Виноградівський районний суд Закарпатської області 
_______________________________________________________________________________________________    Справа № 299/2113/26
Номер провадження 2/299/1044/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.06.2026 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:
головуючого судді Кашуби А.В.,
за участю секретаря Чернянчук К.П.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , про визнання права власності в порядку спадкування, 

В С Т А Н О В И В :
12.05.2026р. позивачка звернулася в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати – ОСОБА_4 . Після смерті останньої відкрилась спадщина до складу якої входить житловий будинок в АДРЕСА_1 .
Для оформлення спадщини позивачка звернулася до нотаріальної контори, але отримала відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно. По справі наявні інші спадкоємці, а саме діти померлої та рідні брат і сестра позивачки - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просила суд визнати за нею право власності на вказаний будинок.
В судове засідання позивачка та їх представник не з`явилися, однак надали письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримали, обставини вказані в позовній заяві підтвердили.
Відповідачі до суду не з`явилися, проте надали письмові заяви в яких просили слухати справу у їх відсутності. Позовні вимоги визнали, не заперечують щодо їх задоволення.
Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_5 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 28.03.2008 року у відділі РАЦС Виноградівського РУЮ Закарпатської області, та зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №91 (а.с.19). Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок в АДРЕСА_1 , що підтверджується копією довідки КП «Виноградівське РБТІ» №119 від 10.04.2026 року (а.с.22). До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, літня кухня, тераса. Вбиральня, свинарник, хвіртка та огорожа (а.с.23-25), які оцінені ФОП ОСОБА_6 на загальну суму 172 737 грн. (а.с.27). 
Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого державним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу Боричок К.В. №57/01-16 від 24.02.2026 року, встановлено, що після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , була заведена спадкова справа №695/2008.
В матеріалах спадкової справи містяться заява ОСОБА_4 №957 від 26.08.2008 року про прийняття спадщини за законом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.26);
Заповіт у справі відсутній.
Родинні зв`язки між спадкодавцем та матір`ю позивача підтверджується:
- копією свідоцтва про одруження серія НОМЕР_1 від 03.02.1959 року, яким встановлено, що ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 є дружиною ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . У зв`язку із одруженням змінила прізвище з « ОСОБА_8 » на « ОСОБА_9 » (а.с.20).
Син спадкодавця - ОСОБА_10 , помер, ІНФОРМАЦІЯ_5 .
По справі наявні спадкоємці, а саме діти померлого: ОСОБА_1 , (а.с.8, 9), ОСОБА_2 (а.с.12) та ОСОБА_3 (а.с.15, 16), які не заперечували, щодо визнання спадкового майна за матір`ю, про що подали до суду письмові заяви. 
Відповідно до копії будинкової книги будинку АДРЕСА_1 встановлено, що за даною адресою, на день смерті спадкодавця, 27.03.2008 року, були зареєстровані ОСОБА_5 (спадкодавець), ОСОБА_11 (позивачка) та 
ОСОБА_12 судовому засіданні встановлено, що спадкоємиця зверталася до органів нотаріату з заявою про прийняття спадщини, однак їй було відмовлено у оформленні спадщини на вищезгаданий спірний будинок через відсутність правовстановлюючих документів на нього на ім`я спадкодавця, ОСОБА_13 , у зв`язку з чим вона не можуть успадкувати його, й отримати свідоцтва про право на спадкування за законом.
Враховуючи, що ОСОБА_4 , як спадкоємець першої черги за законом, своєчасно звернулась до нотаріальних органів, щодо отримання спадщини після смерті чоловіка. Діти спадкодавиці, які є учасниками даного провадження, не заперечували, що до визнання спадщини матір`ю, а тому суд вважає, що остання прийняла спадщину в цілому після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Також судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 06.11.2024 року у Виноградівському відділі ДРАЦС у Берегівському районі Закарпатської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, та зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №638 (а.с.17). Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними спорудами в АДРЕСА_1 , який вона успадкувала після смерті чоловіка. 
Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру, до Спадкового реєстру внесено інформацію про відкриття спадкової справи після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.21).
В матеріалах спадкової справи наданої приватним нотаріусом Пилип М. містяться:
- заява ОСОБА_1 №72 від 10.04.2025 року про прийняття спадщини за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ;
- заява ОСОБА_14 №73 від 10.04.2025 року про прийняття спадщини за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ;
- заява ОСОБА_2 №73 від 10.04.2025 року про прийняття спадщини за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ;
