ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"30" квітня 2026 р.	 	Справа № 910/16436/25	
Господарський суд Одеської області у складі судді Нікітенка С.В., за участю секретаря судових засідань Букарова Т.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу,
за позовом: Державної митної служби України (04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, буд. 11Г; код ЄДРПОУ 43115923) в особі Одеської митниці як відокремленого підрозділу (65078, м. Одеса, вул. Лип Івана та Юрія, буд. 21 А; код ЄДРПОУ 44005631),
до: Товариства з обмеженою відповідальністю "САЙРУС-ГРУП" (02160, м. Київ, проспект Возз`єднання, буд. 19; код ЄДРПОУ 38307584),
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача – Регіональне відділення фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях (65048, м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, буд. 15, код ЄДРПОУ 43015722),
про стягнення 21967,22 грн.
За участю представників сторін:
від позивача - Болтушенко О.А., самопредставництво;
від відповідача - не з`явився.
від третьої особи - Дудник О.С., самопредставництво.
Обставини справи.
У грудні 2025 року Державна митна служба України в особі Одеської митниці як відокремленого підрозділу звернулась до Господарського суду міста Києва із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "САЙРУС-ГРУП" про стягнення заборгованості за договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 209840911424 від 22.06.2016 та № 209840911489 від 10.10.2016 в сумі 21967,22 грн, з яких: 1197,19 грн заборгованість з орендної плати за період січень 2020 - лютий 2020 року та 95,94 грн пеня за період січень 2020 - лютий 2020 року за Договором №209840911424 від 22.06.2016, а також 19391,13 грн заборгованість з орендної плати за період грудень 2019 - вересень 2020 року та 1282,96 грн пеня за період грудень 2019 - вересень 2020 року за Договором № 209840911489 від 10.10.2016. Судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 3028,00 грн позивач просить суд стягнути з відповідача.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається неналежне виконання відповідачем грошових зобов`язань за Договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 209840911424 від 22.06.2016 та за Договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 209840911489 від 10.10.2016.
Також у позовній заяві позивач просив суд залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – Регіональне відділення фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях (65048, м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, буд. 15, код ЄДРПОУ 43015722).
Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 30.12.2025, справу № 910/16436/25 передано на розгляд судді Господарського суду міста Києва Джарти В.В.
Ухвалою Господарського суду міста Києва (суддя Джарти В.В.) від 07.01.2026 позовну заяву (вх. № 7.10-1/10-02/8.19/19643 від 26.12.2025) з усіма додатками, передано за підсудністю на розгляд Господарського суду Одеської області.
Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.01.2026 справу № 910/16436/25 передано на розгляд судді Господарського суду Одеської області Нікітенку С.В.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 02.02.2026 відкрито провадження у справі № 910/16436/25. Прийнято справу до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження. Розгляд справи постановлено здійснювати без повідомлення учасників справи у порядку письмового провадження. Залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача – Регіональне відділення фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях. 
09 лютого 2026 року до суду від Одеської митниці надійшло клопотання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін, в якому заявник просить суд судовий розгляд справи № 910/16436/25 проводити за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.
Вказане клопотання суд прийняв до розгляду та залучив до матеріалів справи.
Ухвалою суду від 10.02.2026 постановлено здійснити розгляд справи № 910/16436/25 за правилами спрощеного позовного провадження у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. Призначено розгляд справи № 910/16436/25 в судовому засіданні на 10.03.2026 о 10:30 год. Викликано учасників справи у судове засідання, призначене на 10.03.2026 о 10:30 год.
18 лютого 2026 року до суду від Регіонального відділення фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях надійшли письмові пояснення щодо позову.
Вказані письмові пояснення суд прийняв до розгляду та залучив до матеріалів справи.
У судовому засіданні 10.03.2026 суд протокольною ухвалою відклав судове засідання з розгляду справи по суті на 14:10 год. 07.04.2026.
