УХВАЛА
29 травня 2026 року
м. Київ

справа № 752/8886/24
провадження № 61-12601ск25

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду - судді-доповідача Пархоменка П. І., суддів Гудими Д. А., Краснощокова Є. В. - розглянув клопотання  ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Любченко Тетяна Сергіївна про зупинення виконання рішення Голосіївського районного суду м. Києва від 01 квітня 2025 року та постанови Київського апеляційного суду від 09 вересня 2025 року
у справі за позовом заступника керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави в особі Київської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Колесник Ольга Ігорівна, про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою природно-заповідного та водного фондів,
постановив ухвалу про таке:
1. У квітні 2024 року заступник керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави в особі Київської міської ради звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Колесник О. І., про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою природно-заповідного та водного фондів.
2. Рішенням Голосіївського районного суду м. Києва від 01 квітня 2025 року, залишеним без змін постановою Київського апеляційного суду від 09 вересня 2025 року позов задоволено.
Усунено перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою з кадастровим номером 8000000000:90:402:0033 шляхом:
- скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Колесник О. І. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 18908054 від 28 січня 2015 року та здійснену на його підставі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером 8000000000:90:402:0033 (реєстраційний номер об`єкта 559939980000), з одночасним припиненням права власності ОСОБА_2 на неї;
- скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Колесник О. І. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 18911304 від 28 січня 2015 року та здійснену на його підставі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером 8000000000:90:402:0033 (реєстраційний номер об`єкта 559939980000), з одночасним припиненням права власності ОСОБА_1 на неї;
- зобов`язання ОСОБА_1 повернути земельну ділянку площею 0,0932 га з кадастровим номером 8000000000:90:402:0033, розташовану на АДРЕСА_1 у Голосіївському районі міста Києва територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради.
Усунено перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у користуванні та розпорядженні об`єктом природно-заповідного та водного фондів шляхом скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:90:402:0033 площею 0,0932 га на АДРЕСА_1 з одночасним припиненням усіх зареєстрованих щодо неї речових прав та їх обтяжень.
Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Київської міської прокуратури судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 7 570,00 грн.
Стягнуто з ОСОБА_2 на користь Київської міської прокуратури судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 4 542,00 грн.
3. 10 жовтня 2025 року на адресу Верховного Суду надійшла касаційна скарга  ОСОБА_1 (далі - відповідачка), в інтересах якої діє адвокат Любченко Т. С., на рішення Голосіївського районного суду м. Києва від 01 квітня 2025 року та постанову Київського апеляційного суду від 09 вересня 2025 року у цивільній справі № 752/8886/24.
4. Ухвалою Верховного Суду від 28 жовтня 2025 року відкрито касаційне провадження за цією касаційною скаргою, витребувано матеріали справи № 752/8886/24 із суду першої інстанції та роз`яснено учасникам справи право подати відзив на касаційну скаргу.
5. 13 травня 2026 року представник відповідачки подала до Верховного Суду клопотання про зупинення виконання рішення Голосіївського районного суду м. Києва від 01 квітня 2025 року та постанови Київського апеляційного суду від 09 вересня 2025 року. 
6. Клопотання обґрунтоване тим, що у випадку подальшого задоволення касаційної скарги відповідачки, відновлення її права власності потребуватиме проведення нових реєстраційних процедур. Таким чином, повернення до первинного стану буде істотно ускладненим або практично неможливим, що суперечить основним завданням цивільного судочинства та знецінює ефективність касаційного оскарження.
7. Враховуючи викладене та велику ймовірність неможливості повороту виконання рішення суду, з метою недопущення порушення прав, свобод та охоронюваних законом інтересів відповідачки, з огляду на необхідність забезпечення балансу інтересів сторін та уникнення негативних юридичних наслідків, які можуть настати в результаті виконання рішення Голосіївського районного суду міста Києва від 01 квітня 2025 року та постанови Київського апеляційного суду від 09 вересня 2025 року, відповідачка просить зупинити їхнє виконання.
8. Верховний Суд вважає, що вказане клопотання слід задовольнити частково з таких підстав.
9. За наявності клопотання особи, яка подала касаційну скаргу, суд у разі необхідності вирішує питання про зупинення виконання рішення (ухвали) суду або зупинення його дії (абзац другий частини восьмої статті 394 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК)).
10. Суд касаційної інстанції за заявою учасника справи або за своєю ініціативою може зупинити виконання оскарженого рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду в касаційному порядку. Про зупинення виконання або зупинення дії судового рішення постановляється ухвала (частини перша та друга статті 436 ЦПК).
11. Метою вирішення питання про зупинення виконання (дії) судового рішення є недопущення порушення прав, свобод та охоронюваних законом інтересів особи, яка подала касаційну скаргу та інших осіб, які беруть участь у справі, якщо такі наслідки можуть настати у зв`язку з виконанням (дією) судового рішення.
12. Вирішуючи питання про зупинення виконання судового рішення або зупинення його дії, суд касаційної інстанції враховує необхідність у цьому, зокрема, у разі ймовірності утруднення повторного розгляду справи внаслідок можливого скасування судового рішення, забезпечення збалансованості інтересів сторін, запобігання порушенню прав осіб, які брали участь у справі, та які не брали такої участі, але рішенням суду вирішено питання про їх права, свободи чи обов`язки.
13. З огляду на наведені відповідачкою обґрунтування відповідного клопотання, враховуючи предмет спору та характер спірних правовідносин, необхідно зупинити виконання рішення Голосіївського районного суду м. Києва від 01 квітня 2025 року, залишеного без змін постановою Київського апеляційного суду від 09 вересня 2025 року, в частині зобов`язання відповідачки повернути земельну ділянку площею 0,0932 га з кадастровим номером 8000000000:90:402:0033, розташовану на Столичному шосе, 26 км, діл. 15 у Голосіївському районі міста Києва територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради та в частині стягнення з відповідачки на користь Київської міської прокуратури судових витрат по сплаті судового збору у розмірі 7 570,00 грн до закінчення перегляду цих судових рішень у касаційному порядку.
14. В іншій частині задоволених позовних вимог оскаржуване рішення не підлягає примусовому виконанню, тому в силу приписів частини восьмої статті 394, статті 436 ЦПК у задоволенні клопотання про зупинення виконання судового рішення в цій частині слід відмовити.
15. Керуючись статтями 260, 261, 394, 436 ЦПК, Верховний Суд 
ПОСТАНОВИВ:
1. Клопотання ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Любченко Тетяна Сергіївна, про зупинення виконання рішення Голосіївського районного суду м. Києва від 01 квітня 2025 року та постанови Київського апеляційного суду від 09 вересня 2025 року задовольнити частково.

2. Зупинити виконання рішення Голосіївського районного суду м. Києва від 01 квітня 2025 року, залишеного без змін постановою Київського апеляційного суду від 09 вересня 2025 року, в частині зобов`язання відповідачки повернути земельну ділянку площею 0,0932 га з кадастровим номером 8000000000:90:402:0033, розташовану на Столичному шосе, 26 км, діл. 15 у Голосіївському районі міста Києва територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради до закінчення перегляду цих судових рішень у касаційному порядку.

3. Відмовити у задоволенні клопотання про зупинення виконання рішення Голосіївського районного суду м. Києва від 01 квітня 2025 року в іншій частині задоволених позовних вимог.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді:	П. І. Пархоменко Д. А. Гудима Є. В. Краснощоков