ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ 
8-й під`їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022 
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41 
_______________________________________________________________________

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" червня 2026 р.	м. Харків	Справа № 922/993/26	

Господарський суд Харківської області у складі:
судді Усатої В.В. 
при секретарі судового засідання Корнух В.О.

розглянувши в порядку загального позовного провадження справу 
за позовом 	Приватного акціонерного товариства «Агрокомбінат «Слобожанський» (63544, Харківська область, Чугуївський р-н, селище Пролісне, вул. Свободи, буд. 1-Г) 	
до 	Квартирно-експлуатаційного відділу міста Харків (61024, м. Харків, вул. Григорія Сковороди, буд. 61) 	
про 	стягнення коштів 	
за участю представників:
позивача - не з`явився;
відповідача - Горячко О.Б.; 

ВСТАНОВИВ:

Приватне акціонерне товариство «Агрокомбінат «Слобожанський» звернулось до Господарського суду Харківської області з позовом до Квартирно-експлуатаційного відділу міста Харків, в якому просить:
- Стягнути з Квартирно-експлуатаційного відділу міста Харків (ідентифікаційний код юридичної особи: 07923280, місцезнаходження: 61024, м. Харків, вул. Григорія Сковороди, 61) на користь ПРИВАТНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «АГРОКОМБІНАТ «СЛОБОЖАНСЬКИЙ» (ідентифікаційний код юридичної особи: 00858148, місцезнаходження: 63544, Харківська обл., Чугуївський р-н, с-ще. Пролісне, вул. Свободи, буд. 1 Г) заборгованість за Договорами про відшкодування витрат за спожиту електричну енергію та за послуги з розподілу електричної енергії у розмірі 1 147 979, 87 грн. (один мільйон сто сорок сім тисячі дев`ятсот сімдесят дев`ть гривень 87 копійок). 
- Стягнути з Квартирно-експлуатаційний відділ міста Харків (код ідентифікаційний юридичної особи: 07923280, місцезнаходження: 61024, м. Харків, вул. Григорія Сковороди, 61) на користь ПРИВАТНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «АГРОКОМБІНАТ «СЛОБОЖАНСЬКИЙ» (ідентифікаційний код юридичної особи: 00858148, місцезнаходження: 63544, Харківська обл., Чугуївський р-н, с-ще. Пролісне, вул. Свободи, буд. 1 Г) судовий збір в розмірі 13 775,76 гривень (тринадцять тисяч сімсот сімдесят п`ять гривень 76 копійок).
Позов обґрунтовано неналежним виконанням відповідачем зобов`язань за договорами спільного тимчасового безоплатного користування нерухомим майном № 452 від 12.12.2023, № 658 від 11.12.2024, № 657 від 11.12.2024 щодо відшкодування витрат за спожиту електричну енергію.
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 30.03.2026 позовну заяву Приватного акціонерного товариства «Агрокомбінат «Слобожанський» (вх. № 993/26) - залишено без руху. Встановлено позивачу строк на усунення недоліків позовної заяви десять днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Встановлено позивачу спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом подання до суду додатку 34 до позовної заяви - «договір оренди мтп.pdf.».
02.04.2026 через систему «Електронний суд» представником позивача подано заяву про усунення недоліків позовної заяви за вх. № 7916, в якій позивач повідомляє, що при поданні до суду доказів, було помилково долучено два одинакових файли, які мають різні назви, а саме «договір оренди мтп.pdf.» та «договір спільного користування 452.pdf.». Зазначені файли є ідентичними за змістом, у зв`язку з чим один із них було додано помилково. Існує лише договір № 452 спільного тимчасового безкоштовного користування нерухомим майном від 12.12.2023р. Відповідно до умов Договору № 452, нерухоме майно, яким надано право тимчасового користування це комплекс будівель та споруд машинно-тракторного парку з матеріальним складом. Скорочено називається цей об`єкт МТП. Будь-якого іншого договору оренди або користування МТП не має. В зв`язку з викладеним позивач просить враховувати як доказ лише Додаток 35 «договір спільного користування 452.pdf.», а Додаток 34 «договір оренди мтп.pdf.» не враховувати при розгляді справи.
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 08.04.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 922/993/26. Постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін. Призначено підготовче засідання на 07 травня 2026 року о 14:30.
21.04.2026 через систему «Електронний суд» представником відповідача подано відзив на позовну заяву за вх. № 9602.
23.04.2026 через систему «Електронний суд» представником позивача подано відповідь на відзив за вх. № 9861.
29.04.2026 через систему «Електронний суд» представником позивача подано заяву про зменшення позовних вимог за вх. № 10306.
06.05.2026 через систему «Електронний суд» представником позивача подано заяву про розгляд справи без участі за вх. № 10873.
07.05.2026 через систему «Електронний суд» представником відповідача подано клопотання про долучення доказів за вх. № 10914 щодо підтвердження повноважень представника.