Ухвалою суду від 10.03.2026 постановлено здійснити розгляд справи № 910/16436/25 по суті впродовж розумного строку. Повідомлено ТОВ "САЙРУС-ГРУП" та Регіональне відділення фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях, що наступне судове засідання з розгляду справи по суті призначено на 07.04.2026 о 14:10 год.
23 березня 2026 року до суду від Одеської митниці надійшло клопотання про долучення документів до матеріалів справи.
Вказане клопотання суд прийняв до розгляду та залучив до матеріалів справи.
У судовому засіданні 07.04.2026 суд оголосив перерву в засіданні суду до 15:30 год. 30.04.2026.
Ухвалою суду від 07.04.2026 повідомлено ТОВ "САЙРУС-ГРУП", що наступне судове засідання у справі № 910/16436/25 призначено на 30.04.2026 о 15:30 год. 
Представник відповідача у судове засідання 30.04.2026 не з`явився, про причини неявки суд не повідомив. 
Представник позивача у судовому засіданні 30.04.2026 позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив задовольнити, з підстав викладених у позовній заяві та письмових поясненнях. 
Представник третьої особи у судовому засіданні 30.04.2026 позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив задовольнити. 
У судовому засіданні 30.04.2026 судом проголошено вступну та резолютивну частини рішення суду і повідомлено присутніх учасників справи про час складення повного рішення.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та третьої особи, сукупно оцінивши докази, які мають значення для справи, суд
ВСТАНОВИВ:
Матеріали справи свідчать, що 22 червня 2016 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області (надалі – Орендодавець) і Товариством з обмеженою відповідальністю "САЙРУС-ГРУП" (надалі – Орендар або відповідач) був укладений договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 209840911424 (надалі – Договір № 209840911424).
Відповідно до умов п. 1.1. Договору № 209840911424 Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування державне нерухоме майно, а саме: асфальтне покриття, загальною площею 25,00 кв.м., за адресою: Одеська область, м. Рені, Дорога Дружби, 20 (надалі – Майно), що обліковується на балансі Одеської митниці Державної фіскальної служби (надалі – Балансоутримувач або позивач).
Відповідно до умов п. 3.1. Договору № 209840911424 орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.30.95р. № 786 (зі змінами) (надалі - методика розрахунку) та становить без ПДВ за базовий місяць оренди (березень 2016) - 943,50 грн.
Орендна плата за кожний наступний місяць визначається відповідно до вимог чинного законодавства. Оперативна інформація про індекси інфляції, розраховані Державною службою статистики України, розміщується на веб-сайті Фонду державного майна України (п. 3.3. Договору № 209840911424). 
Відповідно до умов п. 3.6. Договору № 209840911424 орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу співвідношенні 50% до 50% щомісяця не пізніше 12 числа місяця наступного за звітним відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, на який здійснюється платіж. Одночасно копія платіжного доручення на перерахування орендної плати до державного бюджету 50% надсилається Орендарем Орендодавцеві.
Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації (відповідно до вимог чинного законодавства) і стягується до бюджету та Балансоутримувачу визначеного пунктом 3.6 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати. За ініціативою Орендодавця стягнення заборгованості з орендної плати та пені вирішується в судовому порядку (п. 3.7. Договору № 209840911424).
Відповідно до умов п. 3.11 Договору № 209840911424 у разі припинення (розірвання) Договору оренди Орендар сплачує орендну плату до дня повернення Майна за актом приймання-передавання включно. Закінчення строку дії Договору оренди не звільняє Орендаря від обов`язку сплатити заборгованість за орендною платою, у повному обсязі, якщо така виникла, ураховуючи санкції до державного бюджету та Балансоутримувачу.
