Справа №639/5205/25
Провадження №2/639/256/26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 квітня 2026 року Новобаварський районний суд міста Харкова
в складі: головуючого - судді Баркової Н.В.,
за участю секретаря - Скороход Б.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання,-

ВСТАНОВИВ:

17.07.2025 року до Новобаварського районного суду міста Харкова звернувся представник КП «ХТМ» з позовом до відповідача ОСОБА_1 і просить суд стягнути з відповідача заборгованість в сумі 27 533,09 грн., з яких: 26 928,44 грн. - заборгованість за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період з листопада 2020 року по квітень 2023 року включно; 359,25 грн. – заборгованість з абонентської плати з грудня 2021 року по серпень 2023 року за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії; 245,40 грн. - заборгованість за послугу з технічного обслуговування ВБС за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період з липня 2022 року по серпень 2023 року та стягнути з відповідача судові витрати у розмірі 2 422,40 грн.
Вказана позовна заява містить відомості про те, що документ сформовано в системі «Електронний суд».
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідачу на праві власності належить частина нежитлових приміщень першого поверху №54-1;54-2;54-3;54-4;54-5 в літ «А-5» загальною площею 20,00 кв.м в житловому будинку АДРЕСА_1 з централізованою системою опалення, теплопостачання якого здійснює КП «Харківські теплові мережі». Право власності на вказане нерухоме майно виникло у відповідача на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серії та номер 5-465, виданого 04.06.2019 року Першою Харківською міською державною нотаріальною конторою. Про факт набуття права власності на вказане нерухоме майно відповідач позивача не повідомляла, документів про право власності, технічну документацію та відомості про свою особу не надавала. З листопада 2020 року припинилась оплата за поставлену теплову енергію на об`єкт вищевказаного нерухомого майна, що призвело до утворення заборгованості. У 2023 році позивачем було отримано інформацію про належність вказаного нерухомого майна відповідачу; у серпні 2024 року було здійснено нарахування за поставлену теплову енергію за період з листопада 2020 року по квітень 2023 року, про що складено відповідні первинні документи та, за відсутності відомостей про зареєстроване місце проживання відповідача, направлено на адресу місцезнаходження нерухомого майна. Відсутність оплат та зростання заборгованості змушує позивача звертатись до суду з цим позовом. Разом з тим, постачання теплової енергії приміщення підтверджується актами про включення та відключення опалення за адресою місцезнаходження нежитлових приміщень відповідача та відомостями обліку споживання теплової енергії. З листопада 2020 року по листопад 2021 року відповідачем здійснювалось бездоговірне споживання теплової енергії (централізоване опалення). Так, за період з листопада 2020 року по квітень 2023 року заборгованість відповідача за постачання теплової енергії склала 26928,44 грн. За період з грудня 2021 року по серпень 2023 року несплачена відповідачем абонентська плата за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії складає 359,25 грн. За період з липня 2022 року по серпень 2023 року заборгованість за послуги технічного обслуговування ВБС за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії складає 245,40 грн.
У зв`язку з викладеним, позивач вимушений звернутися до суду з даним позовом. 
Ухвалою Новобаварського районного суду міста Харкова від 18.07.2025 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження у цивільній справі за позовною заявою Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання. Призначено судове засідання. Клопотання представника позивача Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» про витребування доказів – задоволено. Зобов`язано Першу Харківську міську державну нотаріальну контору надати суду: відомості та копії документів щодо особи відповідача ОСОБА_1 , на підставі яких їй було видано свідоцтво про право на спадщину за законом серії та номер 5-465, виданого 04.06.2019 року, зокрема щодо успадкування 1/2 частини нежитлових приміщень першого поверху №54-1; 54-2; 54-3; 54-4; 54-5 в літ «А-5» загальною площею 20,00 кв.м. в житловому будинку АДРЕСА_1 . 
Витребувані докази надані на адресу суду.
В судове засідання учасники справи не з`явились, повідомлені належним чином про дату, час і місце розгляду справи. 
Представник позивача подав до суду заяву, в якій просив проводити розгляд справи за його відсутності та не заперечував проти заочного розгляду справи. 
