Справа №345/2827/26 
Провадження № 2-о/345/100/2026

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И
17.06.2026 р. м. Калуш
Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області
в складі  головуючого судді  Сухарник І.І.
за участю  секретаря судового засідання  Рибчук Ю.М.
заявника   ОСОБА_1 
представника заявника  ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку окремого провадження заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Виконавчий комітет Калуської міської ради Центр надання адміністративних послуг, про встановлення факту, що має юридичне значення, -
В С Т А Н О В И В: 
Представник заявника звернувся до суду з даною заявою, мотивуючи її наступним. Заявник ОСОБА_1 , який фактично на сьогодні проживає в місті Калуші як внутрішньо переміщена особа, зареєстрований у місті Нова Каховка, Херсонської області у квартирі, яка належить йому та членам його сім`ї на праві спільної сумісної власності. Наведене підтверджується свідоцтвом про право власності на квартиру, виданим виконкомом Новокаховської міської ради 01.03.2000 р.
Заявник, з метою проведення державної реєстрації речового права щодо своєї квартири, яка розташована на окупованій території, в АДРЕСА_1 , звернувся до державного реєстратора управління ЦНАП Виконкому Калуської міської ради з відповідною заявою та усіма наявними у нього документами. Разом з тим, рішенням від 03 листопада 2025 року, за результатом розгляду його заяви, відмовлено у проведенні державної реєстрації такого права через відсутність можливості отримання від компетентних органів інформації (довідки, засвідчені в установленому законодавством порядку копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації.
У даному випадку фактично спір про право відсутній та необхідно лише підтвердити факт проведення державної реєстрації такого права відповідно до чинного на час його реєстрації законодавства. З огляду на викладене, заявник вимушений звернутись до суду з даною заявою, оскільки встановлення факту реєстрації його права власності на нерухоме майно житлову квартиру АДРЕСА_2 , має важливе значення у подальшому для реалізації ним свого права власності, відповідно до чинного законодавства України.
Представник заявника просить суд ухвалити рішення, яким встановити факт реєстрації свідоцтва про право власності від 01 березня 2000 року на квартиру АДРЕСА_2 державним бюро технічної інвентаризації із записом у реєстрову книгу за № 12787.
Ухвалою суду від 15.05.2026 відкрито провадження в даній справі, справу постановлено розглядати в порядку окремого провадження з викликом учасників справи.
Заявник ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2. у судовому засіданні вимоги заяви підтримали, просили її задовольнити.
Представник заінтересованої особи Виконавчого комітету Калуської міської ради в судове засідання не з`явився, однак подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення заяви не заперечує.
Заслухавши пояснення заявника та його представника, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що заява підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.
Заявник ОСОБА_1 , який фактично на сьогодні проживає в місті Калуші як внутрішньо переміщена особа, зареєстрований у місті Нова Каховка, Херсонської області у квартирі, яка належить йому та членам його сім`ї на праві спільної сумісної власності. Наведене підтверджується свідоцтвом про право власності на квартиру, виданим виконкомом Новокаховської міської ради 01.03.2000 р.
Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно", у п. 3 ч. 3 ст. 10 встановлено, що: державний реєстратор: 3) під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, а також під час проведення державної реєстрації прав, які набуваються з прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, обов`язково запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, засвідчені в установленому законодавством порядку копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних носіїв інформації, що містять відомості, необхідні для проведення державної реєстрації прав, чи у разі відсутності необхідних відомостей в єдиних та державних реєстрах, доступ до яких визначено цим Законом, та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником, крім випадків, коли державна реєстрація прав здійснюється у зв`язку із вчиненням нотаріальної дії та такі документи були надані у зв`язку з вчиненням такої дії.
Заявник, з метою проведення державної реєстрації речового права щодо своєї квартири, яка розташована на окупованій території, в АДРЕСА_1 , звернувся до державного реєстратора управління ЦНАП Виконкому Калуської міської ради з відповідною заявою та усіма наявними у нього документами. Разом з тим, рішенням від 03 листопада 2025 року, за результатом розгляду його заяви, відмовлено у проведенні державної реєстрації такого права через відсутність можливості отримання від компетентних органів інформації (довідки, засвідчені в установленому законодавством порядку копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації. Наведене підтверджується копією відповіді на запит державного реєстратора, скеровану Херсонською обласною військовою адміністрацією на відповідний запит реєстратора.
Порядок розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення, встановлено окремим розділом Цивільного Процесуального Кодексу України - Окреме провадження. Відповідно до частин 1 - 3 статті 293 Цивільного Процесуального Кодексу України: 1. Окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. 2. Суд розглядає в порядку окремого провадження справи про: 1) обмеження цивільної дієздатності фізичної особи, визнання фізичної особи недієздатною та поновлення цивільної дієздатності фізичної особи; 1-1) обмеження фізичної особи у відвідуванні гральних закладів та участі в азартних іграх; 2) надання неповнолітній особі повної цивільної дієздатності; 3) визнання фізичної особи безвісно відсутньою чи оголошення її померлою; 4) усиновлення; 5) встановлення фактів, що мають юридичне значення; 6) відновлення прав на втрачені цінні папери на пред`явника та векселі; 7) передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність; 8) визнання спадщини відумерлою; 9) надання особі психіатричної допомоги в примусовому порядку; 10) примусову госпіталізацію до протитуберкульозного закладу; 11) розкриття банком інформації, яка містить банківську таємницю, щодо юридичних та фізичних осіб; 12) розкриття професійної таємниці на ринках капіталу та організованих товарних ринках. 3. У порядку окремого провадження розглядаються також справи про надання права на шлюб, про розірвання шлюбу за заявою подружжя, яке має дітей, за заявою будь кого з подружжя, якщо один з нього засуджений до позбавлення волі, про встановлення режиму окремого проживання за заявою подружжя та інші справи у випадках, встановлених законом. 
За частиною 4 статті 294 цього ж кодексу: справи окремого провадження суд розглядає за участю заявника і заінтересованих осіб. 
Частиною 1 ст. 315 ЦПК України встановлено перелік фактів, які мають юридичне значення і можуть бути встановлені судом в порядку окремого провадження. 
Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК: у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Оскільки у даному випадку фактично спір про право відсутній та необхідно лише підтвердити факт проведення державної реєстрації такого права відповідно до чинного на час його реєстрації законодавства, то дана заява підлягає розгляду в суді в порядку окремого провадження, зокрема, визначеному статтею 315 ЦПК, оскільки іншого способу встановлення даного факту законом не передбачено. 
Як з`ясовано судом, встановлення факту реєстрації права власності на нерухоме майно житлову квартиру АДРЕСА_2 , має важливе значення у подальшому для реалізації заявником свого права власності, відповідно до чинного законодавства України. Встановлення даного факту має юридичне значення, встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.
З огляду на наведене, суд приходить до висновку, що заява підлягає до задоволення, а саме слід встановити факт реєстрації свідоцтва про право власності від 01 березня 2000 року на квартиру АДРЕСА_2 державним бюро технічної інвентаризації із записом у реєстрову книгу за № 12787.
На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 294, 315, 319 ЦПК України, суд - 
У Х В А Л И В :
Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Виконавчий комітет Калуської міської ради Центр надання адміністративних послуг, про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.
Встановити факт реєстрації свідоцтва про право власності від 01 березня 2000 року на квартиру АДРЕСА_2 Каховським державним бюро технічної інвентаризації із записом у реєстрову книгу за № 12787.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
Повний текст рішення складено 22.06.2026.

Головуючий