МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ 
вул. Димитрія Ростовського, 35, селище Макарів, Бучанський район, Київська область, 08001, тел. (063)069-85-65, e-mail inbox@mk.ko.court.gov.ua

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" квітня 2026 р. Справа № 370/4316/25 
Провадження № 2/370/1505/25

Макарівський районний суд Київської області у складі:
головуючої судді Сініциної О.С., 
із секретарем судового засідання Коростильовою Н.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Макарові Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Макарівської селищної ради Бучанського району Київської області про визнання в порядку спадкування права власності на спадкове майно

у с т а н о в и в:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , в особі представника, адвоката Богданчук Олександри Володимирівни звернулися до Макарівського районного суду Київської області з позовом до Макарівської селищної ради Бучанського району Київської області про визнання в порядку спадкування права власності на спадкове майно.
Свої вимоги обґрунтовували тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх батько – ОСОБА_3 , після його смерті відкрилася спадщина за законом, до складу якої, увійшли:
- житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами побудований у 1986 році, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 70,7 кв.м, житловою площею 37,1 кв.м, який складається з приміщень: житлова 14,2 кв.м, житлова 18,0 кв.м, кухня 16,8 кв.м, житлова 4,9 кв.м, веранда – 16,8 кв.м; господарські будівлі та споруди: (літера а) веранда, (літера а1) тераса, № 1 криниця, № 2 ворота з хвірткою, № 3 ворота, № 4 огорожа;
- земельна ділянка загальною площею 0,2133 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 3222782601:01:014:0030, розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Однак, у зв`язку відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів на зазначений житловий будинок та земельну ділянку, приватний нотаріус надав роз`яснення щодо неможливості видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначене майно та рекомендував звернутися до суду.
Суд ухвалою від 30 грудня 2025 року позов ОСОБА_1 та ОСОБА_1 прийняв до розгляду та відкрив провадження у справі. Розгляд справи постановив здійснювати в порядку загального позовного провадження та призначив підготовче засідання на 25 лютого 2026 року. Встановив відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали для подання відзиву на позовну заяву.
Суд ухвалою від 25 лютого 2026 року закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті на 16 квітня 2026 року.
Від представника позивача адвоката Богданчук О.В. надійшла заява про розгляд справи за відсутності позивачів та представника, позовні вимоги підтримують та просять задовольнити у повному обсязі.
Відповідач подавав до суду клопотання про розгляд справи за відсутності представника за наявними у справі матеріалами.
У зв`язку з наведеним суд відповідно до частини восьмої статті 178 Цивільного процесуального кодексу України вирішує справу за наявними матеріалами.
Відповідно до частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослі дивши письмові матеріали справи, суд встановив таке.
Позивачі є сином та дочкою ОСОБА_3 , що підтверджується Свідоцтвом про народження НОМЕР_1 від 23 грудня 1969 року, актовий запис 
№ 2164 та Свідоцтвом про народження НОМЕР_2 від 01 вересня 1982 року, актовий запис № 3029 відповідно.
ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (Свідоцтво про смерть 
серії НОМЕР_3 видане 97200017 Комітетом запису актів цивільного стану Адміністрації міста Тюмені (російська федерація) від 31 березня 2025 року, актовий запис № 170259720001701396007).
Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина за законом, до складу якої, увійшли:
- житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами побудований у 1986 році, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 70,7 кв.м, житловою площею 37,1 кв.м, який складається з приміщень: житлова 14,2 кв.м, житлова 18,0 кв.м, житлова 4,9 кв.м, кухня 16,8 кв.м, веранда – 16,8 кв.м; господарські будівлі та споруди: (літера а) веранда, (літера а1) тераса, № 1 криниця, № 2 ворота з хвірткою, № 3 ворота, № 4 огорожа;
- земельна ділянка загальною площею 0,2133 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 3222782601:01:014:0030, розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до копії договору купівлі продажу від 19 квітня 1994 року, посвідчений державним нотаріусом Макарівської державної нотаріальної контори Лисенко Л.В. зареєстрованого в реєстрі за № І-743 встановлено, що ОСОБА_3 купив житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
