Провадження № 2/712/1680/26
Справа № 712/17588/25

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 червня 2026 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:
головуючого судді - ПИРОЖЕНКО С.А.
при секретарі – ШЕВЧЕНКО О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 (адреса: АДРЕСА_1 ) про виділення частки в натурі, що є у спільній частковій власності, поділ земельної ділянки, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом до відповідачів про виділення частки в натурі, що є у спільній частковій власності, поділ земельної ділянки, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності, посилаючись на те, що він, ОСОБА_4 , являється співвласником 9/20 частини домоволодіння за адресою: в АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину від 05.03.2002 року, № 2-846, яке видане Першою черкаською державною нотаріальною конторою та свідоцтвом про право на спадщину від 27.12.1996 року за № 4-7630, видавник Перша черкаська державна нотаріальна контора. 
Інша частина вище зазначеного домоволодіння, а саме 19/50 частини належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_5 на підставі договору дарування частки житлового будинку, серія та номер 1943 від 20.08.2021, видавник Приватний нотаріус Науменко Т.М., Черкаський міський нотаріальний округ.
Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 11.01.2024 року по справі № 712/2056/23 за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про припинення спільної часткової власності та виділ майна в натурі, позов задоволено. Припинено ОСОБА_6 право спільної часткової власності на домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Виділено в натурі ОСОБА_6 : приміщення житлового будинку літ. «А-1», а саме приміщення № 3-4 площею 12,4 кв.м., № 3-5 площею 4,8 кв.м., приміщення прибудови літ. «а» № 3-3 площею 8,5 кв. м.; прибудова літ. «а» - 100%, а саме приміщення № 3-1 площею 10.0 кв.м., прибудова літ а2 - 100%, а саме приміщення № 3-2 площею2,4 кв.м., ганок-100 %., вбиральня літ. Ж, огорожі №7,№ 11, №12, огорожі № 2,№ 3, №8 – залишено в спільному користуванні, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Визнано за ОСОБА_6 право власності на приміщення житлового будинку літ. «А-1», а саме приміщення № 3-4 площею 12,4 кв.м., № 3-5 площею 4,8 кв.м., приміщення прибудови літ. «а» № 3-3 площею 8,5 кв. м.; прибудова літ. «а» - 100%, а саме приміщення № 3-1 площею 10.0 кв.м., прибудова літ а2 - 100%, а саме приміщення № 3-2 площею2,4 кв.м., ганок-100 %., вбиральня літ. Ж, огорожі №7,№ 11, №12, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивачу належить на праві спільної часткової власності 1/2 частина земельна ділянка площею 0.0287 га, кадастровий номер 7110136700:03:018:0227 цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за адресою: АДРЕСА_1 на підставі рішення Черкаської міської ради від 13.07.2023 року за № 43-86 та Витягу з Державного реєстру речових прав від 02.12.2024 року за № 406131385.
Відповідач ОСОБА_6 на праві спільної часткової власності є співвласником 1/2 частини земельної ділянки площею 0.0287 га, кадастровий номер 7110136700:03:018:0227 цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за адресою: АДРЕСА_1 на підставі рішення Черкаської міської ради від 13.07.2023 року за № 43-86.
Земельна ділянка площею 0,0340 га з кадастровим номером 7110136700:03:018:0090 знаходиться у приватній власності ОСОБА_5 , але право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не зареєстровано.
Відповідно до висновку експерта № 0112/25 за результатами проведення комплексного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження від 01.12.2025 року експертом запропоновано варіант розподілу житлового будинку з прибудовами та господарськими будівлями, а також два варіанти розподілу земельної ділянки.
На даний час, у позивача виникла проблема у виділенні своєї частки домоволодіння та земельної ділянки в натурі, адже відповідачі як співвласники іншої частини домоволодіння та земельної ділянки не бажають укладати нотаріальний договір поділу, тому останній вимушений звернутися з даним позовом до суду.