Орендар зобов`язується, щомісяця до 12 числа надавати Орендодавцеві та Балансоутримувачу інформацію про перерахування орендної плати за попередній місяць (копію платіжного доручення з відміткою обслуговуючого банку про перерахування орендної плати до Державного бюджету України Балансоутримувача). На вимогу Орендодавця та Балансоутримувача проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежів і оформляти відповідні акти звіряння (п. 5.9. Договору № 209840911424). 
Згідно умов п. 9.1. Договору № 209840911424 за невиконання або неналежне виконання зобов`язань за цим Договором Сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.
Цей Договір укладено строком на 2 (два) роки 11 місяців, що діє з 22.06.2016 по 22.05.2019 включно (п. 10.1. Договору № 209840911424).
22 червня 2016 року між сторонами був складений Акт приймання-передавання державного нерухомого майна до Договору оренди №209840911424 від 22.06.2016, відповідно до якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв у строкове платне користування державне нерухоме майно, а саме: асфальтне покриття, загальною площею 25,00 кв.м., за адресою: Одеська область, м. Рені, Дорога Дружби, 20.
Договором про внесення змін до Договору оренди від 22.06.2016 (обліковий номер договору № 209840911424) нерухомого майна, що належить до Державної власності від 16.11.2016 п. 2 внесено зміни, а саме: «розміщення митно-брокерської контори (розміщення офіс вагончика з метою надання послуг митного брокера) (3,00 кв.м.); розміщення кафе, що не здійснює продаж товарів підакцизної групи (1,00 кв.м.), розміщення магазину безмитної торгівлі (21,00 кв.м.).
Договором про внесення змін до Договору оренди від 22.06.2016 (обліковий номер договору № 209840911424) нерухомого майна, що належить до Державної власності від 05.07.2019 продовжено термін дії Договору до 22.04.2022.
Згідно Акту прийому-передачі (повернення) майна до Договору оренди від нерухомого майна, що належить до Державної власності (обліковий номер договору № 209840911424) від 28.02.2020 державне нерухоме майно, а саме: асфальтне покриття, загальною площею 25,00 кв.м., за адресою: Одеська область, м. Рені, Дорога Дружби, 20, повернуто Балансоутримувачу (Одеській митниці).
Відповідно до пункту 2 постанови Кабінету Міністрів України від 02 жовтня 2019 року № 858 «Про утворення територіальних органів Державної митної служби» Одеську митницю ДФС реорганізовано шляхом приєднання до Одеської митниці Держмитслужби.
Відповідно до акту прийому-передачі від 28 грудня 2019 року та вимог постанови Кабінету Міністрів України від 18 грудня 2018 року № 1200 «Про утворення Державної податкової служби України та Державної митної служби України», постанови Кабінету Міністрів України від 02 жовтня 2019 року № 858 «Про утворення територіальних органів Державної митної служби» та внаслідок реорганізації Одеської митниці ДФС правонаступником усього майна, майнових та немайнових прав та фінансових зобов`язань за цими актами є Одеська митниця Держмитслужби (код ЄДРПОУ 43333459).
Одеська митниця листом від 03.12.2020 № 7.10-2/22-01/13/17947 направила ТОВ "САЙРУС-ГРУП" акт звірки взаємних розрахунків за період вересень 2019 року - лютий 2020 року, де сума заборгованості за Договором № 209840911424 складала 1197,19 грн (т. 1, а.с. 16). Цей акт звірки розрахунків був підписаний відповідачем без претензій та зауважень.
На момент підписання Акту прийому-передачі (повернення) майна до Договору оренди від 22.06.2016 нерухомого майна, що належить до Державної власності (обліковий номер договору № 209840911442) від 28.02.2020 сума заборгованості за Договором за період вересень 2019 року - лютий 2020 року складала 1197,19 грн.
Згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 30 вересня 2020 року № 895 «Деякі питання територіальних органів Державної митної служби України» та наказами Держмитслужби від 19.10.2020 № 460 «Про утворення територіальних органів Державної митної служби як відокремлених підрозділів», від 27.10.2020 за № 480 «Про реорганізацію територіальних органів Держмитслужби» реорганізовано Одеську митницю Держмитслужби.
