Справа № 710/704/26 Провадження № 2/710/728/26 

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30.06.2026 м. Шпола
Шполянський районний суд Черкаської області в складі: 
головуючого – судді Щербак О.В., 
розглянувши у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом   ОСОБА_1 , від імені якого діє адвокат Соколишина Леся Богданівна, до Шполянської міської ОТГ в особі Шполянської міської ради, третя особа: приватний нотаріус Білоус Василь Пантелеймонович про встановлення факту належності правовстановлюючого документу та визнання права власності в порядку спадкування,
УСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернувся до Шполянського районного суду Черкаської області із позовом, в якому просить:
-встановити факт, що має юридичне значення, а саме факт належності матері ОСОБА_1 – ОСОБА_2 правовстановлюючого документу – Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві приватної власності з кількістю кімнат від однієї до п`яти включно, посвідченого державним нотаріусом Шполянської державної нотаріальної контори Щелеповим В.С. 30.11.1961 року за реєстровим №2624;
-визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки та 1/2 частину домоволодіння, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . В порядку спадкування за законом після смерті його матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 . 
В обґрунтування позову зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати ОСОБА_1 - ОСОБА_4 , яка проживала за адресою: АДРЕСА_1 . Після її смерті відкрилася спадщина на 1/2 частину домоволодіння та 1/2 частину земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором про надання ОСОБА_5 (дошлюбне прізвище ОСОБА_4 ) в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві приватної власності від 04 листопада 1962 року, посвідченого Шполянською нотконторою 30 листопада 1961 року за № 5, свідоцтвом про право власності на земельну ділянку № НОМЕР_1 від 09 лютого 2015 року, витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно № 4900648 від 30 вересня 2004 року та інформацією про зареєстроване право власності КП «ЧООБТІ». Позивач, як спадкоємець першої черги за законом, вчасно звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини. Інші спадкоємці відсутні, оскільки брат позивача відмовився від прийняття спадщини у встановленому законом порядку. Згідно Витягу про реєстрацію у спадковому реєстрі, після смерті ОСОБА_4 яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 відкрито спадкову справу № 114/2023. Однак, позивач не може одержати свідоцтво про право на спадщину на спадкове майно у нотаріуса, у зв`язку з наявним виправленням у правовстановлюючому документі: в тексті Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві приватної власності, було зроблене виправлення прізвища « ОСОБА_6 » (дошлюбне прізвище спадкодавиці) на « ОСОБА_7 » (змінене прізвище спадкодавиці після одруження), згідно шлюбного свідоцтва НОМЕР_2 від 13 квітня 1974 року. Враховуючи, що виправлення у правовстановлюючих документах не допускаються, нотаріусом було відмовлено позивачеві у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. Враховуючи викладене, позивач звернувся до Соснівського районного суду м. Черкаси з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, що містить виправлення, його матері ОСОБА_8 . Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 24 червня 2024 року заяву ОСОБА_1 , заінтересовані особи: приватний нотаріус Білоус Василь Пантелеймонович, Шполянська міська об`єднана територіальна громада в особі Шполянської міської ради Звенигородського району Черкаської області, про встановлення юридичного факту, залишено без розгляду та роз`яснено заявнику, що він має право звернутись до суду з позовом у порядку позовного провадження, так як вбачається спір про право. Оскільки факт встановлення належності спадкодавцю правовстановлюючого документу необхідний позивачеві для оформлення своїх спадкових прав, відповідно позивач звертається до суду з позовом про встановлення факту належності правовстановлюючого документу спадкодавцю та визнання за позивачем права власності в порядку спадкування за законом на спадкове майно.
Відповідно до ухвали Шполянського районного суду Черкаської області від 04.05.2026 відкрито провадження у справі, розгляд вирішено проводити за правилами загального позовного провадження та задоволено клопотання позивача про витребування доказів.
Ухвалою суду від 03.06.2026 підготовче провадження закрито та справу призначено до судового розгляду.
Позивач та його представник, адвокат Соколишина Л.Б., у судове засідання не з`явилися. Представник подала заяву про розгляд справи без її та участі позивача, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.
Представник Шполянської міської ради об`єднаної територіальної громади у судове засідання не з`явився, у заяві від 03.06.2026 просив проводити розгляд справи без його участі. Вказав, що у вирішенні справи покладається на розсуд суду.
Третя особа у судове засідання не з`явився, про час, дату та місце проведення якого повідомлений належним чином.
Відповідно до ч. 2ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Суд, дослідивши письмові докази у справі, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є сином ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 , виданого 19 березня 1975 року відділом РАЦС м. Шпола, Черкаської області (а.с.11).
Згідно з повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження від 21 квітня 2026 року позивач народився ІНФОРМАЦІЯ_3 . Матір`ю зазначена ОСОБА_5 , відомості про батька відсутні; прізвище позивача зазначено при народженні « ОСОБА_9 » та в подальшому змінене на « ОСОБА_7 » (а.с.12-14). 
