справа № 165/808/26 
провадження №2/165/712/26 

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 

15 червня 2026 року м. Нововолинськ

Нововолинський міський суд Волинської області у складі: 
головуючого судді Гайворонського О.В.,
за участю секретаря судового засідання Дячук С.Л.,
позивача ОСОБА_1 ,
представника позивача адвоката Колодійчук Н.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Нововолинського міського суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Виконавчий комітет Нововолинської міської ради, про втрату права користування житловим приміщенням,
встановив:

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Колодійчук Н.В. звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Виконавчий комітет Нововолинської міської ради, про втрату права користування житловим приміщенням.
Позовні вимоги обгрунтовує наступним.
Квартира за адресою: АДРЕСА_1 належить до комунальної власності Нововолинської міської територіальної громади. Вселення у вказану квартиру ОСОБА_1 відбулося на підставі ордеру на житлове приміщення №00045, серія АА, який був виданий позивачу 21.06.2007. Відповідно до ордеру їй та членам її сім`ї: ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , було надано право зайняття житловим приміщенням площею 30,5 кв. м, яке складається з двох кімнат у ізольованій квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_2 . 
На даний час у спірній квартирі фактично проживає позивач з дітьми ОСОБА_2 , ОСОБА_5 та ОСОБА_4 . Вони своїми силами зробили у ній ремонт, створили всі необхідні умови для свого комфортного проживання, вчасно та в повному обсязі здійснюють оплату за житлово-комунальні послуги.
Син позивача ОСОБА_2 , який також зареєстрований за даною адресою, фактично більше 20 років не проживає у вищевказаній квартирі, проживає у росії, де має дружину та дітей. Він жодного разу не сплачував комунальні послуги по спірній квартирі, не покращував умови даної квартири, у ній відсутні будь-які його особисті речі, одяг та майно. Відповідач залишив квартиру добровільно, ніяких перешкод в проживанні та користуванні квартирою йому позивачем та членами сім`ї ніколи не чинилося. Позивач не має можливості врегулювати даний спір у досудовому порядку через той факт, що у неї відсутній зв`язок з її сином.
У зв`язку з наведеним, просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням (квартирою) за адресою: АДРЕСА_2 .
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_6 позовні вимоги підтримали у повному обсязі з підстав, наведених у позові, просили їх задоволити. Додатково позивач пояснила, що син ОСОБА_2 зі своєю сім`єю проживає у м.Москва з 2000-х років, після початку повномасштабної війни жодного разу не приїжджав додому. Вона хоче приватизувати спірну квартиру, проте не може цього зробити через відсутність будь-якого зв`язку з відповідачем.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, повідомлявся належним чином про час та місце розгляду справи.
Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Виконавчого комітету Нововолинської міської ради Дицьо І.Ю. в судове засідання не з`явився, подав до суду письмову заяву, в якій просить розгляд справи проводити у його відсутності, не заперечив проти задоволення позову.
Свідок ОСОБА_7 суду показала, що проживає по сусідству із позивачкою. Син ОСОБА_1 . ОСОБА_8 не проживає у спірній квартирі більше 20 років, живе у рф. У зв`язку з цим позивачка не може приватизувати квартиру.
Заслухавши пояснення позивача та його представника, показання свідка, дослідивши письмові докази у справі у їх сукупності та взаємозв`язку, суд встановив наступні фактичні обставини справи, зміст відповідних спірних правовідносин та застосовує до них такі норми права.
Згідно довідки про склад сім`ї, виданої начальником КП «УЖК №1» 08.12.2025, ОСОБА_1 з 20.07.2007 по теперішній час зареєстрована у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 разом із членами сім`ї: ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 (а.с.16).
Право сім`ї на зайняття вказаного житлового приміщення підтверджується ордером на житлове приміщення №00045, серія АА, виданим ОСОБА_1 Виконавчим комітетом Нововолинської міської ради 21.06.2007, у якому зазначено склад сім`ї: ОСОБА_3 - чоловік, ОСОБА_2 - син, ОСОБА_4 - син, ОСОБА_5 - дочка (а.с.17).
Відповідно до копій платіжних документів оплату за житлово-комунальні послуги за адресою: АДРЕСА_1 здійснювала ОСОБА_1 (а.с.18-23).
