Справа № 493/366/26 
Провадження № 2/493/541/26 

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 квітня 2026 року    м. Балта Одеської області
Балтський районний суд Одеської області в складі:
головуючого судді Волошина І.С.
секретаря судового засідання Доскоч А.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балта цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Балтської міської ради Одеської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

24.02.2026 року адвокат Печарський В.Д. від імені позивача ОСОБА_2 звернувся до Балтського районного суду Одеської області із позовною заявою до Балтської міської ради Одеської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування.
На обґрунтування позовних вимог представник позивача зазначив, що мати позивача ОСОБА_3 мала у власності земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 6,89 га, кадастровий номер 5120685400:01:001:0067, розташовану на території Пасатської сільської ради Балтського району Одеської області, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 357601. 
ІНФОРМАЦІЯ_1 мати позивача ОСОБА_3 померла. Після смерті матері він, як спадкоємець за законом першої черги, її спадщину прийняв, так як подав до приватного нотаріуса Подільського районного нотаріального округу Одеської області Пантілєєвої І.П. заяву про прийняття спадщини, нотаріусом було заведено спадкову справу № 55/2025. Однак нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом і рекомендував звернутися до суду з позовом про визнання права власності, так як у нього відсутній оригінал державного акта на право власності на земельну ділянку спадкодавця.
Інших спадкоємців, які б претендували на спадщину матері позивача ОСОБА_3 , в тому числі і які мають право на обов`язкову частку в її спадщині, немає.
З вище зазначених причин ОСОБА_2 не може реалізувати своє право на спадкування майна спадкодавця та отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на вищевказану земельну ділянку і за захистом своїх порушених прав він вимушений звернутись до суду та просити у відповідності до ст. 16 ЦК України захистити свої цивільні права, шляхом визнання права власності за ним як за спадкоємцем.
Враховуючи викладене, представник позивача просить суд визнати за позивачем ОСОБА_1 , як за спадкоємцем за законом першої черги його матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 6,89 га, кадастровий номер 5120685400:01:001:0067, розташовану на території Пасатської сільської ради Балтського району Одеської області, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 357601.
Ухвалами від 24.02.2026 року провадження по даній цивільній справі відкрито, постановлено проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження та задоволено клопотання представника позивача про витребування доказів.
Ухвалою Балтського районного суду від 12.03.2026 року підготовче провадження у справі закрито та призначено справу до розгляду по суті.
Позивач та його представник в судове засідання не з`явились, представник позивача надав заяву про розгляд справи за його відсутності та за відсутності позивача ОСОБА_2 , позов підтримав в повному обсязі.
Представник відповідача – Балтської міської ради Одеської області у судове засідання не з`явився, надавши суду клопотання про розгляд справи за його відсутності та відповідно до вимог чинного законодавства.
На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 , є сином ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 20.07.1990 року.
Таким чином, судом встановлено та документально підтверджено, що позивач ОСОБА_2 є сином ОСОБА_3 .
ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 18.03.2024 року.
Відповідно до копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 357601 від 05.07.2005 року ОСОБА_3 належала земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 6,89 га, кадастровий номер 5120685400:01:001:0067, розташовану на території Пасатської сільської ради Балтського району Одеської області. До даного акту додається план меж земельної ділянки, з якого вбачається, що ділянка площею 6,89 га, кадастровий номер 5120685400:01:001:0067.
Таким чином після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина у вигляді земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 6,89 га, кадастровий номер 5120685400:01:001:0067, розташована на території Пасатської сільської ради Балтського району Одеської області, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 357601.
З оглянутої судом копії спадкової справи №55/2025 до майна померлої ОСОБА_3 , що надійшла на адресу суду від Приватного нотаріуса Подільського районного нотаріального округу Одеської області Пантілєєвої І.П., вбачається, що позивач звернувся із заявою про прийняття спадщини після смерті його матері ОСОБА_3 , яка складається з земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 6,89 га, кадастровий номер 5120685400:01:001:0067, розташованої на території Пасатської сільської ради Балтського району Одеської області, яка належала ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . Інших спадкоємців, які б претендували на спадщину ОСОБА_3 не вбачається.
Згідно листа приватного нотаріуса Подільського районного нотаріального округу Одеської області Пантілєєвої І.П. від 06.01.2026 року № 13/02-14 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на майно, яке успадковується.
Суд констатує, що спірні правовідносини, які виникли між сторонами пов`язані з здійсненням позивачем права на спадкування, вирішуючи які суд виходить з того, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).
Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ст.67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.
Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.
Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Ст.328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав, відповідно до ст.1217 ЦК України, є спадкування майна за заповітом.
Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Стаття 1223 ЦК України передбачає, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.
Згідно положень до ч.ч.1, 3 та ч. 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець,який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Разом з тим, судом встановлено, що у зв`язку із відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу реєстрації права власності та відсутністю правовстановлюючих документів на будинок, нотаріусом відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину.
Відсутність оригіналу правовстановлюючого документу на майно, що увійшло до складу спадщини, не є перешкодою для прийняття спадщини.
Беручи до уваги прийняття позивачем спадщини у встановленому законом порядку, відсутності інших спадкоємців які б виявили бажання прийняти спадщину, належність спадкодавцю на день смерті майна, щодо якого заявлені позовні вимоги, наявність мотивованої відмови нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 80, 258-259, 200, 206, 263-265, 268 354 ЦПК України, ст. ст. 16, 328, 386, 1216, 1217, 1218, 1220, 1223, 1225, 1235, 1268 ЦК України, суд
У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Балтської міської ради Одеської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування – задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , як за спадкоємцем за законом першої черги після смерті його матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 6,89 га, кадастровий номер 5120685400:01:001:0067, розташованої на території Пасатської сільської ради Балтського району Одеської області, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 357601.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення суду може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження – якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повний текст рішення суду складений 29.04.2026 року.

СУДДЯ