Справа № 749/426/26
Номер провадження 2/749/391/26 

Р І Ш Е Н Н Я  
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 травня 2026 року місто Сновськ

Сновський районний суд Чернігівської області у складі:
головуючого судді:    Кравчук М. В.
за участю секретаря:   Павленко В. В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду в місті Сновськ справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна, що є у спільній частковій власності, - 

ВСТ А Н О В И В:

31.03.2026 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ майна, що є у спільній частковій власності. 
Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач, як власник 4/7 часток житлового будинку по АДРЕСА_1 обмежена у розпорядженні своїм майном через перебування його у спільній частковій власності з ОСОБА_2 . Оскільки будинок фактично складається з двох ізольованих квартир з окремими входами, а висновок експерта № 45/1 від 12.03.2026 р. підтверджує технічну можливість поділу без реконструкції, позивач просить припинити право спільної часткової власності та здійснити поділ житлового будинку АДРЕСА_1 в натурі згідно з експертним висновком № 45/1 від 12.03.2026 р., виділивши ОСОБА_1 (4/7 частки) в окремий об`єкт нерухомості приміщення площею 53,0 кв.м з відповідними господарськими спорудами, а ОСОБА_2 (3/7 частки) — приміщення площею 50,5 кв.м з належними йому спорудами із визнанням за кожним із них права власності на виділене майно.
Справу передано головуючому судді 31.03.2026 р.
Ухвалою Сновського районного суду Чернігівської області від 02.04.2026 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження. Проведення підготовчого судового засідання призначено на 28.04.2026 р. 
03.04.2026 р. від відповідача надійшла заява, зареєстрована за вх. № 1772, про визнання позовних вимог та розгляд справи без його участі.
28.04.2026 р. справу знято з розгляду у зв`язку з перебуванням судді в іншому провадженні.
29.04.2026 р. від позивача надійшло клопотання про долучення доказів, зареєстроване за вх. № 2247.
Позивач та відповідач у підготовче засідання не з`явилися. Повідомлені про день, час та місце розгляду справи належним чином.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Частиною 3 статті 200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Суд, дослідивши письмові докази у справі, приходить до наступного.
Судом встановлено, що позивач та відповідач є співвласниками житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . 
Зокрема, позивачу ОСОБА_1 належить 4/7 частки у праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29.05.2025 р., а відповідачу ОСОБА_2 - 3/7 частки на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 29.05.2025 р. (а. с. 41-42).
Також позивачем надано копію технічного паспорту будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 12-17).
Як вбачається з висновку експерта від 12.03.2026 р. № 45/1, за технічними показниками житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 може бути поділений на самостійні об`єкти нерухомого майна без проведення реконструкції таким чином:
ОСОБА_1 — житловий будинок, що складається з: кухні 1-1 площею 18,0 кв.м, житлової кімнати 1-2 площею 27,1 кв.м, коридору 1-І площею 7,9 кв.м, що складає загальну площу 53,0 кв.м, у тому числі житлову площу 27,1 кв.м; господарські будівлі та споруди: сарай літ. Б-1, навіс літ. б-1, літня кухня літ. В-1, погріб літ. Д, вбиральня літ. З, що розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером 7425884000:01:000:0371 площею 0,2500 га (у власності перебуває 4/7 часток), з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Земельну ділянку рекомендовано розділити згідно з частками у праві власності.
ОСОБА_2 — житловий будинок, що складається з: кухні 2-1 площею 9,8 кв.м, житлової кімнати 2-2 площею 23,8 кв.м, житлової кімнати 2-3 площею 4,7 кв.м, житлової кімнати 2-4 площею 5,8 кв.м, коридору 2-І площею 6,4 кв.м, що складає загальну площу 50,5 кв.м, у тому числі житлову площу 34,3 кв.м; господарські будівлі та споруди: погріб літ. Е, сарай літ. Г-1, навіс літ. г-1, навіс літ. г1-1, вбиральня літ. Ж, що розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером 7425884000:01:000:0371 площею 0,2500 га (у власності перебуває 3/7 часток), з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Земельну ділянку рекомендовано розділити згідно з частками у праві власності (а. с. 18-21).
Надаючи правову оцінку обставинам справи, суд зважає на таке.
Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
За змістом ч. ч. 1-3 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
У відповідності до ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.
Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
За таких обставин, з огляду на безумовне визнання відповідачем позову та відсутність у матеріалах справи суперечностей та протиріч, а також невстановлення судом осіб, права, свободи чи інтереси яких можуть бути порушені визнанням позову, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Частиною першою статті 142 ЦПК України визначено, що у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.
Враховуючи те, що відповідач до початку розгляду справи по суті визнав позов у повному обсязі, 50 % судового збору слід повернути позивачу з державного бюджету.
Згідно ч. 4 ст. 268 ЦПК України у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.
Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 200, 206, 258, 259, 265, 273, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна, що є у спільній частковій власності задовольнити повністю. 
Поділити в натурі житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до висновку щодо технічної можливості поділу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за № 45/1 від 12 березня 2026 року, припинивши право спільної часткової власності на нього таким чином:
Виділити в натурі та визнати за ОСОБА_1 (паспорт серії НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ) право власності на 4/7 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що складаються з приміщень у житловому будинку: кухні 1-1 площею 18,0 квадратних метрів, житлової кімнати 1-2 площею 27,1 квадратних метрів, коридору 1-I площею 7,9 квадратних метрів, що складає загальну площу 53,0 квадратних метрів, у тому числі житлову - 27,1 квадратних метрів, господарські будівлі та споруди: сарай літера Б-1, навіс літера б-1, літня кухня літера В-1, погріб літера Д, вбиральня літера З.
Виділити в натурі та визнати за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ) право власності на 3/7 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що складаються з приміщень у житловому будинку: кухні 2-1 площею 9,8 квадратних метрів, житлової кімнати 2-2 площею 23,8 квадратних метрів, житлової кімнати 2-3 площею 4,7 квадратних метрів, житлової кімнати 2-4 площею 5,8 квадратних метрів, коридору 2-І площею 6,4 квадратних метрів, що складає загальну площу 50,5 квадратних метрів, у тому числі - житлову площу 34,3 квадратних метрів; господарські будівлі та споруди: погріб літера Е, сарай літера Г-1, навіс літера г-1, навіс літера г1-1, вбиральня літера Ж.
Стягнути з ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання:  АДРЕСА_3 ) на користь ОСОБА_1 (паспорт серії НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ) судові витрати, пов`язані зі сплатою судового збору, у розмірі 665, 60 гривень (шістсот шістдесят п`ять гривень 60 копійок).
Повернути ОСОБА_1 (паспорт серії НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ) з Державного бюджету України 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, у розмірі 665, 60 гривень (шістсот шістдесят п`ять гривень 60 копійок).

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Суддя        М. В. Кравчук