Справа №676/9241/25
Номер провадження 2/676/1518/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
05 травня 2026 року 
Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області у складі:
головуючої судді – Пилипенко І.О.,
за участю секретаря судового засідання – Райтаровського В.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кам`янець-Подільський, Хмельницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Жванецької сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області про визнання права власності в порядку спадкування 

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу будинку від 19 серпня 1965 року її мати ОСОБА_2 придбала у власність житловими будинок, що розташований за адресою с. Слобідка-Рихтівська Кам`янець-Подільського району, що є її особистою приватною власністю. Після придбання будинку вона вступила у фактичні шлюбні відносини з ОСОБА_3 ; від якого в них народилась позивач ОСОБА_1 . Після того як вони почали проживати разом, то її житловий будинок набув статусу колгоспного двору. ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 мати позивача. Після її смерті залишилося спадкове майно, а саме домоволодіння, що розташоване за адресою АДРЕСА_1 . З метою отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом вона звернулася до приватного нотаріуса, однак нотаріусом було відмовлено з підстав того, що у свідоцтві про право особистої власності на домоволодіння АДРЕСА_2 , виданого виконавчим комітетом Кам`янець-Подільської районної ради від 19 січня 1988 року власником будинку вказаний колгоспний двір, а ОСОБА_2 є лише головою двору.
Просить суд визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 . 
Ухвалою судді від 09 січня 2026 року відкрито провадження у справі за даним позовом та призначено справу до розгляду за правилами загального позовного провадження, надано відповідачу строк для подання відзиву на позов та призначено підготовче засідання.
Ухвалою суду від 23 березня 2026 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, від її представника адвоката Мішалової М.І. через канцелярію суду надійшла письмова заяві в якій вона просила розгляд справи здійснювати у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. 
Представник відповідача Жванецької сільської ради Кам`янець-Подільського району в судове засідання не з`явився, хоча належним чином повідомлявся про розгляд справи. 
Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, всебічно, повно та об`єктивно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, що мають істотне значення для правильного вирішення справи по суті та на яких ґрунтується позовні вимоги, вважає, що позов підлягає задоволення з наступних підстав. 
Судом встановлено, що відповідно до копії свідоцтва про смерть виданого виконавчим комітетом Жванецької сільської ради Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області серія НОМЕР_1 ОСОБА_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . 
Відповідно до копії свідоцтва про смерть виданого виконавчим комітетом Жванецької сільської ради Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області серія НОМЕР_2 ОСОБА_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . 
Згідно копії свідоцтва про народження НОМЕР_3 , виданого виконавчим комітетом Слобідко-Рихтівської сільської ради ОСОБА_4 , народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 , її батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_2 . 
Відповідно до копії свідоцтва про укладення шлюбу від 16 лютого 1991 року ОСОБА_5 уклав шлюб з ОСОБА_4 16.02.1991 року, після реєстрації шлюбу присвоєно спільне прізвище « ОСОБА_6 ». 
Із копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 19 серпня 1965 року, який нотаріально посвідчений у виконавчому комітеті Слобідко-Рихтівської сільської ради депутатів трудящих Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області, слідує, що ОСОБА_7 продав, а ОСОБА_2 купила житловий будинок, що розташований за адресою с. Слобідка-Рихтівська Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області за 800 крб.
Відповідно до копії свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 19 січня 1988 року, виданого виконавчим комітетом Кам`янець-Подільської ради народних депутатів ОСОБА_2 голові колгоспного двору на праві особистої власності належить домоволодіння, яке складається із житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_3 . 
Відповідно до довідки виконавчого комітету Жванецької сільської ради Кам`янець-Подільського району від 16.10.2025 року №104/05-09 станом на 15 квітня 1991 року, згідно погосподарської книги за 1991-1995 роки №1 особовий рахунок НОМЕР_4 в АДРЕСА_1 (60 річчя СРСР) останніми членами колгоспного двору були ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . 
Згідно технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_2 . Згідно експлікації приміщень загальна площа будинку 86,6 кв.м., житлова 53,1 кв.м., допоміжна 33,5 кв.м.
З довідки-характеристики з інвентаризаційної справи МБТІ, виданої КП «Кам`янець-Подільське міжміське бюро технічної інвентаризації» слідує, що ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право особистої власності від 19.01.1988 року належить житловий будинок, що розташований за адресою АДРЕСА_1 . Записано в реєстровій книзі МБТІ №2-202 від 19.01.1988 року. 
Із витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі від 02.08.2023 року вбачається, що приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського району Яцевич Г.В. заведено спадкову справу №71029862 щодо майна спадкодавця ОСОБА_2 . 
Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 12 лютого 2026 року було витребувано копію спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . 