Просить здійснити поділ домоволодіння та земельної ділянки площею 0,0287 га за адресою: АДРЕСА_1 між позивачем ОСОБА_4 та відповідачами ОСОБА_5 , ОСОБА_6 . Визнати право власності за ОСОБА_4 на житловий будинок під літ «А-1» (кімната 2-3 площею 5,4 кв.м., кімната 2-4 площею 13,0 кв.м.), прибудова під літ. «а» (кімната 2-5 площею 8,9 кв.м), прибудова під літ. «а3» (кухня 2-2 площею 4,7 кв.м, коридор 2-1 площею 1,7 кв.м). з господарськими будівлями та спорудами: гараж під літ. «В», погріб під літ. «Д», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати право власності за ОСОБА_5 на частину житлового будинку з прибудовами під літ. «А-1, А-1-1 а, а3, а4», яку складають: житловий будинок під літ «А-1» (кімната 1-4 площею 9,3 кв.м., кімната 1-5 площею 14,0 кв.м., кімната 1-6 площею 8,1 кв.м., коридор 1-7 площею 4,0 кв.м.), житлова прибудова під літ. «А1-1» (коридор 1-1 площею 5,4 кв.м., кухня 1-2 площею 9,2 кв.м., кімната 1-3 площею 18,4 кв.м. ), прибудова під літ. «а4» (ванна 1-8 площею 6,8 кв.м., туалет 1-9 площею 1,1 кв.м). з господарськими будівлями та спорудами: сарай під літ. «Б», погріб під літ. «Д2», гараж під літ. «З», хвіртка під «№1», огорожа під «№4, 9, 10», водоколонка під «№5», вимощення під «І», що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Залишити огорожі № 2, АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 в спільному користуванні ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 . Припинити спільну часткову власність позивача ОСОБА_4 та відповідача ОСОБА_5 на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 . 
Визнати за ОСОБА_4 право приватної власності на земельну ділянку, площею 139 кв. м (60 кв.м. + 79 кв.м.), яка відповідно до плану поділу земельної ділянки, викладеного в додатку № 2, варіант 2 висновку експерта № 0112/25 за результатами проведення комплексного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження від 01.12.2025 року зображена синім кольором: Земельна ділянка S1 = 60 кв. м. обмежена червоною лінією розподілу: - від точки 5 лінія розподілу проходить по лінії поділу житлового будинку через точки 6, 7, 8, 9, 10 проходить крізь точки 11 та завершується точкою 12. Земельна ділянка S1 = 60 кв.м. зображена в додатку №2 до висновку синім кольором. Земельна ділянка S2 = 79 кв. м. обмежена червоною лінією розподілу: - від точки 6 лінія розподілу проходить крізь точки 7, 1 та завершується точкою 2. Земельна ділянка S2 = 79 кв.м. зображена в додатку №2 до висновку синім кольором.
Визнати за ОСОБА_6  право приватної власності на земельну ділянку, площею 139 кв. м, яка відповідно до плану поділу земельної ділянки, викладеного в додатку № 2, варіант 2 висновку експерта № 0112/25 за результатами проведення комплексного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження від 01.12.2025 року зображена жовтим кольором: ІНФОРМАЦІЯ_1 ділянка S3=139 кв.м. обмежена червоною лінією розподілу: - від точки 5 лінія розподілу проходить по лінії поділу житлового будинку через точки 6, 7, 8, 9, 10 проходить крізь точки 11, 7, 1 та завершується точкою 2. Земельна ділянка S3 = 139 кв.м. зображена в додатку №2 до висновку жовтим кольором. 
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_4 та ОСОБА_6 на спірну земельну ділянку. Залишити у спільній частковій власності по частині ОСОБА_4 та ОСОБА_6 земельну ділянку S4 = 0,0009 га, згідно додатку № 2, варіант 2 висновку експерта № 0112/25 за результатами проведення комплексного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження від 01.12.2025 року.
Ухвалою суду від 02 лютого 2026 року відкрито провадження по справі та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.
Адвокат позивача Манзар Т.В. до судового засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність та відсутність позивача, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.
Представник відповідача ОСОБА_6 адвокат Сучило А.О. до судового засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність та відсутність відповідача, позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечував проти їх задоволення.
Відповідач ОСОБА_5 до судового засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.
У зв`язку з неявкою сторін фіксація технічними засобами відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювалася.
Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного законодавства.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_4 , являється співвласником 9/20 частини домоволодіння за адресою: в АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину від 05.03.2002 року, № 2-846, яке видане Першою черкаською державною нотаріальною конторою та свідоцтвом про право на спадщину від 27.12.1996 року за № 4-7630, видавник Перша черкаська державна нотаріальна контора. 
Інша частина вище зазначеного домоволодіння, а саме 19/50 частини належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_5 на підставі договору дарування частки житлового будинку, серія та номер 1943 від 20.08.2021, видавник Приватний нотаріус Науменко Т.М., Черкаський міський нотаріальний округ.
Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 11.01.2024 року по справі № 712/2056/23 за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про припинення спільної часткової власності та виділ майна в натурі, позов задоволено. Припинено ОСОБА_6 право спільної часткової власності на домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Виділено в натурі ОСОБА_6 : приміщення житлового будинку літ. «А-1», а саме приміщення № 3-4 площею 12,4 кв.м., № 3-5 площею 4,8 кв.м., приміщення прибудови літ. «а» № 3-3 площею 8,5 кв. м.; прибудова літ. «а» - 100%, а саме приміщення № 3-1 площею 10.0 кв.м., прибудова літ а2 - 100%, а саме приміщення № 3-2 площею2,4 кв.м., ганок-100 %., вбиральня літ. Ж, огорожі №7,№ 11, №12, огорожі № 2,№ 3, №8 – залишено в спільному користуванні, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Визнано за ОСОБА_6 право власності на приміщення житлового будинку літ. «А-1», а саме приміщення № 3-4 площею 12,4 кв.м., № 3-5 площею 4,8 кв.м., приміщення прибудови літ. «а» № 3-3 площею 8,5 кв. м.; прибудова літ. «а» - 100%, а саме приміщення № 3-1 площею 10.0 кв.м., прибудова літ а2 - 100%, а саме приміщення № 3-2 площею2,4 кв.м., ганок-100 %., вбиральня літ. Ж, огорожі №7,№ 11, №12, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивачу належить на праві спільної часткової власності 1/2 частина земельна ділянка площею 0.0287 га, кадастровий номер 7110136700:03:018:0227 цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за адресою: АДРЕСА_1 на підставі рішення Черкаської міської ради від 13.07.2023 року за № 43-86 та Витягу з Державного реєстру речових прав від 02.12.2024 року за № 406131385.
Відповідач ОСОБА_6 на праві спільної часткової власності є співвласником 1/2 частини земельної ділянки площею 0.0287 га, кадастровий номер 7110136700:03:018:0227 цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за адресою: АДРЕСА_1 на підставі рішення Черкаської міської ради від 13.07.2023 року за № 43-86.
Земельна ділянка площею 0,0340 га з кадастровим номером 7110136700:03:018:0090 знаходиться у приватній власності ОСОБА_5 , але право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не зареєстровано.
Відповідно до висновку експерта № 0112/25 за результатами проведення комплексного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження від 01.12.2025 року експертом запропоновано варіант розподілу житлового будинку з прибудовами та господарськими будівлями, а також два варіанти розподілу земельної ділянки.
На даний час позивач бажає припинити право спільної часткової власності, так як припинення права спільної власності буде сприяти вільному волевиявленню, кожному із співвласників, щодо здійснення прав власника майна.
Так, позивач наполягає на розподілі житлового будинку з прибудовами та господарськими будівлями згідно запропонованого варіанту та варіанту № 2 розподілу земельної ділянки згідно висновку експерта № 0112/25 за результатами проведення комплексного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження від 01.12.2025 року. Відповідачі проти такого розподілу не заперечують та погоджуються на запропоновані варіанти.
Відповідно до ч. 1 ст. 361 ЦК України, співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.
Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності.
У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває права власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
За ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
Відповідно до роз`яснень Пленуму Верховного Суду України, наданих у п 6 постанови від 4 жовтня 1991 р №7 з наступними змінами та доповненнями «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», виділ у натурі часток жилого будинку можливий, якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом.
Можливість проведення виділу або поділу у натурі майна, яке перебуває у спільній частковій власності, закон пов`язує з домовленістю співвласників, оформленою письмовим і нотаріально посвідченим договором, або у судовому порядку за відсутності цих обставин.