В процесі реорганізації утворено відокремлений підрозділ Державної митної служби України Одеську митницю. Відповідно до відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 03.12.2020 проведено державну реєстрацію Одеської митниці як відокремленого підрозділу юридичної особи - Державної митної служби У країни (ідентифікаційний код 44005631).
Згідно з пунктом 1 Положення про Одеську митницю, затвердженого наказом Державної митної служби України від 29.10.2020 № 489, Одеська митниця є митним органом, який у зоні своєї діяльності безпосередньо здійснює митну справу, забезпечує виконання завдань, покладених на митні органи, а також реалізацію делегованих повноважень Державної митної служби України як її відокремлений підрозділ. 
Згідно з відомостями Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Одеська митниця Держмитслужби (код ЄДРПОУ 43333459) перебуває у стані припинення з 05.11.2020, номер запису 1005561270011072181.
Відповідно до Передавального акту від 28 грудня 2021 року та вимог постанови Кабінету Міністрів України від 30 вересня 2020 року № 895 «Деякі питання територіальних органів Державної митної служби» та внаслідок реорганізації правонаступником усього майна, майнових прав та обов`язків за цими актами є Державна митна служба України (код ЄДРПОУ 43115923) в особі Одеської митниці. Згідно додатку 2.2. до Передавального акту Одеська митниця прийняла дебіторську заборгованість ТОВ "САЙРУС-ГРУП" на суму 1197,13 грн.
Станом на 20.06.2025 заборгованість ТОВ "САЙРУС-ГРУП" перед Одеською митницею за оренду павільйон митника за період січень-лютий 2020 року не погашена та складає 1197,19 грн.
У зв`язку з несплатою відповідачем орендної плати, позивачем станом на 20.06.2025 нарахована пеня за період січень 2020-лютий 2020 року у розмірі 95,94 грн.
Крім того, 10 жовтня 2016 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області (надалі – Орендодавець) і Товариством з обмеженою відповідальністю "САЙРУС-ГРУП" (надалі – Орендар або відповідач) був укладений договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 209840911489 (надалі – Договір № 209840911489).
Відповідно до умов п. 1.1. Договору № 209840911489 Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування державне нерухоме майно, а саме: павільйон митника, інв. № 10300034, реєстровий №39441717.13.ОЛДВСТ012, загальною площею 7,80 кв.м., за адресою: Одеська область, м. Рені, Дорога Дружби, 20 (надалі – Майно), що обліковується на балансі Одеської митниці Державної фіскальної служби (надалі – Балансоутримувач або позивач).
Відповідно до умов п. 3.1. Договору № 209840911489 орендна плата визначена за результатами конкурсу на право оренди державного майна та становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку квітень 2016 - 3200,00 грн.
Орендна плата за кожний наступний місяць визначається відповідно до вимог чинного законодавства. Оперативна інформація про індекси інфляції, розраховані Державною службою статистики України, розміщується на веб-сайті Фонду державного майна України (п. 3.3. Договору № 209840911489). 
Згідно умов п. 3.6. Договору № 209840911489 орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу співвідношенні 50% до 50% щомісяця не пізніше 12 числа місяця наступного за звітним відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, на який здійснюється платіж. Одночасно копія платіжного доручення на перерахування орендної плати до державного бюджету 50% надсилається Орендарем Орендодавцеві.
Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації (відповідно до вимог чинного законодавства) і стягується до бюджету та Балансоутримувачу визначеного пунктом 3.6. співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати. За ініціативою Орендодавця стягнення заборгованості з орендної плати та пені вирішується в судовому порядку (п. 3.7. Договору № 209840911489).
Відповідно до умов п. 3.11. Договору № 209840911489 у разі припинення (розірвання) Договору оренди Орендар сплачує орендну плату до дня повернення Майна за актом приймання-передавання включно. Закінчення строку дії Договору оренди не звільняє Орендаря від обов`язку сплатити заборгованість за орендною платою, у повному обсязі, якщо така виникла, ураховуючи санкції до державного бюджету та Балансоутримувачу.