Родинні зв`язки між спадкодавцем та позивачем підтверджується:
- копією свідоцтва про народження серія НОМЕР_2 від 13.09.2025 року, яким встановлено, що ОСОБА_15 , ІНФОРМАЦІЯ_6 є донькою ОСОБА_5 та ОСОБА_4 (а.с.8).
- копією свідоцтва про укладення шлюбу серія НОМЕР_3 від 02.07.1983 року, яким встановлено, що ОСОБА_15 , ІНФОРМАЦІЯ_6 є дружиною ОСОБА_16 , ІНФОРМАЦІЯ_7 . У зв`язку із одруженням змінила прізвище з « ОСОБА_9 » на « ОСОБА_17 » (а.с.9).
Син спадкодавиці - ОСОБА_10 , помер, ІНФОРМАЦІЯ_5 .
Чоловік спадкодавиці - ОСОБА_5 , помер, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 19, 20).
Заповіт у справі відсутній.
По справі інші спадкоємці, а саме діти померлої та рідні брат і сестра позивачки: ОСОБА_2 (а.с.12) та ОСОБА_3 (а.с.15, 16), який не заперечує, щодо визнання спадкового майна за позивачем, про що подав до суду письмову заяву. 
В судовому засіданні встановлено, що позивачка своєчасно, 10.04.2025 року, звернулася до органів нотаріату з заявою про прийняття спадщини, однак їй було відмовлено у оформленні спадщини на вищезгаданий спірний будинок через відсутність правовстановлюючих документів на нього на ім`я спадкодавця, ОСОБА_4 (а.с.31), у зв`язку з чим вона не можуть успадкувати його, й отримати свідоцтва про право на спадкування за законом.
Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходиться на земельній ділянці, у зв`язку з чим має статус садиби, відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України. Питання щодо земельної ділянки даним позовом не вирішувалось.
Судом також враховано, що технічний паспорт на спадкове нерухоме майно складено ФОП ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_8 – тобто після смерті ОСОБА_4 .. З цього приводу позивачка зазначила, що за допомогою оформленого технічного паспорту вона намагалася отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як їм повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за нею права власності, оскільки цього не достатньо. 
У зв`язку з цим позивачка звернулася з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.
Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок підлягає державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за законом.
Згідно копії довідки Виноградівської міської ради №02.1-22/1435 від 15.04.2025 р. (а.с.26), ОСОБА_4 проживала та була зареєстрована до дня своєї смерті в АДРЕСА_1 . Інші зареєстровані особи не значились. Неповнолітні та недієздатні відсутні.
Вказані вище обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , у зв`язку з тим, що її права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту, відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію нерухомого майна. 
Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У цьому зв`язку судом встановлено, що спадкодавець займався належним оформленням будинку до моменту своєї смерті, про що свідчить технічний паспорт на нього, виготовлений 13.04.2026 року ФОП ОСОБА_6 , і яким правомірно скористалася позивачка підтверджуючи своє право власності. 
Сам факт наявності технічного паспорту на будинок свідчить, що об`єкт спадщини не є самочинним будівництвом.
Беручи до уваги, що позивачка, як спадкоємиця першої черги за законом, має право на набуття права власності на житловий будинок, після смерті ОСОБА_4 , а також те, що вона має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, однак не змогла його отримати з незалежних від неї причин, - позовні вимоги слід задовольнити в повному обсязі.
Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивачки в порядку спадкування за законом на домоволодіння, до складу якого входить: житловий будинок, літня кухня, вбиральня, свинарник, хвіртка та огорожа, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , оцінених на загальну суму 232 191 грн., оскільки остання їх прийняла відповідно до ст.1297 ЦК України.
Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. 
Оскільки таке свідоцтво видано не було, з незалежних від позивачки причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємицю власником зазначеного нерухомого майна. 
Судові витрати в справі слід покласти на позивачку, оскільки рішення ухвалено в її інтересах. 
На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 206, 210, 259, 263-265, 273 ЦПК України, пп.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд, 

У Х В А Л И В :
Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок (загальна площа 47 кв.м., житлова площа 31,5 кв.м), літню кухню, вбиральню, свинарник, хвіртку та огорожу, що розташовані в АДРЕСА_1 , який оцінений на загальну суму 172 737 грн. та належали ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Зобов`язати ОСОБА_1 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за нею нерухомого майна.
Судові витрати в справі, а саме: 1 727 грн. 37 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1 , яка сплатила їх при поданні позову.
Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ІПН НОМЕР_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , ІПН НОМЕР_5 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 .
Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , ІПН НОМЕР_6 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 . 

Головуючий	Кашуба А. В.