Справа № 569/27522/25

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 червня 2026 року 

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:
головуючого судді - Тимощука О.Я.,
при секретарі – Ковальчук О.Б., 
провівши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Рівне заочний розгляд цивільної справи за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення коштів на утримання майна, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про стягнення коштів на утримання майна. 
В обгрунтування позовних вимог вказують те, що  ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є співвласниками житлового приміщення – квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 59,8 кв.м.
Іншим співвласником вказаного об`єкту нерухомого майна на праві спільної часткової власності є ОСОБА_3 , право власності на 1/4 частини вказаного нерухомого майна набуте відповідачем згідно свідоцтва про право на спадщину серії ВРД № 490680 від 14.12.2010 року, зареєстрованого в реєстрі за №1-1576.
Вказують, що відповідач, як співвласник квартири не бере жодної участі в її утриманні. Увесь тягар по оплаті житлово-комунальних послуг по вказаній квартирі здійснюють лише вони. 
Розподілу рахунків сторони не проводили.
З огляду на це, за період з 2023 року по 2025 рік ними було сплачено за житлово-комунальні послуги грошові кошти у розмірі 66 060, 47 грн., зокрема:
-за послуги утримання будинку та прибудинкової території (з січня 2023 року по жовтень 2025 року) – 14 997,84 грн.;
-за послуги з поводження з побутовими відходами (з лютого 2023 року по жовтень 2025 року) – 1 353,29 грн;
-за послуги центрального водопостачання та водовідведення (з лютого 2023 року по вересень 2025 року) – 5 963,32 грн.;
-за послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води (з лютого 2023 року по вересень 2025 року) – 33 802,02 грн.;
-за послуги з розподілу (доставки) природного газу (з березня 2023 року по жовтень 2025 року) – 5 297,36 грн.;
-за електроенергію (з грудня 2024 року по жовтень 2025 року) – 4 646,64 грн.
Вказують, що виходячи з принципу рівності часток співвласників майна, відповідач повинен відшкодувати їм частину суми сплачених комунальних платежів в розмірі пропорційному його частці майна, що становить 16 515 (шістнадцятьтисячп`ятсотп`ятнадцять) гривень 11 копійок.
Відповідач був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання, однак до суду не з"явився повторно, причин неявки не повідомив та не подав заяву про розгляд справи у свою відсутність. відзиву на позовну заяву не подав.
Позивачі – 1, 2 – ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилися, повідомлялися про час та дату розгляду справи належним чином, представником – адвокатом Штогрін О.В. подано через підсистему «Електронний суд» 10.06.2026 року заяву, в якій позовні вимоги підтримує, просить їх задоволити та розгляд справи проводити у її відсутність та у відсутність позивачів.
За таких обставин, в зв"язку із повторною неявкою в судове засідання належним чином повідомленого відповідача на підставі ст. 280 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи.
Дослідивши в судовому засіданні надані письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є співвласниками житлового приміщення – квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 59,8 кв.м.
Право власності на 3/8 та 3/8 частини вказаної квартири належить позивачкам на підставі Свідоцтва про право на спадщину від 25.01.2023 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3-10 та № 3-13, посвідченим державним нотаріусом Першої рівненської державної нотаріальної контори Рівненської області Гордійчук В.П.
Іншим співвласником вказаного об`єкту нерухомого майна на праві спільної часткової власності є ОСОБА_3 . 
Право власності на 1/4 частини вказаного нерухомого майна набуте відповідачем згідно Свідоцтва про право на спадщину серії ВРД № 490680 від 14.12.2010 року, зареєстрованого в реєстрі за №1-1576.
З долучених представником позивачів – адвокатом Штогрін О.В. до позову доказів (квитанцій по оплаті житлово-комунальних послуг), вбачається, що позивачками за період з 2023 року по 2025 рік сплачено за житлово-комунальні послуги грошові кошти у розмірі 66 060, 47 грн., зокрема:
-за послуги утримання будинку та прибудинкової території (з січня 2023 року по жовтень 2025 року) – 14 997,84 грн.;
-за послуги з поводження з побутовими відходами (з лютого 2023 року по жовтень 2025 року) – 1 353,29 грн;
-за послуги центрального водопостачання та водовідведення (з лютого 2023 року по вересень 2025 року) – 5 963,32 грн.;
-за послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води (з лютого 2023 року по вересень 2025 року) – 33 802,02 грн.;
