Справа № 569/22210/25

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 квітня 2026 року 

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:
головуючого судді - Тимощука О.Я.,
при секретарі – Ковальчук О.Б., 
за участю позивачів – ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,
провівши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Рівне заочний розгляд цивільної справи за позовом  ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ в натурі часток із майна, що є у спільній частковій власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2  звернулися до суду з позовною заявою, в якій просять:
- виділити ОСОБА_1 в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна 23/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 , що становлять цілу ідеальну частку, і складаються з наступних приміщень: 3-1 – кухня (8,6 кв. м), 3-2 – житлова кімната (12,7 кв. м), І – коридор (3,1 кв. м), П – санвузол (1,7 кв. м), житловою площею 12,7 кв. м, загальною площею 26,7 кв. м, та надвірні будівлі і споруди: «г» - вольєр, «д» - альтанка, № 7 – огорожа, № 8 – хвіртка, П – замощення;
- припинити право спільної часткової власності на 23/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 , що належать ОСОБА_1 ;
- виділити ОСОБА_2 , в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна 39/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 , що становлять цілу ідеальну частку, і складаються з наступних приміщень: 1-1 – коридор (6,5 кв. м), 1-2 – житлова кімната (13,6 кв. м), 1-3 – житлова кімната (13,0 кв. м), 1-4 – кухня (7,6 кв. м), 1-5 – санвузол (1,5 кв. м), 1-6 – коридор (4,4 кв. м), а5 – ганок, Пд/А-1 – підвал, житловою площею 26,6 кв. м, загальною площею 46,6 кв. м та надвірні будівлі і споруди: «Б-1» сарай, б – альтанка, в – навіс, № 4 – огорожа, № 5 – хвіртка, № 6 – ворота, І – замощення;
- припинити право спільної часткової власності на 39/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 , що належать ОСОБА_2 .
В обґрунтування позовних вимог вказують, що вони є співвласниками частини житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки по АДРЕСА_1 , а саме: 
- ОСОБА_1 – власниця 23/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями на підставі рішення Рівненського міського суду від 28.12.2010 року та рішення колегії суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Рівненської області від 12.04.2011 року, зареєстрованих в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 26.05.2025 року, що стверджується витягом з Державного реєстру речових прав № 429285715 від 30.05.2025 року, та складаються з позначених в технічному паспорті від 14.03.2025 року приміщень: 3-1 – кухня, 3-2 – житлова кімната, І – коридор, П – санвузол житловою площею 12,7 кв. м, загальною площею 26,7 кв. м, та надвірні будівлі і споруди: «г» - вольєр, «д» - альтанка, № 7 – огорожа, № 8 – хвіртка, П – замощення, вартістю 148 992,00 грн. та власниця земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0168 га, кадастровий номер 5610100000:01:028:0745, на якій розміщені 23/100 частини зазначеного будинку, на підставі рішення Рівненської міської ради № 1835 від 22.03.2012 року, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 25.03.2019 року, що стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 161254560 від 27.03.2019 року;
- ОСОБА_2 – власник 39/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями на підставі свідоцтва про право власності НОМЕР_1 , виданого Реєстраційною службою Рівненського міського управління юстиції Рівненської області 28.01.2014 року, рішення Рівненського міського суду від 28.12.2010 року та рішення колегії суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Рівненської області від 12.04.2011 року, зареєстрованих в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 28.01.2014 року, що стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 16903087 від 28.01.2014 року, та складаються з позначених в технічному паспорті від 14.03.2025 року приміщень: 1-1 – коридор, 1-2 – житлова кімната, 1-3 – житлова кімната, 1-4 – кухня, 1-5 – санвузол, 1-6 – коридор, а5 – ганок, Пд/А-1 – підвал житловою площею 26,6 кв. м, загальною площею 46,6 кв. м та надвірні будівлі і споруди: «Б-1» сарай, б – альтанка, в – навіс, № 4 – огорожа, № 5 – хвіртка, № 6 – ворота, І – замощення, вартістю 258609,00 грн. та власник земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0213 га, кадастровий номер 5610100000:01:028:0541, на якій розміщені 39/100 частини зазначеного будинку, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯЙ № 539783, виданого Рівненською міською радою 28.12.2012 року, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав 26.05.2025 року, що стверджується Витягом з Державного реєстру речових прав № 429125434 від 29.05.2025 року.
