Справа № 484/2121/26
Провадження № 2/484/1650/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.05.2026 р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючого – судді Панькова Д.А., секретаря судового засідання – Заволенковської Д.П., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області про скасування арешту майна, - 
В С Т А Н О В И В : 
21.04.2026 року позивач звернувся до суду з позовом про зняття арешту з майна, обґрунтувавши його тим, що відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого 29 березня 2000 року на Первомайській філії Південної Товарної біржі він став власником житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 . Він придбав цей будинок у ОСОБА_2 .
У зв`язку з вимогами законодавства 16.08.2013 року Первомайським міськрайонним судом Миколаївської області за ним було визнано право власності на цей будинок.
На даний час йому стало відомо, що на будинку зареєстрована заборона відчуження нерухомого майна, арешт, на підставі ухвали Народного суду м. Первомайська від 15.02.1989 року б\н, архівний номер 1881920Nikolaev9, архівна дата 23.11.1999. Дата виникнення 15.02.1989, № реєстра 51680-65, внутр № 680141382CF0342F4725, Друга Первомайська Державна нотаріальна контора.
Підстави накладення арешту йому невідомі. Його було накладено ще при колишньому власнику ОСОБА_3 , яка продала будинок ОСОБА_2 , а він вже придбав будинок в неї. Звертає увагу, що будинок він придбав в 2000 році, тобто вже після накладення арешту. Потім він реєстрував право власності після вступу в законну силу рішення суду- 18.12.2013 року. Вказує, що звертався до Первомайського міськрайонного суду щоб дізнатись про обставини накладення арешту ,однак йому відповіли, що у зв`язку з відсутністю номера справи надати будь-яку відповідь неможливо.
В зв`язку з цим, на думку позивача, слід дійти висновку про помилкове накладення арешту на житловий будинок по АДРЕСА_1 .
На підставі ст.ст. 278-279 ЦПК України, справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.
Сторони у судове засідання не з`явилися. 
Представник відповідача надав заяву, про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позову не заперечував.
Вирішуючи справу на підставі наявних у ній письмових доказів, суд приходить до висновку про те, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з таких підстав.
У судовому засіданні встановлено, що згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 472395637 від 13.04.2026 р., за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на нерухоме майно, а саме: житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на які у Відомостях з державного реєстру речових прав, Актуальна інформація зі спеціального відділу, зареєстровано арешт нерухомого майна Тип обтяження: арешт (архівний запис), Реєстраційний номер обтяження: 3416422, Зареєстровано: 05.07.2006 10:56:38 за № 3416422 реєстратором: Друга первомайська державна нотаріальна контора, 55213, Миколаївська обл., Первомайський р., м. Первомайськ, вул. Грушевського, 1, (05161) 7-54-76; Підстава обтяження: ухвала, б/н, 15.02.1989, Народний суд Первомайського району, Об`єкт обтяження: будинок, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: АДРЕСА_1 , Власник: ОСОБА_3 , Причина відсутності коду: архівний запис, Додаткові дані: Архівний номер: 1881920NIKOLAEV9, Архівна дата: 23.11.1999, Дата виникнення: 15.02.1989, № реєстра: 51680-65, внутр. № 680141382CF0342F4725, комментарий: 6 1-аПервом.нк. 
Відповідно до п. 2 Постанови Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику в правах про зняття арешту з майна» від 03.06.2016 р. позов про зняття арешту з майна може бути пред`явлений власником.
Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ч. 1 ст. 316 ЦК України).
Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч. 1 ст. 317 ЦК України).
Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Враховуючи викладене, а також той факт, що позивач на даний час не має можливості вільно володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном, підстав накладення арешту на його майно немає, а тому суд вважає за можливе задовольнити його позовні вимоги про зняття арешту. 
Керуючись ст.ст. 2, 10-13, 258, 259, 265, 268 ЦПК України, суд,-
У Х В А Л И В:
Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) до Первомайської міської ради Миколаївської області (вул. Грушевського, 3, м. Первомайськ, Миколаївська область, код ЄДРПОУ: 35926170) про скасування арешту майна - задовольнити повністю. 
Зняти арешт з нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження 3416422, зареєстрований 05.07.2006 року, Другою первомайською державною нотаріальною конторою, який міститься у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, накладений на будинок, який належить ОСОБА_1 , розташований за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрований Другою Первомайською державною нотаріальною конторою, накладений на підставі Ухвали б/н від 15.02.1989 року Народного суду Первомайського району Миколаївської області, додаткові дані: Архівний номер: 1881920NIKOLAEV9, Архівна дата: 23.11.1999, Дата виникнення: 15.02.1989, № реєстра: 51680-65, внутр. № 680141382CF0342F4725, комментарий: 6 1-аПервом.нк. 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя: