Справа № 749/609/26
Номер провадження 2/749/468/26 

Р І Ш Е Н Н Я  
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
16 червня 2026 року місто Сновськ

Сновський районний суд Чернігівської області у складі:
головуючого судді:    Кравчук М. В.
за участю секретаря:   Павленко В. В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду в місті Сновськ справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна, що є у спільній частковій власності, - 

ВСТ А Н О В И В:

05.05.2026 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ майна, що є у спільній частковій власності. 
Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач є власником 6/11 часток, а відповідач — 5/11 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . Наразі між співвласниками виникли складнощі у розпорядженні майном (зокрема, щодо реєстрації місця проживання та оформлення субсидії). При цьому кожен із них фактично користується ізольованими квартирами з окремими входами й комунікаціями; позивач займає квартиру АДРЕСА_2 площею 74,90 кв.м.
Посилаючись на ст. ст. 316, 317, 319, 358, 364, 367 ЦК України та правову позицію Верховного Суду щодо припинення спільної часткової власності у разі поділу майна між двома співвласниками, ОСОБА_1 зазначає, що обмежена у своїх правах власника. Згідно з висновком № 88/2 від 22.04.2026 р. існує технічна можливість поділу будинку на самостійні об`єкти без реконструкції. 
На підставі наведеного позивач просить здійснити поділ житлового будинку в натурі та припинити право спільної часткової власності на нього.
Справу передано головуючому судді 05.05.2026 р.
07.05.2026 р. надійшли відомості про зареєстроване місце проживання відповідача.
Ухвалою Сновського районного суду Чернігівської області від 11.05.2026 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження. Проведення підготовчого судового засідання призначено на 04.06.2026 р. 
04.06.2026 р. справу знято з розгляду у зв`язку з перебуванням судді у відпустці.
26.05.2026 р. від відповідача надійшла заява, зареєстрована за вх. № 2869, про визнання позовних вимог та розгляд справи без її участі.
Позивач та відповідач у підготовче засідання не з`явилися. Повідомлені про день, час та місце розгляду справи належним чином.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Частиною 3 статті 200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Суд, дослідивши письмові докази у справі, приходить до наступного.
Судом встановлено, що позивач та відповідач є співвласниками житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . 
Зокрема, позивачу ОСОБА_1 належить 6/11 частки у праві власності на підставі рішення Щорського районного суду Чернігівської області № 2-623 від 14.10.1980 р. та витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію право власності від 12.11.2018 р., індексний номер витягу 144888265, а відповідачу ОСОБА_2 - на підставі договору дарування від 31.07.2021 р. № 1108 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію право власності від 31.07.2021 р., індексний номер 268456416 (5/22 ч.), та на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 2382 від 08.11.2005 року (5/22ч.)належить 5/11 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами.
Також позивачем надано копію технічного паспорту садибного (індивідуального) житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 11-15). 
Як вбачається з висновку щодо технічної можливості поділу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами від 22.04.2026 р. № 88/2, за технічними показниками житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , може бути поділений на самостійні об`єкти нерухомого майна без проведення реконструкції таким чином: 
ОСОБА_1 : житловий будинок, що складається з: коридору 1-1 площею 7,1 кв. м, кухні 1-2 площею 6,7 кв. м, вбиральні 1-3 площею 1,2 кв. м, душової 1-4 площею 2,7 кв. м, житлової кімнати 1-5 площею 13,3 кв. м, житлової кімнати 1-6 площею 5,9 кв. м, житлової кімнати 1-7 площею 21,7 кв. м, веранди 1-І площею 10,9 кв. м, комори 1-II площею 5,4 кв. м, що складає загальну площу 74,9 кв. м, в тому числі житлову площу 40,9 кв. м; господарські будівлі та споруди: гараж літ. а1-1, погріб літ. а2, сарай літ. Б-1, що розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 7425810100:02:019:0372 площею 0,0618 га (в оренді перебуває 6/11 часток), з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Земельну ділянку рекомендовано розділити згідно часток оренди. 
ОСОБА_3 : житловий будинок, що складається з: коридору 2-1 площею 5,9 кв. м, кухні 2-2 площею 11,8 кв. м, санвузла 2-3 площею 4,8 кв. м, шафи 2-4 площею 1,0 кв. м, житлової кімнати 2-5 площею 20,2 кв. м, житлової кімнати 2-6 площею 6,4 кв. м, житлової кімнати 2-7 площею 6,1 кв. м, тамбура 2-І площею 4,5 кв. м, що складає загальну площу 60,7 кв. м, в тому числі житлову площу 32,7 кв. м, що розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 7425810100:02:019:0372 площею 0,0618 га (в оренді перебуває 5/11 часток), з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Земельну ділянку рекомендовано розділити згідно часток оренди (а. с. 17-19). 
Надаючи правову оцінку обставинам справи, суд зважає на таке.
Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
За змістом ч. ч. 1-3 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
У відповідності до ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.
Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
За таких обставин, з огляду на безумовне визнання відповідачем позову та відсутність у матеріалах справи суперечностей та протиріч, а також невстановлення судом осіб, права, свободи чи інтереси яких можуть бути порушені визнанням позову, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Частиною першою статті 142 ЦПК України визначено, що у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.
Враховуючи те, що відповідач до початку розгляду справи по суті визнав позов у повному обсязі, 50 % судового збору слід повернути позивачу з державного бюджету.
Згідно ч. 4 ст. 268 ЦПК України у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.
Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 200, 206, 258, 259, 265, 273, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна, що є у спільній частковій власності, задовольнити повністю. 
Поділити в натурі житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до висновку щодо технічної можливості поділу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами № 88/2 від 22 квітня 2026 року, припинивши право спільної часткової власності на нього таким чином:
Виділити в натурі та визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ) право власності на 6/11 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , що складаються з приміщень у житловому будинку: коридору 1-1 площею 7,1 квадратних метрів, кухні 1-2 площею 6,7 квадратних метрів, вбиральні 1-3 площею 1,2 квадратного метра, душової 1-4 площею 2,7 квадратних метрів, житлової кімнати 1-5 площею 13,3 квадратних метрів, житлової кімнати 1-6 площею 5,9 квадратних метрів, житлової кімнати 1-7 площею 21,7 квадратних метрів, веранди 1-І площею 10,9 квадратних метрів, комори 1-II площею 5,4 квадратних метрів, що складає загальну площу 74,9 квадратних метрів, в тому числі житлову площу 40,9 квадратних метрів, господарські будівлі і споруди: гараж літер а1-1, погріб літер а2.
Виділити в натурі та визнати за ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 ) право власності на 5/11 частин житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , що складаються з приміщень у житловому будинку: коридору 2-1 площею 5,9 квадратних метрів, кухні 2-2 площею 11,8 квадратних метрів, санвузла 2-3 площею 4,8 квадратних метрів, шафи 2-4 площею 1,0 квадратний метр, житлової кімнати 2-5 площею 20,2 квадратних метрів, житлової кімнати 2-6 площею 6,4 квадратних метрів, житлової кімнати 2-7 площею 6,1 квадратних метрів, тамбура 2-І площею 4,5 квадратних метрів, що складає загальну площу 60,7 квадратних метрів, з яких житлова площа - 32,7 квадратних метрів.
Стягнути з ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ) судові витрати, пов`язані зі сплатою судового збору, у розмірі 665, 60 гривень (шістсот шістдесят п`ять гривень 60 копійок).
Повернути ОСОБА_1  (РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ) з Державного бюджету України 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, у розмірі 665, 60 гривень (шістсот шістдесят п`ять гривень 60 копійок).

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Суддя          М. В. Кравчук