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 07.05.2026 прийнято заяву Приватного акціонерного товариства «Агрокомбінат «Слобожанський» про зменшення позовних вимог (вх. № 10306 від 29.04.2026) до провадження та постановлено подальший розгляд справи здійснювати з її урахуванням. Зокрема, постановлено вважати сформованими позовні вимоги в наступній редакції:
«Стягнути з Квартирно-експлуатаційного відділу міста Харків (ідентифікаційний код юридичної особи: 07923280, місцезнаходження: 61024, м. Харків, вул. Григорія Сковороди, 61) на користь ПРИВАТНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «АГРОКОМБІНАТ «СЛОБОЖАНСЬКИЙ» (ідентифікаційний код юридичної особи: 00858148, місцезнаходження: 63544, Харківська обл., Чугуївський р-н, с-ще. Пролісне, вул. Свободи, буд. 1 Г) заборгованість за Договорами про відшкодування витрат за спожиту електричну енергію та за послуги з розподілу електричної енергії у розмірі 1 143 906, 44 грн.».
Цією ж ухвалою відкладено підготовче засідання на "18" травня 2026 р. о 15:00 год.
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 18.05.2026 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті в судовому засіданні на "08" червня 2026 р. о 15:15 год.
04.06.2026 через систему «Електронний суд» представником позивача подано заяву про розгляд справи без участі за вх. № 13590.
В судове засідання 08.06.2026 позивач свого представника не направив.
Представник відповідача проти позову заперечував та просив відмовити у задоволенні позову.
Відповідно до ч.1 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.
Водночас, суд звертає увагу на те, що явка сторін у судове засідання обов`язковою не визнавалась, а брати участь у судових засіданнях є правом учасників справи, що встановлено ст. 42 ГПК України. Окрім того, за висновками суду у матеріалах справи достатньо документів, які мають значення для правильного вирішення спору, внаслідок чого, суд дійшов висновку, що справа може бути розглянута за наявними у ній документами.
Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги та заперечення проти них, об`єктивно оцінивши надані суду докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив наступне.
Приватне акціонерне товариство «Агрокомбінат «Слобожанський» на праві власності володіє комплексом будівель та споруд машинно-тракторного парку з матеріальним складом, загальною площею 5 136,7 кв.м, розташовані за адресою: Харківська обл., Чугуївський район, с-ще Пролісне, вул. Миру № 2 (далі – нерухоме майно).
З 01 січня 2023 року вказане нерухоме майно було передане у тимчасове безкоштовне використання військовій частині НОМЕР_1 на підставі Договору спільного тимчасового безоплатного користування нерухомим майном від 12.12.2023 року № 452 (далі - Договір), укладеного між Приватним акціонерним товариством «Агрокомбінат «Слобожанський» (далі - Позивач, Сторона 1), військовою частиною НОМЕР_1 (далі - Користувач, Сторона 2) та Квартирно-експлуатаційний відділ міста Харків (далі - Відповідач, Сторона 3).
Згідно пункту 1.1 Договору Сторона 1 надає Стороні 2 можливість на спільне тимчасове безоплатне користування нерухомим майном Сторони 1.
Згідно пункту 2.1 Договору Сторона 2 вступає в спільне тимчасове використання Майна у термін указаний у цьому Договорі та актах передачі Майна.
Згідно пункту 10.1 Договору дія цього Договору відповідно до ч. 3 ст. 631 Цивільного кодексу України, з «01» січня 2023 року до «31» грудня 2023 року включно, але не довше дії воєнного стану.
Відповідно до п. 3.2, 3.3 Договору, Сторона 3 зобов`язана відшкодувати Стороні 1 всі витрати за комунальні послуги за договорами відшкодування комунальних послуг, які були отримані Стороною 2 за час дії цього Договору. Відшкодування за спожиті комунальні послуги Стороною 2 сплачується Стороною 3 на підставі укладених договорів на відшкодування окремо за кожним видом наданих комунальних послуг, зокрема електричної енергії, за відповідним пакетом документів до них.
Відповідно до пункту 4.9. та пункту 6.4. Договору Сторони зобов`язалися укласти договори відшкодування спожитих комунальних послуг за кожним видом наданих комунальних послуг окремо.
Умовами п. 8.2 Договору передбачено обов`язок Сторони 3 відшкодувати Стороні 1 вартість комунальних послуг, що спожиті Стороною 3 у процесі виконання цього Договору.
Спори, які виникають за цим Договором або у зв`язку з цим не вирішені шляхом переговорів, вирішуються в судовому порядку.
У відповідності до умов п. 10.3 Договору, зміни до умов цього Договору або його розірвання допускається за взаємною згодою Сторін.
Відповідно до п. 10.4 Договору, у разі відсутності заяви Сторони 2 про припинення чи дострокове розірвання Договору, дія Договору продовжується на той самий строк, на який його було укладено і на тих самих умовах.
Додатковою угодою № 2 від 30.01.2025 року продовжено строк дії договору № 452 від 12.12.2023 до 31.12.2025 року.
На виконання умов Договору Позивачем було передано Користувачу нежитлове приміщення загальною площею 5136,7 кв. м, розташоване за адресою: Харківська обл., Чугуївський р-н, смт. Чкаловське, вул. Миру, № 2 відповідно до акту приймання-передачі нерухомого майна.
Вказаний акт сторони підписали без заперечень та зауважень.
Позивач вказує, що Військова частина НОМЕР_1 користувалася та продовжує користуватися переданим Позивачем нерухомим майно згідно умов Договору та внаслідок цього, ПрАТ «БАРВІНОК» здійснювалося постачання електричної енергії та нараховувалася плата за спожиту електричну енергію, відповідно до договору про постачання електричної енергії споживачу від 01.11.2022 № 0705818 та на підставі договору про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг № 14012 від 01.01.2019 року укладеного між Позивачем та ПрАТ «Харківенергозбут».
26.03.2025 року між КЕВ м. Харків, ПрАТ «Агрокомбінат «Слобожанський» та Військова частина НОМЕР_1 , було укладено трьохсторонній договір № 595 про відшкодування витрат за спожиту електричну енергію та за послуги з розподілу електричної енергії/перетікання реактивної енергії.
Пунктом 1.1. Договору сторони погодили, що сторона 2 забезпечує постачання електричної енергії, що використовується стороною 3, а сторона 1 відшкодовує витрати, понесені стороною 2 з оплати електричної енергії, яка була спожита стороною 3, за встановленими тарифами в терміни, передбачені даним договором. 
Відшкодування витрат за спожиту електричну енергію здійснюється відповідно до показників лічильника або розрахунку згідно договору на безкоштовне тимчасове використання приміщення від 12.12.2023 року № 452 (пункт 1.2. Договору). 
Згідно пункту 1.3. Договору, сторони визначили, що запланований обсяг споживання та розподілу електричної енергії складає 15218 кВт/год., у тому числі по місяцям: січень 2025 року - 15218 кВт/год.
Вартість постачання електричної енергії становить: 
- з 01.01.2025 року за 1 кВт/год - 7,982004грн. з ПДВ.
- з 16.01.2025 року за 1 кВт/год - 7,925951грн. з ПДВ. 
Вартість розподілу електричної енергії становить: 
- з 01.01.2025 року за 1 кВт/год - 2,182548 грн. з ПДВ. 
- з 16.01.2025 року за 1 кВт/год -2,418048грн. з ПДВ.
Вартість послуги із забезпечення перетікань реактивної електричної енергії становить:
- за січень 2025 року (01.01.2025 року по 15.01.2025 року)– 0,00 грн. з ПДВ.
- за січень 2025 року (16.01.2025 року по 31.01.2025 року)–,00 грн. з ПДВ.
Пунктом 2.4. Договору встановлено, що загальна вартість цього Договору на дату його складання становить 155204,35 грн. (сто п`ятдесят п`ять тисяч двісті чотири грн. 35 коп.), в т. ч. ПДВ – 25 867,39 грн.
Позивач зазначає, що в подальшому, так як вартість постачання електроенергії та розподілу електричної енергії змінювалася щомісяця, то потрібно було вносити зміни до договору № 595 від 26.03.2025 року шляхом підписання додаткової угоди.
Так, 01.05.2025 року було укладено додаткову угоду № 1 до договору № 595 від 26.03.2025, якою внесено зміни в пункти 1.3., та розділ 2 «Ціна». Було додано обсяг споживання е/е за лютий та березень, додано вартість постачання та розподілу е/е за лютий та березень, та змінена загальна вартість договору.
Відповідач сплачував витрати за спожиту електричну енергію за період з 01.01.2025 - 31.03.2025 за договором № 595 від 26.03.2025.
За період з 01.04.2025 по 31.12.2025 витрати за спожиту електричну енергію склали 884 402,00 грн.
Однак, як зазначає Позивач, Відповідач, в порушення взятих на себе зобов`язань за Договором № 595 від 26.03.2025, не здійснив оплату спожитих Користувачем комунальних послуг за період з 01.04.2025 по 31.12.2025 року, не виконав обов`язку щодо укладення додаткової угоди до договору про відшкодування за спожиту електричну енергію та за послуги розподіленої електричної енергії / перетікання реактивної енергії за період з 01.04.2025 по 31.12.2025 року.
Крім цього, Приватне акціонерне товариство «Агрокомбінат «Слобожанський» на праві власності володіє комплексом очисних споруд, до складу якого входить:
- Приміщення фільтрації та сушки , під літерою А–597,45 кв.м, що знаходиться за адресою Чугуївський район, землі Чкаловської селищної ради, зона № 02, комплекс очисних будівель та споруд дільниці № 9/1;
- Виробничий корпус під літерою И – 366,9 кв.м., що що знаходиться за адресою Чугуївський район, землі Чкаловської селищної ради, зона № 02, комплекс очисних будівель та споруд дільниці № 9 (далі – нерухоме майно).
З 01 вересня 2023 року вказане нерухоме майно було передане у тимчасове безкоштовне використання військовій частині НОМЕР_1 на підставі Договору спільного тимчасового безоплатного користування нерухомим майном від 11.12.2024 року № 658 (далі - Договір), укладеного між Приватним акціонерним товариством «Агрокомбінат «Слобожанський» (далі - Позивач, Сторона 1), військовою частиною НОМЕР_1 (далі - Користувач, Сторона 2) та Квартирно-експлуатаційний відділ міста Харків (далі - Відповідач, Сторона 3).
Згідно пункту 1.1 Договору Сторона 1 надає Стороні 2 можливість на спільне тимчасове безоплатне користування нерухомим майном Сторони 1.
Згідно пункту 2.1 Договору Сторона 2 вступає в спільне тимчасове використання Майна у термін указаний у цьому Договорі та актах передачі Майна. 
Згідно пункту 10.1 Договору дія цього Договору відповідно до ч. 3 ст. 631 Цивільного кодексу України, з «01» вересня 2023 року до «31» грудня 2024 року включно, але не довше дії воєнного стану.
