Справа № 367/1627/24
Провадження №2/367/705/2026

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
Іменем України

17 червня 2026 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:
головуючого - судді Третяк Я.М.,
за участі секретаря Люліної О.С.,
розглянувши у судовому засіданні в м. Ірпінь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ земельних ділянок в натурі та припинення права спільної часткової власності на земельні ділянки,

ВСТАНОВИВ:

До Ірпінського міського суду Київської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ земельних ділянок в натурі та припинення права спільної часткової власності на земельні ділянки, в якому просила суд здійснити поділ земельної ділянки в натурі з кадастровим номером 3210900000:01:078:0037 площею 0,1 гектари, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), у відповідності до варіанту № 1 висновку експерта № 313/12-2023 від 22.01.2024, де ОСОБА_1 , пропонується користування земельною ділянкою як співвласнику 2, та припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку за кадастровим номером 3210900000:01:078:0037 площею 0,1 гектари, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням земельної ділянки-для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); здійснити поділ земельної ділянки в натурі з кадастровим номером 3210900000:01:078:0039 площею 0,338 гектари, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ,з цільовим призначенням земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, у відповідності до варіанту № 1 (співвласник 2) висновку експерта № 313/12-2023 від 22.01.2024 року, де ОСОБА_1 , пропонується користування земельною ділянкою, як співвласнику 2 та припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку за кадастровим номером 3210900000:01:078:0039 площею 0,338 гектари, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ,з цільовим призначенням земельної ділянки-для ведення особистого селянського господарства.
В обґрунтування вимог позивач вказує, що вона є співвласником земельної ділянки з кадастровим номером 3210900000:01:078:0037 площею 0,1 гектари, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), частка позивача у праві спільної часткової власності становить 1/2 та належить позивачу на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Ірпінської державної нотаріальної контори Тищенко В.Г. 29.09.2022 за реєстровим номером 1-215. Право власності на частку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 29.09.2022, що підтверджується витягом з реєстру.
Крім того, зазначає, що співвласником земельної ділянки з часткою у розмірі 1/2 є ОСОБА_2 , яка набула право власності на 1/6 частки на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Ірпінської державної нотаріальної контори Журавель А.М. 07.11.2016 за реєстровим номером 2-2492 та 1/3 частки на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Ірпінської державної нотаріальної контори Журавель А.М. 07.11.2016 за реєстровим номером 2-2504, що підтверджується витятої державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 22.01.2024 за№ 362677014.
Також, позивач є співвласником земельної ділянки з кадастровим номером 3210900000:01:078:0039 площею 0,338 гектари, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, частка позивача у праві спільної часткової власності становить 1/2 та належить позивачу на підставі свідоцтва і право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Ірпінської державної нотаріальної контори Тищенко В.Г. 29.09.2022 за реєстровим номером 1-217. Право власності на частку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав нерухоме майно про реєстрацію права власності 29.09.2022.
Позивач зазначає, що іншим співвласником земельної ділянки з часткою у розмірі 1/2 є ОСОБА_2 , яка набула право власності на 1/3 частки на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Ірпінської держав нотаріальної контори Журавель А.М. 07.11.2016 за реєстровим номером 2500 та 1/ 6 частки на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, видане державним нотаріусом Ірпінської державної нотаріальної контори Журавель А.М. 07.11.2016 за реєстровим номером 2-2488, що підтверджується витягом державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 22.01.2024 за № 362677719.
Позивач наголошує, що має намір отримати в натурі належну їй частину земельних ділянок в розмірі її частки у спільному майні, проте станом на момент звернення до суду з цим позовом здійснити поділ земельної ділянки за згодою співвласників не є можливим, так як відповідач знаходиться на тимчасово окупованій території АР Крим, номери засобів зв`язку позивачу невідомі.
Позивач вказує, що для вирішення питання щодо варіантів поділу земельних ділянок звернулась із заявою про надання варіантів розподілу земельної ділянки з кадастровим номері 3210900000:01:078:0037 площею 0,1 гектари, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , земельна ділянка, з цільовим призначенні земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарські будівель і споруд (присадибна ділянка) та про надання варіантів розподілу земельної ділянки з кадастровим номером 3210900000:01:078:0039 площею 0.338 гектари, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням земельної ділянки для ведення особистого селянської господарства до судового експерта Коваленко Людмили Анатоліївни.
Відповідно до висновку експерта № 313/12-2023 від 22.01.2024 було надано два варіанти розподілу вищезазначених земельних ділянок.
Позивач зазначає, що житловий будинок, який раніше знаходився на земельній ділянці з кадастровим номером 3210900000:01:078:0037, фактично відсутній знесений (фото № 1 Висновку), оскільки відповідно до довідки від 26.05.2022 № 1152, житло непридатне до проживання внаслідок влучання боєприпасу та вигорання.
Таким чином, позивач вважає, що лише розділ в натурі спірного майна дозволить їй отримати у володіння, користування та розпорядження ту частину нерухомого майна, на яку вона має право за законом.
Ухвалою Ірпінського міського суду Київської області від 10.05.2024 відкрито провадження у справі та призначено до розгляду у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.
Позивач в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена своєчасно та належним чином, в матеріалах справи міститься заява представника позивача – адвоката Догонової Т.В. про розгляд справи без її участі.
Також, у судовому засіданні представник позивача позов підтримала з підстав, викладених у ньому, та просила суд задовольнити вимоги позивача.
Відповідач у судове засідання жодного разу не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена відповідно до вимог процесуального законодавства, в тому числі, шляхом розміщення оголошення на сайті Судової влади України, у зв`язку з чим суд вважає правильним ухвалити заочне рішення у справі.
Згідно вимог ст. 280 ЦПК України, якщо відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання та не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, дослідивши наявні в матеріалах справи докази та оцінивши їх у сукупності, встановив наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини.
Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ч. 1 ст. 16 ЦК України).
Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Згідно ч. 3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно з вимогами п. п. 1, 2, 3 ч. 1 ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує, чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи; які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин.
Частиною 1 ст. 2 ЦПК України передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.09.2022, посвідченого державним нотаріусом Ірпінської державної нотаріальної контори за р.н. № 1-215, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , успадкувала (одну другу) частку земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер: 3210900000:01:078:0037, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.09.2022, посвідченого державним нотаріусом Ірпінської державної нотаріальної контори за р.н. № 1-217, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , успадкувала (одну другу) частку земельної ділянки площею 0,0338 га, кадастровий номер: 3210900000:01:078:0039, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства.
Відповідно до інформаційної довідки № 362677014 від 22.01.2024 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, земельна ділянка з кадастровим номером 3210900000:01:078:0037 площею 0,1 га з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_2 , розмір часток: 1/6 (одна шоста) на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, серія та номер: 2-2492, видане 07.11.2016, видавник: державний нотаріус Ірпінської міської державної нотаріальної контори Київської області Журавель А.М.; 1/3 (одна третя) на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, серія та номер: 2-2504, видане 07.11.2016, видавник: державний нотаріус Ірпінської міської державної нотаріальної контори Київської області Журавель А.М.
Відповідно до інформаційної довідки № 362677719 від 22.01.2024 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, земельна ділянка з кадастровим номером 3210900000:01:078:0039 площею 0,0338 га з цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_2 , розмір часток: 1/3 (одна третя) на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, серія та номер: 2-2500, видане 07.11.2016, видавник: державний нотаріус Ірпінської міської державної нотаріальної контори Київської області Журавель А.М.; 1/6 (одна шоста) на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, серія та номер: 2-2488, видане 07.11.2016, видавник: державний нотаріус Ірпінської міської державної нотаріальної контори Київської області Журавель А.М.
Як вбачається з інформаційної довідки № 377493858 від 07 травня 2024 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, житловий будинок, загальною площею 100,5 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві спільної часткової власності: ОСОБА_2 розмір частки 1/2 (одна друга), ОСОБА_3 розмір частки 1/2 (одна друга).
Згідно копії довідки від 23.05.2022 № 187/2019/02-14, виданої державним нотаріусом Ірпінської міської державної нотаріальної контори Київської області, Тізанова В.О. є спадкоємцем за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , останнє місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 . Спадкове майно складається з житлового будинку АДРЕСА_1 . Станом на 23.05.2022 свідоцтво про право на спадщину за законом не видавалося.
В матеріалах справи міститься копія довідки про пошкодження житлового приміщення № 1152 від 26 травня 2022 року, видана виконавчим комітетом Ірпінської міської ради, з якої вбачається, що у зв`язку з бойовими діями, які відбулися у 2022 році на території Ірпінської міської ради Київської області, житлове приміщення (будинок, квартира) за адресою: АДРЕСА_1 , було пошкоджено, а саме: житлове приміщення пошкоджено внаслідок влучання боєприпасу та вигорання. Житло непридатне для проживання.
Відповідно до висновку судового експерта Українського незалежного інституту судових експертиз Коваленко Л.А. за результатами проведення земельно-технічного дослідження, від 26.05.2022 за № 313/12-2023, було визначено технічну можливість виділу в натурі належних позивачу часток земельних ділянок з кадастровими номерами 3210900000:01:078:0037, 3210900000:01:078:0039, у якому зазначається, зокрема, наступне:
«Земельні ділянка з кадастровими номерами: 3210900000:01:078:0037, 3210900000:01:078:0039, є суміжними, в натурі (на місцевості) між собою фактично не розділені, що утворюють одну цілу ділянку, яка навколо огороджена парканом.
Земельна ділянка з двох сторін: з південно-західної сторони і східної сторони облаштована воротами, зі східної сторони прилягає до вулиці Лисенка (малюнок № НОМЕР_1 ).
В межах земельної ділянки 3210900000:01:078:0037, фактично знаходяться (малюнок №4): ??газопровід, який зображений жовтим кольором та позначений написом «газопровід»; водопровід, який зображений синім кольором та позначений написом «водопровід»; дві вигрібні ями, які зображені рожевим кольором (кружечки) та позначені написом «вигрібна яма»; убиральня (фото № 2), яка зображена зеленим кольором та позначена написом «убиральня»; навіс (фото № 3), який зображений чорним кольором, та позначений написом «навіс»; літня кухня (фото № 4), яка зображена червоним кольором та позначена написом «літня кухня».
В межах земельної ділянки з кадастровим номером 3210900000:01:078:0039, фактично знаходяться (малюнок № 4): убиральня (фото № 5), яка зображена зеленим кольором та позначена написом «убиральня»; сарай (фото № 6), який зображена червоним кольором та позначений написом «сарай».
По першому варіанту розподілу земельних ділянок площею 0,1000 га, за кадастровим номером 3210900000:01:078: 0037 та площею 0,0338 га з кадастровим номером 3210900000:01:078:0039, які розташовані по АДРЕСА_1 (малюнок №5) співвласнику № 1 пропонується в окреме користування земельна ділянка за кадастровим номером 3210900000:01:078:0037, площею 0,0500 га (500 кв.м.), яка обмежена лініями розподілу:
- від точки «5» лінія розподілу довжиною 11,22 м проходить по вулиці Лисенка в точку «9»;
- від точки «9» лінія розподілу, яка складається з двох відрізків довжиною 36,05 м+7,19 м проходить по межі ділянки з південно-східної сторони через точку «8» в точку «7»;
- від точки «7» лінія розподілу довжиною 12,5 м проходить паралельно вулиці Лисенка в точку « ІНФОРМАЦІЯ_1 »;
- від точки «6» лінія розподілу довжиною 44,34 м проходить в точку «5», яка розташована на АДРЕСА_1 .
Земельна ділянка площею 0,0500 га, зображена на малюнку № 5 жовтим заштрихованим кольором та позначена «Співвласнику № 1. S-0.05 га».
Співвласнику № 1 пропонується в окреме користування земельна ділянка за кадастровим номером 3210900000:01:078:0039, площею 0,0169 га (169 кв.м.), яка обмежена лініями розподілу:
- від точки «1» лінія розподілу довжиною 8,52 м проходить по спільній межі з ділянкою за кадастровим номером 3210900000:01:078:0037 в точку «15»;
- від точки «15» лінія розподілу довжиною 19,93 м проходить в точку «13», яка розташована на межі ділянки з західної сторони;
- від точки «13» лінія розподілу довжиною 8,42 м проходить по межі ділянки з західної сторони в точку «14»;
- від точки «14» лінія розподілу довжиною 19,93 м проходить по межі ділянки з північної сторони в точку «1».
Земельна ділянка площею 0,0169 га, зображена на малюнку № 5 жовтим заштрихованим кольором та позначена «Співвласнику» № 1. S-0.0169 га».
2. Співвласнику № 2 пропонується в окреме користування земельна ділянка за кадастровим номером 3210900000:01:078:0037, площею 0,0500 га (500 кв.м.), яка обмежена лініями розподілу:
- від точки «1» лінія розподілу, яка складається з трьох відрізків довжиною 17,44 м+ 33,28 м + 13,89 м, проходить по межі ділянки з північної сторони через точки «2», «3» в точку «4»;
- від точки «4» лінія розподілу довжиною 3,5 м проходить по вулиці Лисенка в точку «5», яка розташована по АДРЕСА_1 ;
- від точки «5» лінія розподілу довжиною 43,34 м проходить в точку « 6»;
- від точки «6» лінія розподілу довжиною 12,5 проходить паралельно вулиці Лисенка в точку « ІНФОРМАЦІЯ_4 », яка розташована на межі ділянки з південно-східної сторони;
- від точки «7» лінія розподілу, яка складається з двох вібрізків довжиною 3,07 м+ 18,03 м проходить по межі ділянки з південно-східної сторони через точку «10» в точку «11»;
- від точки «11» лінія розподілу довжиною 16,74 м проходить по спільній межі з ділянкою за кадастровим номером 32/0900000:01:078:0039 в точку «1».
Земельна ділянка площею 0,0500 га, зображена на малюнку № 5 зеленим заштрихованим кольором та позначена «Співвласнику № 2. S-0.05 га».
Співвласнику № 2 пропонується в окреме користування земельна ділянка за кадастровим номером 3210900000:01:078:0039, площею 0,0169 га (169 кв.м.), яка обмежена лініями розподілу:
- в точки «15» лінія розподілу довжиною 8,22 м проходить по сильній межі з білянкою за кадастровим номером 32/0900000:01:078:0037 в точку «11 »;
??- від точки « 11» лінія розподілу довжиною 19,93 м проходить по межі ділянки з південно-східної сторони в точку « 12;
- від точки « 12» лінія розподілу довжиною 8,79 м проходить по межі ділянки з західної сторони в точку « 13»:
- від точки « 13» лінія розподілу довжиною 19.93 м проходить в точку «15»
Земельна ділянка площею 0,0169 га, зображена на малюнку № 5 зеленим заштрихованим кольором та позначена «Співвласнику N? 2.S-0,0169 га».
По другому варіанту розподілу земельних ділянок площею 0,1000 га, за кадастровим номером 3210900000:01:078: 0037 та площею 0,0338 га з кадастровим номером 3210900000:01:078:0039, які розташовані по АДРЕСА_1 (малюнок №6): співвласнику № 1 пропонується в окреме користування земельна ділянка за кадастровим номером 3210900000:01:078:0037, площею 0,0500 га (500 кв.м.), яка обмежена лініями розподілу:
Співвласнику № 1 пропонується при умові знесення, або перенесення «навісу», в окреме користування земельна ділянка за кадастровим номером 3210900000:01:078:0037, площею 0,0500 га (500 кв.м.), яка обмежена лініями розподілу: 
-від точки «1» лінія розподілу, яка складається з трьох відрізків довжиною 17,44 м+ 33,28 м+ 13,89 м, проходить по межі ділянки з північної сторони через точки «2», «3» в точку «4»;
-??від точки «4» лінія розподілу довжиною 11,21 м проходить по вулиці Лисенка в точку «S», яка розташована по АДРЕСА_1 ;
-від точки «5» лінія розподілу довжиною 29,11 м проходить в точку «20»;
-від точки «20» лінія розподілу у вигляді ламаної, яка складається з трьох відрізків довжиною 2,84 м+3,08 м+ 3,26 м проходить через точки «19», «18» в точку « 17»;
-від точки «17» лінія розподілу довжиною 30,89 м проходить в точку «16»;
-від точки «16» лінія розподілу довжиною 4,13 м проходить по спільній межі з ділянкою за кадастровим номером 3210900000:01:078:0039 в точку «1».
Земельна ділянка площею 0,0500 га, зображена на малюнку № 6 жовтим заштрихованим кольором та позначена «Співвласнику № 1. S-0,05 га».
Співвласнику № 1 пропонується в окреме користування земельна ділянка за кадастровим номером 3210900000:01:078:0039, площею 0,0169 га (169 кв.м.), яка обмежена лініями розподілу:
від точки «1» лінія розподілу довжиною 8,52 м проходить по спільній межі з ділянкою за кадастровим номером 32/0900000:01:078:0037 в точку
??вію точки «15» лінія розподілу довжиною 19,93 м проходить в точку «13», яка розташована на межі ділянки з західної сторони;
??від точки « 13» лінія розподілу довжиною 8,42 м проходить по межі ділянки з західної сторопи в точку « 14»;
??від точки « 14» лінія розподілу довжиною 19,93 м проходить по межі ділянки з північної сторони в точку « 1».
Земельна ділянка площею 0,0169 га, зображена на малюнку № 6 жовтим заштрихованим кольором та позначена «Співвласнику № 1.S-0.0169 гa».
2. Співвласнику № 2 пропонується в окреме користування земельна ділянка за кадастровим номером 3210900000:01:078:0037, площею 0,0500 га (500 кв.м.), яка обмежена лініями розподілу:
від точки «5» лінія розподілу довжиною 3,51 м проходить по вулиці Лисенка в точку «9»;
??від точки «9» лінія розподілу, яка складається з трьох відрізків довжиною 36,05 м+ 10,26 м+ 18,03 м проходить по межі ділянки з південно-східної сторони через точки «8», « 10» в точку « 11»;
??від точки 11 лінія розподілу довжиною 12,61 м проходить по спільній межі з ділянкою 3210900000:01:078:0039 в точку «16»;
??від точки « 16» лінія розподілу довжиною 30,89 м проходить в точку «17»;
??від точки « 17» лінія розподілу у вигляді, яка складається з трьох відрізків довжиною 3,26 м+3,08 м+2,84 м проходить через точки «18», «19» в точку «20»;
від точки «20» лінія розподілу довжиною 29,11 м проходить в точку «5», яка розташована по АДРЕСА_1 .
Земельна ділянка площею 0,0500 га, зображена на малюнку № 6 зеленим заштрихованим кольором та позначена «Співвласнику № 2. S-0,05 га».
Співвласнику N? 2 пропонується в окреме користування земельна ділянка за кадастровим номером 3210900000:01:078:0039, площею 0,0169 га (169 кв.м.), яка обмежена лініями розподілу:
від точки «15» лінія розподілу довжиною 8,22 м проходить по спільній межі з ділянкою за кадастровим номером 3210900000:01:078:0037 в точку « 11»;
??від точки «11» лінія розподілу довжиною 19,93 м проходить по межі ділянки з південної сторони в точку « 12»;
??від точки « 12» лінія розподілу довжиною 8,79 м проходить по межі ділянки з західної сторони в точку « 13»;
??від точки «13» лінія розподілу довжиною 19,93 м проходить в точку «15».
Земельна ділянка площею 0,0169 га, зображена на малюнку № 6 зеленим заштрихованим кольором та позначена «Співвласнику № 2 S-0,0169 га».
Частиною першою статті 15 Цивільного кодексу України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Стаття 321 ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції України. Право власності є недоторканним, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
Поняття, зміст права власності та його здійснення закріплено у ст. ст. 316, 317, 319 ЦК України, аналіз яких свідчить, що право власності має абсолютний характер, його зміст становлять правомочності власника з володіння, користування і розпорядження належним йому майном. Забезпечуючи всім власникам рівні умови здійснення своїх прав, держава гарантує власнику захист від порушень його права власності з боку будь-яких осіб.
Володіння та розпорядження об`єктом спільної власності (часткової чи сумісної) має свої особливості.
Згідно з ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно), тобто право спільної власності - це право власності кількох суб`єктів на один об`єкт.
Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.ст. 364, 367 ЦК України кожен із співвласників має право на виділ його частки майна, що є у спільній частковій власності або його поділ з дотриманням вимог ст. 183 ЦК України без втрати цільового призначення майна.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ч. 1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох і більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).
Відповідно до ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
Відповідно до п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.
Згідно ч. 1 ст. 86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).
Відповідно до ч. 4 та ч. 5 ст. 89 Земельного кодексу України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.
В силу ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно ч. 1 ст. 158 ЗК України земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.
Частиною 2 ст. 158 ЗК України встановлено, що виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів, областей.
