Провадження номер 2/741/76/26
Єдиний унікальний номер 741/645/25

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 травня 2026 року Носівський районний суд Чернігівської області у складі:  
головуючого судді - Ляшка Р.С.,
за участю секретаря судового засідання - Гордіної Н.О.,
представника позивача – адвоката Луєнка Ю.В.,
представника відповідача ОСОБА_1 - адвоката Левченка Г.В.,
представника відповідача Носівської міської ради - Ями С.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Носівка в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , Носівської міської ради Чернігівської області про визнання недійсним рішення, скасування державної реєстрації права та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2025 року адвокат Луєнко Ю.В. в інтересах ОСОБА_2 , ОСОБА_3 через систему «Електронний суд» звернувся до суду із вказаним позовом. 
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.05.2017, виданого державним нотаріусом Бобровицької районної державної нотаріальної контори зареєстровим № 1-699 по спадковій справі № 649/2011, ОСОБА_2 (далі - позивач 1) у порядку спадкування після ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , успадкував 1/2 частку у праві на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває в колективній власності коллективного сільськогосподарського підприємства «Носівське», що знаходиться в м. Носівка Ніжинського (раніше Носівського) району Чернігівської області, розміром 5,79 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що належало на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧН № 0163788, виданого Носівською районною державною адміністрацією Чернігівської області 25.09.1996 на підставі рішення Носівської районної державної адміністрації від 01.07.1996 за №155 та зареєстрованого 26.09.1996 у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 302, ОСОБА_5 , тітці спадкодавця, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкоємцем якої на підставі заповіту, посвідченого Голотою К.І., секретарем виконавчого комітету Горбачівської сільської Ради народних депутатів Бобровицького району Чернігівської області 04.04.1989 за реєстровим № 17, була племінниця її ОСОБА_4 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав.
Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.05.2017, виданного державним нотаріусом Бобровицької районної державної нотаріальної контори за реєстровим №1-702 по спадковій справі № 649/2011, ОСОБА_3 (далі - позивач 2) у порядку спадкування після ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , успадкував 1/2 частку у праві на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває в колективній власності коллективного сільськогосподарського підприємства «Носівське», що знаходиться в м. Носівка Ніжинського (раніше – Носівського) району Чернігівської області, розміром 5,79 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що належало на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧН № 0163788, виданого Носівською районною державною адміністрацією Чернігівської області 25.09.1996 на підставі рішення Носівської районної державної адміністрації від 01.07.1996 за №155 та зареєстрованого 26.09.1996 у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №302, ОСОБА_5 , тітці спадкодавця, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкоємцем якої на підставі заповіту, посвідченого Голотою К.І., секретарем виконавчого комітету Горбачівської сільської Ради народних депутатів Бобровицького району Чернігівської області 04.04.1989 за реєстровим №17, була племінниця її ОСОБА_4 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав.
Носівською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі статей 6, 21 Закону України «Про місцеві державні адміністрації», статей 22, 81 Земельного кодексу України, Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», постанови Кабінету Міністрів України №1127 від 25.12.2015, протоколу № 11 від 22.06.2017 комісії по врегулюванню земельних питань, поданої заяви громадянина ОСОБА_2 від 06.06.2017 та документації із землеустрою щодо паювання земель видано розпорядження від 03.07.2017 № 262 «Про передачу у власність земельних ділянок та надання інформації з державного реєстру речових прав на земельні ділянки власнику сертифікату на право на земельні частку (пай)»:
1. Передати у власність 1/2 частину земельних ділянок згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.05.2017 взамін сертифікату на право на земельну частку (пай) серія ЧН № 0163788 громадянину ОСОБА_2 із земель колишнього КСП «Носівське» на території Носівської міської ради.
2. Видати громадянину ОСОБА_2 довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна на земельні ділянки взамін сертифікату на право на земельну частку (пай).
3. Відділу у Носівському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області внести зміни до земельно-облікової документації.
Носівською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі поданої заяви громадянина ОСОБА_3 від 06.06.2017 та документації із землеустрою щодо паювання земель видано також розпорядження від 03.07.2017 № 263 «Про передачу у власність земельних ділянок та надання інформації з державного реєстру речових прав на земельні ділянки власнику сертифікату на право на земельні частку (пай)»:
1. Передати у власність 1/2 частину земельних ділянок згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.05.2017 взамін сертифікату на право на земельну частку (пай) серія ЧН № 0163788 громадянину ОСОБА_3 із земель колишнього КСП «Носівське» на території Носівської міської ради.
2. Видати громадянину ОСОБА_3 довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна на земельні ділянки взамін сертифікату на право на земельну частку (пай).
3. Відділу у Носівському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області внести зміни до земельно-облікової документації.
На підставі цих розпоряджень Носівської районної державної адміністрації Чернігівської області № 262, № 263 від 03.07.2017, товариством з обмеженою відповідальністю «РайЗем» була виготовлена технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної(их) ділянки(ок) в натурі (на місцевості) ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , відповідно до якої була сформована та зареєстрована 25.10.2017 в Державному земельному кадастрі земельна ділянка площею 4,7587 га з кадастровим номером 7423810000:02:005:0236.
Відділом у Носівському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області позивачу 2 був виданий витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 25.10.2017 № НВ-7405620682017, відповідно до якого земельна ділянка з кадастровим номером 7423810000:02:005:0236, розташована на території Носівської міської ради Носівського району Чернігівської області, має площу 4,7587 га, цільове призначення - 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрована на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 17.07.2017, виготовленої ТОВ «РайЗем».
Однак, довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна на земельну ділянку взамін сертифікату на право на земельну частку (пай) позивачу 1 та позивачу 2 видані не були.
При виготовленні технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) був складений та підписаний позивачами акт прийому-передачі межових знаків на зберігання від 03.07.2017. Тобто, земельна ділянка була передана у фактичне володіння та користування позивачам 03.07.2017. З того часу і по тепер вони володіють і користуються нею за її цільовим призначенням (обробляють та вирощують сільськогосподарську продукцію).
У грудні 2024 року позивачі з`ясували, що право власності на вищевказану земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстроване не за ними, а за громадянином ОСОБА_1 (далі - відповідач 1) на підставі рішення щодо виділення земельної частки (паю) у натурі (на місцевості) № 18/43/VІІІ, виданого 19.01.2024 Носівською міською радою Носівського району Чернігівської області (далі - відповідач 2).
Згідно Інформації державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру про вищевказану земельну ділянку від 11.12.2024 її власником зазначений відповідач 1.
Як вбачається зі змісту рішення Носівської міської ради Чернігівської області від 19.01.2024 № 18/43/VІІІ Носівська міська рада вирішила виділити ОСОБА_1 земельну ділянку в натурі (на місцевості) у розмірі земельної частки (паю) площею 4,7584 га кадастровий номер 7423810000:02:0005:0236 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, із земель колишнього КСП «Носівське», на території Носівської міської ради Чернігівської області згідно реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі відповідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.05.2023 в замін сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧН №016767, зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів 26.09.1996 за № 283.
Отже, відповідач 2 виділив відповідачу 1 у власність земельну ділянку шляхом встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка вже була фактично сформована на підставі розпоряджень Носівської районної державної адміністрації Чернігівської області № 262 від 03.07.2017 та № 263 від 03.07.2017 згідно технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 17.07.2017, виготовленої ТОВ «РайЗем» саме для позивачів за їх кошти, зареєстрована в Державному земельному кадастрі та передана у спільну часткову власність позивачам по 1/2 частці кожному.
Представник позивачів просив суд:
- визнати недійсним рішення Носівської міської ради Чернігівської області від 19 січня 2024 року № 18/43/VІІІ «Про виділення земельної ділянки в натурі (на місцевості) у розмірі земельної частки (паю) ОСОБА_1 »;
- скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 4,7587 га, кадастровий номер 7423810000:02:005:0236, прийняте на підставі рішення Носівської міської ради Чернігівської області від 19 січня 2024 року № 18/43/ІІІ «Про виділення земельної ділянки в натурі (на місцевості) у розмірі земельної частки (паю) ОСОБА_1 »;
- визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частку земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,7587 га, кадастровий номер 7423810000:02:005:0236;
- визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частку земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,7587 га, кадастровий номер 7423810000:02:005:0236;
- понесені позивачами судові витрати покласти на відповідачів.
Ухвалою судді Носівського районного суду Чернігівської області від 06 травня 2025 року відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання на 17 червня 2025 року.
Протокольною ухвалою суду від 17 червня 2025 року підготовче судове засідання відкладено до 10 вересня 2025 року у зв`язку з клопотанням представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Левченка Г.В.
04 липня 2025 року представник відповідача ОСОБА_1 адвокат Левченко Г.В. подав до суду відзив на позовну заяву у якому вказав, що позивачі у 2017 році стали спадкоємцями та отримали свідоцтва про право на спадщину по 1/2 частині права на земельну частку (пай) розміром 5,79 га у землі, яка перебувала у колективній власності КСП «Носівське» Носівського району, на яке мала право ОСОБА_5 згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧН № 0163788, виданого Носівською РДА 25.09.1996.
На підставі розпоряджень Носівської РДА № 262, 263 від 03.07.2017 сертифікована землевпорядна організація ТОВ «Райзем» виготовило технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі, відповідно до якої була сформована та зареєстрована в ДЗК земельна ділянка площею 4,7587 га з кадастровим номером 7423810000:02:005:0236.
