Справа № 362/5788/24
Провадження № 2/362/291/26 
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28 травня 2026 року 
Васильківський міськрайонний суд Київської області в складі:
головуючого - судді Мартинцової І.О.,
за участі секретаря судового засідання - Жеребко Ю.І., Муляви А.І.
розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження в м. Василькові Київської області цивільну справу за позовом Комунального підприємства Васильківської міської ради «Васильківтепломережа» ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором про надання послуг,-
В С Т А Н О В И В:
У серпні 2024 року Комунальне підприємство Васильківської міської ради «Васильківтепломережа» звернулося до суду в порядку цивільного судочинства з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором про надання послуг.
В обґрунтування вимог позову позивач зазначає, що відповідачі є співвласниками квартири АДРЕСА_1 , особовий рахунок № НОМЕР_1 . Їх квартира відключена від мережі централізованого теплопостачання, однак це не звільняє споживачів від зобов`язання відшкодувати частину обсягу теплової енергії на задоволення загальбудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньо будинкових систем опалення та гарячого водопостачання ( за наявності циркуляції).
Однак, відповідачі оплату загальбудинкових потреб на опалення не проводять, в наслідок чого станом на 01.08.2024 р. утворився борг, який становить 10285,83 грн.
Ухвалою суду від 04.10.2024 відкрито провадження у справі та призначено до розгляду у спрощеному позовному провадженні.
Ухвалою суду від 06.01.2026 постановлено проводити розгляд зазначеної справи у порядку спрощеного провадження з викликом (повідомленням) сторін та призначено судове засідання.
Ухвалою суду від 27.05.2026 виключено  ОСОБА_2 та ОСОБА_3 як  неналежних відповідачів у справі.
У судовому засіданні представник позивача підтримала вимоги позовної заяви та просила позов задовольнити, зазначивши, що хоч відповідач і погашає поточні нарахування та частково борг, однак сума не стала меншою від заявленої на момент пред`явлення позову.
Відповідач у судовому засіданні 10.02.2026 зазначила, що вона відключена від системи опалення і вважала, що вона не має сплачувати за опалення. У судовому засіданні 27.05.2026 відповідач зазначила, що вона здійснює погашення як поточного нарахування так і суми боргу в межах своїх доходів. 
Суд, на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин цієї справи, відповідно до норм матеріального права та з дотриманням норм процесуального права, прийшов до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.
Відповідно до частин першої та другої статті 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом.
Згідно з ч. 1ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Як вбачається із п. 3.1 статуту КП «Васильківтепломережа», основною метою діяльності КП «Васильківтепломережа», як виробника комунальної послуги, є забезпечення якісного та безперебійного постачання теплової енергії, централізованого опалення гарячого водопостачання споживачам міста: підприємствам, організаціям, установам відомчого і комунального житла та іншим (а.с.36).
Одночасно, суд враховує та приймає до уваги той факт, що рішенням № 33-26п/4-VIII від 12 серпня 2024 року Васильківської міської ради Київської області, змінено назву позивача з Комунального підприємства «Васильківтепломережа» на Комунальне підприємство Васильківської міської ради «Васильківтепломережа», внаслідок чого внесено зміни в статут позивача та внесено відповідні зміни до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.
При цьому, у постанові Верховного Суду від 25 березня 2019 року по справі № 191/81/17, зроблено висновок про те, що зміна назви юридичної особи тягне тільки правовий наслідок проведення державної реєстрації змін, пов`язаних зі зміною назви, до відомостей про юридичну особу, що містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. Отже, зміна назви юридичної особи не тягне за собою правонаступництва у зв`язку з відсутністю нового учасника цивільних відносин, якому мають перейти права та обов`язки особи, яка вибула, та юридичної незмінності право попередника учасника цивільних відносин, який вибуває зі складу учасника цивільного відношення.
Тобто, суд не вирішує питання про процесуальне правонаступництво відповідно до статті 55 ЦПК України, а лише вказує в даному рішенні нове офіційне найменування юридичної особи позивача - Комунальне підприємство Васильківської міської ради «Васильківтепломережа».
З відповіді з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 04.09.2025 року судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 . 
Відповідно до витягу про реєстрацію права власності від 18.08.2003 №1270336 ОСОБА_1 на праві власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_2 .
Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Частиною четвертою статті 319 ЦК України визначено, що власність зобов`язує.
Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
З огляду на викладене, власник майна повинен нести всі витрати, пов`язані з утриманням належного йому майна.
Згідно із наданого позивачем на підтвердження своїх вимог переліку сум по особовому рахунку № НОМЕР_1 , за адресою: АДРЕСА_2 , станом на 01.08.2024 року виникла заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії в розмірі 10285,83 грн. (а.с. 20-21).
Квартира відповідачки відключена від мережі централізованого теплопостачання, що підтверджується актом про виключення їх квартири від внутрішньо будинкових мереж № 762 від 12.10.2007 року (а.с.54).
Згідно заяви відповідача ОСОБА_1 від 15.10.2007 року причиною відключення є встановлення індивідуального опалення (а.с. 55).