Згідно вимог ст. 128 ЦПК України належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи відповідач, у судове засідання не з`явилася, в порушення ч. 3 ст. 131 ЦПК України про причини неявки суд не повідомила, відзив не надала, у зв`язку з чим на підставі ухвали Новобаварського районного суду міста Харкова від 23.04.2026 року проведено заочний розгляд даної справи згідно з вимогами ст.ст. 280-282 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів.
У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відповідності до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, судом не здійснювалося.
Суд, дослідивши письмові докази, приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Так, з 01.12.2021 року на підставі ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року у багатоквартирних будинках набрали чинності індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії та індивідуальний договір про надання послуги з постачання гарячої води, які є публічними договорами приєднання та опубліковані на офіційному сайті КП «Харківські теплові мережі» в мережі Інтернет www.hts.kharkov.ua – 31.10.2021 року.
Відповідно до п. 4 Індивідуальних договорів фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надану послугу, факт отримання послуги.
Згідно з п. 5 Індивідуальних договорів Виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу.
Розрахунковим періодом відповідно до п. 32 Індивідуальних договорів є календарний місяць.
Відповідно до п. 34 Індивідуальних договорів споживач здійснює оплату щомісяця не пізніше останнього числа місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу.
Пунктами 51, 52 Індивідуальних договорів передбачено, що договір набирає чинності з моменту акцептування його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності (п. 51). Якщо за один місяць до закінчення строку дії договору жодна із сторін не повідомить письмово іншій стороні про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний, період (п. 52).
Виходячи з положень п. 4 Індивідуальних договорів датою їх акцептування є 01.12.2021 року, тобто факт отримання послуг.
Окрім того, з 01.07.2022 року набрали чинності публічний договір з технічного обслуговування та Поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності та публічний договір з технічного обслуговування, та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем гарячого водопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності, які опубліковані на офіційному сайті КП «Харківські теплові мережі» в мережі Інтернет www.hts.kharkov.ua – 01.06.2022 року. 
Згідно з п. 2 Публічних договорів договір вважається укладеним між виконавцем та споживачами багатоквартирного будинку через 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті виконавця (https://www.hts.kharkov.ua), якщо протягом цього періоду власники квартир та нежитлових приміщень, площа яких разом перевищує 50 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, не повідомили виконавця про свою відмову від укладання договору.
Відповідно до п. 4 зазначених договорів фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надану послугу, факт отримання послуги.
Окрім того, відповідно до п. 5 Публічних договорів виконавець зобов`язується надати споживачу послуги з технічного (у тому числі аварійного) обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання, постачання гарячої води, а споживач зобов`язується своєчасно і в повному обсязі оплатити виконавцю надані послуги за затвердженою вартістю в строки та умовах, визначених цим Договором.
Пунктами 13, 14, 15 Публічних договорів передбачено, що розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць (п. 13). Плата за послугу включається до єдиного рахунку на оплату послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води (п. 14). Споживач здійснює оплату щомісяця не пізніше останнього числа місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за отримані послуги (п. 15).
Згідно з п.п. 30, 31 Публічних договорів договір набирає чинності з моменту акцептування його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності (п. 30). Якщо за один місяць до закінчення строку дії цього договору жодна із сторін не повідомить письмово іншій стороні про відмову від договору, цей договір вважається продовженим на черговий однорічний термін (п. 31).
Відповідачу ОСОБА_1 на праві власності належить 1/2 частина нежитлових приміщень першого поверху №54-1;54-2;54-3;54-4;54-5 в літ «А-5» загальною площею 40,00 кв.м в житловому будинку АДРЕСА_1 з централізованою системою опалення, теплопостачання якого здійснює КП «Харківські теплові мережі». Право власності зареєстровано 04.06.2019 року за відповідачем на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серії та номер 5-465, виданого 04.06.2019 року Першою Харківською міською державною нотаріальною конторою, що підтверджується довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 19.04.2023 року №329558126 та від 07.03.2025 №416851303 року (а.с.21-26).
За вказаною адресою відкрито Особовий рахунок - НОМЕР_1 . 
