РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 285/3176/26
провадження у справі №2/0285/2223/26
30 червня 2026 року       м. Звягель
Звягельський міськрайонний суд Житомирської області у складі судді Сташківа Т.Б., за участі секретаря судового засідання Кородчук О.О. та осіб, які беруть участь у справі: 
позивачка: представник не прибули
відповідача: представник не прибув,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Звягельської міської ради Житомирської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Управління Державної інспекції архітектури та містобудування у Житомирській області, про визнання прав та обов`язків забудовника на гараж в порядку спадкування, -
ВСТАНОВИВ:
Короткий зміст позовної заяви
У травні 2026 року ОСОБА_1 звернулась до суду із зазначеним позовом, у якому просить визнати за нею в порядку спадкування за заповітом право власності на гараж № НОМЕР_1 , розташований по АДРЕСА_1 .
В обґрунтування своїх вимог зазначає, що після смерті батька ОСОБА_2 відкрилася спадщина, до складу якої входять гараж та земельна ділянка. За життя спадкодавець склав заповіт, відповідно до якого гараж і земельну ділянку заповів позивачці та її брату. Вона у встановлений законом строк прийняла спадщину, а інший спадкоємець за заповітом відмовився від її прийняття на її користь. Позивачці видано свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, однак у видачі свідоцтва щодо гаража нотаріусом відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів та незареєстрованим за життя спадкодавця правом власності на нього. Посилаючись на те, що гараж був збудований спадкодавцем та входить до складу спадщини, позивачка просить визнати за нею право власності на зазначене нерухоме майно в судовому порядку. 
Доводи сторін у справі 
У судове засідання представник позивач не прибула, подала письмову заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить про розгляд справи у її відсутність.
Представник відповідача та третьої особи в судове засідання не прибули, жодних заяв чи клопотань до суду не подавали.
Враховуючи неявку в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, повне фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши в судовому засіданні матеріали справи та подані докази, з`ясувавши всі обставини справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Фактичні обставини справи, встановлені судом
Судом встановлено, що ОСОБА_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 10).
Позивачка є дочкою ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про народження (а.с. 9).
ОСОБА_2 на праві власності належала земельні ділянка № НОМЕР_1 , площею 0,0025 га по АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва індивідуальних гаражів , кадастровий номер 1811000000:00:009:0527 (а.с. 15).
Згідно із заповітом, посвідченим 07.04.2021, ОСОБА_2 заповів ОСОБА_1 належну йому частку квартири по АДРЕСА_2 , а ОСОБА_3 – гараж та земельну ділянку АДРЕСА_3 ), автомобіль марки ВАЗ моделі 210700-20 2007 року випуску, а також грошові вклади з належними відсотками та надбавками в усіх банківських установах (а.с. 12).
Спадкоємець за заповітом ОСОБА_3 , який є братом позивачки, подав заяву про відмову від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 на користь позивачки (а.с. 17–18). 
Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом позивачці ОСОБА_1 належить право на спадкове майно після смерті ОСОБА_2 , а саме: земельні ділянка № НОМЕР_1 , площею 0,0025 га по АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва індивідуальних гаражів, кадастровий номер 1811000000:00:009:0527 (а.с. 15).
Постановою приватного нотаріуса від 12.03.2026 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, а саме на гараж № НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 , у зв`язку із відсутністю у заявниці правовстановлюючих документів на вказаний гараж (а.с. 13).
Реалізувати своє право на оформлення спадкових прав на гараж № НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 у нотаріальному порядку позивач не має можливості у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на гараж № НОМЕР_1 .
З технічного паспорту на об`єкт нерухомого майна вбачається, виготовлено технічний паспорт на гараж № НОМЕР_1 , що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 (а.с. 21-23).
Мотиви, з яких виходить суд, та застосовані норми права
Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно зі ст. 1216,1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Статтею 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Також у відповідності до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину, в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Як вбачається з наданих суду доказів, позивачка позбавлена можливості оформити спадкові права на гараж у позасудовому порядку, оскільки за життя спадкодавець не зареєстрував право власності на нього, а правовстановлюючі документи на зазначене нерухоме майно відсутні. У зв`язку з цим нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на гараж.
Суд враховує, що брат позивачки, який є спадкоємцем за заповітом, відмовився від прийняття спадщини на її користь. За таких обставин визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є належним та винятковим способом захисту порушеного права, оскільки оформлення спадщини у нотаріальному порядку є неможливим через відсутність документів, що посвідчують право власності спадкодавця на спірне майно.
За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень. 
Згідно з пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.
Якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності.
Висновки за результатами розгляду позовної заяви
За таких обставин, враховуючи, що відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, які належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а також те, що позивачка є спадкоємицею за заповітом після смерті батька, прийняла спадщину, тоді як інший спадкоємець за заповітом відмовився від її прийняття на користь позивачки, суд дійшов висновку, що спірний гараж входить до складу спадщини, а позовні вимоги є обґрунтованими, підтверджуються належними та допустимими доказами і підлягають задоволенню в повному обсязі. 
Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Керуючись статтями 12, 13, 76-81, 141, 206, 258 259, 265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд 
УХВАЛИВ:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_4 , РНОКПП: НОМЕР_2 ) права та обов`язки забудовника на гараж № НОМЕР_1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_2 який помер, ІНФОРМАЦІЯ_1 (свідоцтво про смерть НОМЕР_3 , видане 29.08.2025 року Звягельським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Звягельському районі Житомирської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ).
Стягнути з відповідача Звягельської міської ради (вул. Шевченка, 16, м. Звягель, ЄДРПОУ 13576983) на користь позивачки ОСОБА_1  ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_4 , РНОКПП: НОМЕР_2 ) судовий збір в розмірі 1658 грн. 18 коп.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. 
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Повний текст рішення складено 30.06.2026.

Суддя Т.Б. Сташків