Справа №591/5611/23
Провадження №2/592/53/26 

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 
(вступна та резолютивна частини)

30 червня 2026 року         м.Суми
Ковпаківський районний суд м. Суми у складі:
головуючого: судді Бичкова І. Г. ,
за участю секретаря судового засідання: Леоненко К. С. ,
розглянув у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань в приміщенні Ковпаківського районного суду м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням -,
В С Т А Н О В И В :

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов`язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини, що у повній мірі узгоджується з вимогами, викладеними в ст. ст. 259, 268, 272 ЦПК України.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 259, 265, 268, 272 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням задовольнити частково.
Зобов`язати ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) належним йому на праві приватної власності житловим будинком АДРЕСА_1 та прибудинковими спорудами:
- за власний рахунок під двома водостічними трубами житлового будинку АДРЕСА_1 , що виходять на сторону домоволодіння АДРЕСА_1 , переробити дощоприймачі та розташувати їх під землею; - вихід водостічних труб підключити до дощоприймачів; - забезпечити відвід дощових та талих вод від дощоприймача за межі земельної ділянки у дощову каналізацію або на спеціально обладнане дренажне поле;
- за власний рахунок привести житловий будинок АДРЕСА_1 у відповідність до п. 15.2.2. ДБН “Планування та забудова територій” , в частині витримання протипожежних відстаней, зазначених у таблиці 15.2. “Протипожежні відстані між житловими, громадськими, адміністративно-побутовими будинками промислових підприємств, гаражами, а також до виробничих будинків, сільськогосподарських будівель і споруд” , а саме: створити перешкоди поширенню пожежі між будинками, влаштувати протипожежні стіни;
- за власний рахунок привести житловий будинок АДРЕСА_1 у відповідність до п. 1 “Вимоги до забудови земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 ” , а саме: зменшити висоту будівлі до 10,00 метрів (від середньої планувальної відмітки рівня землі до найвищої відмітки покрівлі) , переробити дах згідно будівельних норм з меншим кутом для запобіганню падінню снігу та бурульок з даху будинку;
- привести житловий будинок АДРЕСА_1 у відповідність до п. 3 “Вимог до забудови земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 ” , а саме: зблокувати з будинком на сусідній земельній ділянці.
Стягнути з ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) витрати на правову допомогу в розмірі 20000,00 грн. .
Стягнути з ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) витрати на проведення експертно-будівельно технічного дослідження та судової будівельно-технічної експертизи в розмірі 14338,80 грн. .
Стягнути з ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) сплачений судовий збір у розмірі 1073,60 грн. .
Рішення може бути оскаржене.
Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Апеляційна скарга подається безпосередньо до Сумського апеляційного суду.

Головуючий:        Ігор БИЧКОВ