Відповідно до п. 3.2, 3.3 Договору, Сторона 3 зобов`язана відшкодувати Стороні 1 всі витрати за комунальні послуги за договорами відшкодування комунальних послуг, які були отримані Стороною 2 за час дії цього Договору. Відшкодування за спожиті комунальні послуги Стороною 2 сплачується Стороною 3 на підставі укладених договорів на відшкодування окремо за кожним видом наданих комунальних послуг, зокрема електричної енергії, за відповідним пакетом документів до них.
Відповідно до пункту 4.9. та пункту 6.4. Договору Сторони зобов`язалися укласти договори відшкодування спожитих комунальних послуг за кожним видом наданих комунальних послуг окремо. 
Умовами п. 8.2 Договору передбачено обов`язок Сторони 3 відшкодувати Стороні 1 вартість комунальних послуг, що спожиті Стороною 3 у процесі виконання цього Договору. 
Спори, які виникають за цим Договором або у зв`язку з цим не вирішені шляхом переговорів, вирішуються в судовому порядку.
У відповідності до умов п. 10.3 Договору, зміни до умов цього Договору або його розірвання допускається за взаємною згодою Сторін.
Відповідно до п. 10.4 Договору, у разі відсутності заяви Сторони 2 про припинення чи дострокове розірвання Договору, дія Договору продовжується на той самий строк, на який його було укладено і на тих самих умовах.
Додатковою угодою № 1 від 30.01.2025 року продовжено строк дії договору № 658 від 11.12.2024 до 31.12.2025 року.
На виконання умов Договору та відповідно до акту приймання-передачі нерухомого майна Позивачем було передано Користувачу нежитлові приміщення:
- Приміщення фільтрації та сушки, під літерою А–597,45 кв.м, що знаходиться за адресою Чугуївський район, землі Чкаловської селищної ради, зона № 02, комплекс очисних будівель та споруд дільниці № 9/1;
- Виробничий корпус під літерою И – 366,9 кв.м., що знаходиться за адресою Чугуївський район, землі Чкаловської селищної ради, зона № 02, комплекс очисних будівель та споруд дільниці № 9.
Акт приймання-передачі нерухомого майна сторони підписали без заперечень та зауважень.
Як вказує позивач, в подальшому, Військова частина НОМЕР_1 користувалася та продовжує користуватися переданим Позивачем нерухомим майно згідно умов Договору та внаслідок цього, ПрАТ «БАРВІНОК» здійснювалося постачання електричної енергії та нараховувалася плата за спожиту електричну енергію, відповідно до договору про постачання електричної енергії споживачу від 01.11.2022 № 0705818 та на підставі договору про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг № 14012 від 01.01.2019 року, укладеного між Позивачем та ПрАТ «Харківенергозбут».
26.03.2025 року між КЕВ м. Харків, ПрАТ «Агрокомбінат «Слобожанський» та Військова частина НОМЕР_1 , було укладено трьохсторонній договір № 597 про відшкодування витрат за спожиту електричну енергію та за послуги з розподілу електричної енергії/перетікання реактивної енергії.
Пунктом 1.1. Договору сторони погодили. що сторона 2 забезпечує постачання електричної енергії, що використовується стороною 3, а сторона 1 відшкодовує витрати, понесені стороною 2 з оплати електричної енергії, яка була спожита стороною 3, за встановленими тарифами в терміни, передбачені даним договором.
Відшкодування витрат за спожиту електричну енергію здійснюється відповідно до показників лічильника або розрахунку згідно договору на безкоштовне тимчасове використання приміщення від 11.12.2024 року № 658 (пункт 1.2. Договору). 
Згідно пункту 1.3. Договору, сторони визначили, що запланований обсяг споживання та розподілу електричної енергії складає 7901 кВт/год., у тому числі по місяцям: січень 2025 року - 7901 кВт/год.
Вартість постачання електричної енергії становить: 
- з 01.01.2025 року за 1 кВт/год - 7,982004грн. з ПДВ. 
- з 16.01.2025 року за 1 кВт/год - 7,925951грн. з ПДВ.
Вартість розподілу електричної енергії становить:
- з 01.01.2025 року за 1 кВт/год - 2,076227 грн. з ПДВ. 
- з 16.01.2025 року за 1 кВт/год -2,138699грн. з ПДВ.
Вартість послуги із забезпечення перетікань реактивної електричної енергії становить:
- за січень 2025 року (01.01.2025 року по 15.01.2025 року)– 0,00 грн. з ПДВ.
- за січень 2025 року (16.01.2025 року по 31.01.2025 року)–,00 грн. з ПДВ.
Згідно з пунктом 2.4. Договору загальна вартість цього Договору на дату його складання становить 79495,36 грн.(сімдесят дев`ять тисяч чотириста дев`яносто п`ять грн. 36 коп.), в т. ч. ПДВ – 13249,23 грн.
Позивач зазначає, що в подальшому, так як вартість постачання електроенергії та розподілу електричної енергії змінювалася щомісяця, то потрібно було вносити зміни до договору № 597 від 26.03.2025 року шляхом підписання додаткової угоди.
01.05.2025 року було укладено додаткову угоду № 1 до договору № 597 від 26.03.2025, якою внесено зміни в пункти 1.3., та розділ 2 «Ціна». Було додано обсяг споживання е/е за лютий та березень, додано вартість постачання та розподілу е/е за лютий та березень, та змінена загальна вартість договору.