-за послуги з розподілу (доставки) природного газу (з березня 2023 року по жовтень 2025 року) – 5 297,36 грн.;
-за електроенергію (з грудня 2024 року по жовтень 2025 року) – 4 646,64 грн.
Як зазначено позивачками у позові та не було спростовано відповідачем, ОСОБА_3 не бере жодної участі в утриманні квартири. Увесь тягар по оплаті житлово- комунальних послуг по вказаній квартирі здійснюють лише позивачки.
Частинами 3 та 4 ст. 319 ЦК України встановлено, що усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Власність зобов`язує.
Статтею 322 ЦК України визначено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Частинами 1 та 2 ст. 358 ЦК України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.
Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.
Згідно ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.
Тлумачення наведених норм права дає підстави зробити висновок, що кожен співвласник зобов`язаний брати участь у витратах щодо утримання майна, що є у спільній частковій власності, незалежно від того, хто здійснює фактичні дії, спрямовані на утримання спільного майна.
Співвласник, який виконав солідарний обов`язок щодо сплати необхідних витрат на утримання майна, має право вимагати від іншого співвласника їх відшкодування (право зворотної вимоги - регрес).
Якщо хтось із співвласників відмовляється брати участь у витратах, інші співвласники можуть здійснити їх самостійно і вимагати від цього співвласника відшкодування понесених витрат у судовому порядку або ж безпосередньо звернутись до суду з позовом про примусове стягнення з співвласника, який відмовився нести тягар утримання спільного майна, коштів для цієї мети.
Аналогічний правовий висновок висловлено Верховним Судом у постановах від 13.03.2019 року у справі № 521/3743/17-ц, від 19.08.2020 року у справі № 703/2200/15-ц.
Враховуючи, що зазначена вище квартира перебуває у спільній частковій власності, кожному із співвласників якої належить частка в розмірі, а також враховуючи, що частка права власності квартири відповідача складає частину, то відповідач зобов`язаний нести витрати на утримання відповідного майна, пропорційно до його частки у спільній частковій власності на квартиру, що становитиме 16 515 (шістнадцять тисяч п`ятсот п`ятнадцять) гривень 11 копійок. (1/4 від суми 66 060,47 грн.).
Відповідно суд доходить висновку про необхідність задоволення позову повністю.
Керуючись ст.ст. 141, 142 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивачів судовий збір в розмірі 1 211,20 грн. 
Керуючись ст. ст. 319, 322, 356, 358, 360, ЦК України, ст.ст. 141, 223, 258, 259, 264, 265, 273, 280, 281, 282, 284, 289, 352, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення коштів на утримання майна – задоволити.
Стягнути з ОСОБА_3 (  ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер -  НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер -  НОМЕР_2 , паспорт серії НОМЕР_3 виданий Жовтневим РУ ГУ МВС України в місті Києві 17.12.1998 року, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер -  НОМЕР_4 , паспорт серії НОМЕР_5 виданий Рівненським МУ УМВС України в Рівненській області 21.01.1999 року, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_4 ) частину заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг по утриманню житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_2 в розмірі 16 515 (шістнадцять тисяч п`ятсот п`ятнадцять) гривень 11 копійок.
Стягнути з ОСОБА_3 (  ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер -  НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер -  НОМЕР_2 , паспорт серії НОМЕР_3 виданий Жовтневим РУ ГУ МВС України в місті Києві 17.12.1998 року, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер -  НОМЕР_4 , паспорт серії НОМЕР_5 виданий Рівненським МУ УМВС України в Рівненській області 21.01.1999 року, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_4 ) судовий збір в розмірі 1 211 (одна тисяча двісті одинадцять ) грн. 20 коп. 
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Рівненського апеляцiйного суду через Рiвненський мiський суд. 
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач - 1: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер -  НОМЕР_2 , паспорт серії НОМЕР_3 виданий Жовтневим РУ ГУ МВС України в місті Києві 17.12.1998 року, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 ).

Позивач – 2: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер -  НОМЕР_4 , паспорт серії НОМЕР_5 виданий Рівненським МУ УМВС України в Рівненській області 21.01.1999 року, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 )

Відповідач:  ОСОБА_3 (  ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер -  НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ).

Суддя Рівненського
міського суду Тимощук О.Я.