2/543/377/26
543/319/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї НИ
21.05.2026  селище Оржиця 
Оржицький районний суд Полтавської області в складі судді Смілянського Є.А., при секретарі судового засідання Гапон Т.В., розглянувши справу № 543/319/26 за позовом ОСОБА_1 до Оржицького відділу державної виконавчої служби у Лубенському районі Полтавської області Сумського міжрегіонального управління Міністерства юстиції про скасування арешту нерухомого майна 
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернулася з позовом до Оржицького відділу державної виконавчої служби у Лубенському районі Полтавської області Сумського міжрегіонального управління Міністерства юстиції про скасування арешту нерухомого майна.
Позов мотивувала тим, що була позичальником за кредитним договором від 15.06.2007 року № 354411/1517/0291-7 укладеним з ВАТ «Райффайзен Банк Аваль». Рішенням Чорнобаївського районного суду Черкаської області від 21.08.2009 року стягнуто з неї на користь ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» заборгованість за кредитним договором в сумі 24 669 грн. 77 коп. В ході примусового виконання рішення суду постановою Оржицького відділу державної виконавчої служби від 24.09.2009 року серії АА № 856876 накладено арешт на майно боржника та оголошено заборону на його відчудження. На підставі постанови Оржицького відділу державної виконавчої служби від 24.09.2009 року серії АА № 856876 Оржицькою державною нотаріальною конторою 28.09.2009 року до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про обтяження – арешт майна № 9095817. На даний час заборгованість за кредитом відсутня та виконавче провадження закінчене, але обтяження не скасоване і можливість скасування обтяження державною виконавчою службою відсутня.
Вона в квітні 2025 року намагалася продати власний будинок, але нотаріусом встановлено наявність обтяження на моє майно, тому вона не може продати своє майно, оскільки на все нерухоме майно накладено арешт виконавчою службою.
Ухвалою судді від 10.04.2026 року відкрито провадження у справі.
Відповідач відзив не надав. Третя особа пояснень не надала.
В судове засідання позивач не з`явилася, але представник заявив клопотання про розгляд справи без їх участі, прохав віднести судові витрати за рахунок позивача.
Представник відповідача в судове засідання не з`явився, заявив клопотання про розгляд справи без їх участі.
Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомленим про розгляд справи.
Суд ухвалив розглянути справу без участі позивача, представника позивача, представників відповідача та третьої особи.
Дослідивши докази по справі суд встановив наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_1 була позичальником за кредитним договором від 15.06.2007 року № 354411/1517/0291-7 укладеним з ВАТ «Райффайзен Банк Аваль», що підтверджується постановою державного виконавця від 24.09.2009 року та листом Оржицького відділу державної виконавчої служби у Лубенському районі Полтавської області від 06.04.2026 року № 198-30/4116.
Рішенням Чорнобаївського районного суду Черкаської області від 21.08.2009 року стягнуто з  ОСОБА_1 на користь ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» заборгованість за кредитним договором в сумі 24 669 грн. 77 коп., що підтверджується заочним рішенням Чорнобаївського районного суду Черкаської області від 21.08.2009 року по справі № 2-602/2009.
В ході примусового виконання рішення суду постановою Оржицького відділу державної виконавчої служби від 24.09.2009 року серії АА № 856876 накладено арешт на майно боржника та оголошено заборону на його відчудження, що підтверджується постановою Оржицького відділу державної виконавчої служби від 24.09.2009 року серії АА № 083850.
На підставі постанови Оржицького відділу державної виконавчої служби від 24.09.2009 року серії АА № 083850 Оржицькою державною нотаріальною конторою 28.09.2009 року до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про обтяження – арешт майна № 9095817, що підтверджується Інформацією з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 09.01.2026 року № 459753672.
На даний час заборгованість за кредитом відсутня та виконавче провадження закінчене, але обтяження не скасоване і можливість скасування обтяження державною виконавчою службою відсутня, що підтверджується листом Оржицького відділу державної виконавчої служби у Лубенському районі Полтавської області від 06.04.2026 року № 198-30/4116.
Отже, внаслідок обтяження позивач не може розпорядитися своїм майном, оскільки на все майно накладено арешт виконавчою службою.
Згідно частин 1 - 2 статті 321 ЦК України:
1. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
2. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Відповідно статті 391 ЦК України:
1. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно пункту 1 частини 2 статті 27 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень «:
2. Державна реєстрація обтяжень проводиться на підставі:
1) судового рішення щодо набуття, зміни або припинення обтяження речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості, що набрало законної сили.
За таких обставин позов підлягає задоволенню.
Судові витрати необхідно віднести за рахунок позивача згідно заяви її представника.
На підставі викладеного, суд,-
У Х В А Л И В :
1.Позов задовольнити.
2.Скасувати арешт за реєстраційним номером обтяження від 28.09.2009 року № 9095817 зареєстрований Оржицькою державною нотаріальною конторою на підставі постанови Відділу державної виконавчої служби Оржицького районного управління юстиції Полтавської області про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчудження серії АА № 083850 від 24.09.2009 року на все майно ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 . 
3.Судові витрати віднести за рахунок позивача.
4.Рішення може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційна скарга не була подана. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
5. Учасники справи: 
- позивач: ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ; місце проживання: Черкаська область, Золотоніський район, село Красенівка;
- відповідач: Оржицький відділ державної виконавчої служби у Лубенському районі Полтавської області Сумського міжрегіонального управління Міністерства юстиції, ідентифікаційний код 34387844, місце знаходження: Полтавська область, Лубенський район, селище Оржиця, вулиця Центральна, 79;
- третя особа: товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Кредит-Капітал», ідентифікаційний код 35234236, місце знаходження: місто Львів, вулиця Смаль-Стоцького, 1; корпус 28. 
Суддя: Є.А.Смілянський