30.10.2025 року було укладено додаткову угоду № 2 до договору № 597 від 26.03.2025, якою внесено зміни в пункти 1.3., та розділ 2 «Ціна». Було додано обсяг споживання е/е за лютий та березень, додано вартість постачання та розподілу е/е за лютий та березень, та змінена загальна вартість договору.
Відповідач сплачував витрати за спожиту електричну енергію за період з 01.01.2025 - 30.04.2025 за договором № 597 від 26.03.2025.
За період з 01.05.2025 по 31.12.2025 витрати за спожиту електричну енергію склали 159 524, 46 грн. Проте, Відповідач, в порушення взятих на себе зобов`язань за Договором № 597 від 26.03.2025, не здійснив оплату спожитих Користувачем комунальних послуг за період з 01.05.2025 по 31.12.2025 року, не виконав обов`язку щодо укладення додаткової угоди до договору про відшкодування за спожиту електричну енергію та за послуги розподіленої електричної енергії / перетікання реактивної енергії за період з 01.05.2025 по 31.12.2025 року.
Також, Приватне акціонерне товариство «Агрокомбінат «Слобожанський» на праві власності володіє Комплекс будівель та споруд ремонтно-будівельної дільниці, загальною площею 176,4 кв.м (далі – Майно), розташовані за адресою: Харківська обл., Чугуївський район, землі Чкаловської селищної ради, зона № 02, комплекс будівель та споруд ремонтно-будівельної дільниці № 8, а саме: 
- Деревообробна майстерня під літерами Д, Е, В, Г – 176,4 кв.м., (далі – нерухоме майно).
З 01 грудня 2023 року вказане нерухоме майно було передане у тимчасове безкоштовне використання військовій частині НОМЕР_1 на підставі Договору спільного тимчасового безоплатного користування нерухомим майном від 11.12.2024 року № 657 (далі - Договір), укладеного між Приватним акціонерним товариством «Агрокомбінат «Слобожанський» (далі - Позивач, Сторона 1), військовою частиною НОМЕР_1 (далі - Користувач, Сторона 2) та Квартирно-експлуатаційний відділ міста Харків (далі - Відповідач, Сторона 3).
Згідно пункту 1.1 Договору Сторона 1 надає Стороні 2 можливість на спільне тимчасове безоплатне користування нерухомим майном Сторони 1.
Згідно пункту 2.1 Договору Сторона 2 вступає в спільне тимчасове використання Майна у термін указаний у цьому Договорі та актах передачі Майна. 
Згідно пункту 10.1 Договору дія цього Договору відповідно до ч. 3 ст. 631 Цивільного кодексу України, з «01» грудня 2023 року до «31» грудня 2024 року включно, але не довше дії воєнного стану. 
Відповідно до п. 3.2, 3.3 Договору, Сторона 3 зобов`язана відшкодувати Стороні 1 всі витрати за комунальні послуги за договорами відшкодування комунальних послуг, які були отримані Стороною 2 за час дії цього Договору. Відшкодування за спожиті комунальні послуги Стороною 2 сплачується Стороною 3 на підставі укладених договорів на відшкодування окремо за кожним видом наданих комунальних послуг, зокрема електричної енергії, за відповідним пакетом документів до них. 
Відповідно до пункту 4.9. та пункту 6.4. Договору Сторони зобов`язалися укласти договори відшкодування спожитих комунальних послуг за кожним видом наданих комунальних послуг окремо.
Умовами п. 8.2 Договору передбачено обов`язок Сторони 3 відшкодувати Стороні 1 вартість комунальних послуг, що спожиті Стороною 3 у процесі виконання цього Договору. 
Спори, які виникають за цим Договором або у зв`язку з цим не вирішені шляхом переговорів, вирішуються в судовому порядку. 
У відповідності до умов п. 10.3 Договору, зміни до умов цього Договору або його розірвання допускається за взаємною згодою Сторін.
Відповідно до п. 10.4 Договору, у разі відсутності заяви Сторони 2 про припинення чи дострокове розірвання Договору, дія Договору продовжується на той самий строк, на який його було укладено і на тих самих умовах.
Додатковою угодою № 1 від 30.01.2025 року продовжено строк дії договору № 657 від 11.12.2024 до 31.12.2025 року.
На виконання умов Договору Позивачем було передано Користувачу нежитлові приміщення Комплекс будівель та споруд ремонтно-будівельної дільниці, загальною площею 176,4 кв.м (далі – Майно), розташовані за адресою: Харківська обл., Чугуївський район, землі Чкаловської селищної ради, зона № 02, комплекс будівель та споруд ремонтно-будівельної дільниці № 8, а саме: Деревообробна майстерня під літерами Д, Е, В, Г – 176,4 кв.м. відповідно до акту приймання-передачі нерухомого майна.
Вказаний акт сторони підписали без заперечень та зауважень.
Позивач вказує, що в подальшому, Військова частина НОМЕР_1 користувалася та продовжує користуватися переданим Позивачем нерухомим майно згідно умов Договору та внаслідок цього, ПрАТ «БАРВІНОК» здійснювалося постачання електричної енергії та нараховувалася плата за спожиту електричну енергію, відповідно до договору про постачання електричної енергії споживачу від 01.11.2022 № 0705818 та на підставі договору про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг № 14012 від 01.01.2019 року укладеного між Позивачем та ПрАТ «Харківенергозбут».