При цьому виділ частки майна, що є об`єктом спільної часткової власності, у натурі між співвласниками припиняє право спільної часткової власності щодо цих співвласників, а особа набуває право власності на виділене майно з державною реєстрацією такою права у встановлених законом випадках.
Таким чином, у разі виділу співвласник отримує свою частку у майні в натурі і вибуває зі складу учасників спільної власності, за всіма іншими співвласниками спільна власність при виділі частки зберігається.
На відміну від виділу, за якого право власності припиняється лише для того співвласника, частка якого виділяється із спільної власності у разі поділу (ст.. 367 ЦК України) спільна часткова власність припиняється для всіх її учасників.
Даний правовий висновок викладений у постанові Верховного Суду від 01 березня 2023 року, справа № 712/1852/19.
У постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 01 грудня 2021 року у справі № 688/4007/19 вказано, що визначальним для поділу будинку в натурі, який перебуває у спільній частковій власності, є не порядок користування будинком, а розмір часток співвласників та технічна можливість поділу будинку відповідно до часток співвласників.
У постанові Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 06 листопада 2023 року у справі № 707/2516/18 зазначено, що у спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Виділ часток (поділ) будинку, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним входом (квартиру) або в разі, коли є технічна можливість переобладнання будинку в ізольовані квартири, які за розміром відповідають розміру часток співвласників у праві власності. Якщо виділ (поділ) технічно можливий, але з відхиленням від розміру ідеальних часток співвласників, з урахуванням конкретних обставин поділ (виділ) може бути проведений зі зміною ідеальних часток і присудженням грошової компенсації співвласнику, частка якого зменшилася.
Завданням суду при розгляді відповідної категорії справ є встановлення можливості поділу об`єкта нерухомості, що перебуває в спільній частковій власності, який буде відповідати вимогам, що передбачені будівельними нормами та правилами, коли кожній зі сторін може бути виділена відокремлена частина будинку із самостійним виходом (квартира) або в разі, коли є технічна можливість переобладнання будинку в ізольовані квартири, які за розміром відповідають розміру часток співвласників у праві власності. З цією метою призначається судова будівельно-технічна експертиза, за результатами проведення якої судом розглядається найбільш оптимальний варіант поділу нерухомого об`єкта в натурі відповідно до розміру ідеальних часток у спільній частковій власності. Отримання дозволів на перепланування об`єкта нерухомості здійснюється власниками, якщо техніко-юридичними нормами встановлена вимога щодо отримання дозвільних документів у разі втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування чи в інших випадках, передбачених будівельними нормами та правилами.
Частина 1 ст. 377 ЦК України передбачає, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).
Згідно з частиною першою статті 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а в разі недосягнення згоди - у судовому порядку.
Оскільки володіння та порядок користування земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності визначається насамперед угодою співвласників залежно від розміру їхніх часток у спільній власності, то при застосуванні статті 88 ЗК України при вирішенні спорів потрібно брати до уваги цю угоду.
Визначальним для виділу частки або поділу нерухомого майна, зокрема земельної ділянки, в натурі, яке перебуває у спільній частковій власності, є усталений порядок користування цим майном, розмір часток співвласників, технічна можливість виділу частки або поділу майна відповідно до часток співвласників.
Враховуючи те, що належні сторонам частини домоволодіння фактично є окремими об`єктами нерухомості, а серед надвірних будівель і споруд, що знаходяться у користуванні кожного із співвласників, відсутні будівлі і споруди, які б перебували у спільному користуванні, а тому є наявна технічна можливість для виділу позивачу частки домоволодіння в натурі як окремого об`єкта права власності. Крім того, сторони дійшли згоди щодо 2 варіанту розподілу земельної ділянки площею 0,0287 га. з кадастровим номером 7110136700:03:018:0227, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1  між співвласниками, що зазначений у висновку експерта від 01.12.2025 року, який враховує можливість нормального користування будинком і здійснення догляду за ним, розташування житлового будинку, можливість підходу до будинку, який зображений на Додатку №2 до даного Висновку. Суд також враховує, що вказаний варіант розподілу земельної ділянки був виконаний відповідно до правовстановлюючих документів. 
Таким чином, враховуючи обґрунтованість позовних вимог, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст.12,13,259,263-265,268 ЦПК України, ст.ст. 361, 364, 367 ЦК України, суд – 
В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.
