Справа № 738/526/26 
№ провадження 2/738/367/2026 

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И 

12 травня 2026 року        м. Мена 

Менський районний суд Чернігівської області в складі:
судді - Волошиної Н.В.,
з участю секретаря судового засідання – Минець П.Д.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Менської міської ради Чернігівської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:
І. Зміст позовних вимог.
У березні 2026 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою Менської міської ради Чернігівської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.
Позовна заява мотивована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його матір ОСОБА_3 , після смерті якої відкрилась спадщина на належне їй майно, в тому числі і на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 . Позивач, як спадкоємець за законом першої черги та за заповітом після померлої ОСОБА_3 , звернувся до Менської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, проте у видачі такого свідоцтва на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 , йому було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа, у зв`язку з чим він вимушений звернутися до суду. Відповідно до виписки з погосподарської книги житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 , станом на 15 квітня 1991 року мав статус робітників, головою (власником) якого була ОСОБА_3 , а отже мала право на вказаний житловий будинок.
ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні рішення у справі. 
Ухвалою Менського районного суду Чернігівської області від 17 березня 2026 року вказану позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено до підготовчого засідання на 14 квітня 2026 року.
Ухвалою Менського районного суду Чернігівської області від 14 квітня 2026 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті на 12 травня 2026 року.
ІІІ. Позиції учасників судового провадження.
Позивач та його представник, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явилися, в позовній заяві просили розглянути справу без їх участі.
Представник відповідача – Менської міської ради, будучи належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, до суду надав заяву про розгляд справи без його участі, при ухваленні рішення у даній справі поклався на розсуд суду.
Відповідач – ОСОБА_2 , будучи належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, про причину своєї неявки суд не повідомив, відзиву на позовну заяву суду не надав.
За таких обставин, суд дійшов висновку, що справу можливо розглянути без учасників справи за наявних у справі доказів. 
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
ІV. Фактичні обставини встановлені судом.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 .
Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на належне їй майно.
Із заповіту, посвідченого 15 січня 2001 року секретарем виконавчого комітету Чапаєвської сільської ради Менського району Чернігівської області Максименком М.А. та зареєстрованого в реєстрі за №4, вбачається, що ОСОБА_3 все своє майно, де б воно не було і з чого не складалось і взагалі все те, що на день смерті буде їй належати і на що вона за законом матиме право заповіла ОСОБА_1 , 1970 року народження.
Із заповіту, посвідченого 17 січня 2003 року секретарем виконкому Чапаєвської сільської ради Менського району Чернігівської області Радченко Л.О. та зареєстрованого в реєстрі за №07, вбачається що ОСОБА_3 належні їй земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 2,02 га рілля та 1,99 га саду на території Чапаєвської сільської ради заповіла ОСОБА_2 .
Матеріалами справи документально підтверджено, що ОСОБА_1 є сином померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 ..
ОСОБА_3 з 17 червня 1976 року по 24 вересня 2008 року була зареєстрована та проживала по АДРЕСА_1 (наразі с-ще Чапаєвка Корюківського району) Чернігівської області, виписана у зв`язку зі смертю. Разом із ОСОБА_3 на час відкриття спадщини за вказаною адресою був зареєстрований та проживав її син ОСОБА_1 .
Як вбачається з матеріалів спадкової справи №963/2008, заведеної за заявами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , останні, як спадкоємці за заповітами від 15 січня 2001 року та від 17 січня 2003 року відповідно, звернулися до Менської державної нотаріальної із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтв про право на спадщину за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 
06 листопада 2009 року нотаріусом були видані ОСОБА_2 свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 17 січня 2003 року на земельні ділянки площею 2,02 га та 1,99 га, розташовані на території Чапаєвської сільської ради Менського району Чернігівської області.
25 березня 2009 року нотаріусом ОСОБА_2 було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 15 січня 2001 року на приватизовану земельну ділянку площею 0,3131 га, розташованої на території АДРЕСА_1 .
Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії, винесеною державним нотаріусом Менської державної нотаріальної контори Петрикей К.І. 17 лютого 2026 року №157/02-31, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15 січня 2001 року на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 , в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказаний житловий будинок.
Як вбачається із довідки №6445/18-15/10 від 10 березня 2026 року, виданої Відділом «Центр надання адміністративних послуг» Менської міської ради, відповідно до записів погосподарської книги №8 Данилівської сільської Ради народних депутатів за 1191-1995 роки, особовий рахунок № НОМЕР_1 , станом на 15 квітня 1991 року домогосподарство по АДРЕСА_1 мало статус робітничого двору, головою якого була ОСОБА_3 , член двору ОСОБА_1 .. За вказаним домогосподарством закріплена присадибна земельна ділянка площею 0,30 га.
Згідно з інформаційною довідкою №347 від 21 листопада 2025 року, наданою ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського обласного бюро технічної інвентаризації», станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано. 
З технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 вбачається, що дана садиба складається з житлового будинку - А-1, прибудови А1-1, тамбуру – а1, сараїв – Б, б, Д, літньої кухні – В, погреба – Г, Е, лазні – Ж, гаражу –З, (збудовані в 1970 році), воріт з хвірткою №1, огорожі №2, №4, №5, хвіртки №3, (збудовані в 1990 році). Жодних відміток про наявність самочинного будівництва у садибі технічний паспорт не містить.
Відповідно до звіту про оцінку майна, проведеного ФОП ОСОБА_4 від 27 грудня 2025 року, вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 , складає 88929 грн.
V. Норми права, які підлягають застосуванню та мотиви суду, щодо оцінки аргументів наведених учасниками справи. 
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). 
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до положень ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.
Відповідно до вимог ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Відповідно до положень Закону УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" (від 02.06.1968 року) кожна сільська рада вела погосподарські книги. В заглавній частині особистого рахунку записувались прізвище, ім`я по батькові глави сім`ї, на ім`я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку, іншим чином реєстрація власності в сільській місцевості передбачена не була за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, пожиттєвого утримування, спадкування. З введенням в дію Закону України "Про власність" 1991 року та ЦК України 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15 квітня 1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвались згідно діючого на той час законодавства.
З огляду на викладене, житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 належав ОСОБА_3 ..
З огляду на те, що право на спірний будинок за спадкодавцем підтверджено належними доказами, суд приходить до переконання про необхідність судового захисту права на спадкування ОСОБА_1 шляхом задоволення його позовної заяви у повному обсязі та визнання за ним права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 .
Керуючись статтями 1216, 1218, 1233, 1268, 1269 ЦК України, ст. 4, 12, 13, 76-80, 258, 259, 263 – 265, 354 ЦПК України, суд - 

УХВАЛИВ:
Позовну заяву  ОСОБА_1 до Менської міської ради Чернігівської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування – задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач: 
ОСОБА_1 , місце реєстрації та проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків – НОМЕР_2 .
Представник позивача:
Минець Олександр Васильович, місцезнаходження: АДРЕСА_2 .
Відповідачі: 
Менська міська рада, місцезнаходження: вул. Титаренка Сергія, 7 м. Мена Чернігівська область, індекс 15600, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України – 04061777.
ОСОБА_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 .

Суддя  Н.В. Волошина