Справа № 588/1491/25
провадження № 2/588/15/26
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ 
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 червня 2026 року          м. Тростянець

Тростянецький районний суд Сумської області у складі: 
головуючий суддя Лебедь О. В., 
за участю: секретар судового засідання Ноздріна В.О., 
розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах якої діє представник адвокат Сумцов Євген Станіславович до неповнолітньої ОСОБА_2 , законний представник ОСОБА_3 , третя особа: Товариство з додатковою відповідальністю "Маяк", Відділ «Служба у справах дітей» Тростянецької міської ради про поділ в натурі земельних ділянок, які є об`єктами спільної часткової власності,
УСТАНОВИВ:

Зміст позовних вимог
Представник позивачки ОСОБА_4  у серпні 2025 року звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 із указаним позовом, який мотивував тим, що ОСОБА_1 успадкувала після смерті свого брата ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 :
- 1/2 частину земельної ділянки площею 2,3498 га, кадастровий номер 5925080800:00:004:0680, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; 
- 1/2 частину земельної ділянки площею 0,5590 га, кадастровий номер 5925080800:00:004:0681, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;
- 1/2 частину земельної ділянки площею 2,5599 га, кадастровий номер 5925080800:00:004:0682, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які знаходяться на території Боромлянської сільської ради Охтирського району Сумської області.
Також спадкоємицею майна ОСОБА_5 є його донька – ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка має спадкові права на іншу частину спірних земельних ділянок, проте станом на даний час спадщину не оформила. Законним представником малолітньої ОСОБА_2 є її мати ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Спірні земельні ділянки, а саме з кадастровим номером 5925080800:00:004:0680, площею 2,3498 га, та з кадастровим номером 5925080800:00:004:0681, площею 0,5590 га, перебувають в оренді у Товариства з додатковою відповідальністю «МАЯК».
Позивачка бажає поділити в натурі зазначені земельні ділянки, які перебувають у спільній частковій власності, та оформити належні їй частки земельних ділянок в окремі об`єкти нерухомого майна з метою забезпечення вільної реалізації своїх прав як власника.
Посилаючись на зазначені обставини представник позивача просить суд:1) Провести поділ земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,3498 га з кадастровим номером 5925080800:00:004:0680, що знаходиться на території Боромлянської сільської ради, між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_5 , який помер у березні 2022 року, спадкоємцем майна якого є його донька – ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , за визначеним у висновку судової земельно-технічної експертизи варіантом, виділивши: ОСОБА_1 належні їй 1/2 частки земельної ділянки в окремий об`єкт нерухомого майна, ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцем майна якого є його донька – ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , належні 1/2 частки земельної ділянки в окремий об`єкт нерухомого майна. 
2) Провести поділ земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,5590 га з кадастровим номером 5925080800:00:004:0681, що знаходиться на території Боромлянської сільської ради, між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_5 , який помер у березні 2022 року, спадкоємцем майна якого є його донька – ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , за визначеним у висновку судової земельно-технічної експертизи варіантом, виділивши: ОСОБА_1 належні їй 1/2 частки земельної ділянки в окремий об`єкт нерухомого майна, ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцем майна якого є його донька – ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , належні 1/2 частки земельної ділянки в окремий об`єкт нерухомого майна. 
3) Провести поділ земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,5599 га з кадастровим номером 5925080800:00:004:0682, що знаходиться на території Боромлянської сільської ради, між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_5 , який помер у березні 2022 року, спадкоємцем майна якого є його донька – ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , за визначеним у висновку судової земельно-технічної експертизи варіантом, виділивши: ОСОБА_1 належні їй 1/2 частки земельної ділянки в окремий об`єкт нерухомого майна, ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцем майна якого є його донька – ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , належні 1/2 частки земельної ділянки в окремий об`єкт нерухомого майна. 
4) Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцем майна якого є його донька – ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , на земельну ділянку з кадастровим номером 5925080800:00:004:0680, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,3498 га, на земельну ділянку з кадастровим номером 5925080800:00:004:0681, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,5590 га, а також на земельну ділянку з кадастровим номером 5925080800:00:004:0682, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,5599 га, які знаходяться на території Боромлянської сільської ради.
Процесуальні дії у справі
Ухвалою суду від 03.09.2025 відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання на 25.09.2025. 
Ухвалою суду від 25.09.2025 відкладено підготовче засідання у зв`язку із витребуванням доказів
19.11.2025 у справі призначено судову земельно-технічну експертизу. Провадження на час проведення експертизи зупинено.
15.12.2025 поновлено провадження у справі для виконання вимог судового експерта про надання додаткових матеріалів та призначено засідання на 19.12.2025.
19.12.2025 витребувано додаткові матеріали та 21.01.2026 направлено матеріали справи для подальшого проведення земельно-технічної експертизи. Провадження на час проведення експертизи зупинено.
25.02.2026 поновлено провадження у справі та призначено підготовче засідання на 25.03.2026.
25.03.2026 адвокат Сумцов Є.С. надіслав клопотання про уточнення позовних вимог, в якому уточнив щодо здійснення поділу указаних земельних ділянок.
Ухвалою суду від 25.03.2026 закрито підготовче провадження у вказаній справі, призначено до судового розгляду на 15.04.2026.
Згідно з довідкою секретаря розгляд справи відкладено до 30.04.2026 у зв`язку з перебуванням судді у відпустці.
Протокольною ухвалою суду від 30.04.2026 розгляд справи відкладено до 14.05.2026 за клопотанням представника позивачки.
Протокольною ухвалою суду від 30.04.2026 розгляд справи відкладено до 04.06.2026 за клопотанням представника позивачки.
Законний представник неповнолітньої ОСОБА_2 - ОСОБА_3 у судове засідання повторно не з`явилася, причини неявки не повідомила, відзив не подала.
Представниця ТДВ «Маяк» Гурнак С.О. у судове засідання також не з`явилася, надіслала заяву, у якій просила розглянути справи у її відсутність. 
Представниця Відділу «Служба у справах дітей» Тростянецької міської ради Дацько Г.А. у судове засідання не з`явилася, подала заяву, у якій просила прийняти рішення на власний розсуд, керуючись принципом верховенства права та наявними в матеріалах справи доказами.
Згідно вимог частини 1 статті 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Враховуючи викладене, суд визнав за можливе провести розгляд справи без участі сторін та ухвалити заочне рішення.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд вважає, що між сторонами мають місце цивільні правовідносини, позов частково обґрунтований і підлягає частковому задоволенню.
Фактичні обставини справи встановлені судом та мотиви суду
З матеріалів справи вбачається, що у березні 2022 помер ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 виданим виконавчим комітетом Боромлянської сільської ради Охтирського району Сумської області (а.с. 9).
Після смерті ОСОБА_5 право власності на частину земельних ділянок, що за життя належали останньому перейшло до його сестри ОСОБА_1 , що підтверджується Свідоцтвами про право на спадщину за законом від 28.09.2023 виданого приватним нотаріусом Охтирського районного нотаріального округу Гребіник З.Д., за яким позивачка отримала1/2 частину спадкового майна, а саме: земельну ділянку площею 2,3498 га, що знаходиться на території Боромлянської сільської ради Охтирського району Сумської області надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за кадастровим номером 5925080800:00:004:0680; земельну ділянку площею 0,5999 га, що знаходиться на території Боромлянської сільської ради Охтирського району Сумської області надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за кадастровим номером 5925080800:00:004:0682; земельну ділянку площею 0,5590 га, що знаходиться на території Боромлянської сільської ради Охтирського району Сумської області надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за кадастровим номером 5925080800:00:004:0681 (а.с. 10, 12, 14). 
Згідно з указаними свідоцтвами спадкоємицею 1/2 частини зазначеного спадкового майназа за законом такоє є неповнолітня донька померлого ОСОБА_2 .
В матеріалах справи знаходиться витяги із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок (а.с. 17, 19, 21).
Згідно з договором оренди землі від 02.01.2009 та додатковою угодою до договору оренди земельної ділянки від 02.01.2009 спірні земельні ділянки, а саме: з кадастровим номером 5925080800:00:004:0680, площею 2,3498 га, та з кадастровим номером 5925080800:00:004:0681, площею 0,5590 га, перебувають в оренді у ТДВ «МАЯК» (а.с. 16, 18, 20, 22-28, 30-36).
Сторони не досягли згоди в позасудовому порядку щодо поділу спірної земельної ділянки.
Судом за клопотанням представника позивача ОСОБА_4 було призначено у справі проведення судової земельно-технічної експертизи. На підставі викладеного судовим експертом «ІСЕ ім. Засл проф. М.С. Бокаріуса» було встановлено можливість виділу земельних ділянок та розроблено відповідну схему (а.с. 209-228).
У своєму клопотанні представник позивача адвокат Сумцов Є.С. зазначив про необхідність проведення поділу земельних ділянок за варіантом указаним у висновку експерта.
Зокрема експерт дійшов висновку, що найбільш раціональний варіант поділу земельних ділянок, які знаходяться на території Боромлянської сільської ради Охтирського району Сумської області, з урахуванням якісних характеристик земельних ділянок можливий за такими варіантами:
1) Поділ земельної ділянки з кадастровим номером 5925080800:00:004:0680 площею 2,3498 га, (графічно представлена у додатку 7) за яким площа запропонованої земельної ділянки становить: І співвласник - 1,1313 га; ІІ співвласник - 1.2185 га;
2) Поділ земельної ділянки з кадастровим номером 5925080800:00:004:0681 площею 0,5590 га (графічно представленим у додатку 8), за яким площа запропонованої земельної ділянки становить: І співвласник – 0,2795 га; ІІ співвласник - 0,2795 га;
3) Поділ земельної ділянки з кадастровим номером 5925080800:00:004:0682 площею 0,5999 га (графічно представленим у додатку 9), за яким площа запропонованої земельної ділянки становить: І співвласник – 0,2282 га; ІІ співвласник - 0,3717 га (а.с. 209, 219, 226, 227, 228).
Відповідно до частини 1 статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Згідно з частиною 1 статті 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної часткової власності (спільне майно). 
Статтею 41 Конституції України гарантується, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Відповідно до частини 3 статті 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Частиною 1 статті 86 ЗК України передбачено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).
Відповідно до частин 1, 3 статті 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.
Згідно з частинами 1, 2 статті 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.
Згідно з положеннями статті 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом.
Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом.
Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.
Відповідно до ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Разом з тим, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч. 5 ст. 1268 ЦК України).
Частиною 1 ст. 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Проте відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (ч. 3 ст. 1296 ЦК України).
Отже, спадкоємець, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, є власником із часу її відкриття, а документом для підтвердження права власності на спадкове майно є свідоцтво на спадщину, отримане в установленому законодавством порядку.
За наявності лише двох співвласників майна між ними проводиться поділ (ст. 367 ЦК України) з визначенням розміру виокремлених частин колишнього спільного майна для обох сторін та конкретних окремих об`єктів нерухомого майна, що утворилися в результаті його поділу й належать позивачеві та відповідачеві. 
Але, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка має право на чваастку спадкового майна (земельних ділянок), у встановленому порядку свідоцтво про право на спадщину не отримала. Вона є неповнолітньою особою і її право на 1/2 частку у спадковому майні її батька ОСОБА_5 зафіксовано у свідоцтвах виданих ОСОБА_7 . Її право на оформлення спадкового майна зберігається.
За таких підстав, суд вважає, що позовні вимоги про поділ земельних ділянок, що є у спільній частковій власності між спадкоємцем та померлим спадкодавцем не може бути задоволено через неможливість наділення цивільними правами померлої особи, яка не є носієм цивільної процесуальної дієздатності
При цьому право позивачки на свою частку в кожній із ділянок є доведеним, а його реалізація не може бути унеможливлена через відмову іншого спадкоємця від оформлення своїх прав та участі в судовому розгляді. 
Добровільна відмові від реалізації своїх процесуальних прав особою яка належно повідомлена про справу та дати судових засідань є свідомим вибором і не може вливати на реалізацію цивільних прав іншим учасником справи.
Відповідач та її законний представник у розгляді справи участі не брали, також не подали заяву про вступ у спадщину.
Поділ нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін буде виділено нерухоме майно, яке за розміром відповідає розміру часток співвласників у праві власності. 
Відповідно до статті 364 ЦК співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
При поділі майно, що знаходиться в спільній частковій власності, поділяється між усіма співвласниками. При цьому правовідносини спільної часткової власності припиняються. Співвласники майна можуть між собою домовитися про його поділ. Якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом, то вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними.
При виділі майна припиняється право спільної власності щодо суб`єкта, який виділив свою частку у натурі. Враховуючи обставини справи, за яких майно (земельні ділянки) є власністю двох співвласників, виділення частки одного співвласника фактично припиняє право спільної часткової власності на це майно. Право спільної власності припиняється в силу закону, коли припиняється сам статус спільності майна. 
Отже поділ спірного майна неможливий між позивачкою та ОСОБА_5 через те, що він помер і не має процесуальної правоздатності, поділ між позивачкою та ОСОБА_2 неможливий через те, що остання не оформила право спадщини і суд не може зобов`язати її прийняти частки земельних ділянок поза волею її чи законного представника.
Тому, позовні вимоги підлягають частковому задоволенні в частині виділення частки земельних ділянок позивачці.
Також не підлягає окремому задоволенню вимога про припинення права спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцем майна якого є його донька – ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , на земельну ділянку з кадастровим номером 5925080800:00:004:0680, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,3498 га, на земельну ділянку з кадастровим номером 5925080800:00:004:0681, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,5590 га, а також на земельну ділянку з кадастровим номером 5925080800:00:004:0682, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,5599 га, які знаходяться на території Боромлянської сільської ради.
Право спільної власності на ці земельні ділянки фактично припиняється в силу виділення однієї з двох частин земельної ділянки. 
На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 141,263-265 ЦПК України, статей 355,358,364,367 ЦК України, статей 86,88 ЗК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 в інтересах якої діє представник адвокат Сумцов Євген Станіславович до неповнолітньої ОСОБА_2 , законного представника ОСОБА_3 , третя особа: Товариство з додатковою відповідальністю "Маяк", Відділ «Служба у справах дітей» Тростянецької міської ради про поділ в натурі земельних ділянок, які є об`єктами спільної часткової власності задовольнити частково.
Виділити ОСОБА_1 належну їй 1/2 частки земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,3498 га з кадастровим номером 5925080800:00:004:0680, що знаходиться на території Боромлянської сільської ради в окремий об`єкт нерухомого майна, що становить площу 1,2185 га за варіантом поділу земельної ділянки згідно висновку судової земельно-технічної експертизи №2281 від 16.02.2026.
Виділити ОСОБА_1 належну їй 1/2 частки земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,5590 га з кадастровим номером 5925080800:00:004:0681, що знаходиться на території Боромлянської сільської ради в окремий об`єкт нерухомого майна, що становить площу 0,2795 га за варіантом поділу земельної ділянки згідно висновку судової земельно-технічної експертизи №2281 від 16.02.2026.
Виділити ОСОБА_1 належну їй 1/2 частки земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,5599 га з кадастровим номером 5925080800:00:004:0682, що знаходиться на території Боромлянської сільської ради в окремий об`єкт нерухомого майна, що становить площу 0,3717 га за варіантом поділу земельної ділянки згідно висновку судової земельно-технічної експертизи №2281 від 16.02.2026.
В іншій частині позовних вимог відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Сторони:
позивачка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ;
законний представник в інтересах неповнолітньої відповідачки ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 – ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_2 , ПГУ НОМЕР_3 орган видачі 5927 від 24.11.2017;
третя особа Товариство з додатковою відповідальністю "Маяк", адреса місцезнаходження: вул. Імені Швецова М.Я., буд. 33, с. Боромля, Охтирський район, Сумська область, 42621, ЄДРПОУ 03779142;
третя особа відділ «Служба у справах дітей» Тростянецької міської ради, адреса місцезнаходження: вул. Миру, буд. 6, м. Тростянець, Охтирський район, Сумська область, 42600, ЄДРПОУ 44133812.

Суддя О.В. Лебедь