Відповідачці ОСОБА_3 належать на праві приватної власності 20/100 частин вказаного житлового будинку з надвірними будівлями на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Піддубною Л.П. 13.12.2022 року за реєстром № 3996, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13.12.2022 року, та складаються з приміщень: 2-1 – коридор, 2-2 – санвузол, 2-3 – кухня,, 2-4 – житлова кімната житловою площею 13,4 кв. м, загальною площею 22,3 кв. м. Зазначена частина житлового будинку з надвірними будівлями відповідачки розташована на приватизованій земельній ділянці загальною площею 0,0132 га. 
Зазначене вище стверджується Інформаційною довідкою № 430754726 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майно щодо об`єкта нерухомого майна від 10.06.2025 року. 
Відповідно до висновків щодо технічної можливості виділу об`єкта нерухомого майна № 857 та № 858 від 14.03.2025 року, виготовлених КП «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації», за технічними показниками належні їм частки житлового будинку з надвірними будівлями можливо виділити в окремі об`єкти нерухомого майна та присвоїти нову поштову адресу, оскільки вони є відокремленими та мають окремі входи.
Вказують, що перебування належних їм часток будинку у спільній частковій власності з майном відповідачки створює для них певні незручності. Зокрема в отриманні поштової кореспонденції, адресної картки у ЦНАП, а також при вирішенні питання прописки/виписки членів сім`ї без наявності паспортів всіх співвласників будинку, в т.ч. відповідачки ОСОБА_3 , з якою добросусідські відносини не склалися. Вона у належній їй частині будинку не проживає та з ними не спілкується.
Позивачі – ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали з підстав викладених у позовній заяві, просять їх задоволити.
Відповідачка в судове засідання не з`явилася, повідомлялася про час та дату розгляду справи належним чином, причину неявки суду не повідомила. Заяв чи клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило. Відзиву на позовну заяву не подала.
За таких обставин, в зв"язку із повторною неявкою в судове засідання належним чином повідомленого відповідача на підставі ст. 280 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи зі згоди позивачів.

Заслухавши думку позивачів, дослідивши в судовому засіданні надані письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співвласниками частини житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки по АДРЕСА_1 , а саме: 
- ОСОБА_1 – власниця 23/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями на підставі рішення Рівненського міського суду від 28.12.2010 року та рішення колегії суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Рівненської області від 12.04.2011 року, зареєстрованих в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 26.05.2025 року, що стверджується витягом з Державного реєстру речових прав № 429285715 від 30.05.2025 року, та складаються з позначених в технічному паспорті від 14.03.2025 року приміщень: 3-1 – кухня, 3-2 – житлова кімната, І – коридор, П – санвузол житловою площею 12,7 кв. м, загальною площею 26,7 кв. м, та надвірні будівлі і споруди: «г» - вольєр, «д» - альтанка, № 7 – огорожа, № 8 – хвіртка, П – замощення, вартістю 148 992,00 грн. та власниця земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0168 га, кадастровий номер 5610100000:01:028:0745, на якій розміщені 23/100 частини зазначеного будинку, на підставі рішення Рівненської міської ради № 1835 від 22.03.2012 року, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 25.03.2019 року, що стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 161254560 від 27.03.2019 року;
- ОСОБА_2 – власник 39/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями на підставі свідоцтва про право власності НОМЕР_1 , виданого Реєстраційною службою Рівненського міського управління юстиції Рівненської області 28.01.2014 року, рішення Рівненського міського суду від 28.12.2010 року та рішення колегії суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Рівненської області від 12.04.2011 року, зареєстрованих в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 28.01.2014 року, що стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 16903087 від 28.01.2014 року, та складаються з позначених в технічному паспорті від 14.03.2025 року приміщень: 1-1 – коридор, 1-2 – житлова кімната, 1-3 – житлова кімната, 1-4 – кухня, 1-5 – санвузол, 1-6 – коридор, а5 – ганок, Пд/А-1 – підвал житловою площею 26,6 кв. м, загальною площею 46,6 кв. м та надвірні будівлі і споруди: «Б-1» сарай, б – альтанка, в – навіс, № 4 – огорожа, № 5 – хвіртка, № 6 – ворота, І – замощення, вартістю 258609,00 грн. та власник земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0213 га, кадастровий номер 5610100000:01:028:0541, на якій розміщені 39/100 частини зазначеного будинку, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯЙ № 539783, виданого Рівненською міською радою 28.12.2012 року, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав 26.05.2025 року, що стверджується Витягом з Державного реєстру речових прав № 429125434 від 29.05.2025 року.
Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майно щодо об`єкта нерухомого майна № 430754726 від 10.06.2025 року, окрім ОСОБА_1 та ОСОБА_2 співвласником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 (Відповідач), у спільній частковій власності якої перебуває 20/100 частини вказаного житлового будинку з надвірними будівлями на підставі Договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Піддубною Л.П. 13.12.2022 року за реєстром № 3996, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13.12.2022 року, та складаються з приміщень: 2-1 – коридор, 2-2 – санвузол, 2-3 – кухня, 2-4 – житлова кімната житловою площею 13,4 кв. м, загальною площею 22,3 кв. м. Зазначена частина житлового будинку з надвірними будівлями відповідачки розташована на приватизованій земельній ділянці загальною площею 0,0132 га. 
Відповідно до висновків щодо технічної можливості виділу об`єкта нерухомого майна № 857 та № 858 від 14.03.2025 року, виготовлених КП «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації», за технічними показниками належні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 частки житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 можливо виділити в окремі об`єкти нерухомого майна та присвоїти нову поштову адресу, оскільки вони є відокремленими та мають окремі входи.
Відповідно до ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України право власності є непорушним, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Поняття спільної часткової власності визначено в ч. 1 ст. 356 ЦК України як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності. Отже, право спільної часткової власності - це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле.
Частиною 1 ст. 364 ЦК України передбачено право співвласника на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності. За змістом цієї норми виділ частки зі спільного майна це перехід частини, цього майна у власність, учасника спільної власності пропорційно його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні.
Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно в цілому. Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними процентами від цілого чи у дробовому вираженні.
Відповідно до ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.
Виходячи з аналізу змісту норм ст.ст. 183, 358, 364 ЦК України можна дійти висновку, що виділ частки нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо стороні буде виділено нерухоме майно, яке за розміром відповідає розміру її частки у праві власності.
Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру ідеальних часток співвласників, то з урахуванням конкретних обставин такий виділ можна провести зі зміною ідеальних часток і присудженням грошової компенсації співвласнику, частка якого зменшилась.
Верховний Суд у постанові від 29.09.2020 року по справі № 286/3653/18, наводить наступну правову позицію: «Отже, визначальним для виділу частки або поділу нерухомого майна в натурі, яке перебуває у спільній частковій власності, є не порядок користування майном, а розмір часток співвласників та технічна можливість виділу частки або поділу майна відповідно до часток співвласників.
Оскільки учасники спільної часткової власності мають рівні права щодо спільного майна пропорційно своїй частці в ньому, то, здійснюючи поділ майна в натурі (виділ частки), суд повинен передати співвласнику частину нерухомого майна, яка відповідає розміру й вартості його частки, якщо це можливо, без завдання неспівмірної шкоди господарському призначенню майна».