Орендар зобов`язується, щомісяця до 12 числа надавати Орендодавцеві та Балансоутримувачу інформацію про перерахування орендної плати за попередній місяць (копію платіжного доручення з відміткою обслуговуючого банку про перерахування орендної плати до Державного бюджету України Балансоутримувача). На вимогу Орендодавця та Балансоутримувача проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежів і оформляти відповідні акти звіряння (п. 5.9. Договору № 209840911489). 
Згідно умов п. 9.1. Договору № 209840911489 за невиконання або неналежне виконання зобов`язань за цим Договором Сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.
Цей Договір укладено строком на 2 роки 11 місяців, що діє з моменту підписання його сторонами (п. 10.1. Договору № 209840911489).
10 жовтня 2016 року між сторонами був складений Акт приймання-передавання державного нерухомого майна до Договору оренди № 209840911489 від 10.10.2016, відповідно до якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв у строкове платне користування державне нерухоме майно, а саме: павільйон митника, загальною площею 7.80 кв.м., що розташоване за адресою: Одеська обл., м. Рені, Дорога Дружби, 20.
В подальшому, згідно Акту прийому-передачі (повернення) майна до Договору оренди від 10.10.16 нерухомого майна, що належить до Державної власності (обліковий номер договору №209840911489) від 30.09.2020 державне нерухоме майно, а саме: павільйон митника, загальною площею 7.80 кв.м., що розташоване за адресою: Одеська обл., м. Рені, Дорога Дружби, 20 повернуто Балансоутримувачу (Одеській митниці).
Відповідно до пункту 2 постанови Кабінету Міністрів України від 02 жовтня 2019 року № 858 «Про утворення територіальних органів Державної митної служби» Одеську митницю ДФС реорганізовано шляхом приєднання до Одеської митниці Держмитслужби.
Відповідно до акту прийому-передачі від 28 грудня 2019 року та вимог постанови Кабінету Міністрів України від 18 грудня 2018 року № 1200 «Про утворення Державної податкової служби України та Державної митної служби України», постанови Кабінету Міністрів України від 02 жовтня 2019 року № 858 «Про утворення територіальних органів Державної митної служби» та внаслідок реорганізації Одеської митниці ДФС правонаступником усього майна, майнових та немайнових прав та фінансових зобов`язань за цими актами є Одеська митниця Держмитслужби (код ЄДРПОУ 43333459).
Одеська митниця направила ТОВ "САЙРУС-ГРУП" акт звірки взаємних розрахунків за період серпень 2019 року - червень 2020 року, де сума заборгованості за Договором складала 13069,38 грн (т. 1, а.с. 24). Цей акт звірки розрахунків був підписаний відповідачем без претензій та зауважень.
Станом на час підписання Акту прийому-передачі (повернення) майна до Договору оренди від 10.10.16 нерухомого майна, що належить до Державної власності (обліковий номер договору № 209840911489) від 30.09.2020 сума заборгованості відповідача за Договором за період серпень 2019 року - вересень 2020-року складала 19391,13 грн.
Згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 30 вересня 2020 року № 895 «Деякі питання територіальних органів Державної митної служби України» та наказами Держмитслужби від 19.10.2020 №460 «Про утворення територіальних органів Державної митної служби як відокремлених підрозділів», від 27.10.2020 за № 480 «Про реорганізацію територіальних органів Держмитслужби» реорганізовано Одеську митницю Держмитслужби.
В процесі реорганізації утворено відокремлений підрозділ Державної митної служби України Одеську митницю. Відповідно до відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 03.12.2020 проведено державну реєстрацію Одеської митниці як відокремленого підрозділу юридичної особи - Державної митної служби У країни (ідентифікаційний код 44005631).
