Справа № 279/1777/26
Номер рядка звіту 61
Провадження № 2/279/1665/26
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"05" травня 2026 р. 

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області в складі: головуючого-судді Невмержицької О.А., з секретарем Хомутовською М.А., розглянувши в приміщенні суду в м.Коростені цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Коростенської міської ради про визнання права власності на спадкове майно, 

В С Т А Н О В И В :  

Позивач звернулась до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно, зазначивши, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її тітка ОСОБА_2 , після її смерті відкрилася спадщина за законом у виді земельної частки (паю) КСП «Хотинівське» Хотинівської сільської ради Коростенського району Житомирської області розміром 4,21 умовно кадастрових гектарів. Після смерті ОСОБА_2 спадщину прийняла її мати ОСОБА_3 , однак за життя не оформила своїх спадкових прав та померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Спадщину після смерті матері прийняла вона. Звернувшись до приватного нотаріуса Зіневича С.О. із заявою щодо надання роз`яснення щодо оформлення спадкових прав після смерті ОСОБА_2 їй було роз`яснено, що згідно наявних документів у спадковій справі не можливо встановити факт родинних відносин між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , у зв`язку з чим рекомендовано звернутися до суду для встановлення факту родинних відносин між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .. Рішенням Коростенського міськрайонного суду Житомирської області від 11.12.2025 року встановлено факт родинних відносин, а саме що ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , являлась рідною сестрою ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Просить визнати за нею в порядку спадкування за законом право, на земельну частку (пай) розміром 4,21 умовно кадастрових гектарів колективного сільськогосподарського підприємства КСП «Хотинівське» Хотинівської сільської ради Коростенського району, Житомирської області, яке залишилося після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 та за життя належало ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Позивач клопотала про розгляд справи в її відсутність, позовні вимоги підтримує.
Відповідач до суду не з`явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином.
Дослідивши письмові матеріали справи в їх сукупності, суд приходить до наступного.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла тітка позивача, ОСОБА_2 , після її смерті відкрилася спадщина за законом.
Після смерті ОСОБА_2 спадщину прийняла мати позивача, ОСОБА_3 , однак за життя не оформила своїх спадкових прав, померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Позивач прийняла спадщину після смерті матері. 
Звернувшись до приватного нотаріуса Зіневича С.О. із заявою щодо надання роз`яснення щодо оформлення спадкових прав після смерті ОСОБА_2 , їй було роз`яснено, що згідно наявних документів у спадковій справі не можливо встановити факт родинних відносин між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , у зв`язку з чим рекомендовано звернутися до суду для встановлення факту родинних відносин між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 ..
Крім того, згідно відповіді на запит нотаріуса від 18.02.2025 розу за №35/02-14, щодо отримання ОСОБА_2 сертифікату про право на земельну частку (пай), або державного акту про право власності на земельну ділянку - листа відділу №3, Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин, від 19.02.2025 року за №512/35-25, встановлено, що ОСОБА_2 , дійсно була включена в уточнені списки членів КСП «Хотинівське» Хотинівської сільської ради, Коростенського району, Житомирської області, які мають право на земельний пай станом на 14.02.1997 року, які є складовою документації по паюванню земель, але сертифікат про право на земельну частку (пай), або державний акт про право власності на земельну ділянку ОСОБА_2 - не видавались.
Відповідно до положень ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
До складу спадщини, відповідно до ст.1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
За змістом положень ч.1,2 ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина трея статті 46 цього кодексу). 
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі і на земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством порядку.
За вимогами ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
Якщо спадкодавець за життя не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.
Спір у справі виник внаслідок того, що нотаріус відмовив спадкоємцю оформити спадщину і видати правовстановлюючі документи на земельну ділянку, приватизацію якої не встиг провести спадкодавець.
Згідно з пунктом «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.
Пунктом «а» частини третьої статті 152 ЗК України передбачено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання права.
У постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц (провадження № 14-652цс18), а також у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17 (провадження № 61-26091св18) викладено правовий висновок про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, що полягає в наступному.
Так, положеннями ЗК України (у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) встановлено, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу X «Перехідні положення» Земельного Кодексу України.
Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.
Якщо видача державного акта на право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.
Особливістю звернення до суду з позовом про визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельних ділянок є те, що позивач вправі порушувати питання про визнання майнового права, набутого спадкодавцем за життя, тобто особистого майнового права спадкодавця.
Оскільки позивач є спадкоємцем за законом після смерті матері ОСОБА_3 , то вважається, що позивач набула право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали ОСОБА_3 , на підставі статей 1216 та 1218 ЦК України.
Таким чином, до складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку розпочала за життя ОСОБА_2 у встановленому законом порядку та не завершила у зв`язку зі смертю. Це право не залежить від наявності у спадкоємця особистого права на приватизацію землі.
За таких обставин, суд приходить до висновку, що в задоволенні позовних вимог необхідно відмовити.

Керуючись ст.ст.263-265 ЦПК України, ст.ст.548,549 ЦК України (ред.1963р.), ст. 1218 ЦК України, ст.125 ЗК України, суд -

У Х В А Л И В:
В задоволенні позову відмовити. 
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку в 30-денний строк, який обчислюється з дня проголошення (складення) рішення. Учасник справи, якому рішення не було вручено у день його проголошення (складення), має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду. 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а в разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не було скасовано.

Сторони:
Позивач – ОСОБА_1 , адреса місця реєстрації/проживання:    АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Відповідач – Коростенська міська рада, адреса місця знаходження: 11501, м. Коростень, вул. Грушевського, буд. 22, Житомирська область, ЄДРПОУ 13576977.

Суддя: Невмержицька О.А.