Виділ часток нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін буде виділено нерухоме майно, яке за розміром відповідає розміру часток співвласників у праві власності. До такого висновку дійшов Верховний Суд України, розглянувши справу № 6-1443цс16. Вказавши також, що виходячи з аналізу змісту норм статей 183, 358, 364 ЦК України можна дійти висновку, що виділ часток (поділ) нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін буде виділено нерухоме майно, яке за розміром відповідає розміру часток співвласників у праві власності. Якщо виділ (поділ) технічно можливий, але з відхиленням від розміру ідеальних часток співвласників, то з урахуванням конкретних обставин такий поділ (виділ) можна провести зі зміною ідеальних часток і присудженням грошової компенсації співвласнику, частка якого зменшилась. Отже, визначальним для виділу частки або поділу нерухомого майна в натурі, яке перебуває у спільній частковій власності, є не порядок користування майном, а розмір часток співвласників та технічна можливість виділу частки або поділу майна відповідно до часток співвласників. Оскільки учасники спільної часткової власності мають рівні права щодо спільного майна пропорційно своїй частці в ньому, то, здійснюючи поділ майна в натурі (виділ частки), суд повинен передати співвласнику частину нерухомого майна, яка відповідає розміру й вартості його частки, якщо це можливо, без завдання неспівмірної шкоди господарському призначенню майна.
У постанові Верховного Суду від 19.05.2021 року №501/2148/17 (провадження № 61-22087св19) зроблено висновок, що відповідно до статті 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Виходячи з аналізу змісту наведених норм права, поняття "поділ" та "виділ" не є тотожними. При поділі майно, що знаходиться в спільній частковій власності, поділяється між усіма співвласниками, і правовідносини спільної часткової власності припиняються. При виділі частки правовідносини спільної часткової власності, як правило, зберігаються, а припиняються лише для співвласника, частка якого виділяється.
Частиною першою статті 88 ЗК України передбачено, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди у судовому порядку.
Відповідно до частини четвертої статті 88 ЗК України учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.
Згідно з пунктами "г" та "е" частини першої статті 91 ЗК України власники земельних ділянок зобов`язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів, а також дотримуватися правил добросусідства.
За змістом частини третьої статті 103 ЗК України власники та землекористувачі земельних ділянок зобов`язані співпрацювати при вчиненні дій, спрямованих на забезпечення прав на землю кожного з них.
Отже, сторони як співвласники земельної ділянки мають право на поділ майна в натурі пропорційно своїм часткам.
Судом встановлено, що між сторонами існує спір щодо розпорядження земельною ділянкою, а також щодо способу розподілу такої.
Статтею 79-1Земельного кодексу України встановлено, що формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.
Формування земельних ділянок здійснюється шляхом поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок.
Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.
Формування земельних ділянок (крім випадків, визначених у частинах шостій - сьомій цієї статті) здійснюється за проектами землеустрою щодо відведення земельних ділянок.
Формування земельних ділянок шляхом поділу та об`єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок.
Земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї.
Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі.
Земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується в разі, зокрема, поділу або об`єднання земельних ділянок.
Представником позивача долучено до матеріалів справи висновок експерта № 313/12-2023 від 22.01.2024 за результатами проведення земельно-технічного дослідження, яким запропоновано виділити у відповідності до варіанту № 1 висновку експерта ОСОБА_1 , пропонується користування земельною ділянкою, як співвласнику 2 та припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку за кадастровим номером 3210900000:01:078:0037 площею 0,1 гектари, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням земельної ділянки-для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); здійснити поділ земельної ділянки в натурі з кадастровим номером 3210900000:01:078:0039 площею 0,338 гектари, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ,з цільовим призначенням земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, у відповідності до варіанту № 1 (співвласник 2) висновку експерта № 313/12-2023 від 22.01.2024 року, де ОСОБА_1 , пропонується користування земельною ділянкою, як співвласнику 2 та припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку за кадастровим номером 3210900000:01:078:0039 площею 0,338 гектари, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ,з цільовим призначенням земельної ділянки-для ведення особистого селянського господарства.
Разом з тим, дослідивши запропонований представником позивача варіант № 1 розподілу земельних ділянок площею 0,1000 га, за кадастровим номером 3210900000:01:078:0037 та площею 0,0338 га з кадастровим номером 3210900000:01:078:0039, які розташовані по АДРЕСА_1 , що зображено на малюку № 5, судом встановлено, що зображена схема варіанту поділу земельних ділянок не відповідає запропонованим експертом варіантам поділу.
Крім того, згідно із зазначеним вище висновком експерта, відомості щодо фактично закріпленої за домоволодінням площі земельної ділянки та первинні частки співвласників на дослідження не представлено, а тому встановити відповідність запропонованої у користування позивача земельних ділянок не вбачається за можливе.
Водночас стороною позивача клопотань про призначення експертизи не заявлялось.
Висновок експерта може бути підготовлений на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи. У висновку експерта має бути зазначено, що він попереджений (обізнаний) про відповідальність за завідомо неправдивий висновок, а у випадку призначення експертизи судом - також про відповідальність за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків (частини третя, сьома статті 102 ЦПК України).