Згідно з пунктом 1 Положення про Одеську митницю, затвердженого наказом Державної митної служби України від 29.10.2020 № 489, Одеська митниця є митним органом, який у зоні своєї діяльності безпосередньо здійснює митну справу, забезпечує виконання завдань, покладених на митні органи, а також реалізацію делегованих повноважень Державної митної служби України як її відокремлений підрозділ.
Згідно з відомостями Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Одеська митниця Держмитслужби (код ЄДРПОУ 43333459) перебуває у стані припинення з 05.11.2020, номер запису 1005561270011072181.
Відповідно до Передавального акту від 28 грудня 2021 року та вимог постанови Кабінету Міністрів України від 30 вересня 2020 року № 895 «Деякі питання територіальних органів Державної митної служби» та внаслідок реорганізації правонаступником усього майна, майнових прав та обов`язків за цими актами є Державна митна служба України (код ЄДРПОУ 43115923) в особі Одеської митниці. 
Згідно додатку 2.2. до Передавального акту Одеська митниця прийняла дебіторську заборгованість ТОВ "САЙРУС-ГРУП" на суму 19391,13 грн.
Станом на 20.06.2025 заборгованість ТОВ "САЙРУС-ГРУП" перед Одеською митницею за оренду павільйон митника за період грудень 2019 року - вересень 2020 року не погашена та складає 19391,13 грн.
Також позивачем станом на 20.06.2025 нарахована пеня за період грудень 2019 року - вересень 2020 року у розмірі 1282,96 грн.
У зв`язку з несплатою відповідачем орендної плати, позивач звернувся до суду з цим позовом, в якому, окрім стягнення з відповідача суми заборгованості з орендної плати за період січень 2020 року по лютий 2020 року за Договором № 209840911424 у розмірі 1197,19 грн та суми заборгованості з орендної плати за період грудень 2019 року по вересень 2020 року за Договором № 209840911489 у розмірі 19391,13 грн, просить стягнути з відповідача суму пені за Договором № 209840911424 у розмірі 95,94 грн та суму пені за Договором № 209840911489 у розмірі 1282,96 грн.
Таким чином, виник спір, який підлягає вирішенню у судовому порядку.
Оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та, враховуючи те, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що позовні вимоги Державної митної служби України в особі Одеської митниці як відокремленого підрозділу підлягають задоволенню, з таких підстав.
Відповідно до ст. 2 Закону України „Про судоустрій та статус суддів”, суд, здійснюючи правосуддя на засадах верховенства права, забезпечує кожному право на справедливий суд та повагу до інших прав і свобод, гарантованих Конституцією і законами України, а також міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.
За правилами ст. 526 Цивільного кодексу України (надалі - ЦК України) зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Частиною 1 ст. 530 ЦК України встановлено, що якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Статтею 610 ЦК України встановлено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.
Судом встановлено, що між позивачем та відповідачем відповідно до укладених між ними Договорів виникли орендні правовідносини щодо користування державним нерухомим майном.
Відповідно до приписів ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Відповідно до приписів частин 1, 2 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.
Згідно преамбулою Закону України “Про оренду державного та комунального майна” (надалі – Закон), цей Закон регулює: правові, економічні та організаційні відносини, пов`язані з передачею в оренду майна, що перебуває в державній та комунальній власності, майна, що належить Автономній Республіці Крим, а також передачею права на експлуатацію такого майна; майнові відносини між орендодавцями та орендарями щодо господарського використання майна, що перебуває в державній та комунальній власності, майна, що належить Автономній Республіці Крим.
