Справа № 352/484/26
Провадження № 2/352/721/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 травня 2026 року	м. Івано-Франківськ	

Тисменицький районний суд Івано-Франківської області в складі:
головуючої - Гриньків Д.В.,
секретар судового засідання Івасів В.В.,
за участю: представника позивача Марущака В.І.,
розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Івано-Франківської міської ради про визнання права власності на будинковолодіння в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В:

І. Короткий зміст позовних вимог.
03.03.2026 року позивач звернулася до Тисменицького районного суду Івано-Франківської області із позовною заявою до Івано-Франківської міської ради про визнання права власності на будинковолодіння в порядку спадкування за законом.
Свої позовні вимоги позивач мотивувала тим, що рішенням виконавчого комітету Узинської сільської ради №111 від 14 червня 1989 року за ОСОБА_2 , яка є матір`ю позивача органом місцевого самоврядування визнано право власності на будинковолодіння в АДРЕСА_1 . На підставі вказаного рішення виконавчим комітетом Узинської сільської ради ОСОБА_2 30.06.1989 р. видано свідоцтво про право власності на будинковолодіння. Таким чином, остання була одноособовим власником вказаного вище будинковолодіння. 
Проте, на даний час правовстановлюючий документ на майно втрачено. ІНФОРМАЦІЯ_1 матір позивача померла. Після смерті останньої відкрилася спадщина на все належне їй спадкове майно в т.ч. на спірне будинковолодіння. Позивач є єдиним спадкоємцем за законом після померлої, брат позивача, ОСОБА_3 , спадщину за законом не прийняв і ІНФОРМАЦІЯ_2 також помер (до спливу шестимісячного строку з часу відкриття спадщини), інших спадкоємців на майно покійної за законом або за заповітом, які б встановленому законом порядку заявили про свої спадкові права, немає. За таких обставин, позивач вважає, що їй належить право власності на спірне будинковолодіння в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 . Однак, нотаріус відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину, з причин відсутності правовстановлюючого документу. Тому просила позов задовольнити.
ІІ.Стислий виклад позиції учасників справи.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав просив позов задовольнити.
Представник відповідача в судове засідання не з`явився, повідомлений належним чином про дату, час та місце розгляду справи через підсистему «Електронний суд».
ІІІ. Відомості про рух справи. Процесуальні дії у справі.
Ухвалою судді від 05.03.2026 року постановлено відкрити провадження у даній справі та призначити підготовче судове засідання.
Згідно ухвали суду від 31.03.2026 року постановлено витребувати у державного нотаріуса Тисменицької державної нотаріальної контори Колтун С.В. інформацію про заведення спадкової справи №173/2013 року та належним чином завірену її копію, заведену після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 .
Ухвалою суду від 15.04.2026 року призначено справу до судового розгляду.
ІV. Фактичні обставини справи.
Судом встановлено, що згідно довідки ОКП Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації від 15.05.2025р. №00029, яка видана ОСОБА_1 про те, що домоволодіння по АДРЕСА_2 має наступні технічні характеристики: станом на 30.06.1989р. (момент здійснення реєстрації права власності), до складу домоволодіння входили: житловий будинок загальною площею 37,1 кв.м, сарай – 20 кв.м., сарай – 7,3 кв.м., огорожа – 28,3 кв.м., станом на 08.05.2025р. (момент здійснення поточної технічної інвентаризації) складу домоволодіння входили: житловий будинок загальною площею 57,2 кв.м., огорожа – 28,3 кв.м.
Загальна площа житлового будинку літ. А збільшилась на 20,1 кв.м. за рахунок демонтажу опалювальних приладів та реконструкції. Дані види робіт здійснені 1991 році. Демонтовано: сарай літ. Б, сарай літ.В. 
Щодо реєстрації права власності повідомлено, що згідно архівних даних 30.06.1989р. за ОСОБА_2 було зареєстровано право власності на домоволодіння по АДРЕСА_1 . Підстава для реєстрації права власності свідоцтво про право власності видане виконавчим комітетом Узинської сільської ради 30.06.1989р. на підставі рішення виконкому Тисменицької районної ради від 14.06.1989р. №111. Рішення про реєстрацію права власності прийняте 30.00.1989р.. реєстровий запис № 24, книга №1. Переходів права власності на даний об`єкт в КМ «Івано-Франківське ОБТІ» не реєструвалось (а.с.12).
У відповідності до технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами станом на 15.05.2025 року загальна площа приміщень житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 становить 57,2 кв.м. (а.с.17-21).
У відповідності до свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 ІНФОРМАЦІЯ_4 народилась ОСОБА_4 , матір`ю якої записано ОСОБА_2 (а.с.31).
Згідно свідоцтва про укладення шлюбу, яке видане 09.09.1984 року Узинською сільською радою Тисменицького району, ОСОБА_5 09.02.1984 року уклав шлюб із ОСОБА_4 , про що зроблено запис №2. Прізвище дружини після укладення шлюбу « ОСОБА_6 » (а.с.32).
Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , яке видане 09.06.1980 року, ІНФОРМАЦІЯ_5 народився ОСОБА_3 , матір`ю якого записана ОСОБА_2 (а.с.33).
Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , яке видане 09.11.2012 року Узинською сільською радою Тисменицького району Івано-Франківської області, ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 померла (а.с.7).
Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 , яке видане 13.04.2013 року Узинською сільською радою Тисменицького району Івано-Франківської області, ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 (а.с.8).
Із заявою про прийняття спадщини після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 матері ОСОБА_2 до державного нотаріуса Колтун С.В. звернулась ОСОБА_1 (а.с.56).
У Спадковому реєстрі 22.04.2013 було зареєстровано спадкову справу після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 за номером у нотаріуса 173(а.с.58).