Згідно акту, складеного 05 березня 2026 року комісією у складі юристконсульта КП «УЖК №1», та майстра дільниці ОСОБА_9 , в ході обстеження житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , встановлено що ОСОБА_2 з метою подальшого працевлаштування у 2006 році виїхав до росії, де фактично залишився на постійне місце проживання. Станом на 05.03.2026 року ОСОБА_2 не проживає за адресою реєстрації місця проживання (а.с.28).
Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно із ч.3 ст.71 ЖК України жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках:
1) призову на строкову військову службу або направлення на альтернативну (невійськову) службу, а також призову офіцерів із запасу на військову службу на строк до трьох років - протягом усього періоду проходження зазначеної військової служби; призову на військову службу під час мобілізації, на особливий період, на військову службу за призовом осіб із числа резервістів в особливий період - протягом усього періоду проходження військової служби, а якщо під час її проходження вони отримали поранення, інше ушкодження здоров`я та перебувають на лікуванні в закладах охорони здоров`я або потрапили в полон чи визнані безвісно відсутніми - на строк до дня, наступного за днем їх взяття на військовий облік у відповідних територіальних центрах комплектування та соціальної підтримки, Центральному управлінні або регіональних органах Служби безпеки України, відповідному підрозділі Служби зовнішньої розвідки України після звільнення з військової служби після закінчення ними лікування в закладах охорони здоров`я, незалежно від строку лікування, повернення з полону, скасування рішення суду про визнання особи безвісно відсутньою чи ухвалення судом рішення про оголошення особи померлою;
2) тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв`язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання;
3) влаштування дитини (дітей) на виховання до родичів, опікуна чи піклувальника, у прийомну сім`ю, дитячий будинок сімейного типу, заклад для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, - протягом усього часу їх перебування у родичів, опікуна чи піклувальника, прийомній сім`ї, дитячому будинку сімейного типу, закладі для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування;
4) виїзду у зв`язку з виконанням обов`язків опікуна чи піклувальника, наданням батькам-вихователям житлового будинку або багатокімнатної квартири для створення дитячого будинку сімейного типу - протягом усього часу виконання таких обов`язків;
5) влаштування непрацездатних осіб, у тому числі дітей з інвалідністю, у будинку-інтернаті та іншій установі соціальної допомоги - протягом усього часу перебування в них;
6) виїзду для лікування в лікувально-профілактичному закладі - протягом усього часу перебування в ньому;
7) взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на певний строк чи довічне позбавлення волі - протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сім`ї.
Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. 
В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 понад шість місяців без поважних причин відсутній за місцем постійного проживання, і не належить до переліку осіб, за якими, у відповідності до ст.71 ЖК України, зберігається житло понад зазначений строк.
З урахуванням усього вищенаведеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є підставними, та визнає ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням (квартирою) за адресою: АДРЕСА_1 .
Згідно із ст.141 ЦПК України понесені позивачем і документально підтверджені судові витрати, а саме: 1 331,20 грн судового збору, сплаченого позивачем при зверненні до суду (а.с.6), підлягають стягненню з відповідача на користь позивача. 
Керуючись ст.ст.12, 89, 141, 263, 265, 268, суд

ухвалив:

Позов задоволити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням (квартирою) за адресою: АДРЕСА_2 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 1 331 (одна тисяча триста тридцять одна) гривня 20 копійок.
Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 .
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Виконавчий комітет Нововолинської міської ради, код ЄДРПОУ: 3058913438, юридична адреса: пр-т Дружби, буд.27, м. Нововолинськ, Волинська область.
Повний текст рішення складено 24 червня 2026 року.

Головуючий суддя      Олександр ГАЙВОРОНСЬКИЙ