Відповідно до ст. 17 Закону орендна плата встановлюється у грошовій формі і вноситься у строки, визначені договором. Орендна плата визначається за результатами аукціону. У разі передачі майна в оренду без проведення аукціону орендна плата визначається відповідно до Методики розрахунку орендної плати, яка затверджується Кабінетом Міністрів України щодо державного майна та представницькими органами місцевого самоврядування - щодо комунального майна. У разі якщо представницький орган місцевого самоврядування не затвердив Методику розрахунку орендної плати, застосовується Методика, затверджена Кабінетом Міністрів України. Орендна плата підлягає коригуванню на індекс інфляції згідно з Методикою розрахунку орендної плати. Якщо орендар отримав майно в оренду без проведення аукціону, відповідне коригування орендної плати на індекс інфляції здійснюється щомісячно. Орендар за користування об`єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків провадження господарської діяльності. Порядок розподілу орендної плати для об`єктів, що перебувають у державній власності, між державним бюджетом, орендодавцем і балансоутримувачем визначається Порядком передачі майна в оренду. Порядок розподілу орендної плати для об`єктів, що належать Автономній Республіці Крим, між відповідним бюджетом, орендодавцем і балансоутримувачем визначається органами, уповноваженими Верховною Радою Автономної Республіки Крим. Порядок розподілу орендної плати для об`єктів, що перебувають у комунальній власності, між відповідним бюджетом, орендодавцем і балансоутримувачем визначається представницьким органом місцевого самоврядування. Стягнення заборгованості з оплати орендної плати може здійснюватися в безспірному порядку на підставі виконавчого напису нотаріуса.
Відповідно до приписів ч. 2 ст. 26 Закону контроль за виконанням умов договорів оренди нерухомого та рухомого майна покладається на орендодавців майна.
Відповідно до умов п. 3.6. Договорів орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу співвідношенні 50% до 50% щомісяця не пізніше 12 числа місяця наступного за звітним відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, на який здійснюється платіж. 
Орендар зобов`язується своєчасно й у повному обсязі сплачувати орендну плату до державного бюджету та балансоутримувачу (п. 5.3. Договору).
Матеріали справи свідчать, що позивачем надано розрахунки орендної плати за січень - лютий 2020 року за Договором № 209840911424 та за грудень 2019 року по вересень 2020 року за Договором № 209840911489, з яких слідує, що заборгованість відповідача зі сплати орендної плати за користування державним майном за Договором № 209840911424 складає 1197,19 грн (т. 1, а.с. 14) та за Договором № 209840911489 складає 19391,13 грн (т. 1, а.с. 23).
Таким чином, з матеріалів справи слідує, що у вказані вище періоди відповідач в порушення договірних зобов`язань не сплачував балансоутримувачу орендну плату, що призвело до виникнення простроченої заборгованості за Договором № 209840911424 у розмірі 1197,19 грн та за Договором № 209840911489 у розмірі 19391,13 грн.
Крім того, відповідно до Акту звірки взаємних розрахунків за Договором № 209840911424 станом на 01.12.2020, підписаного між позивачем та відповідачем, відповідач підтвердив орендну плату, яка підлягає сплаті балансоутримувачу у розмірі 1197,19 грн (т. 1, а.с. 16).
Відповідно до Акту звірки взаємних розрахунків за Договором № 209840911489 станом на 01.12.2020, підписаного між позивачем та відповідачем, відповідач підтвердив частину орендної плати, яка підлягає сплаті балансоутримувачу у розмірі 13069,38 грн (т. 1, а.с. 24).
Доказів сплати або спростування заявленої до стягнення суми боргу за Договором № 209840911424 у розмірі 1197,19 грн та за Договором № 209840911489 у розмірі 19391,13 грн, відповідачем суду не надано.
Отже, з урахуванням умов п. 5.3. Договорів та ч. 1 ст. 530 ЦК України відповідач зобов`язаний був здійснити розрахунок за користування майном у визначені строки, однак відповідачем не було виконано вказаних вимог Договорів та Закону.
З огляду на викладене, позовні вимоги в частині стягнення з відповідача суми основного боргу за Договором № 209840911424 у розмірі 1197,19 грн та за Договором № 209840911489 у розмірі 19391,13 грн - є обґрунтованими, підтверджені відповідними доказами та підлягають задоволенню у повному обсязі.