На підставі акту прийому-передачі межових знаків від 03.07.2017 позивачі користувались і користуються даною земельною ділянкою. Державна реєстрація права власності на цю земельну ділянку за позивачами не здійснена.
19.01.2024 за № 18/43/VIII Носівська міська рада прийняла рішення, яким виділила земельну ділянку кадастровим номером 7423810000:02:005:0236 гр. ОСОБА_6 , який отримав право на земельну ділянку в порядку спадкування взамін сертифікату на право на земельну частку (пай) із земель колишнього КСП «Носівське» на території Носівської міської ради. ОСОБА_1 здійснив державну реєстрацію за собою права власності на земельну ділянку кадастровим номером 7423810000:02:005:0236.
Позивачі вважають, що оскільки вони замовили виготовлення технічної документації, за їх ініціативою відбулось формування земельної ділянки, то в такому випадку навіть без державної реєстрації права власності на цю земельну ділянку вони є її користувачами і вона не може нікому бути передана у власність.
Відповідач ОСОБА_1 володіє інформацією про те, що померла ОСОБА_5 , яка проживала в с. Горбачі Бобровицького району та отримала сертифікат про право на земельну частку (пай) серії ЧН №0163788, була членом ТОВ «Кіровське» с. Кіровка Степовохутірської сільської ради Носівського району. У зв`язку з викладеним представником відповідача ОСОБА_7 зроблений відповідний запит до ГУ Держгеокадастру в Чернігівській області, після отримання відповіді та документів вони будуть надані в розпорядження суду.
ОСОБА_1 не порушив жодного закону, а тому не може бути позбавлений права власності на землю. Позивачі допустили порушення вимог ст.ст. 118, 125 ЗК України, Законів України «Про землеустрій», «Про державний земельний кадастр», через свою халатність та несвоєчасну реєстрацію права власності і мають такі негативні наслідки.
Відповідач тривалий час перебуває за кордоном. Про існування позову до нього довідався тільки 12.06.2025. 16.06.2025 передав адвокату Левченку Г.В. із-за кордону підписаний договір про правничу допомогу. З матеріалами справи, позовною заявою останній через зайнятість у інших справах з відрядженнями за межі району зміг ознайомитись тільки 23.06.2025. 
Просив суд вважати, що термін подачі відзиву на позовну заяву пропущений через поважні причини. У задоволенні позову ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_1 відмовити повністю. Стягнути з позивачів на користь ОСОБА_1 судові витрати на правничу допомогу у сумі 20 000 грн.
Щодо даного відзиву представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Левченка Г.В. суд зазначає наступне.
Відповідно до ч. 7 ст. 178 ЦПК України відзив подається в строк, встановлений судом, який не може бути меншим п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. Суд має встановити такий строк подання відзиву, який дозволить відповідачу підготувати його та відповідні докази, а іншим учасникам справи - отримати відзив не пізніше першого підготовчого засідання у справі. 
Ухвалою судді Носівського районного суду Чернігівської області від 06 травня 2025 року відповідачу визначено строк на подання відзиву на позов - п’ятнадцять днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.
14 червня 2025 року між ОСОБА_1 та адвокатом Левченком Г.В. укладено договір про надання професійної правничої допомоги (а.с. 54).
З матеріалами справи представник відповідача ОСОБА_1 адвокат Левченка Г.В. ознайомився 23 червня 2025 року (а.с. 65).
Однак, відзив на позов представник відповідача ОСОБА_1 адвокат Левченка Г.В. подав до суду 04 липня 2025 року, що є порушенням строку для його подання.
Відповідно до частин 1, 2 статті 127 ЦПК України суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення. Встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.
Крім цього, суд бере до уваги, що поважними причинами визнаються лише такі обставини, які є об`єктивно непереборними, не залежать від волевиявлення особи та пов`язані з дійсними істотними перешкодами чи труднощами для своєчасного вчинення процесуальних дій, що підтверджені належними доказами.
Відповідач ОСОБА_8 та його представник із заявою про поновлення пропущеного строку не звернулися. 
Відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Таким чином, з огляду на те, що представником відповідача ОСОБА_1 адвокатом Левченком Г.В. відзив подано з порушенням встановленого строку, суд не приймає до уваги викладені ним у відзиві заперечення проти позову.
Ухвалою Носівського районного суду Чернігівської області від 10 вересня 2025 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті на 05 листопада 2025 року.
Протокольною ухвалою суду від 05 листопада 2025 року задоволено клопотання представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Левченка Г.В., відкладено розгляд справи до 14 січня 2026 року.
