Справа № 673/1256/25 
Провадження № 2/673/197/26
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.06.2026 року         м.Деражня

Деражнянський районний суд
Хмельницької області
в складі: головуючий суддя Дворнін О.С.,
при секретарі судового засідання Карабановій Д.В., 
з участю представника позивача ОСОБА_1 адвоката Сідлецької О.В. та відповідача ОСОБА_2 

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , з участю Державного реєстратора прав на нерухоме майно відділу надання адміністративних послуг Деражнянської міської ради Чемеса Богдана Анатолійовича та Фермерського господарства «Основа роду», як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. 
Заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 23, 81, 247, 258-268, 273 ЦПК України, викладаючи вступну та резолютивну частини рішення, суд, -
В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , з участю Державного реєстратора прав на нерухоме майно відділу надання адміністративних послуг Деражнянської міської ради Чемеса Богдана Анатолійовича та Фермерського господарства «Основа роду», як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, задовольнити.
Скасувати державну реєстрацію права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 1,28 га, кадастровий номер 6821583200:08:021:0007, цільове призначення –для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування: Хмельницька область, Деражнянський район, Згароцька сільська рада, яку проведено державним реєстратором Деражнянської міської ради Чемесом Б. А. 07.09.2017 року, номер запису про право (в державному реєстрі прав) - 22216645.

Скасувати державну реєстрацію права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 1,13 га, кадастровий номер 6821583200:08:021:0001, цільове призначення –для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування: Хмельницька область, Деражнянський район, Згароцька сільська рада, яку проведено державним реєстратором Деражнянської міської ради Чемесом Б. А. 07.09.2017 року, номер запису про право (в державному реєстрі прав) - 22211144.
Визнати недійсним договір № 96 оренди земельної ділянки площею 1,28 га, кадастровий номер 6821583200:08:021:0007, укладений 30.10.2014 між ОСОБА_2 та фермерським господарством «Основа роду», та додаткову угоду № 1 від 28.08.2017 про внесення змін до договору оренди № 96 від 30.10.2014.
Визнати недійсним договір оренди № 97 оренди земельної ділянки площею 1,13 га, кадастровий номер 6821583200:08:021:0001, укладений 30.10.2014 між ОСОБА_2 та фермерським господарством «Основа роду», та додаткову угоду № 1 від 28.08.2017 про внесення змін до договору оренди № 97 від 30.10.2014.
Складання повного рішення було відкладено на десять днів з дня закінчення розгляду справи, у зв`язку з чим строк апеляційного оскарження обчислюється з дня складання повного судового рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду через Деражнянський районний суд Хмельницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування сторін та інших учасників справи, які при проголошенні рішення суду суддя не оголошує, викладені нижче:

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 . 

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 .

Суддя:	  	О.  С.  Дворнін