Справа № 282/40/26
Провадження № 2/282/175/26 
РІШЕННЯ 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 червня 2026 року селище Любар

Любарський районний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді Вальчука В. В.
при секретарі судового засідання Демчук В. І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Любар, за правилами загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , інтереси якого представляє адвокат Кіндрась Сергій Володимирович до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно, -
В С Т А Н О В И В :

Представник позивача вказує на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Бичева Любарського району Житомирської області померла мати його довірителя ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 ,  ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Бичева Любарського району Житомирської області померла ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 в с. Бичева Любарського району Житомирської області ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_6 , ІНФОРМАЦІЯ_7 в с. Бичева Житомирського району Житомирської області у віці 66 років помер батько його довірителя ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_6 .
ОСОБА_1 являється спадкоємцем всього майна померлого батька ОСОБА_6 за законом, серед спадкового майна є житловий будинок з господарськими будівлями за АДРЕСА_1 , однак оформити спадщину на вказане майно ОСОБА_1 не може, через відсутність правовстановлюючих документів на будинок за вищевказаною адресою, а тому вимушений звернутися до суду з позовом про визнання за ним, в порядку спадкоємства за законом, права власності на житловий будинок з господарським будівлями та спорудами за вищевказаною адресою.
Представник позивача у судове засідання на розгляд справи не з`явився, однак у поданій ним заяві вказав, що позовні вимоги свого довірителя підтримує в повному об`ємі та просить справу слухати у його відсутності.
Відповідачка ОСОБА_2 , у судове засідання не з`явилася, хоча про час та місце його проведення повідомлялася у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомила.
Згідно ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. 
Розглянувши та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.
Відповідно до копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , є сином ОСОБА_3 та ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_7 в с. Бичева Любарського району Житомирської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 .
Згідно з записом в по господарській книзі №6 в с. Бичева Любарського району Житомирської області за 1991 - 1995 роки особовий рахунок № НОМЕР_3 головою двору зазначено ОСОБА_5 якому належав житловий будинок з господарськими будівлями 1965 року забудови який знаходиться в АДРЕСА_1 . В подальшому після смерті ОСОБА_5 головою двору зазначено ОСОБА_6 згідно записів по господарської книги №5 Великоволицького старостинського округу в с.Бичева за 2024-2028 роки. Зазначене домогосподарство 1965 року забудови по завершенню будівництва було зареєстровано в Бичівській сільській раді про що свідчить відкриття особового рахунку № НОМЕР_3 в по господарській книзі №6 за 1991-1995 роки.
Згідно архівної довідки №313 від 03.09.2025 року у відповідності до Рішення Бичівської сільської ради від 24.07.1993 року ОСОБА_5 передано в приватну власність земельні ділянки які були надані до 15 квітня 1992 року у межах населеного пункту с. Бичева Любарського району 0,86 га в тому числі 0,25 для ОЖБ та 0,61 для ОПГ.
Спадкоємці ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , 06 листопада 2025 року уклали Договір про поділ спадщини , що посвідчений приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Прогонним Є.М. зареєстровим №3501, за яким житловий будинок ( з господарськими будівлями) та земельні ділянки які до нього відносяться , що розташовані по АДРЕСА_1 , переходять у власність ОСОБА_1 . 
Копія технічного паспорта на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 вказує, що замовником технічної інвентиризації є ОСОБА_1 .
Відповідно до довідки № 1638 від 19 жовтня 2025 року, виданої Бердичівським міжміським бюро технічної інвентаризації на ім`я ОСОБА_1 , станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , згідно з наявними даними паперових носіїв, не зареєстровано. 
З матеріалів спадкової справи №40/2017, заведеної до майна померлого ОСОБА_6 слідує, що спадкоємцями усього майна померлого за законом є ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .
Відповідно до постанови приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу № 345/02-31 від 06.11.2025 року, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок та земельну ділянку, що розташовані по АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю документів, що підтверджують право власності на нерухоме майно спадкодавця.
Згідно ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Як визначено ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 ЦК України).
Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ч.1 ст.1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.
Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Як визначено ч.1 ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (ч.1 ст.317 ЦК України).
Згідно ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Відповідно до ч.1 ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Згідно п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2009 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Відповідно до ст.ст.5, 47, 49 Закону України «Про нотаріат», п.22.31 Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.
На підставі ст.392 ЦК України - власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.
Вбачається, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав, зокрема, в нотаріальному порядку.
Отже, з урахуванням вищевикладеного та того, що позивач фактично прийняв спадщину за законом за спадкодавцем ОСОБА_6 , однак у нього існують певні перешкоди щодо оформлення спадкових прав із-за відсутності у спадкодавця всіх правовстановлюючих документів на спадкове майно, суд, використовуючи винятковий спосіб захисту визнання права власності на спадкове майно, дійшов висновку, що позов є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст.76-80, 89, 141, 211, 247, 263 - 265, 271 – 273, 354, 355 ЦПК України, ст.ст.25, 30, 321, 328, 331, 346, 376, 381, 1268 ЦК України, суд, -

У Х В А Л И В :
Позов задовольнити.
Визнати за спадкоємцем  ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , РНОКПП - НОМЕР_4 , громадянином України, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_7 в с. Бичева Житомирського району Житомирської області право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржено до Житомирського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повний текст судового рішення виготовлено 25.06.2026

Суддя:	  	В. В. Вальчук