13.05.26
22-ц/812/773/26
П О С Т А Н О В А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
(вступна та резолютивна частини)

13 травня 2026 року м. Миколаїв 

справа №469/1064/20
провадження №22-ц/812/773/26

Миколаївський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати в цивільних справах: 
головуючого Локтіонової О. В.,
суддів: Крамаренко Т. В., Ямкової О. О.,
із секретарем судового засідання – Чистою В. В.,
за участі представника відповідача – Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України – Ткаченко О. В., 
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 , яка подана через його представника ОСОБА_2 , на рішення Березанського районного суду Миколаївської області від 15 грудня 2025 року, ухвалене під головуванням судді Гапоненко Н. О. у приміщенні суду у селищі Березанка Миколаївської області за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Міжнародний резервний банк», Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору – Товариство з обмеженню відповідальністю «КОО», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Бочкарьова Алла Володимирівна, приватний нотаріус Березанського районного нотаріального округу Миколаївської області Мартинюк Петро Маркович, про визнання виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню, визнання недійсним та скасування акта про реалізацію предмета іпотеки та свідоцтва про придбання нерухомого майна з публічних торгів, припинення права власності,
В С Т А Н О В И В:
Керуючись ст.374-376, 382 ЦПК України, суд
П О С Т А Н О В И В:
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 , яка подана через його представника ОСОБА_2 , задовольнити частково. 
Рішення Березанського районного суду Миколаївської області від 15 грудня 2025 року в частині вирішення позовних вимог ОСОБА_1 до Акціонарного товариства «Міжнародний резервний банк» та Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України про визнання недійсним та скасування акту про реалізацію предмета іпотеки №32355655 від 30 травня 2018 року у виконавчому провадженні №32355655; визнання недійсним та скасування свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, виданого 16 червня 2020 року приватним нотаріусом Березанського районного нотаріального округу Мартинюком П. М., зареєстрованого в реєстрі за №191; припинення права власності АТ «Сбербанк» на нежитлову будівлю, котедж №6, дільниця №22, загальною площею 192,75 кв.м та земельну ділянку з кадастровим номером 4820982200:09:000:0524, площею 0,15 га, розташовані по АДРЕСА_1 змінити, виклавши його мотивувальну частину в редакції цієї постанови.
В іншій частині рішення суду залишити без змін.
Постанова набирає законної сили з дня її ухвалення і у випадках, передбачених ст.389 ЦПК України, може бути оскаржена у касаційному порядку протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Головуючий О. В. Локтіонова

Судді Т. В. Крамаренко

О. О. Ямкова