З копії Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-3219014082020 від 30 березня 2020 року встановлено, що земельна ділянка загальною площею 0,2133 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 3222782601:01:014:0030, розташована за адресою: АДРЕСА_1 на праві власності належить ОСОБА_3 .
Приватний нотаріус Бучанського районного нотаріального округу Київської області Середюк О.П. відмовив позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначене майно, оскільки відсутні оригінали правовстановлюючих документів, що посвідчують право власності на спадкове майно (лист приватного нотаріуса Середюка О.П. від 30 вересня 2025 року № 194/01-16).
Згідно із копії технічного паспорта на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами від 28 серпня 2025 року, до складу домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , входить: загальною площею 70,7 кв.м, житловою площею 37,1 кв.м, який складається з приміщень: житлова 14,2 кв.м, житлова 18,0 кв.м, кухня 16,8 кв.м, житлова 4,9 кв.м, веранда – 16,8 кв.м; господарські будівлі та споруди: (літера а) веранда, (літера а1) тераса, № 1 криниця, № 2 ворота з хвірткою, № 3 ворота, № 4 огорожа.
Факт втрати договору купівлі-продажу на житловий будинок , який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрований в реєстрі за № 1-743, посвідчений Макарівською державною нотаріальною конторою 19 квітня 1994 року та зареєстрований в Макарівському бюро технічної інвентаризації в реєстрову книгу № 278 справа № 246 від 31 жовтня 1995 року на ім`я ОСОБА_3 підтверджується оголошенням в газеті «Макарівські вісті» від 28 листопада 2025 року № 48.
Відповідно до статті 4 Цивільного процесуального кодексу України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання чи оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства (стаття 15 Цивільного кодексу України).
Частиною першою статті 16 Цивільного кодексу України, визначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (статті 1216, 1217, 1218 Цивільного кодексу України).
Згідно із статтею 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням (частини перша, друга статті 1268 Цивільного кодексу України).
За частиною першою статті 1296 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.
Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах – до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно (частина перша статті 1297 Цивільного кодексу України). 
Статтею 392 Цивільного кодекс України регламентовано, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання, у разі якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави (частина перша статті 2 Цивільного процесуального кодексу України).
Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку (пункт 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року).
Ураховуючи встановлені судом обставини справи, що позивачі є спадкоємцями після смерті батька ОСОБА_3 , однак відсутні оригінали правовстановлюючих документів, що посвідчують право власності на спадкове майно, позбавлені можливості отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно суд дійшов висновку, що позовні вимоги є законними та обґрунтованими, а тому їх слід задовольнити.
Судові витрати з відповідача не стягуються за клопотанням позивачів.
На підставі викладеного, керуючись статтями 2, 4, 247, 259, 263, 265, 273, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Макарівської селищної ради Бучанського району Київської області про визнання в порядку спадкування права власності на спадкове майно – задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 по 1/2 частині кожному на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 70,7 кв.м, житловою площею 37,1 кв.м, який складається з приміщень: житлова 14,2 кв.м, житлова 18,0 кв.м, кухня 16,8 кв.м, житлова 4,9 кв.м, веранда – 16,8 кв.м; господарські будівлі та споруди: (літера а) веранда, (літера а1) тераса, № 1 криниця, № 2 ворота з хвірткою, № 3 ворота, № 4 огорожа.
Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 по 1/2 частині кожному на земельну ділянку загальною площею 0,2133 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 3222782601:01:014:0030, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а якщо воно не проголошувалося – з дати складання повного його тексту.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повний тест рішення складений 24 квітня 2026 року.

Інформація сторін:

- ОСОБА_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 ;
- ОСОБА_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_5 ;
- Макарівська селищна рада Бучанського району Київської області, адреса розташування: вулиця Димитрія Ростовська, будинок 30, селище Макарів, Бучанський район, Київська область, 08001, ЄДРПОУ 04362183.

Суддя О.С. Сініцина