СЕМЕНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул. Шевченка, 41а, селище Семенівка, Кременчуцький район, Полтавська область, 38200
тел. (05341) 9 17 39,e-mail: inbox@sm.pl.court.gov.ua, web: https://sm.pl.court.gov.ua
ідентифікаційний код 02886143 

Справа №547/539/26
Провадження №2/547/545/26

ЗАОЧНЕ
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 липня 2026 року с-ще Семенівка, Полтавська область

Семенівський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого судді В.Ф.Харченка,
за участі секретаря судового засідання О.О.Харченко,
позивача ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань № 1 Семенівського районного суду Полтавської області, за правилами загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Семенівської селищної ради про визнання права власності в порядку спадкування на житловий будинок з надвірними будівлями за законом,
ВСТАНОВИВ:
У травні 2026 року позивач ОСОБА_1 звернувся із позовом до відповідача Семенівської селищної ради про визнання за ним права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 (позначений в технічному паспорті літерою "А-1", загальною площею 52,6 кв.м., житловою площею 33,4 кв.м.) з надвірними будівлями: сараєм-літнею кухнею (в технічному паспорті літера "Б"), погрібом (в технічному паспорті літера "ПідБ"), сараєм (в технічному паспорті літера "В"), гаражем (в технічному паспорті літера "Г"), сараєм (в технічному паспорті літера "Д"), вбиральнею (в технічному паспорті літера "Е"), літнім душем (в технічному паспорті літера "Є"), сінником (в технічному паспорті літера "Ж"), погрібом (в технічному паспорті літера "ПідЖ"), огорожею (технічному паспорті №1), воротами (в технічному паспорті № 2), колодязем (в технічному паспорті № 3), по АДРЕСА_2 вартістю 91665,00 грн, який належав його матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . 
Позовні вимоги обґрунтовано неможливістю для позивача, як спадкоємця за законом після смерті його матері ОСОБА_2 , отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на вказане домоволодіння, через відсутність зареєстрованого правовстановлюючого документа на ім`я спадкодавця. Провести державну реєстрацію успадкованого ним житлового будинку на даний час неможливо у зв`язку з тим, що ОСОБА_2 за життя не було зареєстровано право власності на житловий будинок. Іншого шляху окрім визнання права власності на вказаний будинок в судовому порядку, не існує. Він прийняв спадщину після смерті матері, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим 07.05.2026 приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області М.І.Литвин. 
У судовому засіданні позивач свій позов підтримав повністю. Наголосив, що є єдиним спадкоємцем своєї матері, вже отримав свідоцтва про право на спадщину на її земельні ділянки. Не заперечує проти ухвалення рішення за відсутності позиції відповідача.
Відповідач представника у судові засідання 25.06.2026 і 02.07.2026 не направляв, про причини неявки свого представника суд не повідомляв, відзив на позов чи будь-які інші документи у справі суд не отримував.
Ураховуючи зазначене суд відповідно до ч. 1 ст. 223, ст. 280 ЦПК України ухвалив здійснити заочний розгляд справи за відсутності представника відповідача.
Вивчивши письмову заяву позивача по суті справи (позовну заяву), надані судові дані і докази, вислухавши позивача, суд встановив такі обставини та визначені відповідно до них правовідносини, та робить такі висновки.
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_1 – ОСОБА_2 , яка була зареєстрована та проживала по АДРЕСА_1 (а.с. 8-10).
Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно, яке складається із житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , позначений в технічному паспорті літерою "А-1", загальною площею 52,6 кв.м., житловою площею 33,4 кв.м. з надвірними будівлями: сараєм-літнею кухнею (в технічному паспорті літера "Б"), погрібом (в технічному паспорті літера "ПідБ"), сараєм (в технічному паспорті літера "В"), гаражем (в технічному паспорті літера "Г"), сараєм (в технічному паспорті літера "Д"), вбиральнею (в технічному паспорті літера "Е"), літнім душем (в технічному паспорті літера "Є"), сінником (в технічному паспорті літера "Ж"), погрібом (в технічному паспорті літера "ПідЖ"), огорожею (технічному паспорті №1), воротами (в технічному паспорті №2), колодязем (в технічному паспорті №3), по АДРЕСА_2 вартістю 91665,00 грн (а.с. 14-16).
Позивач звернувся до приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області М.І.Литвин з метою оформлення вказаного житлового будинку в якості спадкового майна за законом, але нотаріус постановою від 11.05.2026 № 47/02-31 відмовив в оформленні спадкових прав в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок та рекомендував звернутися до суду за визнанням права власності на рухоме майно в порядку спадкування за законом (а.с. 5).
Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом НКА № 773659 від 07.05.2026 ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 , зокрема земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (а.с. 12).
Згідно виписки з погосподарського обліку № 1 с. Греблі Кременчуцького району Полтавської області за 2024-2028 роки, за житловим будинком з надвірними будівлями та спорудами, який побудований – 1967 р, номер об`єкта по господарського обліку 1600011, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , головою домогосподарства значиться ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ) (а.с. 11).
Згідно інформаційної довідки № 696 від 15.04.2026 КП "Лубенське МБТІ". житловий за адресою: АДРЕСА_1 в КП "Лубенське МБТІ" не зареєстровано (а.с. 13).
Отже право власності спадкодавця ОСОБА_2 на житловий будинок підтверджено зазначеними відомостями погосподарського обліку. 
Згідно звіту про оцінку вартості об`єкту нерухомості житлового будинку садибного типу з господарськими побудовами що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , вартість об`єкту оцінки складає 91665,00 грн (а.с. 16).
Спадкова справа на майно померлої ОСОБА_2 № 34/2021 заведена за заявою позивача ОСОБА_1 (а.с. 28-33).
Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Часом відкриття спадщини є день смерті особи. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ст.ст. 1216, 1218, 1220, 1221 Цивільного кодексу України – далі ЦК). 
Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини (ст. 1223 ЦК).
Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч.ч. 1, 5 ст. 1268 ЦК). 
У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. 1261 ЦК).
Отже позивач є спадкоємцем за законом першої черги після смерті його матері ОСОБА_2 і прийняв її спадщину за законом.
У справі встановлено, що перешкодою для видачі позивачеві нотаріусом свідоцтва про право на спадщину є відсутність зареєстрованого права власності на житловий будинок за спадкодавцем. 
Способами захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права (п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК). За змістом листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.03.2013 № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" при вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. 
Відтак суд захищає цивільне право позивачки щодо отримання нею у власність спадщини після спадкодавця ОСОБА_1 і визнає за позивачем право власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом. 
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1-5, 10-13, 48, 49, 76-83, 89, 174, 209, 211, 223, 258, 259, 264, 265, 272, 273, 280-283, 351, 352, 354, 355 ЦПК України, суд
УХВАЛИВ:
Задовольнити позов повністю.
Визнати за ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ; РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок АДРЕСА_4 , загальною площею 52,6 кв.м., житловою площею 33,4 кв.м. з надвірними будівлями: сараєм-літнею кухнею ("Б"), погрібом ("ПідБ"), сараєм ("В"), гаражем (в "Г"), сараєм ("Д"), вбиральнею ("Е"), літнім душем ("Є"), сінником ("Ж"), погрібом (ПідЖ"), огорожею (№1), воротами (№2), колодязем (№3), по АДРЕСА_2 вартістю 91665,00 грн, який належав померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 . 
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд – якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку учасниками справи до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення. 
Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення копії рішення суду.
Повне рішення складене 02.07.2026.

Суддя  Віктор ХАРЧЕНКО