У зв`язку з одруженням мати позивача змінила прізвище з « ОСОБА_6 » на « ОСОБА_7 », що підтверджується свідоцтвом про одруження НОМЕР_2 , актовий запис № 189 від 22 листопада 1974 року складеного Шполянським райвідділом ЗАГС Черкаської області (а.с.15).
ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 , виданим Шполянським відділом реєстрації актів цивільного стану у Звенигородському районі Черкаської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) 01 червня 2023 року (а.с.16).
Відповідно до витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі №73745192 виданого 29.08.2023 приватним нотаріусом Білоусом В.П. до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис: реєстрація спадкової справи, № у спадковому реєстрі 71156161, спадкодавець ОСОБА_4 , дата смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 ; дата та час реєстрації 29.08.2023, 11:22 (а.с.34).
На виконання ухвали суду від 04.05.2026 приватним нотаріусом Білоусом В.П. було надано копію спадкової справи №114/2023 заведеної після смерті ОСОБА_4 (а.с.61-79).
Як вбачається з матеріалів спадкової справи 29.08.2023 ОСОБА_1 звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом ( а.с. 64). 25.10.2023 до нотаріуса була подана заява ОСОБА_10 , якою останній повідомив, що від прийняття спадщини, що відкрилась після смерті його матері, ОСОБА_4 , відмовляється на користь спадкоємця першої черги за законом – сина спадкодавиці – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с. 74). 
18.03.2024 ОСОБА_1 , подав до нотаріуса заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на частку в праві на житловий будинок та земельну ділянку, що розташовані по АДРЕСА_1 (а.с. 76). 
Згідно з довідкою виконавчого комітету Шполянської міської ради №320 від 29.08.2023, долученої до матеріалів спадкової справи №114/2023, ОСОБА_4 , 1942 р.н., була зареєстрована за адресою : АДРЕСА_1 по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 та є власником 1/2 частини вказаного будинковолодіння. На день її смерті разом з нею ніхто незареєстрований (а.с.69). 
18.03.2024 нотаріусом Білоусом В.П. винесено постанову №106/02-31 про відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з наявним виправленням у правовстановлюючому документі, а саме: договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві приватної власності з кількістю кімнат від однієї до п`яти включно, посвідчений державним нотаріусом Шполянської державної нотаріальної контори Щелеповим В.С. 30 листопада 1961 року під реєстровим № 2624, містить в тексті наступні виправлення: « ОСОБА_6 » зверху написано « ОСОБА_7 »; наявне в договорі застереження зроблене невідомою особою та не містить печатки нотаріуса. За таких обставин договір не відповідає вимогам ст.47 Закону України «Про нотаріат» (а.с.77-78).
Встановлено, що дійсно в тексті Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві приватної власності з кількістю кімнат від однієї до п`яти включно, посвідченого державним нотаріусом Шполянської державної нотаріальної контори Щелеповим В.С., 30 листопада 1961 року за реєстровим № 2624, було зроблене виправлення прізвища « ОСОБА_6 » на « ОСОБА_7 » (а.с.18-19).
Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 24 червня 2024 року заяву ОСОБА_1 , про встановлення юридичного факту, залишено без розгляду та роз`яснено заявнику, що він має право звернутись до суду з позовом у порядку позовного провадження, так як вбачається спір про право (а.с.37-41).
Факт належності ОСОБА_4 - матері позивача, договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві приватної власності з кількістю кімнат від однієї до п`яти включно, посвідченого державним нотаріусом Шполянської державної нотаріальної контори Щелеповим В.С., 30 листопада 1961 року за реєстровим № 2624, у якому міститься виправлення прізвища з « ОСОБА_6 » на « ОСОБА_7 », підтверджується наступними доказами.
Так відповідно до рішення виконавчого комітету Шполянської міської ради депутатів трудящих № 11 від 29 червня 1962 року про відвід під індувідуальне будівництво земельної ділянки АДРЕСА_2 , зазначено забудовником ОСОБА_5 (а.с.17).
Із акту зазначення меж ділянки за адресою: АДРЕСА_2 , від 20 липня 1962 року вбачається, що було проведено винос в натурі меж та передано в користування забудовнику ОСОБА_5 ( а.с.22). 
Відповідно до Свідоцтва про право власності НОМЕР_5 від 09.02.2015 ОСОБА_4 на праві спільної часткової власності належить земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер 7125710100:01:004:0361 (а.с.20).
Право власності ОСОБА_4 на земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер 7125710100:01:004:0361 зареєстроване 09.02.20215, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень ЕЕС 238227 від 09.02.2015 (а.с.24).
Із акту прийняття індивідуального домоволодіння 1973 року забудовником по АДРЕСА_2 вказана зокрема ОСОБА_5 (а.с.21).
Відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно серія СВЕ №935515 від 30.09.2004 за ОСОБА_4 зареєстроване право власності на частку будинку по АДРЕСА_2 на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки № 2624 від 30 листопада 1962 року, посвідченого Шполянською державною нотаріальною конторою (а.с.23).
Із інформації Шполянського відділку КП « Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» за № 481 від 19.07.2024 вбачається , що станом на 01січня 2013 року право власності на домоволодіння ; АДРЕСА_1 зареєстроване у Шполянському виробничому відділку КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» в кн. 25 реєстровий №4461 за ОСОБА_11 на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки, виданого Шполянською державною нотаріальною конторою 30 листопада 1962 року № 2624 ( а.с.25).
Відповідно до інформації щодо показників технічної характеристики об`єкту нерухомого майна , виданої 19 липня 2024 року ОСОБА_1 Шполянським відділком КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» та технічного паспорту, виготовленого 25.12.2023, реєстраційний номер ТІ01:1561-7384-1098-4946, житловий будинок АДРЕСА_2 ) загальною площею 99,4 м2 та житлова 66,00 м2.
Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленим ЦПК України, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
У пункті 23 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Згідно із вимогами п. 6 ч. 1ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту, зокрема належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Відповідно до положень глави 8 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, нотаріуси не приймають для вчинення нотаріальних дій документи, які не відповідають вимогам законодавства або містять відомості, що принижують честь, гідність та ділову репутацію фізичної особи або ділову репутацію юридичної особи, які мають підчистки або дописки, закреслені слова чи інші незастережені виправлення, документи, тексти яких неможливо прочитати внаслідок пошкодження, а також документи, написані олівцем.
Дописки, закреслені слова чи інші виправлення, які є в документах, що подаються для вчинення нотаріальних дій, повинні бути застережені підписом відповідної посадової особи і печаткою установи, підприємства або організації (у разі наявності) чи особи, яка видала документ. При цьому виправлення повинні бути зроблені таким чином, щоб можна було прочитати як виправлене, так і помилково написане, а потім виправлене чи закреслене.
Відповідно до роз`яснень в п.12 постанови Пленуму Верховного суду України № 5 від 31.03.1995 р. «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства.
Аналіз та оцінка наведених доказів у справі, дають підстави дійти висновку, що спадкодавиці ОСОБА_4 , яка мала дошлюбне прізвище « ОСОБА_6 », належить договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві приватної власності з кількістю кімнат від однієї до п`яти включно, посвідченого державним нотаріусом Шполянської державної нотаріальної контори Щелеповим В.С., 30 листопада 1961 року за реєстровим № 2624.
Зі змісту ч.2 ст.16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
За приписами ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно зі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст. 1261 ЦК України: у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини (ч. 1 ст. 1269 ЦК України).
Згідно зі ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно з ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
На підставі п. г ч.1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: прийняття спадщини.
На підставі поданих та досліджених доказів, суд встановив, що позивач є сином померлої ОСОБА_4 та у строки, встановлені ст.1270 ЦК України, звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини після смерті матері.
Зважаючи на встановлені обставини, враховуючи прийняття спадщини позивачем у встановленими законом строк та порядку, та вчинення ним усіх дій, які були необхідними для видачі свідоцтва про право на спадщину, але з незалежних від нього причин у видачі такого йому було відмовлено, встановлення судом належності спадкодавцеві правовстановлюючого документу, а від так і спадкового майна, відсутність інших спадкоємців, які прийняли спадщину, відсутність заперечень відповідача щодо позовних вимог, суд дійшов переконання, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Щодо судових витрат.
Ураховуючи положення ч.1 ст.13 ЦПК України, суд залишає судові витрати за позивачем, оскільки останній у позовній заяві просив судові витрати залишити на його рахунку.
Керуючись статтями 12, 13, 76-81, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:
Позов задовольнити.
Встановити факт, що має юридичне значення, а саме факт належності ОСОБА_2 правовстановлюючого документу – Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві приватної власності з кількістю кімнат від однієї до п`яти включно, посвідченого державним нотаріусом Шполянської державної нотаріальної контори Щелеповим В.С., 30 листопада1961 року за реєстровим №2624.
Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на 1/2 частину земельної ділянки та 1/2 частину домоволодіння, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті його матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Судові витрати зі сплати судового збору залишити на рахунку позивача.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.
Рішення може бути оскаржене до Черкаського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Позивач: ОСОБА_1 , зареєстрований: АДРЕСА_3 , паспорт серія НОМЕР_6 , виданий Соснівським РВУМВС 26.11.1996, РНОКПП НОМЕР_7 .
Відповідач: Шполянська міська ОТГ в особі Шполянської міської ради, місце реєстрації : вул. Лозуватська, 59, м. Шпола, Звенигородський район, Черкаська область, 20603, ЄДРПОУ 04061576.

Суддя О.В. Щербак