26.03.2025 року між КЕВ м. Харків, ПрАТ «Агрокомбінат «Слобожанський» та Військова частина НОМЕР_1 , було укладено трьохсторонній договір № 596 про відшкодування витрат за спожиту електричну енергію та за послуги з розподілу електричної енергії/перетікання реактивної енергії.
Пунктом 1.1. Договору. сторони погодили. що сторона 2 забезпечує постачання електричної енергії, що використовується стороною 3, а сторона 1 відшкодовує витрати, понесені стороною 2 з оплати електричної енергії, яка була спожита стороною 3, за встановленими тарифами в терміни, передбачені даним договором. 
Відшкодування витрат за спожиту електричну енергію здійснюється відповідно до показників лічильника або розрахунку згідно договору на безкоштовне тимчасове використання приміщення від 11.12.2024 року № 657 (пункт 1.2. договору). 
Згідно пункту 1.3. Договору, сторони визначили, що запланований обсяг споживання та розподілу електричної енергії складає 2522 кВт/год., у тому числі по місяцям: січень 2025 року - 2522 кВт/год.
Вартість постачання електричної енергії становить: 
- з 01.01.2025 року за 1 кВт/год - 7,982004грн. з ПДВ. 
- з 16.01.2025 року за 1 кВт/год - 7,925951грн. з ПДВ. 
Вартість розподілу електричної енергії становить: 
- з 01.01.2025 року за 1 кВт/год - 2,076227 грн. з ПДВ. 
- з 16.01.2025 року за 1 кВт/год -2,138699грн. з ПДВ. 
Вартість послуги із забезпечення перетікань реактивної електричної енергії становить: 
- за січень 2025 року (01.01.2025 року по 15.01.2025 року)– 0,00 грн. з ПДВ. 
- за січень 2025 року (16.01.2025 року по 31.01.2025 року)–,00 грн. з ПДВ.
Згідно з пунктом 2.4. Договору загальна вартість цього Договору на дату його складання становить 25376,91 грн.(двадцять п`ять тисяч триста сімдесят шість грн. 91 коп.), в т. ч. ПДВ – 4229,49 грн. 
Позивач зауважує, що в подальшому, так як вартість постачання електроенергії та розподілу електричної енергії, змінюється щомісяця, то потрібно було вносити зміни до договору № 596 від 26.03.2025 року шляхом підписання додаткової угоди.
01.05.2025 року було укладено додаткову угоду № 1 до договору № 596 від 26.03.2025, якою внесено зміни в пункти 1.3., та розділ 2 «Ціна». Було додано обсяг споживання е/е за лютий та березень, додано вартість постачання та розподілу е/е за лютий та березень, та змінена загальна вартість договору.
30.10.2025 року було укладено додаткову угоду № 2 до договору № 596 від 26.03.2025, якою внесено зміни в пункти 1.3., та розділ 2 «Ціна». Було додано обсяг споживання е/е за лютий та березень, додано вартість постачання та розподілу е/е за лютий та березень, та змінена загальна вартість договору.
Відповідач сплачував витрати за спожиту електричну енергію за період з 01.01.2025 - 30.04.2025 за договором № 596 від 26.03.2025. 
За період з 01.05.2025 по 31.12.2025 витрати за спожиту електричну енергію склали 99 979,98 грн. Проте, за твердженнями позивача, Відповідач, в порушення взятих на себе зобов`язань за Договором № 596 від 26.03.2025, не здійснив оплату спожитих Користувачем комунальних послуг за період з 01.05.2025 по 31.12.2025 року, не виконав обов`язку щодо укладення додаткової угоди до договору про відшкодування за спожиту електричну енергію та за послуги розподіленої електричної енергії / перетікання реактивної енергії за період з 01.05.2025 по 31.12.2025 року.
Також позивач зазначає, що на виконання умов Договорів, Позивачем було надано Відповідачу проекти Додаткових угод до вищевказаних договір про відшкодування за спожиту електричну енергію та за послуги розподіленої електричної енергії, акти виконаних робіт (наданих послуг) за період з 01.04.2025 по 31.12.2025 року, акти фіксації показників лічильника електричної енергії за період з 01.04.2025 року по 31.12.2025 року.
Вказані документи були підписані Позивачем та направлені Користувачу, який, в свою чергу, підписав зазначені документи та направив їх Відповідачу.
Однак, Відповідач не підписав направлені йому Користувачем документи та не здійснив оплату за спожиту електричну енергію за період з 01.04.2025 по 31.12.2025, згідно умов Договорів.
Поряд з тим, на адресу Відповідача було направлено запит від 05.03.2026р. №1 про відшкодування витрат за спожиту електричну енергію за договором № 452 від 12.12.2023 року, договором № 658 від 11.12.2024 та договором № 657 від 11.12.2024 року, в якому порушено питання щодо сплати заборгованості за спожиту Користувачем електричну енергію в загальному розмірі 1 147 979,87 грн. за спожиту електричну енергію в період з 01.04.2025-31.12.2025 військовою частиною НОМЕР_1 .
