Справа № 2-2926
2010 рік

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 червня 2010 року Білгород - Дністровський міськрайонний суд Одеської області
у складі :
головуючого - одноособово судді Прийомової О.Ю.
при секретарі - Петренко І.В,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Білгород - Дністровському цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою до відповідачки про визнання права власності на житловий будинок, просить суд поновити строк на звернення з позовною заявою до суду, як пропущений з поважних причин, визнати дійсним договір купівлі -продажу нерухомого майна № 1974/Б від 19.11.1998 року, укладений в Білгород - Дністровському представництві Одеської товарної біржі, між нею та відповідачкою, згідно якого вона купувала, а відповідачка ОСОБА_2 продала житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , визнати за нею право власності на житловий будинок, що складається з: літ. «А» - житловий будинок, загальною площею 51,7 кв.м., житловою площею 30,7 кв.м., сарай літ. «Б», споруди № 1-6, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , вказуючи, що 19.11.1998 року між нею та відповідачкою був укладений договір купівлі – продажу будинку по АДРЕСА_1 , згідно якого відповідачка передала ОСОБА_3 , а вона купувала вищевказаний будинок.
В зв`язку з тим, що угода була укладена на товарній біржі, а у теперішній час відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення угоди, тому вона звернулася з позовом до суду.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала, просить суд його задовольнити, про що надала заяву.

Відповідачка у судове засідання не з`явилася, про день слухання справи була повідомлена належним чином, причину неявки суду не сповістила, про що свідчить повідомлення, яке є в матеріалах справи. Зі згоди позивачки, про що свідчить заява позивачки, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, оголосивши заяви позивачки, судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено, що дійсно 19.11. 1998 року між позивачкою та відповідачкою був укладений договір купівлі - продажу нерухомого майна № 1974 /Б/, житлового будинку АДРЕСА_1 ./ л.с. 7-9/.

Вказана угода скоєна та зареєстрована в журналі реєстрації біржових угод, реєстраційний № 1974/Б від 19 листопада 1998 року. /л.с. 7-9/.

Відповідачка після реєстрації договору купівлі - продажу на товарній біржі відмовилася від подальшої реєстрації договору у нотаріальній конторі, чим в односторонньому порядку порушила умови договору.
Згідно ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагає.

Згідно ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Суд вважає, що вимоги позивачки про визнання угоди купівлі – продажу житлового будинку АДРЕСА_1 - дійсною, укладеною між нею та ОСОБА_2 та визнання за нею право власності на вищевказаний житловий будинок є обґрунтованими і підлягаючими задоволенню.
Керуючись ст. ст. 220, 638 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 213, 214, 215, 224, 225, 226, 227, 228, 367 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок - задовольнити.

Визнати дійсною угоду - договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 , укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 19.11. 1998 року у Білгород - Дністровському товаристві Одеської товарної біржі за № 1974/Б.

Визнати за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок, що складається з: літ. «А» - житлового будинку, загальною площею 51,7 кв.м., житловою площею 30,7 кв.м., сараю літ. «Б», споруд № 1-6, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: