Справа № 159/3098/26
Провадження № 2/159/2177/26

КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
16 червня 2026 року м. Ковель 

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

під головуванням судді Бойчука П.Ю.,
з участю секретаря
судового засідання Гусар Т.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Ковелі цивільну справу за позовомОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області (Волинська область, Ковельський район, с. Колодяжне, вул. Лесі Українки, 20) про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла матір позивача - ОСОБА_2 , яка постійно проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_2 . 
Заповіти від імені ОСОБА_2 не посвідчувалися. 
Спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняла позивач у справі - ОСОБА_1 шляхом подачі нотаріусу заяви про прийняття спадщини протягом шести місяців з дня смерті спадкодавця. 
Інших спадкоємців, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_2 , немає.
13.02.2026 року державним нотаріусом Ковельської державної нотаріальної контори Волинської області позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на спадщину померлої ОСОБА_2 , яка складається з права на земельну частку (пай). 
На даний час позивач звернулась до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.
Однак, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності вказаного житлового будинку спадкодавцеві, позивач позбавлена можливості оформлення своїх спадкових прав на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.
Враховуючи наведене, ОСОБА_1 просила суд визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
В підготовче судове засідання позивач  ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_3 не з`явились, однак попередньо подали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності. Позовні вимоги підтримують повністю та просять їх задовольнити.
Представник відповідача - Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області в підготовче судове засідання не з`явився, однак до суду надійшла заява сільського голови про розгляд справи у відсутності представника та про визнання позову.
Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, тому, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Згідно ч 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Суд, з`ясувавши обставини справи та дослідивши матеріали цивільної справи, прийшов до висновку про те, що позов підлягає до задоволення.
Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 26.05.2025 року виконавчим комітетом Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області.
Той факт, що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 була матір`ю позивача ОСОБА_1 підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 та копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 .
Внаслідок смерті  ОСОБА_2  відкрилась спадщина на майно, що належало спадкодавцеві на день смерті.
Згідно витягу з погосподарської книги № 3 с. Білашів за 2021-2025 роки Колодяжненської сільської ради Ковельського району, по особовому рахунку № НОМЕР_4 житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами належав  ОСОБА_2 та знаходиться в АДРЕСА_2 . Будинок збудований в 1953 році.
Відповідно до довідки № 85, виданої 07.10.2025 року Колодяжненською сільською радою Ковельського району Волинської області встановлено, що, згідно запису погосподарської книги № 3 за 2021-2025 роки по АДРЕСА_2 була зареєстрована та проживала  ОСОБА_2 з 1960 року і була виписана в зв`язку зі смертю, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . В даному житловому будинку на день смерті  ОСОБА_2 інших зареєстрованих осіб не було. Заповіт від імені  ОСОБА_2 в Колодяжненській сільській раді не посвідчувався.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом, а з аналізу змісту ст. ст.1222, 1241 ЦК України вбачається, що спадкування за законом має місце лише тоді і в тому обсязі, в якому воно не змінено заповітом, крім випадків права на обов`язкову частку у спадщині, незалежно від заповіту.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не прийнялися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст. 1261 ЦК України, позивач, як дочка померлої ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , має право першої черги спадкування за законом після смерті померлої матері.
Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Згідно з повідомленням Комунального підприємства «Волиньпроект» Волинської обласної ради № 6543/01-04 від 08.12.2025 року встановлено, що, станом на 31.12.2012 року право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , не зареєстровано.
Відповідно до п. 4.18 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони, обтяження іпотекою або арешту цього майна.
Згідно листа Ковельської державної нотаріальної контори № 616/01-16 від 16.05.2026 року, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний житловий, в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно.
Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.02.2026 року, виданого Ковельською державною нотаріальною конторою Волинської області, встановлено, що єдиним спадкоємцем першої черги майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1  ОСОБА_2 , є її дочка — ОСОБА_1 , який проживає в АДРЕСА_1 .
Ця ж обставина підтверджується матеріалами відповідної спадкової справи.
Таким чином, позивач по справі є єдиним спадкоємцем за законом майна, що належало померлій ОСОБА_2 , в тому числі й вказаного житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, а тому це майно належить позивачу в порядку спадкування за законом.
Оскільки правовстановлюючі документи на спірний будинок відсутні, позивач позбавлена можливості оформити свої спадкові права в позасудовому порядку.
Таким чином, в судовому засіданні доведено обставини, якими позивач обґрунтовувала позовні вимоги, а саме - право позивача на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою:  АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Виходячи з обставин справи та у відповідності до заяви позивача і її представника, судові витрати суд залишає за позивачем.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 82, 89, 141, 263, 264, 265 ЦПК України, на підставі ст.ст. 1216, 1217, 1220-1223, 1225, 1258, 1261, 1268, 1270 ЦК України, суд -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області (Волинська область, Ковельський район, с. Колодяжне, вул. Лесі Українки, 20) про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_5 ) право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 , з господарськими будівлями та спорудами, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Білашів Ковельського району Волинської області.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його складення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. 
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий	П. Ю. БОЙЧУК