Справа № 301/903/26
2/301/784/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"22" травня 2026 р. м. Іршава 
Іршавський районний суд Закарпатської області в особі головуючої Пітерських М. О., при секретарі Чийпеш А.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Іршава в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Іршавська міська рада, про визнання права власності на спадкове майно,
встановив: 
ОСОБА_1 звернувся в Іршавський районний суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно, що складається з житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку та для ведення особистого селянського господарства.
Позовні вимоги мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла бабка позивача – ОСОБА_3 . Згідно заповіту, спадкодавець все своє майно заповіла онуку ОСОБА_1 - позивачу по справі. Позивач спадщину прийняв. Спадкоємцем першої черги за законом після смерті матері є відповідач, який не є особою, яка має право на обов`язкову частку у спадковому майні після смерті ОСОБА_3 .
До складу спадщини входить:
- житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;
-земельна ділянка площею 1,0025 га, кадастровий номер 2121987200:02:001:0148, на підставі рішення Чорнопотіцької сільради №205 від 29.05.2020 року;
-земельна ділянка площею 0,25 га, кадастровий номер 2121987200:08:001:0112, на підставі рішення Іршавської міської ради №970 від 25.06.2021 року;
-1/2 частина земельної ділянки площею 1,0034 га, кадастровий номер 2121987200:02:001:0151, на підставі рішення Чорнопотіцької сільради №352 від 14.07.2020 року.
Позивач не може оформити свідоцтво про право на спадщину та право власності на житловий будинок та земельні ділянки, оскільки оригінали правовстановлюючих документів на майно втрачено. Просив визнати за собою право власності на спадкове майно.
Ухвалою Іршавського райсуду від 17.04.2026 року відкрито провадження у справі, до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідача, залучено Іршавську міську раду, справу призначено на підготовче засідання. Цією ж ухвалою задоволено клопотання позивача та витребувано з Іршавської державної нотаріальної контори інформацію про заведення спадкової справи та наявність заповіту.
На виконання ухвали суду про витребування доказів з Іршавської державної нотаріальної контори 23.04.2026 року надійшла запитувана інформація.
Ухвалою Іршавської райсуду від 08.05.2026 року підготовче провадження по справі закрито, справу призначено до судового розгляду по суті.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, подав до суду заяву, в якій позов підтримав, просив його задовольнити та розглянути справу по суті без його участі (а.с. 50,77,78).
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, подав до суду заяву, в якій просив розглянути справу по суті за його відсутності, позовні вимоги визнав у повному обсязі (а.с.51). 
Представник Іршавської міської ради у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, подав до суду заяву, в якій просив розглянути справу по суті без його участі, відзиву та заперечень на позов не подав (а.с.59).
Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши повно і всебічно обставини, на які позивачка посилалася, як на підставу своїх вимог, оцінивши докази на ствердження цих обставин в їх сукупності, суд вважає позов задовольнити, виходячи з таких підстав.
Згідно копії Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 01.06.2012 року, власником житлового будинку, що розташований за адресою АДРЕСА_2 , є ОСОБА_3 (а.с.29). 
Згідно довідки Іршавської міськради №58 від 06.03.2026 року, відповідно до рішень Іршавської міської ради щодо перейменування назв вулиць та упорядкування нумерацій будинків, будинку АДРЕСА_2 адресу АДРЕСА_1 (а.с.28).
Відповідно до виписки з погосподарської книги Чорнопотіцької сільради за 2016-2021 роки №125 від 02.04.2026 рку, забудовником та власником будинку за адресою АДРЕСА_1 , була ОСОБА_3 , яка померда ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.26). Згідно висновку про вартість майна від 09.04.2026 р., вартість будинку становить 105236 грн. (а.с.61-62).
Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 22.03.2021 року, земельна ділянка площею 1,0025 га, кадастровий номер 2121987200:02:001:0148, зареєстровна на праві власності за ОСОБА_3 на підставі рішення Чорнопотіцької сільради №205 від 29.05.2020 року (а.с.50). Згідно висновку про вартість майна від 09.04.2026 року, вартість земельної ділянки становить 21744 грн. 
Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 29.07.2021 року земельна ділянка площею 0,25 га, кадастровий номер 2121987200:08:001:0112, зареєстрована на праві власності за ОСОБА_3 на підставі рішення Іршавської міської ради №970 від 25.06.2021 року (а.с.51). Згідно висновку про вартість майна від 09.04.2026 року, вартість земельної ділянки становить 21690 грн. 
Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 19.03.2021 року, 1/2 частина земельної ділянки площею 1,0034 га, кадастровий номер 2121987200:02:001:0151, зареєстрована на праві власності за ОСОБА_3 на підставі рішення Чорнопотіцької сільради №352 від 14.07.2020 року (а.с.32). Згідно висновку про вартість майна від 09.04.2026 року, вартість частини земельної ділянки становить 10882 грн. 
ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 24.11.2021 року (а.с.15). 
Згідно заповіту, посвідченого секретарем Чорнопотіцької сільради 14.12.2011 року, ОСОБА_3 все своє майно заповіла онуку – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.17). Заповіт не скасований і не змінений, зареєстрований у Спадковому реєстрі, що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру від 22.04.2026 року (а.с.54).
Осіб, які б мали право на обов`язкову частку у спадковому майні після смерті ОСОБА_3 , не має, оскільки її чоловік - ОСОБА_4 помер раніше – ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.16), а син – відповідач ОСОБА_2 - не є такою особою (а.с.19,23).
Спадкоємець за заповітом – позивач ОСОБА_1 на день відкриття спадщини фактично проживав разом із спадкодавцем, тому відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України вважається таким, що прийняв спадщину (а.с.27). 
До складу спадщини входить:
- житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;
-земельна ділянка площею 1,0025 га, кадастровий номер 2121987200:02:001:0148, на підставі рішення Чорнопотіцької сільради №205 від 29.05.2020 року;
-земельна ділянка площею 0,25 га, кадастровий номер 2121987200:08:001:0112, на підставі рішення Іршавської міської ради №970 від 25.06.2021 року;
-1/2 частина земельної ділянки площею 1,0034 га, кадастровий номер 2121987200:02:001:0151, на підставі рішення Чорнопотіцької сільради №352 від 14.07.2020 року.
Згідно ст. 1268 ч.5 ЦК України, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.Згідно ч.3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
З матеріалів справи вбачається, що позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок та земельні ділянки, оскільки відсутні оригінали правовстановлюючих документів. Дана обставина підтверджується відмовою нотаріуса №82/01-16 від 08.04.2026 року (а.с.33).
Відповідно до ст. 1218 та 1225 ЦК України, ст. 81 ч.1 п. «г» Земельного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. 
Згідно Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.
Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, або у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. 
Відповідач ОСОБА_2 подав до суду заяву, в якій визнав позов. Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права та свободи інших осіб.
Громада с. Крайня Мартинка, на території якої розташоване нерухоме майно,входить до складу об`єднаної територіальної громади Іршавської міської ради Хустського району (раніше Іршавського району), яка заперечень на позов не подала.
Дана справа підсудна Іршавському районному суду, оскільки відповідно до п.3-1 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про судоустрій і статус суддів України», до набрання чинності законом України щодо зміни системи місцевих судів на території України у зв`язку з утворенням (ліквідацією) районів відповідні місцеві суди продовжують здійснювати свої повноваження в межах територіальної юрисдикції, визначеної до набрання чинності Постановою Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» від 17 липня 2020 року № 807-IX, але не довше ніж один рік з дня припинення чи скасування воєнного стану на території України.
Оскільки згідно копій документів власником майна була бабка позивача, єдиним спадкоємцем за заповітом якої є позивач, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню. 
Керуючись ст. 328, 392, 1218, 1233, 1268 ч.3 ЦК України, ст. 12, 13, 263-264 ЦПК України,
рішив:
Позов задовольнити. 
Визнати в цілому за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , в порядку спадкування за заповітом право власності на:
- житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;
- земельну ділянку площею 1,0025 га, кадастровий номер 2121987200:02:001:0148;
- земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер 2121987200:08:001:0112;
- 1/2 частину земельної ділянки площею 1,0034 га, кадастровий номер 2121987200:02:001:0151.
Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

Головуюча : М. О. Пітерських