Постачання теплової енергії приміщення підтверджується актами про включення та відключення опалення за адресою місцезнаходження нежитлових приміщень відповідача та відомостями обліку споживання теплової енергії (а.с. 7-20). 
За період з листопада 2020 року по квітень 2023 року заборгованість відповідача за постачання теплової енергії склала 26 928,44 грн. За період з грудня 2021 року по серпень 2023 року несплачена відповідачем абонентська плата за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії складає 359,25 грн. За період з липня 2022 року по серпень 2023 року заборгованість за послуги технічного обслуговування ВБС за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії складає 245,40 грн., що підтверджено відомістю нарахувань та оплат (а.с. 34-38).
Відповідно до ст. 322 ЦК власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. 
Між тим, відповідно до ст. 162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку, що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. 
 
Також згідно з п.5 ч.2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року, який введено в дію з 01.05.2019 року передбачено, що індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Такий порядок надання послуг з опалення та гарячого водопостачання також передбачений «Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених Постановою Кабінету міністрів України від 21.07.2005 року №630. 
Згідно з п. 18 вищевказаних правил розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк.
Постачання теплової енергії на потреби опалення у багатоквартирні будинки м. Харкова КП «Харківські теплові мережі» здійснює на підставі розпоряджень Харківського міського голови про початок та кінець опалювальних сезонів, а на потреби гарячого водопостачання протягом року.
За змістом ч. 1 ст. 901, ч. 1 ст. 903 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. Зобов`язання боржника сплатити певну грошову суму на користь кредитора відповідно до цивільно-правового договору або з інших підстав, визначених законом, є грошовим зобов`язанням.
Згідно зі ст.ст. 525, 526, 530 ЦК України зобов`язання мають виконуватися належним чином і в термін, передбачений договором, одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається.
Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. 
Відповідач ОСОБА_1 є споживачем послуг з теплопостачання за адресою місцезнаходження належного їй на праві власності майна, однак має заборгованість з оплати послуг теплопостачання а також супутніх послуг, що не спростовано відповідачем в судовому засіданні.
Виходячи з викладеного, даючи оцінку вищезазначеним доказам, враховуючи не надання відповідачем відзиву на позов з відповідними запереченнями і доказами на їх підтвердження, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимоги КП «ХТМ» в повному обсязі і стягненню з відповідача заборгованість в сумі 27 533,09 грн., з яких: 26 928,44 грн. заборгованості за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період з листопада 2020 року по квітень 2023 року включно; 359,25 грн. заборгованості з абонентської плати з грудня 2021 року по серпень 2023 року за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії; 245,40 грн. заборгованості за послугу з технічного обслуговування ВБС за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період з липня 2022 року по серпень 2023 року.
Окрім того, у зв`язку з задоволенням позову на підставі вимог ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений судовий збір у сумі 2 422,40 грн. (а.с. 1).
На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 4, 5, 13, 76-81, 133, 141, 171, 247, 263-265, 280-282 ЦПК України, ст.ст. 67, 68, 150, 156, 160, 162 ЖК України, ст. 541, 625, 815, 901, 903 ЦК України, Законом України «Про теплопостачання» 2005 року №28, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», «Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року №630, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання – задовольнити. 
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» заборгованість у розмірі 27 533 (двадцять сім тисяч п`ятсот тридцять три) гривні 09 копійок, з яких: 26 928,44 грн. - заборгованість за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період з листопада 2020 року по квітень 2023 року включно; 359,25 грн. – заборгованість з абонентської плати з грудня 2021 року по серпень 2023 року за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії; 245,40 грн. - заборгованість за послугу з технічного обслуговування ВБС за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період з липня 2022 року по серпень 2023 року.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» судові витрати у вигляді судового збору в розмірі 2 422 (дві тисячі чотириста двадцять дві) гривні 40 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд – якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Позивач: Комунальне підприємство «Харківські теплові мережі», юридична адреса: 61037, м. Харків, вул. Мефодіївська, буд. 11, ЄДРПОУ: 31557119;
Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 . 
Повне рішення складено 29.06.2026 року.

Суддя Н.В. Баркова