Разом з тим, розподіл теплової енергії та нарахування за послуги в приміщеннях з індивідуальним опаленням здійснюється відповідно від кількості фактично спожитої згідно показань приладу обліку теплової енергії та визначається відповідно до вимог п. 8.9. розділу 4 та п. 2 розділу 2 Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2018 року № 315 «Про затвердження Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг» та згідно з тарифами, визначеними рішеннями виконавчого комітету Васильківської міської ради.
Відповідно до ст.714 ЦК України за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов`язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач зобов`язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватися передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання.
Відповідно до ч. 1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезенням побутових відходів у порядку встановленому законодавством.
Згідно ч. 6 ст. 10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, а також на забезпечення функціонування внутрішньо будинкових систем опалення та гарячого водопостачання, розподіляється відповідно до правил, встановлених цією статтею, також на власників (співвласників) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання.
Відносини між суб`єктом господарювання, що провадить господарську діяльність з постачання теплової енергії (далі - виконавець), та індивідуальним і колективним споживачем (далі - споживач), який отримує або має намір отримати послугу з постачання теплової енергії (далі - послуга), та визначають вимоги до якості послуги, одиниці вимірювання обсягу спожитої споживачем теплової енергії, порядок оплати регулюються Правилами надання послуги з постачання теплової енергії, затвердженими Постановою Кабінету міністрів України № 830 від 21.08.2019 року (надалі-Правила).
Відповідно до абзацу 4 п.4 Правил - обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, а також на забезпечення функціонування внутрішньо будинкових систем опалення та гарячого водопостачання, розподіляється також на споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання або відокремлені (відключені) від системи (мережі) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води.
Згідно зі ст. 68 ЖК України споживачі повинні щомісячно здійснювати оплату за отримані комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.
В силу вимог п. 35 Правил - розрахунковим періодом для оплати спожитої послуги є календарний місяць. Оплата послуги здійснюється не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом (граничний строк внесення плати за спожиту послугу), якщо інший порядок та строки не визначені договором. За бажанням споживача оплата послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів.
Споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення відповідного договору (п. 37 Правил).
В свою чергу п. 38 Правил визначено, що споживач не звільняється від оплати послуги у частині відшкодування витрат за частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньо будинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), у разі відключення (відокремлення) його квартири або нежитлового приміщення від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання).
Крім того, п.1 2 п. 42 Правил встановлено, що споживач має право відключитися від систем (мереж) централізованого опалення (теплопостачання) відповідно до Порядку відключення споживачів від систем централізованого опалення та постачання гарячої води, затвердженого наказом Мінрегіону від 26 липня 2019 р. № 169; це право не звільняє споживача від зобов`язання відшкодовувати частину обсягу теплової енергії на задоволення загально будинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньо будинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції).
У разі відключення його приміщення від систем (мереж) централізованого опалення (теплопостачання) в установленому законодавством порядку відшкодовувати частину обсягу теплової енергії на задоволення загально будинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньо будинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) п. 45 Правил.
Як встановлено в ході розгляду справи, відповідач доказів оплати заборгованості до суду не надав.
Разом з тим, відповідно до ст. ст. 526, 530 ЦК України, зобов`язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України у строки встановлені умовами договору.
Згідно зі статтею 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.
З матеріалів справи достовірно встановлено, що будучи власницею квартири за адресою: АДРЕСА_2 відповідач належним чином не виконує свої обов`язки по оплаті послуг з постачання теплової енергії, а тому утворився борг.
Отже, встановивши, що відповідач, як власник житлового приміщення, є споживачем послуг з постачання теплової енергії, які надає КП Васильківської міської ради «Васильківтепломережа», а також те, що відповідачем не проводилась повна оплата спожитих послуг, суд вважає позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Розподіл судових витрат здійснюється відповідно до ст. 141 ЦПК України.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 68 ЖК України, Правилами надання послуги з постачання теплової енергії, затвердженими Постановою Кабінету міністрів України № 830 від 21.08.2019 року, ст.ст. 317, 319, 322, 509, 526, 530, 625,714 ЦК України, статтями2, 4, 12, 13, 76-78, 81, 141, 247, 258, 259, 264, 265, 273,280 ЦПК України, суд,-
у х в а л и в :
Позовну заяву Комунального підприємства Васильківської міської ради «Васильківтепломережа» до ОСОБА_1 - задовольнити.
Стягнути із ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства Васильківської міської ради «Васильківтепломережа» заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії, що утворилась станом на 01.08.2024  в сумі 10285,83 (десять тисяч двісті вісімдесят п`ять) гривень 83 копійки.
Стягнути із ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства Васильківської міської ради «Васильківтепломережа» 2422 ( дві тисячі чотириста двадцять дві) гривень 40 копійок.
Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.
Відомості про учасників справи:
Позивач: Комунальне підприємство Васильківської міської ради «Васильківтепломережа» (ЄДРПОУ 31916457, адреса: 08601 Київська обл., Обухівський р-н, м. Васильків, проспект Київський шлях, 60-А, р/р № НОМЕР_2 в АТ «УкрСиббанк», МФО 351005).
Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_3 .

Повний текст рішення складено 01.06.2026.

Суддя І.О. Мартинцова