Згідно довідки виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради від 24.11.2025 № 119/126-14/30в, яка видана гр. ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_6 про те, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 була постійною жителькою села Узин Івано-Франківського району Івано-Франківської області та до дня смерті проживала за адресою: АДРЕСА_1 . 
Господарство відносилось до типу робітничого двору. Станом на 15.04.1991 року в житловому будинку були зареєстровані і проживали: ОСОБА_3 - син, ІНФОРМАЦІЯ_8 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_1 - дочка, ІНФОРМАЦІЯ_6 . ОСОБА_5 - зять, ІНФОРМАЦІЯ_9 ОСОБА_7 - онука, ІНФОРМАЦІЯ_10 . Заповіт від імені ОСОБА_2 в Узинській сільській раді не посвідчувався (а.с.60).
Відповідно до довідки виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради 24.11.2025 № 118/126-14/30в, яка видана громадянці ОСОБА_1 , в тому, що згідно із записом в погосподарській книзі № 1 села Узин за громадянкою ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 значиться будинковолодіння, жилою площею 34 м.кв., що знаходиться в АДРЕСА_1 та розташоване на землі села Узин Івано-Франківської МТГ. До дня смерті громадянки ОСОБА_2 в житловому будинку були зареєстровані і проживали: ОСОБА_3 - син, ІНФОРМАЦІЯ_8 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_1 - дочка, ІНФОРМАЦІЯ_6 . Заповіт від громадянки ОСОБА_2 в Узинській сільській раді не посвідчувався. Громадянка ОСОБА_2 на день смерті була постійною жителькою села Узин (а.с.61).
Відповідно до довідки виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради 20.11.2025 № 115/126-14/30в, виданої гр. ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_6 про те, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , ІНФОРМАЦІЯ_2 який помер був постійним жителем села Узин Івано-Франківського району Івано-Франківської Франківська області та до дня смерті проживав за адресою: АДРЕСА_1 . 
До дня смерті в житловому будинку були зареєстровані і проживали: ОСОБА_1 - сестра, ІНФОРМАЦІЯ_6 . ОСОБА_5 - чоловік сестри, ІНФОРМАЦІЯ_9 . Громадянин ОСОБА_3 до дня смерті був постійним жителем села Узин. Заповіт від імені ОСОБА_3 в Узинсько-Добровлянському старостинському окрузі не посвідчувався (а.с.36).
Позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно після смерті ОСОБА_2 , зокрема на земельну ділянку (а.с.62).
Постановою державного нотаріуса Колтун С.В. від 21.11.2025 року відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки оригінал правовстановлюючого документу на спадкове майно, а саме: житлового будинку з господарськими будівлями спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1 , відсутній (а.с.62).
V. Мотиви з яких виходить суд та норми права. 
Спірні правовідносини регулюються нормами Цивільного кодексу України.
Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом.
Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.
В статті 55 Конституції України закріплено, що права і свободи людини та громадянина захищаються судом.
Способом захисту цивільних прав та інтересів згідно ст.16 ЦК України може бути, зокрема, визнання права.
Виходячи з положень ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до вимог ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи і часом її відкриття є день її смерті.
Згідно з положеннями ч. 3 ст. 1268 ЦК України в редакції, чинній на момент прийняття спадщини, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. 
У відповідності до вимог ст. 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ст. 1272 ЦК України, якщо спадкоємець протягом шести місяців, який починається з часу відкриття спадщини не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її.
У відповідності до вимог ч. 2 ст. 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Положеннями ч. 1 ст.1296 ЦК України визначено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Згідно з п.23 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Згідно з положеннями ч.1 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
У відповідності до положень п. 4.15. Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.
VІ. Висновки суду.
Розглянувши матеріали цивільної справи, дослідивши наявні в матеріалах справи письмові докази, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог з огляду на нижчевикладене. 
Так, оскільки позивач прийняла спадщину після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 матері ОСОБА_2 , так як постійно проживала разом із нею на час смерті, а також у встановлений законом строк звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, а інший спадкоємець - син покійної ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 теж помер, інших спадкоємців за законом або заповітом на спадкове майно немає, тому позивачу належить право власності на спірне будинковолодіння - в порядку спадкування за законом після померлої  ОСОБА_2 , а відповідно позов підлягає до задоволення.
Керуючись ст. ст. 12, 13, 76-81, 141, 142, 247, 258, 259, 264, 265, 268 ЦПК України, ст.ст.11, 15, 16, 182, 328, 392, 1218, 1220, 1268, 1296, 1297 ЦК України, суд-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Івано-Франківської міської ради про визнання права власності на будинковолодіння в порядку спадкування за законом задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинковолодіння в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Згідно ст.273 ЦПК України рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене до Івано-Франківського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Повне найменування учасників справи:
позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_5 ;
відповідач: Івано-Франківська міська рада, вул. Грушевського, 23, м. Івано-Франківськ, 76004, ЄДРПОУ:33644700.
Рішення складене в повному обсязі 08.05.2026 року.

Суддя Тисменицького районного суду
Івано-Франківської області        Гриньків Д.В.