Справа № 163/608/26 
Провадження № 2/163/334/26 

ЛЮБОМЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12 червня 2026 року Любомльський районний суд Волинської області
в складі головуючої судді Гайдук А.Л., 
з участю секретаря Кузьміної А.В.,
розглянувши в підготовчому засіданні в приміщенні суду в місті Любомль Волинської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Смідинської сільської ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та визнання права на завершення приватизації та реєстрації права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом (третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 ),
в с т а н о в и в :
У позовній заяві позивач ОСОБА_1 просить ухвалити рішення про визнання за ним в порядку спадкування за законом після смерті батька – ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 , і, згідно технічного паспорта ТІ01: НОМЕР_1 , виготовленого станом на 09.12.2024 року, складається із житлового будинку, веранди, господарської будівлі, погріба, вбиральні, огорожі;
про визнання за ним в порядку спадкування за законом після смерті батька –  ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , права на завершення приватизації та реєстрації права власності на земельну ділянку площею 0,25 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) з кадастровим номером: 0723381900:01:002:0108, яка, згідно з рішенням сесії Зачернецької сільської ради Любомльського району від 22 грудня 1999 року №9/4, передана у приватну власність ОСОБА_3 .
Заявлені вимоги обґрунтував тим, що після смерті батька ОСОБА_3 02.10.2020 року він є єдиним спадкоємцем за законом, спадщину прийняв шляхом спільного проживання та подачі заяви про прийняття спадщини до нотаріальної контори, у зв`язку з чим 08.10.2024 року приватним нотаріусом Каганюком О.Ю. було зареєстровано заяву про прийняття спадщини за законом після смерті ОСОБА_3 та заведено спадкову справу № 138/2024. Інші спадкоємці, які б претендували на спадщину, відсутні, арешт на спадкове майно не накладено. З метою оформлення спадкових прав на спадкові житловий будинок та земельну ділянку звернувся до нотаріуса, проте нотаріус йому відмовив у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом, у зв`язку із тим, що на вказане спадкове майно відсутні правовстановлюючі документи та право власності за спадкодавцем не зареєстроване. За таких обставин та у відповідності до норм чинного законодавства реалізація його спадкових прав можлива лише в судовому порядку шляхом визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та визнання права на завершення процедури приватизації та реєстрації права власності на земельну ділянку.
В підготовче засідання сторони не з`явились.
Позивач у позовній заяві просив розглянути справу за його відсутності.
Від Смідинської сільської ради на електронну пошту суду надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника ради. Також у заяві вказано, що сільська рада визнає позовні вимоги в повному обсязі. 
Третя особа ОСОБА_2 у своїй заяві від 15 травня 2026 року, поданій через канцелярію суду, проти задоволення позовних вимог не заперечувала та просила розглядати справу за її відсутносі, вказала, що на спадкове майно не претендує.
Згідно з ч.ч.1, 4 ст.206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
Відповідно до ч.4 ст.200 ЦПК України ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.
Дослідження матеріалів справи приводить суд до висновку, що заявлені позовні вимоги відповідають положенням ст.ст.1217, 1218, 1223, 1225, 1268, 1269, 1270, 1273, 1297 ЦК України, ст.ст.125, 126, п.1 розділу Х «Перехідних положень» ЗК України.
Підставність та обґрунтованість позову доводиться доданими до позову письмовими доказами та витребуваною судом у приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Каганюка О.Ю. копією спадкової справи № 138/2024.
Зокрема, аналізом доказів по справі суд встановив такі фактичні обставини.
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , про що в книзі реєстрації актів про смерть 07 жовтня 2020 року зроблено запис № 44 та видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 . 
Ступінь родинного зв`язку між позивачем та спадкодавцем як сином та батьком підтверджується копією свідоцтва про народження ОСОБА_1 серії НОМЕР_3 , де батьком зазначено  ОСОБА_3 , та повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо його актового запису про народження.
Згідно довідки Смідинської сільської ради №3-157 від 26.09.2024 ОСОБА_3 постійно проживав і був зареєстрований на АДРЕСА_1 , після його смерті за місцем проживання залишилося спадкове майно, заборони (арешту) на яке не накладено, заповіт від імені ОСОБА_3 Смідинською сільською радою не посвідчувавня. На момент смерті спадкодавця в будинку був зареєстрований його син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . 
Спадкоємець першої черги – третя особа у справі ОСОБА_2 спадщину не прийняла та на спадкове майно не претендує, що стверджується її заявою, поданою 
до суду. 
Згідно витягу з погосподарської книги №3 за 2020 рік у селі Зачернеччя по особовому рахунку № НОМЕР_4 будинок АДРЕСА_1 станом на 02.10.2020 належав ОСОБА_3 .
Архівним витягом з рішення №9/4 сесії Зачернецької сільської ради с. Зачернеччя Любомльського району Волинської області від 22.12.1999 стверджується передача у безкоштовну приватну власність ОСОБА_3 земельної ділянкиплощею 0,25 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Отже, з копії спадкової справи № 138/2024 до майна померлого ОСОБА_3 вбачається, що позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за законом, який прийняв спадщину після смерті  ОСОБА_3 , до складу якої входить спірне спадкове майно.
Згідно копії технічного паспорта об`єкт нерухомості по АДРЕСА_1 станом на 09.12.2024 складається із житлового будинку, веранди, господарської будівлі, погріба, вбиральні, огорожі, інвентаризаційна вартість усього становить 130 408 грн.
На підставі рішення сесії Зачернецької сільської ради Любомльського району від 22 грудня 1999 року №9/4 позивач, як єдиний спадкоємець після смерті ОСОБА_3 , виготовив технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж ділянки в натурі на спірну земельну ділянку, яка зареєстрована у Державному земельному кадастрі про земельну ділянку 28.11.2024, витяг № НВ-7100683052024.
16 лютого 2026 року Постановою приватного нотаріуса Каганюка О.Ю. №32/02-31 ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірне майно через відсутність у спадкодавця правовстановлюючих документів на це майно, та запропоновано звернутися до суду.
Така відмова нотаріуса узгоджується з положеннями ст.67 Закону України «Про нотаріат» та п.4.14, п.4.16 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5.