14 січня 2026 року через систему «Електронний суд» представник позивачів подав до суду заяву про стягнення понесених судових витрат, у якій вказав, що позивачами у справі понесені судові витрати на сплату судового збору в розмірі по 2906,88 грн. кожним, а також понесені судові витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 32 000 грн. (по 16 000 грн. кожним). Вказана сума судових витрат на професійну правничу допомогу адвоката у даній справі визначена на підставі договорів про надання правничої допомоги № 278 від 25.03.2025, № 279 від 25.03.2025 та додаткової угоди № 1 від 25.03.2025 до цих договорів про погодження розміру гонорару, укладених позивачами з адвокатом Луєнком Ю.В. Факт, обсяг та вартість надання правничої допомоги підтверджується Актом про надану правничу допомогу № 1 від 30.12.2025, невід`ємною частиною якого є Додаток № 1 до нього, який містить детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом. Факт сплати позивачами адвокату вказаної суми гонорару підтверджується квитанціями до прибуткових касових ордерів № 278/1 від 01.04.2025 на суму 16 000 грн. та №279/1 від 01.04.2025 на суму 16 000 грн.
Протокольною ухвалою суду від 14 січня 2026 року відкладено розгляд справи до 11 березня 2026 року.
Протокольною ухвалою суду від 11 березня 2026 року в судовому засіданні оголошено перерву до 20 травня 2026 року.
20 травня 2026 року через систему «Електронний суд» представник відповідача Носівської міської ради подала клопотання про зменшення витрат на оплату правничої допомоги адвоката, які підлягають розподілу між сторонами у якому зазначила, що на підтвердження понесених витрат на отримання правничої допомоги представник позивачів адвокат Луєнко Ю.В. надав копії договорів про надання професійної правничої допомоги від 25 березня 2026 року № 278, 279, копію додаткової угоди № 1 від 25 березня 2026 року про погодження розміру гонорару, детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, акт про надану правничу допомогу від 30.12.2025 року №1 та дві квитанції до прибуткового касового ордеру від 01.04.2025 на загальну суму 32000 грн. Носівська міська рада вважає, що розмір понесених витрат, які надав адвокат на підтвердження витрат за надані послуги є необґрунтованими та явно такими, що не відповідають реальності, а саме у детальному описі робіт ( наданих послуг) виконаних адвокатом заявлено 8 годин на складання позовної заяви на суму 16 000 грн. Вважає такий обсяг часу необґрунтованим з огляду на типовий характер спору, відсутність складних правових конструкцій, відсутність великого обсягу доказів, спільність інтересів позивачів. Фактично йдеться про підготовку одного процесуального документа, представництво кількох осіб з ідентичними інтересами не означає автоматичне подвоєння гонорару. У справі відбулося п`ять судових засідань, з яких три засідання були відкладені у зв`язку із поданими заявами про відкладення розгляду, в одному засіданні представником позивачів подано заяву про стягнення витрат на правничу допомогу, після чого розгляд було відкладено. Фактичної участі у судових засіданнях не здійснювалося. Отже, заявлені витрати на «участь у засіданнях, з врахуванням витраченого часу для підготовки до судових засідань, прибуття до суду і повернення до свого робочого місця, очікування засідання» не відповідають фактичному обсягу виконаної роботи. Тому, враховуючи незначну складність справи, відсутність активної участі представника у судових засіданнях, спільності інтересів позивачів, завищеного часу на підготовку позову, не доведеності та відсутності документального підтвердження витрат на правову допомогу, просила відмовити у задоволенні заяви адвоката Луєнка Ю.В. про розподіл витрат на професійну правничу допомогу.
У судове засідання позивачі не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином.
Представник позивачів адвокат Луєнко Ю.В. у судовому засіданні позовну заяву підтримав у повному обсязі з наведених у ній доводів та підстав. При цьому зазначив, що позивачі у 2017 році отримали свідоцтво про право на спадщину по 1/2 частці на земельну частку (пай) на підставі сертифікатів і за існуючої на той час процедури оформлення звернулися до Носівської районної державної адміністрації у Чернігівській області. Носівською районною державною адміністрацією у Чернігівській області було видано розпорядження щодо кожного з позивачів про передачу їм у власність по 1/2 частці земельної ділянки, яка відповідала тій частці (паю) на який було видано сертифікат і який успадкували позивачі згідно свідоцтва на спадщину. Носівською районною державною адміністрацією у Чернігівській області було зазначено, що кожному з позивачів передати у власність по 1/2 частці земельної ділянки, видати витяги з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а відділу Держгеокадастру внесни зміни до земельно-облікової документації. На підставі розпорядження, позивачі звернулися до ТОВ «Райзем» та останнім було розроблено технічну документацію із землеустрою щодо відновлення меж земельної ділянки. Фактично була сформована земельна ділянка на підставі технічної документації, внесена та зареєстрована у Державному земельному кадастрі. Було видано витяг з Державного земельного кадастру про те, що дана земельна ділянка сформована, має відповідну площу, кадастровий номер. При складанні технічної долкументації позивачі підписали акт приймання передачі на зберігання межевих знаків, встановлено межі цієї земельної ділянки, поворотні точки, конфігурацію. З того часу позивачі володіють земельною ділянкою, обробляли та обробляють її до цього часу. У 2024 році з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, позивачам стало відомо, що право власності на цю земельну ділянку, на підставі рішення Носівської міської ради Чернігівської області, зареєстровано за відповідачем ОСОБА_1 . Разом з тим, ОСОБА_1 для оформлення земельної ділянки подав технічну документацію, яку замовляли позивачі та саме на підставі неї відповідачу видали та зареєстрували право власності на земельну ділянку. Це відбулося за недобросовісних дій посадових осіб. Крім того, вказав, що ОСОБА_1 знав, що дана земельна ділянка сформована та обробляється.
Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.
Представник відповідача ОСОБА_1 адвокат Левченко Г.В., у судовому засіданні зазначив що позовні вимоги не визнають у повному обсязі, оскільки позов є необґрунтованим. Відповідач законодавство не порушував, і як власник земельної ділянки не може бути її позбавлений. Позивачами обрано неналежний спосіб захисту цивільного права, а саме повинні були звернутися з позовом про витребування майна із незаконного чужого володіння. У позивачів були всі підстави для набуття права власності на земельну ділянку, але вони не скористались своїм правом протягом 7 років. Реєстрація права власності здійснюється за заявою особи, яка претендує на земельну ділянку. Якщо протягом року сформована земельна ділянка та щодо неї нездійснено державну реєстрацію як речового права, то вона втрачає статус об?єкта цивільного права, але при цьому кадастровий номер земельної ділянки не скасовується. Крім того, позивачами неправильно вказано грошову оцінку земельної ділянки, яка повинна бути на підставі технічної документації або експертного висновку. ОСОБА_1 у законний спосіб набув у власність земельну ділянку.
Представник відповідача Носівської міської ради Яма С.С. у судовому засіданні зазначила, що погоджується із позицією представника відповідача ОСОБА_1 адвокат Левченко Г.В., оскільки земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номеру, але право власності виникає з моменту реєстрації її у реєстрі речових прав на нерухоме майно (норма діє з 01.01.2013). Позивачі сформувавши земельну ділянку не довели до кінця процедуру набуття права власності на земельну ділянку. Носівська міська рада Чернігівської області на момент прийняття рішення у 2024 році не знала і не могла знати, що на земельну ділянку хтось ще претендує. Особою, яка виявила бажання отримати земельну ділянку до заяви були подані всі необхідні документи, а саме: технічна документація, заява ОСОБА_1 , витяг з державного земельного кадастру, а тому і не було підстав відмови у наданні у власність відповідачу земельної ділянки. Право на земельну ділянку виникає після внесення відомостей до Реєстру речових прав на нерухоме майно. Позивачі сформувавши земельну ділянку у 2017 році не завершили процедуру набуття права власності та на момент прийняття рішення у 2024 році Носівська міська рада Чернігівської області мала право надати згоду на реєстрацію права власності за іншою особою. Відповідач ОСОБА_1 повністю реалізував своє право за сертифікатом, отримав рішення і здійснив державну реєстрацію права власності на земельну ділянку відповідно законодавства України. Носівська міська рада Чернігівської області діяла виключно у межах закону, а тому позовні вимоги позивачів є безпідставними. 
Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та докази у їх сукупності та взаємозв’язку, суд дійшов наступних висновків.
Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Судом встановлено, щоОСОБА_2 у порядку спадкування після ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , успадкував 1/2 частку у праві на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває в колективній власності коллективного сільськогосподарського підприємства «Носівське», що знаходиться в м. Носівка Ніжинського (раніше Носівського) району Чернігівської області, розміром 5,79 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що належало на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧН № 0163788, виданого Носівською районною державною адміністрацією Чернігівської області 25 вересня 1996 року на підставі рішення Носівської районної державної адміністрації від 01 липня 1996 року за № 155 та зареєстрованого 26 вересня 1996 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 302, ОСОБА_5 , тітці спадкодавця, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , спадкоємцем якої на підставі заповіту, посвідченого Голотою К.І., секретарем виконавчого комітету Горбачівської сільської Ради народних депутатів Бобровицького району Чернігівської області 04 квітня 1989 року за реєстровим № 17, була племінниця її ОСОБА_4 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 29 травня 2017 року, видане державним нотаріусом Бобровицької районної державної нотаріальної контори зареєстроване в реєстрі № 1-699 (а.с. 14 на зв.).
Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 29 травня 2017 року, видане державним нотаріусом Бобровицької районної державної нотаріальної контори зареєстроване в реєстрі № 1-702 ОСОБА_3 у порядку спадкування після ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , успадкував 1/2 частку у праві на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває в колективній власності коллективного сільськогосподарського підприємства «Носівське», що знаходиться в м. Носівка Ніжинського (раніше – Носівського) району Чернігівської області, розміром 5,79 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що належало на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧН № 0163788, виданого Носівською районною державною адміністрацією Чернігівської області 25 вересня 1996 року на підставі рішення Носівської районної державної адміністрації від 01 липня 1996 року за № 155 та зареєстрованого 26 вересня 1996 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 302, ОСОБА_5 , тітці спадкодавця, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , спадкоємцем якої на підставі заповіту, посвідченого Голотою К.І., секретарем виконавчого комітету Горбачівської сільської Ради народних депутатів Бобровицького району Чернігівської області 04 квітня 1989 року за реєстровим № 17, була племінниця її ОСОБА_4 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав (а.с. 15).
Розпорядженням Носівської районною державною адміністрацією Чернігівської області від 03 липня 2017 року № 262 «Про передачу у власність земельних ділянок та надання інформації з державного реєстру речових прав на земельні ділянки власнику сертифікату на право на земельні частку (пай)» передано у власність 1/2 частину земельних ділянок згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.05.2017 взамін сертифікату на право на земельну частку (пай) серія ЧН № 0163788 громадянину ОСОБА_2 із земель колишнього КСП «Носівське» на території Носівської міської ради. Видано громадянину ОСОБА_2 довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна на земельні ділянки взамін сертифікату на право на земельну частку (пай) (а.с. 15 на зв.). 
Розпорядженням Носівської районною державною адміністрацією Чернігівської області від 03 липня 2017 року № 263 «Про передачу у власність земельних ділянок та надання інформації з державного реєстру речових прав на земельні ділянки власнику сертифікату на право на земельні частку (пай)» передатно у власність 1/2 частину земельних ділянок згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.05.2017 взамін сертифікату на право на земельну частку (пай) серія ЧН № 0163788 громадянину ОСОБА_3 із земель колишнього КСП «Носівське» на території Носівської міської ради. Видано громадянину ОСОБА_3 довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна на земельні ділянки взамін сертифікату на право на земельну частку (пай) (а.с. 16). 
На підставі розпоряджень Носівської районної державної адміністрації Чернігівської області № 262, № 263 від 03 липня 2017 року товариством з обмеженою відповідальністю «РайЗем» була виготовлена технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної(их) ділянки(ок) в натурі (на місцевості) ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , відповідно до якої була сформована та зареєстрована 25.10.2017 в Державному земельному кадастрі земельна ділянка площею 4,7587 га з кадастровим номером 7423810000:02:005:0236 (а.с. 16 на зв.-20). 
При виготовленні технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) був складений та підписаний 03.07.2017 ОСОБА_2 , ОСОБА_3 акт прийому-передачі межових знаків на зберігання (а.с. 21). 
З Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-7405620682017 від 25.10.2017 вбачається, що земельна ділянка кадастровий номер 7423810000:02:005:0236, площа - 4,7587 га, місце розташування - Чернігівська область, Носівський район, Носівська міська рада, цільове призначення - 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрована Відділом у Носівському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 17.07.2017, ТОВ «РайЗем» (а.с.23).
Відповідно до повідомлення Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області № К-105/0-172/6-25 від 21.02.2025 у відповідності до Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) (далі - Книга) ОСОБА_5 отримала сертифікат на право на земельну частку (пай) із земель КСП «Носівське» м. Носівка Носівського району Чернігівської області серії ЧН № 0163788, виданий на підставі розпорядження Носівської районної державної адміністрації від 01.07.1996 № 155 зареєстрований 26.09.1996 у Книзі № 302. Інформація про повернення (вилучення) зазначеного сертифіката на право на земельну частку (пай) у Головному управлінні відсутня. Державний акт нна право власності на земельну ділянку взамін зазначеного сертифіката, у розмірі земельної частки (пай) на ім`я ОСОБА_5 на території носівського району Чернігівської області станом на 01.01.2013 не видавався та не реєструвався (а.с. 25 на зв.).
Рішенням Носівської міської ради Чернігівської області № 18/43/VІІІ від 19 січня 2024 року «Про виділення земельної ділянки в натурі на місцевості у розмірі земельної ділянки (паю) ОСОБА_1 » виділено ОСОБА_1 земельну ділянку в натурі (на місцевості) у розмірі земельної частки (паю) площею 4,7587 га кадастровий номер 7423810000:02:0005:0236 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, із земель колишнього КСП «Носівське», на території Носівської міської ради Чернігівської області згідно реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі відповідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.05.2023 в замін сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧН № 016767, зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів 26.09.1996 за № 283 (а.с. 27 на зв.).
Згідно з Інформацією Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру від 11.12.2024 власником земельної ділянки площею 4,7587 га кадастровий номер 7423810000:02:0005:0236, місце розташування: Чернігівська область, Носівський район, Носівська міська рада є ОСОБА_1 (а.с. 26).
Стаття 15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа також має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ч. 1 ст. 79 ЗК України земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.
Згідно зі статтею 79-1 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Формування земельних ділянок здійснюється: у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності; шляхом поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок; шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проектами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, проектами землеустрою щодо впорядкування території для містобудівних потреб, проектами землеустрою щодо приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; шляхом інвентаризації земель державної чи комунальної власності у випадках, передбачених законом; за проектами землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв). Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.
Відповідно до частин 1-3 статті 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Захист прав громадян і юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом, зокрема, визнання недійсним органів виконавчої влади або місцевого самоврядування.
Підставою набуття земельної ділянки у власність із земель державної чи комунальної власності є відповідне рішення органу державної влади чи органу місцевого самоврядування (постанова Верховного Суду від 09.06.2021 у справі № 509/4216/16-ц).
Відповідно до ч. 1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.
Згідно зі ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.
Суд визнає незаконним і скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси (ч. 1 ст. 21 ЦК України).
Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що Носівська міська рада Чернігівської області виділивши ОСОБА_1 земельну ділянку в натурі (на місцевості) у розмірі земельної частки (паю) площею 4,7587 га кадастровий номер 7423810000:02:0005:0236 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, із земель колишнього КСП «Носівське», на території Носівської міської ради Чернігівської області згідно реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі відповідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.05.2023 в замін сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧН №0163767, зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів 26.09.1996 за № 283 порушила право спільної часткової власності позивачів на вказану земельну ділянку.
Статтями 125, 126 ЗК України встановлено, що право власності на земельну ділянку, відповідно і припинення цього права, підлягає державній реєстрації відповідно до закону.
За змістом п. 1 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Згідно зі ст. 11 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державний реєстратор самостійно приймає рішення за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав. Втручання, крім випадків, передбачених цим Законом, будь-яких органів влади, їх посадових осіб, юридичних осіб, громадян та їх об`єднань у діяльність державного реєстратора під час проведення реєстраційних дій забороняється і тягне за собою відповідальність згідно із законом.
Відповідно до ч. 3 ст. 26 Закону України Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи визнання його прийнятим з порушенням цього Закону та анулювання у випадку, передбаченому пунктом 1 частини сьомої статті 37 цього Закону, на підставі рішення Міністерства юстиції України, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію набуття речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження припиняються. У разі якщо в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, наявні відомості про речові права, обтяження речових прав, припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації, або якщо відповідним судовим рішенням також визнаються речові права, обтяження речових прав, одночасно з державною реєстрацією припинення речових прав чи обтяжень речових прав проводиться державна реєстрація набуття відповідних прав чи обтяжень. При цьому дата і час державної реєстрації набуття речових прав, обтяжень речових прав, що були припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації та наявні в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, залишаються незмінними.
У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи визнання його прийнятим з порушенням цього Закону та анулювання у випадку, передбаченому пунктом 1 частини сьомої статті 37 цього Закону, на підставі рішення Міністерства юстиції України, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію зміни, припинення речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження повертаються у стан, що існував до відповідної державної реєстрації, шляхом державної реєстрації змін чи набуття таких речових прав, обтяжень речових прав, що здійснюється державним реєстратором або, у випадку скасування рішення Міністерства юстиції України, прийнятого відповідно до пункту 1 частини сьомої статті 37 цього Закону, посадовою особою Міністерства юстиції України. При цьому дата і час державної реєстрації набуття речових прав, обтяжень речових прав, що були припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації та наявні в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, залишаються незмінними.
Отже, у розумінні положень наведеної норми у чинній редакції ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» способами судового захисту порушених прав та інтересів особи є судове рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав; судове рішення про визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав; судове рішення про скасування державної реєстрації прав.
Таким чином, суд дійшов висновку, що рішення Носівської міської ради Чернігівської області № 18/43/VІІІ від 19 січня 2024 року «Про виділення земельної ділянки в натурі (на місцевості) у розмірі земельної частки (паю) ОСОБА_1 », прийнято на підставі неповної інформації щодо земельної ділянки площею 4,7587 га, кадастровий номер 7423810000:02:005:0236. Внаслідок цього відповідачу ОСОБА_1 виділено земельну ділянку з кадастровим номером, ідентичним кадастровому номеру земельної ділянки, яку було зареєстровано відділом у Носівському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області 25.10.2017 на підставі технічної документації із землеустрою щодо втановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 . Право на земельну ділянку площею 4,7587 га, кадастровий номер 7423810000:02:005:0236 у ОСОБА_3 та ОСОБА_2 виникло раніше ніж у ОСОБА_1 . 
Отже, слід скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 4,7587 га, кадастровий номер 7423810000:02:005:0236, прийняте на підставі рішення Носівської міської ради Чернігівської області № 18/43/VІІІ від 19 січня 2024 року «Про виділення земельної ділянки в натурі (на місцевості) у розмірі земельної частки (паю) ОСОБА_1 ».
