СЕМЕНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул. Шевченка, 41а, селище Семенівка, Кременчуцький район, Полтавська область, 38200
тел. (05341) 9 17 39,e-mail: inbox@sm.pl.court.gov.ua, web: https://sm.pl.court.gov.ua
ідентифікаційний код 02886143 

Справа №547/322/26
Провадження №2/547/401/26

Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
18 травня 2026 року с-ще Семенівка, Полтавська область

Семенівський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого судді В.Ф.Харченка,
за участі секретаря судового засідання О.Л.Дороженко,
представника позивача ОСОБА_1 - адвоката В.В.Трембача,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань № 1 Семенівського районного суду Полтавської області, за правилами загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Семенівської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами у порядку спадкування за законом,
ВСТАНОВИВ:
У квітні 2026 року представник позивача ОСОБА_1 - адвокат В.В.Трембач звернувся із позовом до відповідача Семенівської селищної ради про визнання за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 (позначений в технічному паспорті літерою "А-1", загальною площею 49,4 кв.м., житловою площею 42,8 кв.м.) з надвірними будівлями: сараєм (в технічному паспорті літера "Б"), сараєм (в технічному паспорті літера "В"), сараєм (в технічному паспорті літера "в"), гаражем (в технічному паспорті літера "в1"), вигрібною ямою (технічному паспорті №1), колодязем пробивним (в технічному паспорті АДРЕСА_2 вартістю 86618,00 грн, який належав її чоловіку ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . 
Позовні вимоги обґрунтовано неможливістю для позивача, як спадкоємця за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_2 , отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на вказане домоволодіння, через відсутність зареєстрованого правовстановлюючого документа на ім`я спадкодавця. Провести державну реєстрацію успадкованого ним житлового будинку на даний час неможливо у зв`язку з тим, що ОСОБА_2 за життя не було зареєстровано право власності на житловий будинок. Іншого шляху окрім визнання права власності на вказаний будинок в судовому порядку, не існує. Вона прийняла спадщину після смерті чоловіка, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим Другою Кременчуцькою державною нотаріальною конторою 27.11.2025. 
Позивач ОСОБА_1 просила розглядати справу за її відсутності.
Відповідач представника у судове засідання не направив, заявою від 12.05.2026 просив провести розгляд справи без участі свого представника на підставі наявних у справі документів, заперечень щодо задоволення заявлених вимог не має (а.с. 32, 33).
Вивчивши письмові заяви учасників справи по суті справи, надані судові дані і докази, суд встановив такі обставини та визначені відповідно до них правовідносини, і робить такі висновки.
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки ОСОБА_1 – ОСОБА_2 , який був зареєстрований та проживав у АДРЕСА_2 , разом із ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 8, 9, 10).
Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно, яке складається із житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , позначений в технічному паспорті літерою "А-1", загальною площею 49,4 кв.м., житловою площею 42,8 кв.м., з надвірними будівлями: сараєм (в технічному паспорті літера В"), гаражем (в технічному паспорті літера "в1"), вигрібною ямою (в технічному паспорті літера №1), колодязем пробивним (в технічному паспорті літера №2), вартістю 86618,00 грн (а.с. 16, 17, 18).
Позивачка звернулася до державного нотаріуса Другої кременчуцької державної нотаріальної контори з метою оформлення вказаного житлового будинку в якості спадкового майна за законом, але нотаріус постановою від 20.12.2025 відмовив в оформленні спадкових прав в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок та рекомендував звернутися до суду за визнанням права власності на рухоме майно в порядку спадкування за законом. Єдиним спадкоємцем майна ОСОБА_2 нотаріус визнав позивачку ОСОБА_1 (а.с. 6).
Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом НТХ № 865674 від 27.11.2025 ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 , зокрема інший житловий будинок у с. Бакумівка (а.с. 11).
Згідно виписки з погосподарського обліку Заїчинської сільської ради Семенівського району Полтавської області за 2016-2020 роки, за житловим будинком з надвірними будівлями та спорудами, номер об`єкта по господарського обліку 0360-1, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , головою домогосподарства значиться ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 12).
Згідно витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про присвоєння адрес Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва номер рішення 153 від 09.08.2024 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами у АДРЕСА_1 (а.с. 13, 14).
Згідно інформаційної довідки № 1529 від 16.07.2024 КП "Лубенське МБТІ". житловий за адресою: АДРЕСА_1 в КП "Лубенське МБТІ" не зареєстровано (а.с. 15).
Згідно звіту про оцінку вартості об`єкту нерухомості житлового будинку садибного типу з господарськими побудовами що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , вартість об`єкту оцінки складає 86618,00 грн (а.с. 18).
Отже право власності спадкодавця ОСОБА_2 на житловий будинок підтверджено зазначеними відомостями погосподарського обліку. 
Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Часом відкриття спадщини є день смерті особи. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ст.ст. 1216, 1218, 1220, 1221 Цивільного кодексу України – далі ЦК). 
Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини (ст. 1223 ЦК).
Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч.ч. 1, 5 ст. 1268 ЦК). 
Отже позивач є спадкоємцем за законом першої черги після смерті її чоловіка ОСОБА_2 і прийняла його спадщину за законом.
У справі встановлено, що перешкодою для видачі позивачеві нотаріусом свідоцтва про право на спадщину є відсутність зареєстрованого права власності на житловий будинок за спадкодавцем. 
Способами захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права (п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК). За змістом листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.03.2013 № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" при вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. 
Відтак суд захищає цивільне право позивачки щодо отримання нею у власність спадщини після спадкодавця ОСОБА_2 і визнає за позивачем право власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за законом. 
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1-5, 10-13, 48, 49, 76-83, 89, 174, 209, 211, 223, 258, 259, 264, 265, 272, 273, 351, 352, 354, 355 ЦПК України, суд
УХВАЛИВ:
Задовольнити позов повністю.
Визнати за ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ; РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок АДРЕСА_4 , гаражем "в1", вигрібною ямою № 1, колодязем пробивним № 2, по АДРЕСА_2 , вартість 86618,00 грн, який належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 . 
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку учасниками справи до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення. 
Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення копії рішення суду.
Повне рішення складене 18.05.2026.
Суддя  Віктор ХАРЧЕНКО