Справа № 630/1526/25
Провадження № 2/630/84/26 

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
(вступна та резолютивна частини)

08 червня 2026 року м. Люботин

Люботинський міський суд Харківської області у складі:
головуючого судді Малихіна О.О.,
за участі секретаря Нерубацької А.О.,
позивача ОСОБА_1 ,
представника позивача ОСОБА_2 ,
відповідача ОСОБА_3 ,
представника відповідача ОСОБА_4 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Люботин Харківській області в порядку загального позовного провадження цивільну справу № 630/1526/25 (провадження № 2/630/84/26) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5 , третя особа Приватний нотаріус Харківського районного нотаріального округу Харківської області Гаража Наталія Петрівна, з вимогами наступного змісту:
• Визнати договір дарування житлового будинку № 2244, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_6 , посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Гаража Наталією Петрівною 03 жовтня 2023 року – недійсним;
• Повернути сторони договору ОСОБА_1 та ОСОБА_6 в первісний стан;
• Анулювати державну реєстрацію права власності на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що зареєстроване в Державному реєстрі речових прав за ОСОБА_6 на підставі договору дарування житлового будинку № 2244, посвідченого 03 жовтня 2023 року приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Гаража Наталією Петрівною, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2800063763120, номер відомостей про речове право 51966506;
• визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», сіньми літ. «а», ганком літ. «а1», погребом літ. «ап», загальною площею 67,30 кв.м, житловою площею 39,60 кв.м, допоміжною площею 27,70 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; 

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.
Визнати договір дарування житлового будинку № 2244, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_6 , посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Гаража Наталією Петрівною 03 жовтня 2023 року – недійсним.
Анулювати державну реєстрацію права власності на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що зареєстроване в Державному реєстрі речових прав за ОСОБА_6 на підставі договору дарування житлового будинку № 2244, посвідченого 03 жовтня 2023 року приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Гаража Наталією Петрівною, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2800063763120, номер відомостей про речове право 51966506.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «А1-1», сіньми літ. «а», ганком літ. «а1», погребом літ. «ап», загальною площею 67,30 кв.м, житловою площею 39,60 кв.м, допоміжною площею 27,70 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 витрати по оплаті судового збору в сумі 4663,99 грн.
Рішення може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Харківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення. У разі проголошення лише вступної та резолютивної частини рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Учасники справи: 
Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний № НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ;
Відповідач - ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний № НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , фактично проживає за адресою: АДРЕСА_3 ;
Третя особа - Приватний нотаріус Харківського районного нотаріального округу Харківської області Гаража Наталія Петрівна, адреса місця здійснення дільяності: Харківська область, Харківський район, с. Пісочин, вул. Надії, 15. 

Суддя		О. О. Малихін