За змістом статей 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. 
Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
За встановлених обставин, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, законними та такими, що підлягають задоволенню.
Щодо судових витрат по справі суд зазначає наступне.
Відповідно до ч. 1, п. 1 ч. 3 ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу.
Право на правничу допомогу в Україні гарантовано ст. 59 Конституції України та ст. 15 ЦПК України.
Відповідно до ч.ч. 2, 3 ст. 137 ЦПК України за результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов’язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат. Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги. 
Відповідно до ч. 4 ст. 137 ЦПК України розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: 1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); 2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); 3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; 4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи.
Відповідно до ч. 8 ст. 141 ЦПК України розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо).
На підтвердження надання правничої допомоги та визначеного розміру на її оплату, до матеріалів справи додано: ордер на надання правничої допомоги серії СВ № 1122378 від 09.04.2025; ордер на надання правничої допомоги серії СВ № 1122379 від 09.04.2025; договір про надання правничої допомоги № 278 від 25.03.2025; договір про надання правничої допомоги № 279 від 25.03.2025; додаткову угоду № 1 про погодження розміру гонорару до договору про надання правничої допомоги № 278, 279 від 25.03.2025; акт про надану правничу допомогу № 1 від 30.12.2025; детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом відповідно до якого їх вартість становить 32 000 грн.; квитанцію до прибуткового касового ордеру № 278/1 від 01.04.2025 на суму 16 000 грн., квитанцію до прибуткового касового ордеру та № 279/1 від 01.04.2025 на суму 16 000 грн. (а.с.119-125).
У постановах від 19 лютого 2022 року у справі № 755/9215/15-ц та від 05 липня 2023 року у справі № 911/3312/21 Велика Палата Верховного Суду вказала, що під час визначення суми відшкодування суд має виходити з критерію реальності адвокатських витрат (встановлення їхньої дійсності та потрібності), а також критерію розумності їхнього розміру з огляду на конкретні обставини справи та фінансовий стан обох сторін.
З огляду на складність справи, розгляду її в порядку загального позовного провадження, та виконані адвокатом роботи, клопотання представника відповідача Носівської міської ради, суд дійшов висновку про необхідність стягнення з відповідачів на користь позивачів витрат на правничу допомогу в розмірі 16 000 грн. (по 8000 грн. з кожного), що буде відповідати критеріям розумності, справедливості та співмірності розміру таких витрат.
На підставі ст. 141 ЦПК України у зв’язку з задоволенням позову в повному обсязі, з відповідачів на користь позивачів підлягає стягненню судовий збір у рівних частинах по 2906,88 грн. з кожного.
Керуючись ст.ст. 79, 79-1, 125, 126, 152, 155 ЗК України, ст.ст. 15, 16, 21, 317, 319, 321, 328, 393, ЦК України, ст.ст. ст.ст. 12, 13, 76-81, 127, 133, 137, 141, 178, 259, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , Носівської міської ради Чернігівської області про визнання недійсним рішення, скасування державної реєстрації права та визнання права власності - задовольнити.
Визнати недійсним рішення Носівської міської ради Чернігівської області № 18/43/VІІІ від 19 січня 2024 року «Про виділення земельної ділянки в натурі (на місцевості) у розмірі земельної частки (паю) ОСОБА_1 ».
Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 4,7587 га, кадастровий номер 7423810000:02:005:0236, прийняте на підставі рішення Носівської міської ради Чернігівської області № 18/43/VІІІ від 19 січня 2024 року «Про виділення земельної ділянки в натурі (на місцевості) у розмірі земельної частки (паю) ОСОБА_1 ».
Визнати за ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на 1/2 частку земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,7587 га, кадастровий номер 7423810000:02:005:0236.
Визнати за ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на 1/2 частку земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,7587 га, кадастровий номер 7423810000:02:005:0236.
Стягнути з Носівської міської ради Чернігівської області, ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 , ОСОБА_3 судовий збір у розмірі по 2 906 (дві тисячі дев`ятсот шість) грн. 88 коп. з кожного.
Стягнути з Носівської міської ради Чернігівської області, ОСОБА_1 на користь на користь ОСОБА_2 , ОСОБА_3 витрати на правничу допомогу в розмірі по 8 000 (вісім тисяч) грн. з кожного.
Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Відомості про учасників справи: 
позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ;
позивач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_2 ;
відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_4 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 ;
відповідач: Носівська міська рада Чернігівської області, код ЄДРПОУ 04061984, місцезнаходження: вул.Центральна, 20, м. Носівка, Ніжинський район, Чернігівська область.
Повний текст рішення складено 28 травня 2026 року.

Суддя       Р.С. Ляшко