Справа № 699/1736/25
Номер провадження № 2/699/142/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.05.2026 	м. Корсунь-Шевченківський	

Корсунь-Шевченківський районний суд Черкаської області в складі головуючого судді Літвінової Г.М., за участю секретаря судового засідання Сміян А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Корсунь-Шевченківського районного суду Черкаської області в порядку загального позовного провадження позов ОСОБА_1 до Стеблівської селищної ради Звенигородського району Черкаської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача ОСОБА_2 , 
про встановлення факту проживання однією сім`єю та визнання права власності,

УСТАНОВИВ:
Позивач ОСОБА_1 звернувся до Корсунь-Шевченківського районного суду Черкаської області з указаним позовом до Стеблівської селищної ради Звенигородського району Черкаської області, у якому просив встановити факт, що має юридичне значення, зокрема, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , постійно проживав разом із спадкодавцем ОСОБА_3 на час відкриття спадщини ІНФОРМАЦІЯ_2 у будинку АДРЕСА_1 ; визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними спорудами АДРЕСА_1 .
Позовні вимоги позивач обґрунтував тим, що після смерті його баби ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , відкрилася спадщина, у тому числі на житловий будинок АДРЕСА_1 , який відповідно до даних погосподарських книг обліковується за ОСОБА_3 . Баба залишила заповіт, яким цей будинок заповідала позивачу, а решту свого майна - своїй доньці (матері позивача) ОСОБА_4 .
Позивач прийняв указану спадщину, так як постійно проживав разом з бабою на день її смерті, однак не може отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, так як відсутні документи, які підтверджують факт його спільного проживання із спадкодавцем на день смерті останньої та відсутній документ, який засвідчує право власності на будинок, у зв`язку із чим державний нотаріус Корсунь-Шевченківської державної нотаріальної контори Гончаренко Ю.І. винесла постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на цей будинок, тому позивач і звернувся до суду.
Ухвалою суду від 07.11.2025 відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено здійснювати в порядку загального позовного провадження, витребувано у Корсунь-Шевченківської державної нотаріальної необхідні для розгляду справи спадкові документи.
Ухвалою суду від 15.01.2026 залучено до участі в справі ОСОБА_2 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.
Ухвалою суду від 02.04.2026 справу призначено до судового розгляду.
У судове засідання позивач та її представник не з`явилися, звернулися до суду із заявою, у якій просили розгляд справи провести без їхньої участі, позов підтримали.
Відповідач Стеблівська селищна рада Звенигородського району Черкаської області свого представника в судове засідання не направила, звернулася до суду із заявою про розгляд справи у відсутність їхнього представника.
Третя особа ОСОБА_2 , будучи належним чином повідомленою, у судове засідання не з`явилася, пояснень, клопотань до суду від неї не надходило.
У зв`язку з неявкою сторін у суд фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалося на підставі приписів ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд установив такі обставини.
Згідно з матеріалами наданої Корсунь-Шевченківською державною нотаріальною конторою Черкаської області копії спадкової справи №451/2007 від 18.07.2007, заведеної після смерті ОСОБА_3 , остання померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у с. Шендерівка Корсунь-Шевченківського району Черкаської області (копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 ).
Довідкою, виданою Шендерівською сільською радою 23.11.2007 №1317, підтверджується що ОСОБА_3 на день своєї смерті проживала у с. Шендерівка Корсунь-Шевченківського району Черкаської області.
У матеріалах спадкової справи наявний заповіт, вчинений спадкодавцем 20.10.1990 та посвідчений цієї ж дати секретарем Шендерівської сільської ради Корсунь-Шевченківського району Черкаської області за реєстровим №83, яким ОСОБА_3 заповідала свій земельний пай ОСОБА_4 .
Також у матеріалах спадкової справи наявний заповіт, вчинений спадкодавцем 01.11.2001 та посвідчений цієї ж дати заступником голови виконкому Шендерівської сільської ради Корсунь-Шевченківського району Черкаської області за реєстровим №26, яким ОСОБА_3 заповідала свій будинок у с. Шендерівка Корсунь-Шевченківського району Черкаської області ОСОБА_1 .
Указані заповіти не змінені і не скасовані, що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру.
