УКРАЇНА 
Житомирський апеляційний суд 

Справа №274/3774/24 Головуючий у 1-й інст. Большакова Т. Б.
Категорія 10 Доповідач Павицька Т. М. 

ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(вступна та резолютивна частини)

02 липня 2026 року Житомирський апеляційний суд у складі:

головуючого   Павицької Т.М.,
суддів   Талько О.Б., Шевчук А.М.

за участю секретаря судового засідання Трикиши Ю.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні в режимі відеоконференції в м. Житомирі цивільну справу №274/3774/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частини житлового будинку, що перебуває у спільній частковій власності, припинення права спільної часткової власності, за апеляційною скаргою представника ОСОБА_1 – ОСОБА_3 на рішення Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області від 23 квітня 2026 року, ухвалене під головуванням судді Большакової Т.Б. в м. Бердичів Житомирської області,
Керуючись статтями 259, 268, 367, 368, 374, 376, 381-384 ЦПК України, апеляційний суд,
у х в а л и в :

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 – ОСОБА_3 задовольнити.
Рішення Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області від 23 квітня 2026 року скасувати та ухвалити нове судове рішення про задоволення позову.
Поділити в натурі житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за варіантом №2 висновку комісійної судової будівельно-технічної експертизи ТОВ «Центр будівельних та земельних експертиз» №Т861/06-2025 від 06.06.2025.
Виділити в натурі у власність ОСОБА_1 (співвласник 1) 52/100 або 13/25 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з: І гаражу, 1-1 коридору площею 2,40 кв.м., 1-2 санвузла площею 2,50 кв.м., 1-3 кухні площею 12,00 кв.м., 1-4 коридору площею 5,90 кв.м., 1-8 вітальні площею 22,30 кв.м., V погребу, Б1 сараю-літньої кухні, В вбиральні.
Виділити в натурі у власність ОСОБА_2 (співвласник 2) 48/100 або 12/25 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з: ІІ погребу, ІІІ коридору, ІV погребу, 1-5 кімнати житлової площею 10,40 кв.м., 1-6 кімнати житлової площею 20,30 кв.м., 1-7 кімнати житлової площею 14,10 кв.м., VІ гаражу.
Стягнути із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію за відхилення від ідеальної частки у житловому будинку в сумі 55 565 грн.
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
В задоволенні заяви ОСОБА_1 про стягнення витрат на професійну правничу допомогу надану в суді першої інстанції відмовити.
Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір за розгляд справи в суді першої інстанції у розмірі 2 973,60 грн та в суді апеляційної інстанції у розмірі 4 460,40 грн., а всього 7 434 грн.
Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 5 000 грн витрат на професійну правничу допомогу надану в суді апеляційної інстанції та 10 156,65 грн понесених витрат за проведення судової будівельно-технічної експертизи.
Постанова набирає законної сили з дня її ухвалення та може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Головуючий Павицька Т. М.

Судді Талько О. Б.

Шевчук А. М.