Справа № 527/3286/25 
провадження 2/527/148/26 

Р І Ш Е Н Н Я
іменем України

10 червня 2026 року м.Глобине
Глобинський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого судді - Олефір А.О.,
за участю секретаря
судового засідання - Семенової К.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Глобине в порядку загального позовного провадження цивільну справу № 527/3286/25 за позовом  ОСОБА_1 до Градизької селищної ради Кременчуцького району Полтавської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Градизька державна нотаріальна контора про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування, 

ВСТАНОВИВ:
06 листопада 2025 року позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2 . Після її смерті залишилося спадкове майно, яке складається із земельної ділянки (паю) та житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого в с. Погреби Кременчуцького району.
У визначений законодавством строк він та його сестра ОСОБА_3 подали заяви про прийняття спадщини та 01 серпня 2006 року отримали свідоцтво про право на спадщину за законом, згідно якого успадкували по 1/2 частині права на земельну частку (пай). Свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок вони не отримували, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на нього.
Його сестра була громадянкою Білорусі, приїздила в Україну дуже рідко і на короткий термін. ІНФОРМАЦІЯ_2 його сестра померла, отримати документи, що підтверджують смерть сестри неможливо, оскільки вона є громадянкою Білорусі. 
Посилаючись на те, що він прийняв спадщину після смерті матері та вже отримав свідоцтво про право на спадщину на частину спадкового майна, вважається, що він прийняв спадщину у повному обсязі. 
З метою отримання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , він звернувся до Градизької державної нотаріальної контори. 05.09.2025 нотаріус винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказане домоволодіння.
Посилаючись на те, що позивач є спадкоємцем за законом після смерті матері, якій належав житловий будинок на підставі запису з погосподарської книги, діти померлої сестри ОСОБА_3 є громадянами Білорусі та повідомили йому, що вони не мають наміру претендувати на спадкове майно, яке належить їх матері на території України, позивач просив суд, визнати за ним в порядку спадкування право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , що належав померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 .
У судове засідання позивач та його представник не з`явилися, представник подала до суду заяву у якій просила розгляд справи проводити у їх відсутність.
Представник відповідача в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, в якій просив справу розглядати за його відсутності, зазначив, що при вирішенні справи покладається на розсуд суду.
Представник третьої особа в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву, в якій просила справу розглядати за її відсутності, зазначила, що при вирішенні справи покладається на розсуд суду.
Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
Дослідивши матеріали справи, всебічно, повно, об`єктивно оцінивши надані докази та давши їм належну оцінку, суд встановив наступне.
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Погребівською сільською радою Глобинського району Полтавської області 05 грудня 2004 року (а.с.4). 
ОСОБА_1 є сином ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про народження (а.с.101-на звороті).
Згідно Довідки № 899 від 06.03.2025, виданої Погребівським старостинським округом, житловий будинок АДРЕСА_1 згідно запису в погосподарській книзі № 5 номер об`єкта погосподарського обліку 390-3 значиться за ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Будинок розташований на земельній ділянці комунальної власності (а.с.6).
Відповідно до копії технічного паспорту житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 побудований у 1953 році має наступні технічні характеристики: житловий будинок літ. «А» загальною площею 45,6 кв.м, житловою площею 20,4 кв.м, веранда літ. «а», літня кухня літ. «б», сарай літ. «Б», колодязь літ. «к» (а.с.10-14).
Як вбачається із довідки виданої КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Полтавської обласної ради» №61/2960 від 01.07.2025, за даними архівного обліку станом на 28.12.2012 року право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с. 5).
Як вбачається з копії спадкової справи № 157, заведеної після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , спадкоємцями за законом, які прийняли спадщину є донька померлої ОСОБА_3 та син померлої ОСОБА_1 . Нотаріусом на ім`я останніх були видані свідоцтва про право на спадщину за законом по 1/2 частині за кожним на право на земельну частку (пай) (а.с.110-111). 
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла (а.с.8).
Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру, спадкова справа після померлої ОСОБА_3 не заведена (а.с.158).
Постановою від 05 вересня 2025 року нотаріус Градизької державної нотаріальної конторивідмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на 1/2 частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , з причин відсутності правовстановлюючих документів (а.с.3).
Надаючи правову оцінку викладеним обставинам, суд зазначає наступне.
Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
На час будівлі будинку, який є спадковим майном питання набуття права власності регулювалися Указом Президії Верховної ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» і прийнятою відповідно до цього Указу постановою Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків». Ці правові акти не пов`язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.
Запис в погосподарській книзі сільської ради про належність домоволодіння певній особі, був офіційним доказом права власності даної особи на це домоволодіння.
У відповідності до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Як зазначено в ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Як встановлено судом, спадкодавцю ОСОБА_2 за життя належав житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 на підставі запису в погосподарській книзі.
З матеріалів спадкової справи вбачається, що позивач та його рідна сестра ОСОБА_3 , які є дітьми померлої та спадкоємцями першої черги, прийняли спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 . 
Відповідно до ч. 1 ст. 1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.
Таким чином, розмір часток у спадщині ОСОБА_1 та ОСОБА_3 є рівним, а саме по 1/2 частці.
Частиною 5 статті 1268 ЦК України визначено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Таким чином, враховуючи те, що ОСОБА_3 прийняла спадщину після померлої ОСОБА_2 , вона належить їй з часу відкриття спадщини. 
Тобто, 1/2 частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 прийняла ОСОБА_3 .
Враховуючи те, що ОСОБА_3 померла, вказана частка входить до обсягу спадщини після її смерті. 
За таких обставин, суд дійшов висновку, що позивач як спадкоємець за законом першої черги, який прийняв спадщину у розмірі частки – 1/2, має право на успадкування 1/2 частки житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , тому позов підлягає частковому задоволенню.
Керуючись ст.ст. 3-15, 76, 82, 258, 259, 263, 265, 268,273 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 – задовольнити частково.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , рнокпп:  НОМЕР_2 , право власності в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 на 1/2 частку житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 45,6 кв.м, житловою площею 20,4 кв.м, веранду літ. «а», літню кухню літ. «б», сарай літ. «Б», колодязь літ. «к». 
В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду.
Повне найменування сторін та інших учасників справи: 
позивач: ОСОБА_1 (адреса місця проживання: АДРЕСА_2 , рнокпп: НОМЕР_2 );
відповідач: Градизька селищна рада Кременчуцького району Полтавської області (місцезнаходження: Полтавська обл., Кременчуцький р-н., с-ще Градизьк, вул. Київська, 51, код ЄДРПОУ: 21063176);
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Градизька державна нотаріальна контора (місцезнаходження: Полтавська обл., Кременчуцький р-н., с-ще Градизьк, вул. Українська, буд.43/8).

Суддя         А.О. Олефір