Справа № 585/1069/26 
Номер провадження 2/585/857/26 

Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
05 травня 2026 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області у складі
головуючого судді - Євтюшенкової В.І.,
з участю секретаря судового засідання - Зубко К. В.,
справа № 585/1069/26, провадження № 2/585/857/26
учасники справи:
позивач: ОСОБА_1 , яка діє як опікун ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ,
відповідач: Хмелівська сільська рада Роменського району Сумської області,
розглянув в порядку загального позовного провадження,у відкритому судовому засіданні справу про визнання права власності на спадкове нерухоме майно.
Представник позивача - Мороз Леся Олексіївна, яка діє на підставі Ордеру на надання правничої допомоги серії ВМ № 1081879 від 15 березня 2026 року, Свідоцтва про заняття адвокатською діяльністю серії СМ № 000401. 

Стислий виклад позицій учасників справи:
ОСОБА_1 (діє як опікун ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ), представництво якої здійснює адвокат Мороз Л. О., звернулася до суду з позовом до Хмелівської сільської ради Роменського району Сумської області, про визнання права власності на спадкове нерухоме майно.
В обґрунтування позову представник позивача посилається на те, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , від імені якого діє опікун ОСОБА_1 , є сином ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (свідоцтво про народження серії НОМЕР_1 , свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 .
ОСОБА_2 відповідно до рішення Чернівецького районного суду від 19.11.2002 року був визнаний недієздатним, його опікуном призначено матір ОСОБА_1 (рішення Чернівецького районного суду Вінницької області від 30.04.2013 року у справі № 150/367/13-ц. Уданому рішенні було допущено описки, які виправлено відповідно до ухвали Чернівецького районного суду Вінницької області від 29.12.2025 року у справі № 150/822/25.
ОСОБА_2 є спадкоємцем І черги після смерті батька ОСОБА_3 , та таким, що своєчасно прийняв спадщину відповідно до ч.4 ст. 1268 ЦК України, як недієздатний син. Крім цього, спадкова справа заведена, про що свідчить Витяг зі Спадкового реєстру від 03.03.2025 року № 80302781, виданий приватним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу Юрченко А.М.
Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, яка складається з земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,695 га на території Смілівської сільської ради Роменського району Сумської області (кадастровий номер 592418800:03:001:0024), яка належала спадкодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ № 014092 від 26.06.2003 року.
31.05.2010 року Роменським міськрайонним судом у справі № 2-о-147/2010 було визнано спадщину після смерті ОСОБА_3 , на вищевказану земельну ділянку, відумерлою та передано її в комунальну власність. Витяг з ДЗК від 03.03.2026 року підтверджує дану обставину перебування земельної ділянки у власності Хмелівської сільської ради.
Згідно ст. 1280 ЦК України якщо після спливу строку для прийняття спадщини і після розподілу її між спадкоємцями спадщину прийняли інші спадкоємці (частини друга і третя статті 1272 цього Кодексу), вона підлягає перерозподілу між ними. Такі спадкоємці мають право вимагати передання їм у натурі частини майна, яке збереглося, або сплати грошової компенсації. Якщо майно, на яке претендує спадкоємець, що пропустив строк для прийняття спадщини, перейшло як відумерле до територіальної громади і збереглося, спадкоємець має право вимагати його передання в натурі. У разі його продажу спадкоємець має право на грошову компенсацію. Роз`яснення даного положення закону мається в п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування».
Враховуючи наведене, за позивачем, як спадкоємцем ОСОБА_3 , має бути визнано право власності на належне спадкове майно - земельну ділянку, яка повинна бути йому передана з комунальної власності. В Україні юрисдикційну функцію щодо оформлення спадкових прав виконує нотаріат. Але на даний час суб`єктивне право позивача на успадкування земельних ділянок померлого перебуває у невизнаному стані, оскільки нерухоме майно, як відумерла спадщина, перейшло у власність комунальної громади, що не дозволяє нотаріально оформити спадкові права. 
Тому просить витребувати з комунальної власності Хмелівської сільської ради Роменського району Сумської області земельну ділянку площею 2,6946 га (кадастровий номер 5924188800:03:001:0024) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та передати їх ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , як спадкоємцю за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , визнавши за ним право власності на земельну ділянку площею 2,6946 га (кадастровий номер 5924188800:03:001:0024) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка на території Смілівської сільської ради Роменського району Сумської області (Хмелівської сільської ради Роменського району Сумської області).

Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі.
17 березня 2026 року судом відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання (а.с.29).
10 квітня 2026 року судом закрите підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду по суті (а.с.37).
Представник позивача адвокат Мороз Л. О. подала заяву про проведення розгляду справи без її участі та участі позивача, позовні вимоги підтримує (а.с.34).
Від сільського голови Хмелівської сільської ради Роменського району Сумської області надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника сільської ради, позов визнають (а.с.33 зв., 41 зв.).

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.
Під час розгляду справи судом встановлені наступні обставини та відповідні ним правовідносини.
Відповідно Витягу з Реєстру територіальної громади від 02.08.2024 року, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.7).
Відповідно Витягу з Реєстру територіальної громади від 30.08.2023 року, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.6 зв.).
Рішенням Чернівецького районного суду від 19 листопада 2002 року (з урахуванням ухвали від 29 грудня 2025 року) визнано недієздатним ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця с. Сміле Роменського району Сумської області, мешканця с. Йосипівка Чернівецького району Вінницької області (а.с.24).
Рішенням Чернівецького районного суду Вінницької області від 30 квітня 2013 року встановлено над ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , опіку та призначено його опікуном ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.10).
У свідоцтві про народження ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , серії НОМЕР_3 , його батьками вказані: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 (а.с.9).
Відповідно свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_4 , 24 листопада 1986 року зареєстрували шлюб: ОСОБА_5 та ОСОБА_4 . Після укладення шлюбу чоловікові та дружині присвоєно прізвище « ОСОБА_6 » (а.с.9 зв.).
Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , ОСОБА_3 , дата народження - ІНФОРМАЦІЯ_6 , помер ІНФОРМАЦІЯ_7 в с. Сміле Роменського району Сумської області (а.с.7 зв).
Відповідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 80302781 від 03.03.2025 року, після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_7 , заведено спадкову справу, номер у спадковому реєстрі 73735578, номер у нотаріуса 107/2025 (а.с.11).
Державний акт серії СМ № 014092, про право власності на земельну ділянку площею 2,695 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Смілівської сільської ради Роменського району Сумської області, виданий ОСОБА_3 (11 зв.-12).
Відповідно до довідки про оціночну вартість нерухомого майна від 09.03.2026 року вартість спадкової земельної ділянки становить 91683,89 грн. (а.с.20-21).
Листом від 13.10.2025 року № 02-32/2806, на запит чи визнавалась спадщина відумерлою на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які знаходяться на території Смілівського старостинського округу Хмелівської сільської ради Роменського району Сумської області, після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , Хмелівська сільська рада Роменського району Сумської області повідомила, що рішенням Роменського міськрайонного суду від 31 травня 2010 року, справа 2-о-147/2010, спадщина була визнана відумерлою (а.с.13).
Вказана обставина стверджується рішенням Роменського міськрайонного суду Сумської області у справі № 2-о-147/2010 р. від 31 травня 2010 року (а.с.23).
З довідки Хмелівської сільської ради Роменського району Сумської області № 297 від 27.08.2025 року вбачається, що згідно з погосподарської книги № 4 (за 2001-2005 роки) Смілівської сільської ради Роменського району Сумської області, останнє місце реєстрації на час смерті ІНФОРМАЦІЯ_7 гр. ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , було за адресою: АДРЕСА_2 . За вказаною адресою, на час смерті ОСОБА_3 були зареєстровані: співмешканка спадкодавця - ОСОБА_7 , 1945 року народження. Заповіт від імені ОСОБА_3 , згідно алфавітних книг обліку заповітів Хмелівської сільської ради Роменського району Сумської області, не посвідчувався (а.с.13 зв.).
Відповідно посвідчення № НОМЕР_5 , ОСОБА_1 є представником недієздатної особи з інвалідністю з дитинства ІІ групи ОСОБА_2 (а.с.22).