Спадщину після смерті ОСОБА_3 шляхом подачі нотаріусу заяви 18.07.2007, тобто у шестимісячний строк з дня смерті спадкодавця, прийняла донька спадкодавця ОСОБА_4 . 
Також 18.07.2007 до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини звернулася ще одна донька спадкодавиці ОСОБА_2 .
Позивач звернувся до нотаріуса із заявою 11.10.2025. У заяві вказав, що він є онуком спадкодавиці. Заяву на прийняття спадщини в установлений законом термін він до нотаріальної контори не подавав, але на день смерті спадкодавця проживав разом з нею в одному господарстві без реєстрації.
Ці обставини підтверджуються довідкою виконкому Стеблівської селищної ради від 24.02.2025 №86, наявною в матеріалах спадкової справи.
Родинні відносини спадкодавця із спадкоємцем підтверджуються свідоцтвом про народження позивача, свідоцтвом про народження матері позивача ОСОБА_5 та її свідоцтвом про шлюб, згідно з яким після реєстрації шлюбу вона змінила своє прізвище " ОСОБА_6 " на прізвище чоловіка " ОСОБА_7 ".
На спадкову земельну ділянку спадкодавця нотаріус у вказаній спадковій справі видав 12.12.2007 ОСОБА_4 свідоцтво про право на спадщину. 
Що стосується спадкового будинку, то довідкою КП "Черкаське обласне обєднане БТІ" №771 від 31.07.2025 підтверджується те, що право власності на спірний будинок не зареєстровано.
Тому державний нотаріус Корсунь-Шевченківської державної нотаріальної контори Гончаренко Ю.І. від 11.10.2025 своєю постановою відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що відсутній документ, який засвідчує право власності на нього, та також відсутні документи, які підтверджують факт прийняття спадщини позивачем.
Згідно з довідкою виконавчого комітету Стеблівської селищної ради від 31.03.2025 №112 домоволодіння по АДРЕСА_1 обліковується за померлою ОСОБА_3 , підстава - погосподарська книга №10, особовий рахунок НОМЕР_2 .
Належність ОСОБА_3 спірного будинку підтверджується також Випискою з погосподарської книги №10 Стеблівської селищної ради.
Також довідкою вказаного виконкому від 31.03.2025 №113 підтверджуються ті обставини, що спірне домоволодіння розташоване на приватизованій 26.12.1993 на підставі решення сесії Шендерівської сільради ОСОБА_3 земельній ділянці розміром 0,25 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд. Державний акт не видавався.
Відповідно до відомостей технічної інвентаризації, які підтверджені технічним паспортом від 05.06.2025 на житловий будинок садибного типу по АДРЕСА_1 , за вказаною адресою розташовані такі будівлі та споруди: житловий будинок, позначений літерою А-1, збудований в 1956 році, житловою площею 36,1 кв.м, загальною площею 71,1 кв.м, прибудова а1, збудована у 1956 році, прибудова а2, збудована у 1986 році, сарай Б, збудований у 1960 році, сарай В, збудований у 1960 році, погріб Г, збудований у 1960 році, колодязь №1, огорожа №2, ворота з хвірткою №3.
Згідно з висновком про вартість житлового будинку з надвірними спорудами, виконаного оцінювачем ТОВ "Ай ді груп", станом на 15.10.2025 ринкова вартість спірного житлового будинку становить 163 000,00 грн.
На теперішній час село Шендерівка входить до складу Стеблівської територіальної громади, представницьким органом місцевого самоврядування якої є Стеблівська селищна рада Звенигородського району Черкаської облсті.
Відповідно до постанови Верховної Ради України № 807-IX від 17.07.2020, яка набрала чинності 19.07.2020, Корсунь-Шевченківський район ліквідовано та включено до складу нового Черкаського району (Корсунь-Шевченківська та Набутівська громади) та нового Звенигородського району (Селищенська та Стеблівська громади).
Відповідно до п. 3.1 інформаційного листа №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12.05.1985 № 5-24-26.
Відповідно до п.п. 6-7 Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених ЦСУ СРСР 12.05.1985 року № 5-24-26, відомості погосподарських книг були звітом про житлові будинки, що перебувають на праві власності громадян.
Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), у тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).
Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.
При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.
