Справа № 453/1406/25
№ провадження 2/453/88/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 травня 2026 року Сколівський районний суд Львівської області в складі:
головуючого - судді Ясінського Ю.Є.
секретаря судового засідання Гринюк Л.Я.
позивача ОСОБА_1 
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сколе Львівської області цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , з участю третьої, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Славської селищної ради Стрийського району Львівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в :

21 серпня 2025 року позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду із позовною заявоюв якій просять визнати за ними по частці права власності на житловий будинокк садибного типу, 1991 року побудови, зазначений в плані технічного паспорта, виготовленого 20 березня 2025 року Стрийським міжрайонним бюро технічної інвентиризації, під літерою А-2, загальною площею приміщень – 255,9 кв.м., житловою площею –141,2 кв.м. та допоміжною 114,5 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами (тераса, вхід у підвал, підвал, літня кухня, веранда, сарай, баня, альтанка, альтанка, колодьзь), що позначені відповідно: а,а1,а2, Б,б, В,Г-2, Д,З, №1, за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті спадкодавця – ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . 
В обґрунтування позову вказують, що вони є спадкоємцями першої черги за законом після смерті чоловіка та батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим Славською селищною радою Стрийського району Львівської області від 31 липня 2024 року, актовий запис про смерть № 127. За життя ОСОБА_4 заповітів не складав та не посвідчував.
20 травня 1978 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 було укладено шлюб, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_2 . 
Про родинні відносини позивача з померлим батьком ОСОБА_4 свідчить свідоцтво про народження ОСОБА_2 серії НОМЕР_3 , видане Головецькою сільською радою Сколівського району Львівської області, актовий запис №6, згідно якого батьками позивача ОСОБА_2 є батько ОСОБА_4 та матір ОСОБА_1 . 
Після смерті чоловіка та батька ОСОБА_4 відкрилась спадщина, до якої входило майно, що належало спадкодавцю, а саме житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . За життя ОСОБА_4 заповіту чи спадкові договори не складав, що підтверджується довідкою, виданою керуючої справами виконавчого комітету Славської селищної ради Лесів Х.І. 
08 жовтня 2025 року позивачами було подано у Сколівську державну нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини за законом після смерті ОСОБА_4 , однак державним нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, а саме на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , внаслідок чого вони вимушені звернутись до суду за захистом своїх прав та законних інтересів.
Ухвалою суду від 15 вересня 2025 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Цією ж ухвалою прийнято рішення про розгляд справи у порядку загального позовного провадження і відкрито підготовче провадження. Підготовче засідання призначено на 31 жовтня 2025 року, з викликом сторін.
Ухвалою суду від 10 листопада 2025 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду.
Ухвалою суду від 20 січня 2026 року залучено до участі у справі третю особу Славську селищну раду Стрийського району Львівської області.
Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, 05 листопада 2025 року надіслав до суду заяву (вх.№7571) в якій просив розгляд справи проводити у його відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задоволити. 
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, надали пояснення аналогічні, викладеним у позовній заяві.
05 листопада 2025 року відповідач ОСОБА_3 надіслав до суду заяву (вх.№7593) в якій просив розгляд справи проводити у його відсутності. Позовні вимоги визнає в повному обсязі та просить суд задовільнити. 
Представник третьої особи Славської селищної ради Стрийського району Львівської області в судове засідання не з`явився, однак 09 лютого 2026 року надіслав на електронну адресу суду клопотання (вх.№ЕП-215) в якому просив розгляд справи проводити у його відсутності. 
Заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1 , дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.
Відповідно до положень ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
На підставі ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Згідно з положень ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
З матеріалівсправи вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим Славською селищною радою Стрийського району Львівської області від 31 липня 2024 року, актовий запис № 127.
Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , вбачається, що ОСОБА_4 записаний його батьком. Відповідно позивач ОСОБА_2 є сином ОСОБА_4 .
Згідно свідоцтва про одруження серії НОМЕР_2 , виданого 31 липня 1985 року, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 уклали шлюб, після чого дружині було присвоєно прізвище " ОСОБА_6 ".
Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина до якої входило майно, що належало спадкодавцю, а саме будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до наявного у матеріалах справи будівельного паспорта забудови земельної ділянки, уповноваженим органом погоджено забудову вказаної земельної ділянки, що свідчить про відповідність намірів забудови вимогам містобудівного законодавства.
На вказаній земельній ділянці збудовано об`єк нерухомого майна, однак право власності на вказаний об`єкт у встановленому законом порядку не зареєстровано. 
Згідно довідки, виданої Славською селищною радою Стрийського району Львівської області, вбачається те, що ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на момент смерті постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , і заповіту у сільській раді не складав. 
Згідно довідки, виданої Славською селищною радою Стрийського району Львівської області, вбачається, що ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на момент смерті постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . На момент його смерті разом з ним були зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . 
Згідно довідки, виданої Славською селищною радою Стрийського району Львівської області, вбачається те, що згідно схематичного плану селища Славсько, Стрийського району Львівської області, житловий будинок по АДРЕСА_1 , до дня смерті рахувався за ОСОБА_4 . 
Відповідно до технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого Стрийським МБТІ від 20 березня 2025 року вбачається, що загальна площа житлового будинку (літера «А-2») – 255,9 кв. м., з яких житлова площа становить 141,2 кв.м., літня кухня (літера «Б»), сарай (літера «В»), Баня (літера «Г-2»), альтанка (літера «Д»), альтанка (літера «З»), колодязь №1, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
З наяваної в матеріалах справи довідки Стрийського МБТІ №1221 від 22 травня 2025 року, вбачається, що житловий будинок, господарські будівлі та споруди збудовані 1991 році. Інвентаризаційна вартість даного нерухомого майна становить 1526069 грн. Згідно даних технічного архіву Стрийського МБТІ право власності на об`єкт нерухомого майна не зареєстровано.
Згідно ч.3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Відповідно до норм ч.4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.
Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).
Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.
Аналіз вищенаведених норм закону дає підстави стверджувати, що покійний ОСОБА_4 набув за життя право власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, розташовані по АДРЕСА_1 .
Судом встановлено, що спадкоємцями першої черги являються дружина спадкодавця – ОСОБА_1 (позивач), та діти спадкодавця – ОСОБА_2 (позивач), ОСОБА_3 (відповідач). 
Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_4 , подавши до Сколівської державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, за наслідками подання якої було заведено спадкову справу №228/2024, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 08 жовтня 2024 року №73094026.
Проте Сколівська державна нотаріальна контора відмовила позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину, мотивуючи відсутностю документів на право власності на вище наведене майно та державної реєстрації права власності на спадкове майно, про що свідчить лист Сколівської ДНК від 03 червня 2025 року №355/01-16, внаслідок чого вони вимушені звернутись до суду за захистом своїх прав. 
Інші спадкоємці першої черги, а саме ОСОБА_3 , після смерті ОСОБА_4 не звертався до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини.
В матеріалах справи наявна заява ОСОБА_3 про визнання позову. 
Факт родинних відносин спадкоємців за законом, які прийняли спадщину, із спадкодавцем доведений. Інших спадкоємців, які прийняли спадщину, не має.
Наведені факти свідчать, що між сторонами виникли цивільні правовідносини, які регулюються ст. 328, 372 ЦК України та спадкові правовідносини, які регулюються ст.ст. 1216, 1220, 1218, 1261, 1268 ЦК України.
Частиною 1 ст. 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом.
Згідно ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
У відповідності до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
У відповідності до ст. 392 ЦК України, яку суд вважає за необхідне застосувати до спірних правовідносин, як норму права, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, а спадкоємець, який прийняв спадщину, в розумінні ч. 1 ст. 1218 ЦК України, має право вимагати визнання за ним права власності на спадкове майно в судовому порядку.
Відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного суду України "Про судову практику у справах про спадкування" від 30.05.2008 р. N 7 передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
За таких обставин, суд вважає доведеною ту обставину, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняли спадщину після смерті батька та чоловіка ОСОБА_4 , як спадкоємці за законом, але вони позбавлені можливості оформити спадкові права в нотаріуса, оскільки за життя спадкодавця частки співвласників у праві спільної сумісної власності на житловий будинок не визначені у встановленому законом порядку. Вказане підтверджується матеріалами зібраними у справі і не заперечується сторонами.
Враховуючи вищевикладене та беручи до уваги те, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є спадкоємцями за законом, фактично прийняла спадщину після смерті спадкодавця ОСОБА_4 , подавши до нотаріальної контори відповідну заяву, за наслідками подання якої було заведено спадкову справу, спадкоємець першої черги за законом ОСОБА_3 спадщину не прийняв про, що подав заяву про визнання позову, відтак, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення вимог про визначення по 1/2 частці у праві власності на житловий будинок за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .
Керуючись статтями 4, 12, 13, 19, 81, 141, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України суд,-