Відповідно до п. 6 постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.
Пунктом 2.6. глави 2 Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18.06.2007 року № 55, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України від 6 липня 2007 року за № 774/14041, передбачено підготовку суб`єктами господарювання, які здійснюють технічну інвентаризацію об`єктів нерухомого майна, Висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна.
Відповідно до висновку щодо технічної можливості виділу ОСОБА_2 об`єкта нерухомого майна № 857 від 14.03.2025 року виготовленого КП «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» зазначена наступна технічна характеристика 39/100 частки житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 і складається з наступних приміщень: 1-1 – коридор, 1-2 – житлова кімната, 1-3 – житлова кімната, 1-4 – кухня, 1-5 – санвузол, 1-6 – коридор, а5 – ганок, Пд/А-1 – підвал житловою площею 26,6 кв. м, загальною площею 46,6 кв. м та надвірні будівлі і споруди: «Б-1» сарай, б – альтанка, в – навіс, № 4 – огорожа, № 5 – хвіртка, № 6 – ворота, І – замощення, що складають цілий окремий об`єкт – житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами.
Відповідно до висновку щодо технічної можливості виділу ОСОБА_1 об`єкта нерухомого майна № 858 від 14.03.2025 року виготовленого КП «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» зазначена наступна технічна характеристика 23/100 частки житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 і складається з наступних приміщень: 3-1 – кухня (8,6 кв. м), 3-2 – житлова кімната (12,7 кв. м), І – коридор (3,1 кв. м), П – санвузол (1,7 кв. м), житловою площею 12,7 кв. м, загальною площею 26,7 кв. м, та надвірні будівлі і споруди: «г» - вольєр, «д» - альтанка, № 7 – огорожа, № 8 – хвіртка, П – замощення, що складають цілий окремий об`єкт – житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами.
Відповідно до вказаних висновків за технічними показниками частини об`єкта є відокремленими, мають окремий вхід і можуть бути відокремлені в натурі.
Фактично всі будівлі і споруди, якими користуються позивачі знаходяться на одній стороні подвір`я, отже, дана територія індивідуально визначена і не має спільних проходів з іншими співвласниками, а тому частки позивачів у вищезазначеному житловому будинку із надвірними будівлями можуть бути виділені в натурі в окреме будинковолодіння.
Частини житлового будинку, будівлі і споруди, що пропонуються для виділу існують окремо від частин інших співвласників. Фактично позивачі користуються відокремленим домогосподарством, що складає від загальної площі будинковолодіння.
Таким чином, виділення в натурі часток із даного об`єкта нерухомого майна не потребує здійснення будівельних та/або ремонтних робіт.
Упостанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 19 травня 2021 року у справі № 501/2148/17зроблено висновок, щопоняття "поділ" та "виділ" не є тотожними. При поділі майно, що знаходиться в спільній частковій власності, поділяється між усіма співвласниками, і правовідносини спільної часткової власності припиняються. При виділі частки правовідносини спільної часткової власності, як правило, зберігаються, а припиняються лише для співвласника, частка якого виділяється. Винятком з цього правила є ситуація, коли майно належить на праві спільної часткової власностідвом співвласникам, - тоді має місце поділ спільного майна. Тобто, поділ спільного майна відрізняється від виділу частки співвласника або припинення його права на частку в спільному майні однією суттєвою ознакою -у разі поділу майна право спільної часткової власності на нього припиняється.
Зважаючи на те, що у даній справі майно перебуває у спільній частковій власності трьох осіб, наслідком виділу часток позивачів буде припинення спільної часткової власності лише для позивачів, а для інших співвласників майно залишиться у власності на праві спільної часткової власності. 
Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року відповідно до Закону № 475/97-ВР від 17.07.1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до п. 2 постанови Пленуму Верховного суду України від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовом про захист права приватної власності» зазначено, що судовий захист права приватної власності громадян здійснюється шляхом розгляду справ, зокрема, за позовами про поділ спільного майна або виділ з нього частки.
Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1)письмовими, речовими і електронними доказами; 2)висновками експертів; 3) показаннями свідків.
Документами, доданими до матеріалів справи та дослідженими судом, підтверджується технічна можливість виділу позивачам у натурі частини житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 та можливість використання майна як самостійного об`єкта цивільних правовідносин.
Так, відповідно до встановлених вище обставин справи та наведених норм діючого законодавства, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 вправі окремо користуватися вищеозначеними приміщеннями, які їм належать, тому підлягають виділенню в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Таким чином, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню.
При цьому суд приймає до уваги як технічну можливість виділу частки в натурі, про що свідчить досліджена судом технічна документація, так і фактичну відсутність заперечень на це з боку іншого співвласника (відповідачки )по справі.
Згідно ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Оскільки, позов підлягає до задоволення повністю з відповідачки на користь позивача – 2 - ОСОБА_2 слід стягнути 3 797 грн. 29 коп. судового збору. 
Керуючись ст. ст. 317, 319, 355, 356, 357, 358, 364, 367 ЦК України, ст.ст. 141, 223, 258, 259, 264, 265, 273, 280, 281, 282, 284, 289, 352, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву  ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ в натурі часток із майна, що є у спільній частковій власності – задовольнити.
Виділити ОСОБА_1 в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна 23/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 , що становлять цілу ідеальну частку, і складаються з наступних приміщень: 3-1 – кухня (8,6 кв. м), 3-2 – житлова кімната (12,7 кв. м), І – коридор (3,1 кв. м), П – санвузол (1,7 кв. м), житловою площею 12,7 кв. м, загальною площею 26,7 кв. м, та надвірні будівлі і споруди: «г» - вольєр, «д» - альтанка, № 7 – огорожа, № 8 – хвіртка, П – замощення.
Припинити право спільної часткової власності на 23/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 , що належать ОСОБА_1 .
Виділити ОСОБА_2 , в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна 39/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 , що становлять цілу ідеальну частку, і складаються з наступних приміщень: 1-1 – коридор (6,5 кв. м), 1-2 – житлова кімната (13,6 кв. м), 1-3 – житлова кімната (13,0 кв. м), 1-4 – кухня (7,6 кв. м), 1-5 – санвузол (1,5 кв. м), 1-6 – коридор (4,4 кв. м), а5 – ганок, Пд/А-1 – підвал, житловою площею 26,6 кв. м, загальною площею 46,6 кв. м та надвірні будівлі і споруди: «Б-1» сарай, б – альтанка, в – навіс, № 4 – огорожа, № 5 – хвіртка, № 6 – ворота, І – замощення.
Припинити право спільної часткової власності на 39/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 , що належать ОСОБА_2 .
Стягнути з  ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер – НОМЕР_2 , паспорт серії НОМЕР_3 виданий Рівненським МВ УДМС України в Рівненській області 06.09.2013 року, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 ) на користь ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер – НОМЕР_4 , паспорт серії НОМЕР_5 виданий Рівненським МУ УМВС України в Рівненській області 03.04.1999 року, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 ) судовий збір в розмірі 3 797 грн. 29 коп. 
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Рівненського апеляцiйного суду через Рiвненський мiський суд. 
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач - 1:  ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер – НОМЕР_6 , паспорт серії НОМЕР_7 виданий Рівненським МВ УМВС України в Рівненській області 07.12.2012 року, зареєстрована за адресою:  АДРЕСА_1 ).

Позивач – 2: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер – НОМЕР_4 , паспорт серії НОМЕР_5 виданий Рівненським МУ УМВС України в Рівненській області 03.04.1999 року, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ).

Відповідач: ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер – НОМЕР_2 , паспорт серії НОМЕР_3 виданий Рівненським МВ УДМС України в Рівненській області 06.09.2013 року, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ).

Суддя Рівненського
міського суду Тимощук О.Я.