Норми права, застосовані судом: 
Статтею 2 ЦПК України визначено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Згідно ч.1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
За загальними правилами, визначеними ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Відповідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`являти позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків /спадщини/ від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/, до інших осіб /спадкоємців/.
Відповідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. 
Відповідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно ч.1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Згідно ч. 4 ст. 1268 ЦК України малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених частинами другою - четвертою статті 1273 цього Кодексу.
Згідно ст. 1280 ЦК України якщо після спливу строку для прийняття спадщини і після розподілу її між спадкоємцями спадщину прийняли інші спадкоємці (частини друга і третя статті 1272 цього Кодексу), вона підлягає перерозподілу між ними. Такі спадкоємці мають право вимагати передання їм у натурі частини майна, яке збереглося, або сплати грошової компенсації. Якщо майно, на яке претендує спадкоємець, що пропустив строк для прийняття спадщини, перейшло як відумерле до територіальної громади і збереглося, спадкоємець має право вимагати його передання в натурі. У разі його продажу спадкоємець має право на грошову компенсацію.
Аналогічна правова позиція викладена в п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування».
Згідно ч. 3 ст. 13 ЦПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.
Як вбачається з правових позицій Верховного Суду України, викладених в Постанові Пленуму Суду № 2 від 12.06.2009 р. «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

Мотиви суду
Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. 
Проаналізувавши обставини справи, оцінивши надані докази за власним переконанням, що ґрунтуються на всебічному, повному та безпосередньому їх дослідженні, кожен окремо та в сукупності, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог, оскільки ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , від імені якого діє опікун ОСОБА_1 , є спадкоємцем за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_7 , та вважається таким, що прийняв спадщину відповідно до ч. 4 ст. 1268 ЦК України.
Земельну ділянку, яка належала ОСОБА_3 на підставі Державного акту серії СМ № 014092, визнано відумерлою спадщиною та передано у власність територіальної громади Смілівської сільської ради Роменського району Сумської області, яка в подальшому увійшла до складу Хмелівської сільської територіальної громади.
Оскільки таке майно увійшло до складу земель комунальної власності і воно збереглося, воно може бути передано спадкоємцю. Передача спадкового майна спадкоємцю припиняє його статус відумерлої спадщини та право територіальної громади на це майно.
Закон не містить прямого застереження про необхідність скасування рішення суду про визнання спадщини відумерлою для реалізації спадкоємцем свого права вимоги до територіальної громади. Таким чином, для пред`явлення спадкоємцем позову про повернення відумерлого майна не вимагається попереднє скасування рішення суду про визнання такого майна відумерлим. У протилежному випадку фактично нівелюється можливість застосовування спадкоємцем спеціального способу захисту, визначеного у ч. 2 ст. 1280 ЦК.
Обставин, які б спростовували твердження позивача в позовній заяві, суд не знаходить, тому кладе їх в основу рішення.
Судом також взято до уваги, що відповідач позов визнав, про що сільський голова Хмелівської сільської ради Роменського району Сумської області подав відповідні заяви (а.с.33 зв., 41 зв.).
Також судом застосовані норми процесуального права, передбачені ст. ст. 17, 18, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України.
Суд вирішив:

Позов ОСОБА_1 , яка діє як опікун ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , представник позивача - адвокат Мороз Леся Олексіївна, до Хмелівської сільської ради Роменського району Сумської області, про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, задовольнити повністю.
Витребувати з комунальної власності Хмелівської сільської ради Роменського району Сумської області земельну ділянку площею 2,6946 га (кадастровий номер 5924188800:03:001:0024) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та передати її ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , як спадкоємцю за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , визнавши за ним право власності на земельну ділянку площею 2,6946 га (кадастровий номер 5924188800:03:001:0024) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка на території Смілівської сільської ради Роменського району Сумської області (Хмелівської сільської ради Роменського району Сумської області).
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня проголошення рішення.
Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце реєстрації та проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_6 , паспорт НОМЕР_7 .
Відповідач: Хмелівська сільська рада Роменського району Сумської області, місцезнаходження: 42034, Україна, Сумська область, Роменський район, с. Хмелів, вул. Роменська, 58, код ЄДРПОУ 04389035. 

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО  МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ	  В. І. Євтюшенкова