Справа № 954/2081/25
Номер провадження 2/954/451/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 травня 2026 року	с-ще Нововоронцовка	

Нововоронцовський районний суд Херсонської області у складі:
головуючого судді Олійник В. М.,
за участю секретаря судового засідання Дудки А. О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Малокаховської сільської ради про визнання права власності в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

Стислий виклад позиції позивача та відповідача.
Представник позивача ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом до Малокаховської сільської ради про визнання права власності в порядку спадкування.
Позов обґрунтований тим, що житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 63.7,кв.м, житловою площею 34.1 кв.м належав ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 30.06.2015 та інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 439076802 від 12.08.2025. Проте у зв`язку із збройною агресією рф інвентарна справа на будинок була втрачена та відсутні підтверджуючі документи для можливості видачі нотаріусом свідоцтва про право на спадщину сину померлого – ОСОБА_2 , що вбачається із постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 24.07.2025.
Спадщину прийняв син померлого - ОСОБА_2 та відкрито спадкову справу у Першій Вінницькій державній нотаріальній конторі від 13.05.2025 спадкова справа №74061405, номер у нотаріуса №243/2025, що вбачається із витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 13.05.2025. Проте вдалось успадкувати лише земельну ділянку кадастровий номер 6523583500:01:001:0039, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 24.07.2025. У зв`язку із даними обставинами вимушені звертатись до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування.
Враховуючи зазначені обставини, представник позивача просив визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 загальною площею 63.7 кв.м, житловою площею 34.1 кв.м в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Представник позивача у судове засідання не з`явився, в матеріалах справи міститься заява про розгляд справи без його участі.
Представник відповідача у судове засідання не з`явився.

Фактичні обставини, які встановив суд.
ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 18.12.2024, виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Вінниці Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) (а. с. 14).
Указана відомості також відображуються у Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №81144716 від 13.05.2025 (а. с. 15).
За свідоцтвом про право на спадщину за законом, ОСОБА_2 успадкував земельну ділянку кадастровий номер 6523583500:01:001:0039 після смерті батька ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 24.07.2025 (а. с. 16).
За договором купівлі-продажу житлового будинку, ОСОБА_3 є придбав у власність житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 загальною площею 63.7 кв.м, житловою площею 34.1 кв.м (а. с. 6-7).
Указані відомості також відображуються Інформацією з Державного реєстру речових прав №439076802 (а. с. 13).
Постановою Першої Вінницької державної нотаріальної контори від 24.07.2025, позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину відмовлено з підстав відсутності правовстановлюючих документів (а. с. 18).

Норми права, які застосував суд.
Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до ст. 1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також, у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

Висновок суду.
Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача знайшли своє доведення в судовому засіданні, є такими, що ґрунтуються на вимогах чинного законодавства України, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню.
Суд встановив, що житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 є власністю ОСОБА_3 . Через збройну агресію оригінали інвентарної справи втрачено, що позбавляє позивача права успадкувати такий будинок.
З огляду на викладене, враховуючи, що спадкодавцю на праві власності належав житловий будинок, беручи до уваги, що будинок входить в спадкову масу, та оскільки встановити право власності у позасудовому порядку неможливо, тому зібрані в справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.
Керуючись ст. 12, 13, 89, 259, 263-265, 273 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Задовольнити позовну заяву представника позивача ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Малокаховської сільської ради про визнання права власності в порядку спадкування.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 загальною площею 63.7 кв.м, житловою площею 34.1 кв.м в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Херсонського апеляційного суду через Нововоронцовський районний суд Херсонської області.
Реквізити сторін:
Представник позивача ОСОБА_1 , адреса листування: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_2 .
Позивач ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 ; РНОКПП НОМЕР_3 .
Відповідач Малокаховська сільська рада, місцезнаходження: 74823, вул. Ювілейна, 45 с. Малокаховка, Каховський район, Херсонська область№ ЄДРПОУ 26518817.

Суддя	В.М. Олійник