Відповідно до ч. 1, ч. 5-7 ст. 106 ЦПК України учасник справи має право подати до суду висновок експерта, складений на його замовлення.
У висновку експерта зазначається, що висновок підготовлено для подання до суду, та що експерт обізнаний про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок.
Експерт, який склав висновок за зверненням учасника справи, має ті самі права і обов`язки, що й експерт, який здійснює експертизу на підставі ухвали суду.
За заявою учасника справи про наявність підстав для відводу експерта, який підготував висновок на замовлення іншої особи, такий висновок судом до розгляду не приймається, якщо суд визнає наявність таких підстав.
Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів) (частини перша-третя статті 89 ЦПК України).
Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення (частина друга статті 77 ЦПК України).
Однією з загальних засад державної реєстрації прав є обов`язковість державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав (пункт 2 частини першої статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).
Відповідно до статті 126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Статтею 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що державній реєстрації прав підлягають, зокрема, такі речові права, як право власності.
Для вирішення спорів щодо поділу земельної ділянки між її співвласниками, відповідна земельна ділянка має бути чітко ідентифікована.
За змістом частини першої статті 79 ЗК України земельна ділянка - це частина земної поверхні, яка ідентифікується насамперед її просторовим розташуванням, що описується через її межі.
Так, відповідно до ст. 15 Закону України «Про Державний земельний кадастр» до Державного земельного кадастру включаються, зокрема, такі відомості про земельні ділянки: кадастровий номер; місце розташування, у тому числі дані Державного адресного реєстру (за наявності); опис меж; площа; міри ліній по периметру; координати поворотних точок меж; дані про прив`язку поворотних точок меж до пунктів державної геодезичної мережі; склад угідь із зазначенням контурів, координат поворотних точок, геометричних параметрів, назв, адрес будівель, споруд та інженерних мереж, ідентифікаторів об`єктів будівництва та закінчених будівництвом об`єктів, відомостей про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів.
Виконання дослідження з визначення координат поворотних точок меж і даних про прив`язку поворотних точок меж до пунктів державної геодезичної мережі потребує спеціальних знань у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо. Тому результати таких досліджень можуть міститись, зокрема, у висновку експерта. Висновок експерта може бути підготовлений на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи (статті 102-113 ЦПК України).
Наданий позивачем висновок не можна вважати висновком експерта зі спірного питання, оскільки він не відповідає вимогам закону, зокрема, у порушення ч. 1 ст. 102 ЦПК України висновок не містить докладного опису проведених експертом досліджень, зроблених у результаті них висновків та обґрунтованих відповідей на питання, поставлені експертові.
Також у ньому не зазначено відомостей, що передбачені ч. 6 ст. 102 ЦПК України.
Зрештою, наданий позивачем документ не містить висновку експерта як такого, оскільки в ньому відсутня констатація певної обставини (вирішення питання), яка була предметом дослідження (поставленого питання).
Окрім того, позивачем у вказаній справі не надано належних та допустимих доказів на підтвердження того, що нерухоме майно, розташоване на спірних земельних ділянках знищено або було знесено як непридатне для використання за цільовим призначенням.
Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін (ч. 1 ст. 12 ЦПК України).
Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях (ч. 3 ст. 12 ЦПК України, ч. 1, ч. 6 ст. 81 ЦПК України).
Згідно з ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування (ч. 1 ст. 77 ЦПК України).
Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи (ст. 79 ЦПК України).
Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування (ч.1 ст.80 ЦПК України).
Відповідно до ч.1 ст.89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
З урахуванням викладеного суд не вбачає підстав для задоволення позову ОСОБА_4 про виділ у натурі земельної ділянки.
На підставі викладеного, керуючись статтями 3, 12, 13, 15, 16, 183, 317, 319, 355, 356, 358, 364 ЦК України, статтями 2, 4, 10-12, 76-81, 89, 133, 141, 209, 223, 229, 259, 263-265, 273, 354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ земельних ділянок в натурі та припинення права спільної часткової власності на земельні ділянки,- відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду до Київського апеляційного суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://court.gov.ua/sud1013/ та в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням - http://reyestr.court.gov.ua.
З текстом рішення можна ознайомитись в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням http://reyestr.court.gov.ua.

Суддя: Я.М.Третяк