Згідно відомостей спадкової справи №192/2023 наданої приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу слідує, що ОСОБА_3 подав заяву від 16 травня 2023 року про відмову від належної йому долі у спадщини після смерті ОСОБА_2 . Відповідно до копії заповіту від 21 жовтня 2015 року, посвідченого секретарем виконкому Слобідко-Рихтівської сільської ради Мельник Г.І. на випадок своєї смерті зробила розпорядження, яким усе її майно, що буде їй належати на день її смерті, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося, а також все те, що вона за законом буде мати право заповідає своїй доньці ОСОБА_1 . Згідно довідки виконавчого комітету Жванецької сільської ради Кам`янець-Подільського району від 01.08.2023 року №77/05-09 ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 проживала та була зареєстрована до дня своєї смерті в АДРЕСА_1 . До дня смерті і на день смерті ОСОБА_2 разом з нею постійно проживали та були зареєстровані: ОСОБА_3 , ОСОБА_1 (донька), ОСОБА_8 (онук), ОСОБА_9 (онук). 
Копія спадкової справи, після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 не заводилась.
Постановою приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Яцевич Г.В. від 08 січня 2026 року відмовлено ОСОБА_10 у оформленні спадщини після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 у зв`язку із тим, що у свідоцтві про право особистої власності на домоволодіння АДРЕСА_2 , виданого виконавчим комітетом Кам`янець-Подільської районної ради від 19 січня 1988 року власником будинку вказаний колгоспний двір, а ОСОБА_2 є лише головою двору, а тому не підтверджено право власності спадкодавця на вказане майно. 
Згідно з частиною 1 статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Відповідно до частини 1 статті 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Частиною 3 статті 12, статтею 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Частиною першою статті 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Захист цивільних прав - це застосування цивільно-правових засобів з метою забезпечення цивільних прав.
Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Виникнення права власності у спадкодавця регулюється законодавством, що діяло на момент отримання у власність ОСОБА_2 спірного будинку, у даному випадку положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України "Про власність", Законом України "Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування".
Статтею 100 ЦК Української РСР 1963 року, яка була чинною на час виникнення спірних правовідносин, встановлено, що в особистій власності громадян можуть бути предмети вжитку, особистого споживання, комфорту і підсобного домашнього господарства, жилий будинок і трудові заощадження.
Відповідно до статті 13 Закону №697-ХІІ (в редакції на час виникнення спірних правовідносин) об`єктами права приватної власності є жилі будинки, квартири, предмети особистого користування, дачі, садові будинки, предмети домашнього господарства, продуктивна i робоча худоба, насадження на земельній ділянці, засоби виробництва, вироблена продукція, транспортні засоби, грошові кошти, акції, інші цінні папери, а також інше майно споживчого і виробничого призначення.
Відповідно до ч. 1 ст. 41 ЦК Української РСР угодами визнаються дії громадян і організацій, спрямовані на встановлення, зміну або припинення цивільних прав або обов`язків.
Нормами ст. 227 ЦК Української РСР встановлена форма договору купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. 
Як вбачається із матеріалів цивільної справи договір купівлі-продажу житлового будинку від 19 серпня 1965 року, згідно якого ОСОБА_2 набула у особисту власність житловий будинок в с. Слобідка-Рихтівська Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області був нотаріально посвідчений у виконавчому комітеті Слобідо-Рихтівської сільської ради депутатів трудящих Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області, та зареєстровано в книзі для запису нотаріальних дій під №100. 
Таким чином, ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 19.08.1965 року набула право власності на вказаний будинок. 
Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).
Згідно зі статтею 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Статтею 1218 ЦК України встановлено, щодо складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно з частиною першою статті 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.
Відповідно до частин першої та другої статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.
Відповідно до статті 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.
Згідно з статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
За змістом статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.
Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини (частина перша статті 1269 ЦК України).
В судовому засіданні встановлено та підтверджено матеріалами справи, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , позивач по справі ОСОБА_1 є донькою померлої, що підтверджується свідоцтвом про народження. Відповідно до копії договору купівлі - продажу житлового будинку від 19 серпня 1965 року та свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 19 січня 1988 року, виданого виконавчим комітетом Кам`янець-Подільською міською радою народних депутатів житловий будинок АДРЕСА_2 належав на праві особистої власності ОСОБА_2 . За життя ОСОБА_2 склала заповіт від 21 жовтня 2015 року, яким усе своє майно заповіла своїй доньці ОСОБА_1 . Після смерті матері, позивач ОСОБА_1 як єдиний спадкоємець її майна звернулась до приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Яцевич Г.В., однак постановою нотаріуса їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. Оскільки усе своє майно ОСОБА_2 заповіла своїй доньці ОСОБА_1 склавши 21 жовтня 2015 року заповіт на користь останньої, то позивач в порядку спадкування за заповітом набула право власності на спадкове майно.
Відсутність у спадкодавця належного свідоцтва про право особистої власності на майно, не позбавляє спадкоємця права на спадщину, а тому суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити та визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 . 
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 12, 13, 81, 259, 315, 319 ЦПК України суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Жванецької сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області про визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 . 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Сторони по справі:
позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , проживаюча за адресою АДРЕСА_1 ;
відповідач – Жванецька сільська рада, вул. Центральна, 57, с. Жванець, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області. 

Суддя      І.О. Пилипенко