Таким чином, враховуючи вказані положення матеріального та процесуального закону, зміст позовних вимог та їх обґрунтування, суд дійшов висновку, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. 
Отже, встановлено підстави для ухвалення рішення в підготовчому засіданні та задоволення позовних вимог.
Керуючись ст.ст.200, 206, 259, 264, 265 ЦПК України, суд
у х в а л и в :
Позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька – ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , 
- право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 , і, згідно технічного паспорта ТІ01: НОМЕР_1 , виготовленого станом на 09.12.2024 року, складається із житлового будинку, веранди, господарської будівлі, погріба, вбиральні, огорожі;
- право на завершення приватизації та реєстрації права власності на земельну ділянку площею 0,25 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) з кадастровим номером: 0723381900:01:002:0108, яка, згідно з рішенням сесії Зачернецької сільської ради Любомльського району від 22 грудня 1999 року №9/4, передана у приватну власність ОСОБА_3 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
На рішення протягом 30 днів з дня його проголошення може бути подано апеляційну скаргу до Волинського апеляційного суду.
Інформація про сторін:
позивач – ОСОБА_1 ; місце проживання – АДРЕСА_1 ; РНОКПП – НОМЕР_5 ;
відповідач – Смідинська сільська рада; місце знаходження - вулиця Грушевського, 9, с. Смідин Ковельського району Волинської області; код ЄДРПОУ - 04332880.
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_2 ; місце проживання – АДРЕСА_2 ; РНОКПП – невідомий.

Головуюча : суддя А.Л. Гайдук