Відповідач надав відповідь від 09.03.2026 року № 583/2015, в якій зазначено, що Харківське квартирно-експлуатаційне управління є бюджетною установою, яка в своїй діяльності фінансується із державного бюджету та є розпорядником бюджетних коштів виключно в рамках взятих на себе зобов`язань бюджетного періоду та у зв`язку з наведеним не може передати до органу Казначейства України доручення на здійснення платежу за Договорами № 452 від 12.12.2023 року., №658 від 11.12.2024, №657 від 11.12.2024р.
Поряд з тим, у вказаній відповіді, Відповідач зазначив, що стосовно відшкодування заборгованості за спожиту електричну енергію, Позивачу необхідно звернутися до Господарського суду Харківської області.
Позивач також звертає увагу, що Відповідачем на адресу Позивача так і не було повернуто підписані екземпляри додаткових угод до договору про відшкодування витрат за спожиту електричну енергію та за послуги розподіленої електричної енергії, акти виконаних робіт (наданих послуг) за період з 01.04.2025 по 31.12.2025 року. Відповідач відмовляється від підписання цих документів, оскільки в нього відсутнє фінансування для здійснення оплати по ним.
Вказані обставини, на думку позивача, свідчать про порушення його прав та охоронюваних законом інтересів і є підставою для їх захисту у судовому порядку, у зв`язку з чим позивач звернувся до суду з цим позовом, в якому просить стягнути з відповідача заборгованість за Договорами про відшкодування витрат за спожиту електричну енергію та за послуги з розподілу електричної енергії у розмірі 1 143 906, 44 грн.
Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам справи, з урахуванням фактичних та правових підстав позовних вимог і заперечень проти них, суд виходить з наступного.
Згідно статті 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Зокрема, підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є договори та інші правочини.
Відповідно до статті 509 Цивільного кодексу України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші, тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
Відповідно до статей 6, 627 Цивільного кодексу України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності і справедливості.
Стаття 628 Цивільного кодексу України передбачає, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.
Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.
Відповідно до частини 1 статті 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Частиною 1 статті 526 Цивільного кодексу України встановлено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, що якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом, що передбачено частиною першою статті 612 Цивільного кодексу України.
Судом встановлено, що за договорами спільного тимчасового безоплатного користування нерухомим майном № 452 від 12.12.2023, № 658 від 11.12.2024, № 657 від 11.12.2024 відповідач взяв на себе зобов`язання відшкодувати позивачу комунальні послуги, які були отримані військовою частиною НОМЕР_1 .
Відшкодування за спожиті комунальні послуги відповідачем здійснюється на підставі укладених договорів на відшкодування окремо за кожним видом наданих комунальних послуг, зокрема електричної енергії, за відповідним пакетом документів до них.
Як вбачається з матеріалів справи, між сторонами було укладено договори про відшкодування витрат за спожиту електричну енергію та за послуги з розподілу електричної енергії/перетікання реактивної енергії, а саме: № 595 від 26.03.2025, № 596 від 26.03.2025, № 597 від 26.03.2025.
За розрахунками позивача, заборгованість відповідача за Договором № 595 про відшкодування витрат за спожиту електричну енергію та за послуги з розподілу електричної енергії/перетікання реактивної енергії від 26.03.2026 за період 01.04.2025 - 31.12.2025 складає 884 402,00 грн. 
Заборгованість відповідача за договором № 596 про відшкодування витрат за спожиту електричну енергію та за послуги з розподілу електричної енергії/перетікання реактивної енергії від 26.03.2025 за період 01.05.2025 - 31.12.2025 складає 99 979,98 грн.
Заборгованість відповідача за договором № 597 про відшкодування витрат за спожиту електричну енергію та за послуги з розподілу електричної енергії/перетікання реактивної енергії від 26.03.2025 за період 01.04.2025 -31.10.2025, 01.12.2025 – 31.12.2025 складає 159 524,46 грн.
Таким чином, заборгованість відповідача за Договорами про відшкодування витрат за спожиту електричну енергію та за послуги з розподілу електричної енергії у загальному розмірі складає 1 143 906, 44 грн.
Станом на момент розгляду справи відповідачем не надано доказів погашення заборгованості у заявленому до стягнення розмірі. 
При цьому, відповідач не спростовує наявність заборгованості перед позивачем, однак, заперечуючи проти позову зазначає, що заборгованість виникла внаслідок того, що позивач не звертався вчасно в 2025 році (щомісячно до 15 числа поточного місяця за попередній) до КЕВ м. Харків з документами про відшкодування витрат за спожиті комунальні послуги, чим позбавив себе можливості вчасно отримати відшкодування за отримані військовою частиною комунальні послуги. В той же час, Квартирно-експлуатаційний відділ міста Харків є бюджетною установою, який в своїй діяльності фінансується із державного бюджету, та є розпорядником бюджетних коштів виключно в рамках взятих на себе зобов`язань бюджетного періоду. 
А отже, за твердженнями відповідача, невиконання відповідачем зобов`язання по оплаті за надані послуги сталося внаслідок недостатку бюджетних асигнувань, встановлених кошторисами. Фактично проведення бюджетних платежів здійснюється органами Казначейства України в рамках бюджетного періоду та затвердженого бюджету розпорядника бюджетних коштів.