Щодо позовних вимог в частині стягнення з відповідача суми пені за Договором № 209840911424 у розмірі 95,94 грн та за Договором № 209840911489 у розмірі 1282,96 грн, суд дійшов до таких висновків.
Суд зазначає, що відповідно до ч. 1 ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання.
Частиною 3 цієї ж статті встановлено, що пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.
Як встановлено судом, згідно пункту 9.1. Договорів за невиконання або неналежне виконання зобов`язань за цим Договором Сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.
Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації (відповідно до вимог чинного законодавства) і стягується до бюджету та Балансоутримувачу визначеного пунктом 3.6 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати. За ініціативою Орендодавця стягнення заборгованості з орендної плати та пені вирішується в судовому порядку (п. 3.7. Договорів).
Судом перевірено розрахунки позивача щодо стягнення з відповідача пені за Договором № 209840911424 у розмірі 95,94 грн та за Договором № 209840911489 у розмірі 1282,96 грн, та встановлено, що він є вірним.
За таких обставин, позивач має підстави для стягнення з відповідача суми пені за Договором № 209840911424 у розмірі 95,94 грн та за Договором № 209840911489 у розмірі 1282,96 грн.
Відповідно до ч. 3 ст. 13 ГПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.
У відповідності до ч. 1 ст. 73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Відповідно до ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.
За приписами статті 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).
Суд зазначає, що у викладі підстав для прийняття рішення суду необхідно дати відповідь на доречні аргументи та доводи сторін, здатні вплинути на вирішення спору; виклад підстав для прийняття рішення не повинен неодмінно бути довгим, оскільки необхідно знайти належний баланс між стислістю та правильним розумінням ухваленого рішення; обов`язок суддів наводити підстави для своїх рішень не означає необхідності відповідати на кожен аргумент заявника на підтримку кожної підстави; обсяг цього обов`язку суду може змінюватися залежно від характеру рішення. Згідно з практикою Європейського суду з прав людини очікуваний обсяг обґрунтування залежить від різних доводів, що їх може наводити кожна зі сторін, а також від різних правових положень, звичаїв та доктринальних принципів, а крім того, ще й від різних практик підготовки та представлення рішень у різних країнах.
Відповідач позовні вимоги належними та доступними засобами доказування не спростував, а наявні в матеріалах справи докази свідчать про обґрунтованість позовних вимог.
Оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин в їх сукупності, суд дійшов висновку, що заявлені позивачем позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.
Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 129 ГПК України судові витрати позивача в розмірі сплаченого судового збору в сумі 3028,00 грн покладаються на відповідача.
Керуючись ст.ст. 129, 232, 233, 236, 237, 238, 240 Господарського процесуального кодексу України, суд
УХВАЛИВ:
1. Позов задовольнити повністю.
2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "САЙРУС-ГРУП" (02160, м. Київ, проспект Возз`єднання, буд. 19; код ЄДРПОУ 38307584) на користь Державної митної служби України (04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, буд. 11Г; код ЄДРПОУ 43115923) в особі Одеської митниці як відокремленого підрозділу (65078, м. Одеса, вул. Лип Івана та Юрія, буд. 21 А; код ЄДРПОУ 44005631) суму заборгованості з орендної плати за період січень 2020 року по лютий 2020 року за Договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 209840911424 у розмірі 1197,19 грн, суму пені у розмірі 95,94 грн, суму заборгованості з орендної плати за період грудень 2019 року по вересень 2020 року за Договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 209840911489 у розмірі 19391,13 грн, суму пені у розмірі 1282,96 грн та суму судових витрат по сплаті судового збору у розмірі 3028,00 грн.
3. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили в порядку ст. 241 ГПК України та може бути оскаржено в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду шляхом подачі апеляційної скарги у строки, визначені ст. 256 ГПК України.
Повне рішення складено 04.05.2026.

Суддя Нікітенко С.В.