Справа №676/2076/26
Номер провадження 2/676/2842/26

Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
20 травня 2026 року м. Кам`янець - Подільський
Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області
в складі: головуючого судді Бондаря О.О.
з участю секретаря Кахній Н.Р. 
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права на частину земельної ділянки, - 
В С Т А Н О В И В :
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно.
Позовні вимоги обґрунтовує тими обставинами, ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 . Після її смерті заявник частково оформив спадкове майно, а саме отриав свідоцтво про право на спадщину за законом від 09 березня 2026 року на 1/3 частку у праві власності на домоволодіння за АДРЕСА_1 . При зверненні до приватного нотаріуса з приводу оформлення частки земельної ділянки, однак йому було відмовлено, оскільки відсутні правовстановлюючі документи. У зв`язку з чим, просить суд визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частку земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0, 1000 га , кадастровий номер 6810400000:12:002:0096, за адресою АДРЕСА_1 , яка належала на праві власності ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ЯИ № 824532 від 28 грудня 2009 року.

Позивачка в судове засідання не з`явилась. Представник позивача подала заяву про слухання справи у її відсутності. Позов підтримала. 
Відповідач в судове засідання не з`явився.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України в зв`язку з неявкою сторін, фіксація судового розгляду з застосуванням технічного засобу не здійснювалась.
Вивчивши матеріали справи в повному об`ємі, судом встановлено наступне. 

Судом встановлено, що власниками в рівних частинах домоволодіння по АДРЕСА_1 в свідоцтві про право власності від 15 липня 2005 року записані ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 . 
З державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 824532 від 28 грудня 2009 року вбачається, що власниками земельної ділянки кадастровий номер 6810400000:12:002:0096, за адресою АДРЕСА_1 на праві спільної сумісної власності є ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 .

З копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 09 березня 2026 року , виданого приватним нотаріусом , Цвіляк А.О., зареєстрованого в реєстрі за № 196 вбачається, що ОСОБА_1 є спадкоємцем майнових прав після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадщина на яку видано свідоцтво складається з права власності на 1/3 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 .

З листа приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Цвіляк А.О. від 09 березня 2026 року за № 23/01-16 вбачається, що нотаріус не має можливості видати свідоцтво про право на спадщину на частину земельної ділянки кадастровий номер 6810400000:12:002:0096, за адресою АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_4 , оскільки дана земельна ділянка належала на праві спільної сумісної власності трьом особам і розмір частки ОСОБА_4 визначений не був. 

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Відповідно до ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі:  безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності;  приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування.
Відповідно до ч. 4 ст. 11 ЦК України у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки виникають безпосередньо з актів органів державної влади, органів влади Автономної Республіки Крим або органів місцевого самоврядування.

Враховуючи, що позивач є спадкоємцем майнових прав відповідно до свідоцтва про право на спадщину, він вважається таким , що належним чином прийняв спадщину після смерті матері. 
Відповідно до ч.1 ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ч.1 ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ч.1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
Відповідно до п.4.20. Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом міністерства юстиції України від 22.02.2012, № 296/5 видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі документів, оформлених відповідно до статті 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та витягу з Державного земельного кадастру.
Відповідно до ст.. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. 
Відповідно до ст. 370 ЦК України у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.
Враховуючи, що померлій належала 1/3 частина домоволодіння, з врахуванням вимог ч. 2 ст. 370 ЦК України суд вважає, що за позивачем слід визнати право власності на 1/3 частину спірної земельної ділянки в порядку спадкування за законом. 

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.1216 - 1218, 1225 ЦК України, ст.ст. 258 - 260 , 263 - 265 ЦПК України, суд, -
Вирішив :
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частку земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0, 1000 га , кадастровий номер 6810400000:12:002:0096, за адресою: АДРЕСА_1 , яка належала на праві власності ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ЯИ № 824532 від 28 грудня 2009 року .
На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів з дня проголошення рішення.
Рішення набирає законної сили в порядку , передбаченому ст. 273 ЦПК України.
Позивачі: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер картки платника податків НОМЕР_1 ) 
Відповідач - ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ). 
Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Бондар О.О