Справа № 590/562/26            Провадження №2/590/357/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 червня 2026 року      Ямпільський районний суд
Сумської області
в складі: головуючої – судді – Сатарової О.В.      
за участю секретаря судового засідання – Данченко І.М.   
розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду с-щі Ямпіль Шосткинського району Сумської області справу за позовом: ОСОБА_1 , / ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , зареєстрований та мешкаючий за адресою: АДРЕСА_1 /, до Ямпільської селищної ради Шосткинського району Сумської області (Код ЄДРПОУ 04390222, Сумська область, 41200, селище Ямпіль, бульвар Ювілейний,1) 
про визнання права власності в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:
02.06.2026 до Ямпільського районного суду Сумської області надійшла вказана позовна заява. Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 02.06.2026 справу розподілено судді Сатаровій О.В..
Позивач просить суд ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності в порядку успадкування за законом на житловий будинок за АДРЕСА_1 , який складається з самого будинку загальною площею 51,7 м.кв. позначеного на схематичному платі земельної ділянки літерою «А-1», прибудовами «а», «б», ганком «а1» та господарських будівель у вигляді сараїв «В», «Г», літньої кухні «Б», гаражу «Д», навісів «Е», «Ж», погрібні «П», погрібу «Пг», вбиральні «У», свердловини «с», огорожі «N1-4», після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Інформація про рух справи, заяви та клопотання сторін.
Ухвалою від 03.06.2026 позовну заяву  ОСОБА_1  прийнято до розгляду та відкрито провадження по справі. Вирішено проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання на 30.06.3036 року.
Позивач ОСОБА_1 30.06.2026 через канцелярію суду подав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує, проти ухвалення рішення у підготовчому судовому засіданні не заперечує.
09.06.2026 від відповідача за підписом голови Ямпільської селищної ради до суду надана заява про розгляд справи без участі представника відповідача, справу просять розглянути на підставі наявних у справі доказів.
Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування.
Відповідно до ч.3-4 ст.200 ЦПК України, - за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу. Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Ураховуючи відмову нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії, зокрема, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_2 яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 (четвертого травня дві тисячі двадцять третього) року, що проживала за адресою: АДРЕСА_1 , яка прийняла спадщину після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 свого чоловіка. ОСОБА_3 , але не оформила своїх спадкових прав, позивач обґрунтовано звернувся до суду / а.с. 16-17/.
Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, які не суперечать закону, в тому числі і в порядку спадкування.
Відповідно дост.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно з ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч.1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Відповідно до ч.1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Частиною 3 ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Згідно з ч.1 ч.5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до роз`яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладених в листі від 16.05.2013 року №24-753/0/4-13 при розгляді справ про визнання права власності на спадкове нерухоме майно у випадках, якщо спадщина прийнята, проте спадкоємцем не було одержано свідоцтво про право на спадщину (ст.1297 ЦК України) або не здійснено державну реєстрацію права на спадщину (ст.1299 ЦК України), слід брати до уваги, що законодавець розмежовує поняття "виникнення права на спадщину" та "виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини", і пов`язує із виникненням цих майнових прав різні правові наслідки.
Статтею 1297 ЦК України встановлено обов`язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно. Проте нормами цієї статті, так само як й іншими нормами цивільного права, не визначено правових наслідків недотримання такого обов`язку у виді втрати права на спадщину
Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов`язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину (статті 1296, 1297 ЦК України) та не здійснив його державної реєстрації (ст.1299 ЦК України).
Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, провадиться після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві.
Відповідно до ст.4Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обов`язковій державній реєстрації підлягає право власності на нерухоме майно.
Відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, що затверджена Міністерством комунального господарства Українського РСР 31.01.1966 року, /Інструкція втратила чинність на підставі Наказу Держжитлокомунгоспу N 56 від 13.12.95/ у період її дії державна реєстрація нерухомого майна не проводилась в сільській місцевості. Право власності на нерухоме майно, що знаходиться в сільській місцевості, може бути підтверджено довідкою виконавчого комітету відповідної місцевої ради.
Згідно роз`яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ викладених у листі від 16.05.2013 року № 24-753/0/13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» у цьому разі, якщо перші власники не оформили документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.
Фактичні обставини встановлені судом; зміст спірних правовідносин; докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини; оцінка доказів та аргументів сторін.
Відповідно до копії свідоцтва про шлюб /а.с.6, свідоцтво заповнено російською мовою / а.с.6/ ОСОБА_4 та ОСОБА_5 зареєстрували шлюб 27.06.1992 року, актовий запис №3, прізвище після державної реєстрації шлюбу чоловіка « ОСОБА_6 », дружини « ОСОБА_6 ».
Відповідно до копії свідоцтва про народження /а.с.7/ ОСОБА_5 народилась ІНФОРМАЦІЯ_5 в селі Степне Ямпільського району Сумської області, її батько ОСОБА_3 , мати ОСОБА_2 .
Відповідно до копії свідоцтва про народження /а.с.5/, свідоцтво заповнено російською мовою, ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_6 в селі Степне, Ямпільського району Сумської області, його батьки: ОСОБА_4 та ОСОБА_7 .
Відповідно до копії свідоцтва про смерть /а.с.8/ ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_7 , актовий запис про смерть № 63 від 08.05.2023.
Відповідно до копії витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 17.10.2023 № 74359586 /а.с.9/ після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 заведена спадкова справа 71406878 123/2023. Заява про відмову від спадщини від 17.10.2023 р ОСОБА_7 - дочка Заява про прийняття спадщини від 17.10.2023 р. ОСОБА_1 – онук
Відповідно до інформації приватного нотаріуса /а.с.10/ Оснач Ю.І. приватним нотаріусом Шосткинського районного нотаріального округу Сумської області, після смерті ОСОБА_8 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що була зареєстрована на момент смерті за адресою: АДРЕСА_1 , заведено спадкову справу за № 123/2023 (номер реєстрації у Спадковому реєстрі: 71406878). За наявними у спадковій справі відомостями, єдиним спадкоємцем за законом, який прийняв спадщину, є: онук спадкодавці, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 . Відомості надані для реєстрації права власності на нерухоме майно за померлою ОСОБА_9 . Інформація щодо реєстрації спадкової справи після смерті її чоловіка, ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_8 , відсутня.
Відповідно до копії свідоцтва про смерть /а.с.11/ ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_8 , актовий запис про смерть № 17 від 01.06.1994.
Відповідно до копії витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу із зазначенням відомостей про другого з подружжя № витягу: 00058694793 дата формування 29 травня 2026 p. /а.с 12/ ОСОБА_3 та ОСОБА_10 зареєстрували шлюб 21.04.1956 року, актовий запис № 4, прізвище дружини пісдя державної реєстрації шлюбу « ОСОБА_11 ».
Відповідно до копії довідки Ямпільської селищної ради від 16.03.2026 /а.с.13/ Видана ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , про те, що він зареєстрований адресою: за АДРЕСА_1 і є спадкоємцем ОСОБА_12 померлої бабусі ОСОБА_13 .
Відповідно з копії виписки з погосподарської книги від 06.02.2025 за №18-13/3 /а.с.14/ відповідно до Погосподарської книги № 06 на 1991-1995 р., особового рахунку № НОМЕР_2 в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , в розділі І Список членів господарства записані: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , голова домогосподарства, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , дружина. ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 . Будинок побудовано у 1962 році. Будинок розташований на земельній ділянці розміром 0,50 га, приватизованої на підставі рішення виконкому №26 від 16.11.1993 р.
Відповідно до копії рішення від 16.11.1993 року №26 Виконавчого комітету Степненської сільської Ради народних депутатів про розгляд заяв громадян на приватизацію земельних ділянок / а.с. 15/ Розглянувши заяви громадян на приватизацію земельних ділянок у відповідності до Декрету Кабінету Міністрів України «Про приватизацію земельних ділянок від 26.12.1992 року та рішення сесії сільської Ради народних депутатів від 02.06.1993 року «Про розгляд Декрету Кабінету Міністрів України «Про приватизацію земельних ділянок», виконком сільської Ради народних депутатів ВИРІШИВ: 1 - Передати земельні ділянки громадянам безкоштовно у приватну власність для ведення особистого підсобного господарства згідно додатку /Додається/: 45. ОСОБА_3 -0,50.
Відповідно до копії довідки від 08.04.2026 Глухівського БТІ /а.с.18/ Комунальне підприємство „Глухівське бюро технічної інвентаризації” повідомляє, що станом на 31.12.2012 р. право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано.
Відповідно до копії звіту про оцінку майна /а.с.19-20/ звід виконано суб`єктом оціночної діяльності Ваше Право, на підставі договору на проведення оцінки майна від 26.05.2026р. № 26/06/2026-01, що уклали між собою Суб`єкт оціночної діяльності ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ІНЖИНІРИНГОВА КОМПАНІЯ «ВАШЕ ПРАВО» (далі - «Суб`єкт оціночної діяльності») та Громадянин України ОСОБА_1 , що діє згідно із законодавством (далі «Замовник») здійснена оцінка майна - житлового будинку садибного типу загальною площею 51,7 м? з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . Об`єкт оцінки - житловий будинок садибного типу загальною площею 51,7 м? з господарськими будівлями і спорудами. Проведені дослідження та аналіз вихідних даних дозволяють зробити висновок про те, що ринкова вартість об`єкту оцінки - дачний будинок загальною площею 51,7 м?, житловою площею 40,5 м?, за адресою: АДРЕСА_1 приймаємо за єдиним застосованим порівняльним підходом, як таким, що заснований на ринковій інформації щодо цін пропозиції подібних об`єктів, яка є в теперішніх умовах найбільш прозорою і доступною. Отже, ринкова вартість Об`єкта оцінки на дату оцінки, склала: 57 400 (П`ятдесят сім тисяч чотириста) гривень без урахування ПДВ.
23.03.2026 на ім`я ОСОБА_1 РНОКПП НОМЕР_1 виготовлено технічний паспорт на житловий будинок АДРЕСА_1 , характеристики будинку садибного типу – житловий будинок 1970 року спорудження. /а.с. 21-23/.
Приватним нотаріусом Оснач Ю.І. Шосткинського районного нотаріального округу Сумської області Постановою про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину від 20 квітня 2026 року було відмовлено у вчинені нотаріальної дії - видачі ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_2 яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_11 , що прожив за адресою: АДРЕСА_1 , яка прийняла спадщину після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 свого чоловіка, ОСОБА_3 , але не оформила своїх спадкових прав.
Отже, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову з огляду на таке.
Судом встановлено, що спірний житловий будинок АДРЕСА_1 був споруджений у 1970 році. На момент зведення будинку та станом на час смерті первинного власника ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_8 ) діяла Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року. Вказаний нормативно-правовий акт не передбачав здійснення державної реєстрації прав на нерухоме майно в сільській місцевості органами БТІ, а облік об`єктів здійснювався виключно виконавчими комітетами місцевих рад у погосподарських книгах. Таким чином, належність будинку спадкодавцям на праві власності повністю підтверджується архівними даними погосподарського обліку та матеріалами виготовленого 23.03.2026 року технічного паспорта.
За життя ОСОБА_2 фактично прийняла спадщину після смерті свого чоловіка ОСОБА_3 , оскільки на момент його смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_8 ) вони проживали спільно, що відповідає вимогам ч. 1 ст. 549 ЦК УРСР (в редакції 1960 року), проте своїх спадкових прав у встановленому законом порядку не оформила.
Позивач ОСОБА_1 , будучи спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 (померла ІНФОРМАЦІЯ_3 ), у визначений законом строк звернувся до нотаріуса, однак отримав Постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину від 20.04.2026 року через відсутність державної реєстрації права власності за спадкодавцями.
Враховуючи, що відсутність реєстрації права власності на житловий будинок у Державному реєстрі речових прав зумовлена особливостями радянського законодавства, яке діяло на час будівництва майна, та не може позбавляти спадкоємців права на спадкування, суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на вказаний житловий будинок в порядку спадкування.
Таким чином, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.
На підставі викладеного та керуючись положеннями ст.ст.1216, 1218, 1296 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 89, 200, 259, 263-265 ЦПК, суд, -
УХВАЛИВ:
Позовні вимоги  ОСОБА_1  до Ямпільської селищної ради Шосткинського району Сумської області про визнання право власності в порядку спадкування за законом - задовольнити.
Визнати за  ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності в порядку успадкування за законом після смерті04 травня 2023 року ОСОБА_2 , на житловий будинок за АДРЕСА_1 , який складається з самого будинку загальною площею 51,7 м.кв. позначеного на схематичному платі земельної ділянки літерою «А-1», прибудовами «а», «б», ганком «а1» та господарських будівель у вигляді сараїв «В», «Г», літньої кухні «Б», гаражу «Д», навісів «Е», «Ж», погрібні «П», погрібу «Пг», вбиральні «У», свердловини «с», огорожі «N1-4».
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до суду апеляційної інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його складення .
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подана апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повний текст рішення складено 30.06.2026.

Суддя :       О.В. Сатарова