ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД 
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.07.2026	м. Дніпро	Справа № 904/2967/26	

за позовом Криворізької міської ради 
до Українсько-Польського товариства з обмеженою відповідальністю "МІКЕЛС-УКРАЇНА" 
про стягнення коштів за користування земельною ділянкою 
Суддя Манько Г.В.
Представники:
Без участі учасників справи, їх представників.

СУТЬ СПОРУ:

Криворізька міська рада звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом про стягнення з Українсько-Польського товариства з обмеженою відповідальністю "МІКЕЛС-УКРАЇНА" 155039 грн. 33 коп. за користування земельною ділянкою комунальної власності з кадастровим номером 1211000000:03:026:0005, площею 0,5333 га за період з 23.09.2025р. до 31.12.2025р. та судових витрат у справі.
Позивач та відповідач з заявами та клопотаннями до суду не звертались.
У відповідності до приписів ст. 252 Господарського процесуального кодексу України справу розглянуто в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами оскільки предметом позову є стягнення грошової суми, розмір якої не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб та характер спірних правовідносин та предмет доказування у справі не вимагають проведення судового засідання з повідомленням сторін. 
У судовому засіданні на підставі ст.ст. 232, 233 Господарського процесуального кодексу України судом прийнято рішення. 
Розглянувши наявні матеріали справи, дослідивши надані докази, господарський суд, - 

ВСТАНОВИВ:

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за кадастровим номером 1211000000:03:026:0005 земельна ділянка. Місце розташування: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вулиця Дніпровське (адміністративно-територіальна шосе. 28 "А", "В". "Д" одиниця). Вид цільового призначення земельної ділянки: Землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об`єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком. Площа земельної ділянки, гектарів: 0.5333. Дата державної реєстрації: 21.02.2005р. 
Згідно Інформації з Державного реєстру речових пряв на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна під реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 21 81140812110 облікується земельна ділянка. Кадастровий номер:1211000000:03:026:0005. Опис об`єкта: Площа (га): 0.5333. Тип речового права: право власності. Дата, час державної реєстрації: 24.09.2020р. Розмір частки: 1/1. Власники: ТЕРИТОРІАЛЬНА ГРОМАДА МІСТА КРИВОГО РОГУ В ОСОБІ КРИВОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ, код ЄДРПОУ: 33874388, країна реєстрації Україна.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових пряв на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна під реєстраційним номером майна: 5795821 облікується нежитлова будівля. Адреса нерухомого майна: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, Дніпропетровське шосе, будинок 28а. Загальна площа (кв.м): 1396,2 Загальна вартість нерухомого майна (грн): 391372 . Технічний опис майна: Окремо розташована нежитлова будівля. Номер запису: 2719 в книзі: 7Н-119. Відомості про права власності: Дата прийняття рішення про державну реєстрацію:12.05.2004. Дата внесення запису: 12.05.2004. Назва: Українсько-Польське Товариство з обмеженою відповідальністю "Мікелс-Україна". Код ЄДРПОУ:30643641. Форма власності: колективна. Частка власності: 1/1. Підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, № 23-2000, 28.10.2000, між AT "Комекс" та ТОВ "Мікелс-Україна": акт прийому-передачі від 26.10.2000 p.; наказ ТОВ "Мікелс-Україна" № 48 від 30.12.2000 р.
Згідно Інформації з Державного реєстру речових пряв на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна під реєстраційним номером майна 18973596 облікується адміністративна будівля. Адреса нерухомого майна: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, Дніпропетровське шосе, будинок 28В. Загальна площа (кв.м): 194,6 Загальна вартість нерухомого манна (грн): 75370. Номер запису: 2723 в книзі: 7Н-123. Відомості про права власності: Дата прийняття рішення про державну реєстрацію: 24.05.2007. Дата внесення запису: 24.05.2007. Назва:Українсько-Польське Товариство з обмеженою відповідальністю "Мікелс-Україна". Код ЄДРПОУ:30643641. Форма власності: колективна. Частка власності: 1/1. Підстава виникнення права власності: свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, - 01.12.2000, Перша Криворізька державна нотаріальна контора, реєстр за № 1-6651. Наказ ТОВ "Мікелс - Україна" від 30,12,2000р. № 48.
Згідно Інформації з Державного реєстру речових пряв на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна під реєстраційним номером майна 5792620 облікується нежитлова будівля. Адреса нерухомого майна: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, Дніпропетровське шосе, будинок 28д. Загальна площа (КБ.ІУІ): 171,4, Загальна вартість нерухомого майна (грн): 39345. Технічний опис майна: Окремо розташована нежитлова будівля розміром 18,43 х 10.40 м. Номер запису: 2722 в книзі: 7Н-122. Відомості про права власності: Дата прийняття рішення про державну реєстрацію:12.05.2004. Дата внесення запису: 12.05.2004. Назва:Українсько-Польське Товариство з обмеженою відповідальністю "Мікелс-Україна". Код ЄДРПОУ:30643641. Форма власності: колективна. Частка власності: 1/1. Підстава виникнення права власності: свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, б/н, 01.12.2000, Перша Криворізька державна нотаріальна контора, реєстр за № 1-6555; наказ ТОВ "Мікелс-Україна" від 30.12.2000 p. N" 48.

Приписами ст. 2 Земельного кодексу України визначено, що земельні відносини - це суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею. Суб`єктами земельних відносин є громадяни, юридичні особи, органи місцевого самоврядування та органи державної влади. Завданням земельного законодавства є регулювання земельних відносин з метою забезпечення права на землю громадян, юридичних осіб, територіальних громад та держави, раціонального використання та охорони земель.
Земельний кодекс України визначає обов`язок землекористувачів щодо своєчасної сплати земельного податку або орендної плати.
Згідно ст. 206 ЗК України використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.
Земельна ділянка є сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера та реєстрації її у Державному земельному кадастрі.
Земельна ділянка площею 0,5333 га, кадастровий номер 1211000000:03:026:0005, розташована за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Дніпровське шосе, 28 "А", "В", "Д" у Довгинціському районі, є сформованою з 21.02.2005р. Інформація щодо права власності на у земельну ділянку за територіальною громадою міста Кривого Рогу в особі Криворізької міської ради міститься у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
За адресою: місто Кривий Ріг, вулиця Дніпровське шосе, 28 "А", "В", "Д" у Довгинціському районі, розміщено об`єкти нерухомого майна, а саме: - нежитлова будівля (реєстраційний номер майна №5795821) за адресою: вул. Дніпровське шосе, 28 "А"; адміністративна будівля (реєстраційний номер майна №18973596) за адресою: вул. Дніпровське шосе, 28 "В"; нежитлова будівля (реєстраційний номер майна №5792620) за адресою: вул. Дніпровське шосе, 28 "Д". Вдасником вказаного нерухомого майна є відповідач. 
У період з 23.09.2025р. до 31.12.2025р. власником об`єктів нерухомості, що розташовані на земельній ділянці був Відповідач.
Господарський суд погоджується з доводами позивача, що з дня набуття права власності на об`єкт нерухомого майна власник цього майна стає фактичним користувачем земельної ділянки, на якій розташовані об`єкти нерухомого майна. З дати реєстрації права власності у власника об`єкта нерухомого майна виникає обов`язок сплати за користування земельною ділянкою, на якій таке майно розташоване. До моменту оформлення власником обє`кта нерухомого майна права на земельну ділянку, на якій розташований цей об`єкт, такі кошти є безпідставно збереженими.
Наявними доказами у справі підтверджено, що у спірному періоді Відповідач був фактичним користувачем земельної ділянки з кадастровим номером 1211000000:03:026:0005. Використання земельної ділянки Відповідачем без належного правового оформлення позбавило Криворізьку міську раду, як власника землі, права отримувати від цієї ділянки дохід у розмірі орендної плати.

Згідно ст. 1212 Цивільного кодексу України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов`язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Положення цієї глави застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події. Положення цієї глави застосовуються також до вимог про: 1) повернення виконаного за недійсним правочином; 2) витребування майна власником із чужого незаконного володіння; 3) повернення виконаного однією із сторін у зобов`язанні; 4) відшкодування шкоди особою, яка незаконно набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи.
Наявні у справі докази є підставою для задоволення позовних вимог.

Згідно вимог ст. 123 Господарського процесуального кодексу України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу.
Відповідно до ст. 4 Закону України "Про судовий збір" судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі. Розмір ставки судового збору із позовних заяв майнового характеру складає 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; із позовних заяв не майнового характеру складає1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб. При поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.
Згідно вимог ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на сторони пропорційно задоволених позовних вимог.
Керуючись ст.ст. 73, 74, 123, 129, 232, 233, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.
Стягнути з Українсько-Польського товариства з обмеженою відповідальністю "МІКЕЛС-УКРАЇНА" (50048, Дніпропетровська обл., місто Кривий Ріг, вул. Дніпропетровське шосе, будинок 28, ідентифікаційний код юридичної особи 30643641) на користь Криворізької міської ради (50101, Дніпропетровська обл., місто Кривий Ріг, площа Молодіжна, 1, ідентифікаційний код юридичної особи 33874388) 155 039,33 грн. безпідставно збережених грошових коштів, судовий збір 2 662 грн.40 коп.
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили у відповідності до приписів ст. 241 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржено в порядку та строк, передбачений ст. ст. 254, 256 Господарського процесуального кодексу України.
Повне рішення складено 06.07.2026

Суддя Г.В. Манько