Будівництво спірного будинку та надвірних споруд відповідно до технічних характеристик є завершеним у 1973 році, тобто цей будинок з надвірними спорудами збудований до 1995 року, розташований в сільській місцевості. Отже спадкодавець ОСОБА_3 за свого життя була власником спірного будинку, а її право власності було зареєстроване відповідно до вимог чинного на той момент законодавства в погосподарській книзі сільської ради.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Статтею 1233 ЦК України передбачено, що заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.
Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ч. 1 ст. 1270 ЦК України).
Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.
У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Вона залишила два заповіти, якими заповідала свій земельний пай ОСОБА_4 , свій будинок у с. Шендерівка - позивачу. 
Спадщину після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , прийняли позивач, донька спадкодавця (мати позивача) ОСОБА_4 , донька спадкодавця ОСОБА_2 шляхом подачі заяв до нотаріальної контори у шестимісячний термін з дня смерті спадкодавця.
Також спадщину прийняв і позивач, так як він на момент смерті спадкодавця проживав разом з нею і не відмовився від її спадщини протягом шести місяців з дня смерті спадкодавиці.
Мати позивача ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . Третя особа ОСОБА_2 ні суду, ні нотаріусу не заявляла про право на обов`язкову частку у спадщині.
За встановлених обставин позивач є спадкоємцем за заповітом на спадковий будинок у с. Шендерівка своєї померлої баби ОСОБА_3 , належним чином прийняв її спадщину і має право успадкувати належний садкодавиці будинок за заповітом.
Для оформлення спадкових прав в Україні діє система органів нотаріату, які є належними суб`єктами надання послуг з оформлення громадянами спадкових прав.
Згідно з приписами пунктів 4.14, 4.18 глави 10 Порядку здійснення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину здійснюється на підставі документів, що підтверджують наявність певних юридичних фактів, у тому числі й склад спадкового майна. У разі, якщо у спадкоємців відсутні всі необхідні документи, питання визнання права на спадщину вирішується у судовому порядку.
Нотаріус відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірний будинок з підстави відсутності правовстановлюючого документа на спадкове майно та документів про прийняття спадщини.
Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Отже, позивач довів, що він в установленому законом порядку, як спадкоємець за заповітом, прийняв спадщину після смерті своєї баби.
Через відсутність правовстановлюючого документа на спірний будинок визнання за позивачем права власності на цей будинку можливе лише в судовому порядку.
Щодо позовної вимоги про встановлення факту спільного проживання позивача із спадкодавцем на момент відкритят спадщини, то оскільки установлення зазначеного факту необхідно позивачу для набуття прав власності на будинок в порядку спадкування, ефективним способом захисту його спадкових прав є вимога про визнання права власності на майно в порядку спадкування а обов`язковість установлення судом під час вирішення спору обставин, що мають значення для справи, в тому числі і обставин прийняття позивачем спадщини, це процесуальний обов`язок суду.
Саме до такого правового висновку дійшов Верховний Суд у своїй постанові від 14.12.2021 у справі № 573/2336/19, провадження № 61-8821св20.
Відповідно до частини четвертої статті 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.
З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню частково.
Суд відмовляє у задоволенні вимоги про встановлення факту спільного проживання позивача із спадкодавцем на момент відкриття спадщини.
Вимога про визнання за позивачем права власності у порядку спадкування за заповітом на спірний будинок підлягає задоволенню.
Керуючись ст. 328, 392, 1218,1233, 1261,1268-1270 ЦК України, ст. 10, 81, 200, 264-268,354 ЦПК України, суд
ВИРІШИВ:
Позов  ОСОБА_1 до Стеблівської селищної ради Звенигородського району Черкаської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача ОСОБА_2 , про встановлення факту проживання однією сім`єю та визнання права власності- задовольнити частково.
Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення рішення.
Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса місця проживання: АДРЕСА_1 , інші дані суду не відомі.
Відповідач: Стеблівська селищна рада Звенигородського району Черкаської області, ЄДРПОУ 26324177, адреса місцезнаходження: вул. Партизанська, 4, селище Стеблів, Звенигородський район, Черкаська область, інші дані суду не відомі.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача:  ОСОБА_2 , адреса місця проживання: АДРЕСА_2 , інші дані суду не відомі.

Суддя	Літвінова Г.М.