у х в а л и в :
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на 1\2 житлового будинку садибного типу, 1991 року побудови, зазначені в плані технічного паспорта, виготовленого 20 березня 2025 року Стрийським міжрайонним бюро технічної інвентиризації, під літерою А-2, загальною площею приміщень – 255,9 кв.м., житловою площею –141,2 кв.м. та допоміжною 114,5 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами (тераса, вхід у підвал, підвал, літня кухня, веранда, сарай, баня, альтанка, альтанка, колодьзь), що позначені відповідно: а,а1,а2, Б,б, В,Г-2, Д,З, №1, за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті спадкодавця – ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на 1\2 житлового будинку садибного типу, 1991 року побудови, зазначені в плані технічного паспорта, виготовленого 20 березня 2025 року Стрийським міжрайонним бюро технічної інвентиризації, під літерою А-2, загальною площею приміщень – 255,9 кв.м., житловою площею –141,2 кв.м. та допоміжною 114,5 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами (тераса, вхід у підвал, підвал, літня кухня, веранда, сарай, баня, альтанка, альтанка, колодьзь), що позначені відповідно: а,а1,а2, Б,б, В,Г-2, Д,З, №1, за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті спадкодавця – ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Львівського апеляційного суду. 
Учасники справи:
Позивач-1: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 ).
Позивач-2: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_5 ).
Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП невідомо).
Третя особа:Славська селищна рада Стрийського району Львівської області (місце знаходження: Львівська область, Стрийський район, смт. Славське, вул. Івасюка, 10).

Суддя Ю.Є. ЯСІНСЬКИЙ