Справа № 946/9757/25 
Провадження № 2/946/2049/26 
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України

10 червня 2026 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області у складі:
головуючої - судді: Бальжик О.І.
за участю секретаря: Федорук Н.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ізмаїлі цивільну справу за позовом Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, – служба у справах дітей Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

І. Суть позовної заяви (стаття 175 ЦПК України)

1.1. 02.12.2025 року Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, – служба у справах дітей Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області, яким просила визнати відповідачів такими, що втратили право на житлове приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
1.2. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що будинок АДРЕСА_2 знаходиться у комунальній власності, що підтверджується рішенням виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради від 07.06.2007 року № 771. За адресою АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1 та ОСОБА_1 , що підтверджується карткою реєстрації (Форма А). В ході перевірок паспортного режиму, які проводилися комунальним підприємством Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області «Житсервіс», встановлено, що відповідачі за даною адресою не проживають понад 6 місяців, що підтверджується актами перевірки паспортного режиму від 04.02.2025 року, 07.04.2025 року, 08.08.2025 року. Місце проживання відповідачів на теперішній час Ізмаїльській міській раді Ізмаїльського району Одеської області не відомо. Реєстрація відповідачів за даною адресою позбавляє Ізмаїльську міську раду Ізмаїльського району Одеської області можливості надати вищезазначене приміщення іншим особам.

ІІ. Процедура та позиції сторін

2.1. Відповідно до протоколу автоматичного розподілу справ між суддями від 02.12.2025 року, справа № 946/9757/25 передана на розгляд судді Бальжик О.І. (а.с.18).
2.2. Ухвалою судді Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області Бальжик О.І. від 25.12.2025 року відкрито провадження та призначено до розгляду у загальному позовному провадженні (а.с.27).
2.3. Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 31.03.2026 року закрито підготовче провадження, справу призначено до розгляду по суті (а.с.45).
2.4. Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 10.06.2026 року справу вирішено розглядати на підставі наявних у ній даних і доказів (в заочному порядку).
2.5. Учасники, будучи своєчасно та належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явилися. 
Представник позивача звернулася із заявою про підтримання позову та розгляд справи у її відсутність; проти заочного розгляду справи не заперечувала. 
Відповідачі причини неявки не повідомили, із заявою про відкладення розгляду справи або розгляд справи у їх відсутність не зверталися, відзив на позовну заяву не надіслали.
Представник третьої особи просила розглядати справу за її відсутності, також при винесенні рішення просила врахувати інтереси неповнолітньої ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
2.6. Під час розгляду справи повне фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів не здійснювалося у відповідності до частини 2 статті 247 ЦПК України.

ІІІ. Норми права, які застосував суд

3.1. У відповідності до частини першої статті 13 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
3.2. Відповідно до статті 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
3.3. Відповідно до вимог статті 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
3.4. Водночас, згідно з пунктом 6 частини 1 статті 24 Закону України «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні» №1871-IX від 05.11.2021 року, орган реєстрації вносить зміни до реєстру територіальної громади на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
3.5. Статтею 163 ЖК України передбачено, що у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення.

VІ. Фактичні обставини та докази на їх підтвердження

4.1. У судовому засіданні встановлено, що будинок АДРЕСА_2 знаходиться у комунальній власності, що підтверджується рішенням виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради від 07.06.2007 року № 771 (а.с.9).
4.2. Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується поквартальною карткою (а.с.7-8), а також довідками ВОМІРМП УПРЕ ГУ ДМС в Одеській області за № 5188/32604 від 23.12.2025 року та № 5188/32585 від 23.12.2025 року (а.с.23-24).
4.3. У ході перевірок паспортного режиму, які проводилися комунальним підприємством Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області «Житсервіс», встановлено, що відповідачі за даною адресою не проживають понад 6 місяців, що підтверджується актами перевірки паспортного режиму від 04.02.2025 року, 07.04.2025 року, 18.08.2025 року. 
Також вказаними актами встановлено, що кімната не зачинена, не придатна для проживання, ніяких речей не має. Зі слів сусідів з кімнати № 211 ОСОБА_3 та з кімнати № НОМЕР_1 ОСОБА_4 в кімнаті № 406 ніхто не мешкає більше 10 років, де знаходиться ОСОБА_1 та ОСОБА_2 невідомо (а.с.4-6).
4.4. Факт не проживання відповідачів за місцем реєстрації також підтверджується повідомленнями працівника поштового відділення зв`язку (а.с.34, 35, 39-42, 51-54).
4.5. Оцінивши вищенаведені докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідачі через відсутність без поважних причин понад шість місяців втратили право користування квартирою  АДРЕСА_3 ,а тому позов підлягає задоволенню.
V. Розподіл судових витрат

5.1. Згідно статті 141 ЦПК України у зв`язку з задоволенням позову з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню судові витрати зі сплати судового збору в розмірі 3 028 гривень.

Керуючись ст.ст.16, 316, 317, 319, 321, 358, 383 ЦК України, ст.ст. 71,72 ЖК УРСР, 11-13, 76-82, 141, 259, 263-265, 268, 315 ЦПК України, 

В И Р І Ш И В:

1. Позов Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області (ЄДРПОУ: 26569223, Одеська область, Ізмаїльський район, м. Ізмаїл, проспект Незалежності, буд.62) до ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса: АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_1 ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, – служба у справах дітей Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області (ЄДРПОУ: 25915746, адреса: Одеська область, Ізмаїльський район, м. Ізмаїл, проспект Незалежності, буд.62) про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, - задовольнити.
2. Визнати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
3. Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області судові витрати зі сплати судового збору в сумі в 3 028 (три тисячі двадцять вісім) гривень.
4. Копії рішення надіслати для відома сторонам.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на заочне рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: 	О.І.Бальжик