Однак, суд відхиляє заперечення відповідача проти позову, оскільки за приписами ч. 1 ст. 617 ЦК України, особа, яка порушила зобов`язання, звільняється від відповідальності за порушення зобов`язання, якщо вона доведе, що це порушення сталося внаслідок випадку або непереборної сили. Не вважається випадком, зокрема, недодержання своїх обов`язків контрагентом боржника, відсутність на ринку товарів, потрібних для виконання зобов`язання, відсутність у боржника необхідних коштів. Тобто, стаття 617 ЦК України прямо передбачає, що відсутність у боржника необхідних коштів не вважається обставинами, які є підставою для звільнення боржника від виконання зобов`язання. Враховуючи, що чинним законодавством не передбачено винятків або будь-яких особливих вимог для укладання договорів з бюджетними установами, виконання цих договорів також повинно здійснюватися на загальних підставах.
Велика Палата Верховного Суду у своєї постанові № 911/4249/16 від 17 квітня 2018 року, пославшись на рішення Європейського суду з прав людини, зробила з цього приводу наступний правовий висновок:
"п. 59. ЄСПЛ у пункті 48 рішення від 30 листопада 2004 року у справі "Бакалов проти України" та в пункті 40 рішення від 18 жовтня 2005 року у справі "Терем ЛТД, Чечеткін та Оліус проти України" зазначив, що відсутність бюджетних коштів, передбачених у видатках Державного бюджету України, не є підставою для звільнення від відповідальності за порушення зобов`язання.
п.60. З огляду на викладене вище Велика Палата Верховного Суду відхилила твердження скаржника про відсутність його обов`язку здійснити розрахунок з позивачем за надані послуги у період з 01 січня 2015 року до 01 січня 2016 року через те, що Законом України "Про Державний бюджет України на 2015 рік" не було передбачено кошти на ці видатки, оскільки в особи виникає певне право, а в держави - відповідне цьому праву фінансове зобов`язання не із закону про Державний бюджет України та похідних від нього актів (бюджетний розпис, кошторис тощо), а з нормативно-правових актів, що регулюють відносини між особою та державою в певній сфері суспільних відносин.
п.61. Аналогічний правовий висновок про те, що сама собою відсутність бюджетних коштів не є підставою для звільнення боржника від виконання зобов`язання викладено в постанові Верховного Суду України від 22 березня 2017 року у справі № 3-77гс17, у постановах Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 27 березня 2018 року у справах № 925/246/17, № 925/974/17, а також у постанові Великої Палати Верховного Суду від 10 квітня 2018 року у справі № 12-46гс18. Зважаючи на викладене, Велика Палата Верховного Суду не вбачає правових підстав для відступу від цих висновків Верховного Суду України та Верховного Суду".
А отже, враховуючи фактичні обставини справи та наведені норми законодавства, відповідач визнається судом таким, що прострочив виконання зобов`язання з оплати за спожиту військовою частиною НОМЕР_1 електричну енергію з розподілом електричної енергії в сумі 1 143 906, 44 грн.
Відповідно до ст. 73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. Згідно ч. 1 ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. За змістом ст. 76 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Водночас обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування (ст. 77 ГПК України). Відповідно до ст. 86 ГПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).
Підсумовуючи викладене, враховуючи фактичні обставини справи та наведені норми законодавства, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі, як обґрунтованих, підтверджених доданими до матеріалів справи та не спростованих відповідачем.
Вирішуючи питання розподілу судового збору, суд керується частиною першою статті 129 Господарського процесуального кодексу України, відповідно до якої судовий збір у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підставі, покладається на сторони пропорційно розміру задоволених вимог.
Здійснюючи розподіл судових витрат за наслідками розгляду справи, враховуючи вимоги статті 129 ГПК України, а також висновки суду про повне задоволення позову, судові витрати, понесені позивачем, покладаються на відповідача.
На підставі викладеного, керуючись статтями 124, 129-1 Конституції України, статтями 1, 4, 20, 73, 74, 76-79, 86, 129, 236-238 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.
Стягнути з Квартирно-експлуатаційного відділу міста Харків (ідентифікаційний код юридичної особи: 07923280, місцезнаходження: 61024, м. Харків, вул. Григорія Сковороди, 61) на користь Приватного акціонерного товариства «АГРОКОМБІНАТ «СЛОБОЖАНСЬКИЙ» (ідентифікаційний код юридичної особи: 00858148, місцезнаходження: 63544, Харківська обл., Чугуївський р-н, с-ще. Пролісне, вул. Свободи, буд. 1 Г) заборгованість за Договорами про відшкодування витрат за спожиту електричну енергію та за послуги з розподілу електричної енергії у розмірі 1 143 906, 44 грн., витрати зі сплати судового збору у розмірі 13726,88 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Відповідно до ст. 241 ГПК України, рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Згідно ст.ст. 256, 257 ГПК України, рішення може бути оскаржене до Східного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складання повного тексту рішення, з урахуванням приписів п.п. 17.5 п.17 Перехідних положень ГПК України.
Позивач: Приватне акціонерне товариство «АГРОКОМБІНАТ «СЛОБОЖАНСЬКИЙ» (ідентифікаційний код юридичної особи: 00858148, місцезнаходження: 63544, Харківська обл., Чугуївський р-н, с-ще. Пролісне, вул. Свободи, буд. 1 Г).
Відповідач: Квартирно-експлуатаційний відділ міста Харків (ідентифікаційний код юридичної особи: 07923280, місцезнаходження: 61024, м. Харків, вул. Григорія Сковороди, 61).

Повне рішення складено "17" червня 2026 р. 

Суддя		В.В. Усата	

справа № 922/993/26