Здійснити поділ домоволодіння та земельної ділянки площею 0,0287 га за адресою: АДРЕСА_1 між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , ОСОБА_6 .
Визнати за ОСОБА_4 право власності на житловий будинок під літ «А-1» (кімната 2-3 площею 5,4 кв.м., кімната 2-4 площею 13,0 кв.м.), прибудова під літ. «а» (кімната 2-5 площею 8,9 кв.м), прибудова під літ. «а3» (кухня 2-2 площею 4,7 кв.м, коридор 2-1 площею 1,7 кв.м). з господарськими будівлями та спорудами: гараж під літ. «В», погріб під літ. «Д», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_5 право власності на частину житлового будинку з прибудовами під літ. «А-1, А-1-1 а, а3, а4», яку складають: житловий будинок під літ «А-1» (кімната 1-4 площею 9,3 кв.м., кімната 1-5 площею 14,0 кв.м., кімната 1-6 площею 8,1 кв.м., коридор 1-7 площею 4,0 кв.м.), житлова прибудова під літ. «А1-1» (коридор 1-1 площею 5,4 кв.м., кухня 1-2 площею 9,2 кв.м., кімната 1-3 площею 18,4 кв.м. ), прибудова під літ. «а4» (ванна 1-8 площею 6,8 кв.м., туалет 1-9 площею 1,1 кв.м). з господарськими будівлями та спорудами: сарай під літ. «Б», погріб під літ. «Д2», гараж під літ. «З», хвіртка під «№1», огорожа під «№4, 9, 10», водоколонка під «№5», вимощення під «І», що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Залишити огорожі № 2, АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 в спільному користуванні ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 . 
Припинити спільну часткову власність позивача ОСОБА_4 та відповідача ОСОБА_5 на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 . 
Визнати за ОСОБА_4 право приватної власності на земельну ділянку, площею 139 кв. м (60 кв.м. + 79 кв.м.), яка відповідно до плану поділу земельної ділянки, викладеного в додатку № 2, варіанту 2 висновку експерта № 0112/25 за результатами проведення комплексного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження від 01.12.2025 року, що доданий до позовної заяви, та є невід`ємною частиною даного судового рішення, зображена синім кольором: Земельна ділянка S1 = 60 кв. м. обмежена червоною лінією розподілу: - від точки 5 лінія розподілу проходить по лінії поділу житлового будинку через точки 6, 7, 8, 9, 10 проходить крізь точки 11 та завершується точкою 12. Земельна ділянка S1 = 60 кв.м. зображена в додатку №2 до висновку синім кольором. Земельна ділянка S2 = 79 кв. м. обмежена червоною лінією розподілу: - від точки 6 лінія розподілу проходить крізь точки 7, 1 та завершується точкою 2. Земельна ділянка S2 = 79 кв.м. зображена в додатку №2 до висновку синім кольором.
Визнати за ОСОБА_6  право приватної власності на земельну ділянку, площею 139 кв. м, яка відповідно до плану поділу земельної ділянки, викладеного в додатку № 2, варіанту 2 висновку експерта № 0112/25 за результатами проведення комплексного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження від 01.12.2025 року, що доданий до позовної заяви, та є невід`ємною частиною даного судового рішення, зображена жовтим кольором: ІНФОРМАЦІЯ_1 ділянка S3=139 кв.м. обмежена червоною лінією розподілу: - від точки 5 лінія розподілу проходить по лінії поділу житлового будинку через точки 6, 7, 8, 9, 10 проходить крізь точки 11, 7, 1 та завершується точкою 2. Земельна ділянка S3 = 139 кв.м. зображена в додатку №2 до висновку жовтим кольором. 
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_4 та ОСОБА_6 на спірну земельну ділянку. 
Залишити у спільній частковій власності по частині ОСОБА_4 та ОСОБА_6 земельну ділянку S4 = 0,0009 га, згідно додатку № 2, варіанту 2 висновку експерта № 0112/25 за результатами проведення комплексного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження від 01.12.2025 року, що доданий до позовної заяви, та є невід`ємною частиною даного судового рішення.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. 
Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

ГОЛОВУЮЧИЙ: