Справа № 645/954/26
Провадження № 2/645/1616/26

Р І Ш Е Н Н Я 
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И 

27 квітня 2026 року Немишлянський районний суд м.Харкова у складі: Головуючого - судді Ульяніч І.В., при секретарі - Циганок В.М., учасники справи: представник позивача Сидюк Г.А., відповідач ОСОБА_1 (не з`явилась), 
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Харкові цивільну справу за позовом виробничого кооперативу «Житлово-експлуатаційного кооперативу «Комфорт-Новобуд» до  ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

Виробничий кооператив «ЖЕК «Комфорт-Новобуд» звернувся до Немишлянського районного суду міста Харкова з позовом до ОСОБА_1 , в якому просить стягнути з відповідача на свою користь заборгованість за послуги за період з 01.01.2022 по 13.12.2025 в розмірі 24625,61 грн., з яких: 24601,18 грн. сума боргу, 3% річних у розмірі 3,02 грн., інфляційні збитки у розмірі 21,41 грн., також стягнути з відповідача судовий збір та 600 грн. витрат пов`язаних з розглядом справи.
В обґрунтування позову зазначено, що виробничий кооператив «Житлово- експлуатаційний кооператив «Комфорт-Новобуд» відповідно до договору від 01.10.2021 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , є управляючою компанією, яка надає певні послуги по утриманню спільного майна вищеозначеного багатоквартирного будинку, здійснює закупівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна та поточний ремонт цього багатоквартирного будинку. ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 , про що свідчить інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та, відповідно споживачем послуг. Відповідач, в період з 01.01.2022 року по 31.12.2025 року ігнорує свої обов`язки за договором та за законом, щодо своєчасної оплати за спожиті послуги з управління багатоквартирним будинком. За вказаний період утворилась сума заборгованості у розмірі - 24601,18 грн. Будь-яких претензій/вимог про неналежне виконання послуг з управління будинком від Відповідача на адресу Позивача не надходило. Відповідач ігнорує покладений на неї обов`язок, щодо сплати коштів за належне утримання багатоквартирного будинку і споруд та прибудинкової території, у зв`язку із чим утворилась заборгованість в указаному розмірі.
Ухвалою Немишлянського районного суду міста Харкова від 11.02.2026 року відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено проводити за правилами спрощеного позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін.
23.02.2026 року від відповідача ОСОБА_1 надійшов відзив на позовну заяву Виробничого кооперативу «ЖЕК «Комфорт-Новобуд»» з проханням відмовити у її задоволенні. В обгрунтування Відзову відповідач зазначає, що частина вимог заявлена з пропуском строку позовної давності, у зв`язку з чим просить про застосування строків позовної давності. Позивач не надав належного розрахунку заборгованості та доказів фактичного надання послуг. Відсутні відомості про періоди нарахування, тарифи, обсяг та підстави нарахувань, що унеможливлює перевірку суми 25 225,61 грн. З 02.03.2022 відповідач не проживає у квартирі в м. Харкові у зв`язку з воєнними діями, має статус ВПО та фактично не користується послугами. Крім того, послуги надаються з перебоями, що впливає на їх обсяг та якість. Раніше суд відмовив позивачу у видачі судового наказу (ухвала від 08.08.2025) через необґрунтованість нарахувань, що потребує критичної оцінки й у цій справі. До 24.02.2022 відповідачем здійснювались оплати, що підтверджується доказами та потребує врахування при розрахунку. У зв`язку з чим, вважає позов необґрунтованим та недоведеним, просить суд відмовити у задоволені позовних вимог.
27.02.2026 року на адресу суду від представника позивача надійшли заперечення на відзив, відповідно до яких представник зазначає, що строки позовної давності продовжувались на період карантину (COVID-19) та зупинялись на час воєнного стану. Вимоги за період 01.02.2022-31.01.2023 заявлені в межах строку. Позивачем надавались щомісячні квитанції з деталізованим розрахунком. Послуги є колективними та надавались усьому будинку відповідно до договору від 01.10.2021. Скарг від відповідача не надходило. Факт не проживання не звільняє відповідача від обов`язку утримувати майно та сплачувати за надані послуги. Послуги надаються будинку в цілому, а не окремій квартирі. Заперечення щодо якості/обсягу послуг є безпідставними та не стосуються предмета спору. Надані відповідачем квитанції частково враховані; інші платежі документально не підтверджені. Отже, доводи відзиву є необґрунтованими, просить суд у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.
04.03.2026 року від відповідача ОСОБА_1 надійшли заперечення на відповідь на відзив, відповідно до яких відповідач зазначає, що позов подано позивачем до суду 09.02.2026 року, в якому просить стягнути заборгованість з відповідача за період 01.01.2022-31.12.2025. Враховуючи 3-річний строк, вимоги за період до 11.02.2023 заявлені з пропуском позовної давності. Доказів неможливості звернення до суду позивач не надав. Просить суд про застосувати позовної давність. Зобов`язання за січень 2022 року виконано повністю. Інших дій, що свідчать про визнання боргу за 02.2022-02.2023, не було. Відповідач не заперечує обов`язку співвласника, однак оспорює розмір боргу, відсутність належного розрахунку та доказів фактичного надання послуг. Інфляційні та 3% річних. Нарахування є сумнівним з урахуванням ухвали суду від 08.08.2025, якою відмовлено у видачі судового наказу з аналогічних підстав. Питання про розподіл судових витрат вирішується судом за результатами розгляду справи, тому вимоги позивача є передчасними.
20.03.2026року на адресу суду від позивача надійшли заперечення на відзив, відповідно до яких позивач зазначає, що відповідач посилається на пропуск строку позовної давності. Однак строки позовної давності були продовжені на період карантину COVID-19 та зупинені на час воєнного стану, що підтверджується законодавством та практикою Верховного Суду. Отже, вимоги за період 01.02.2022-31.01.2023 заявлені в межах строку позовної давності, тому доводи Відповідача є безпідставними. Щодо оплат: сплата за січень та березень 2022 року врахована. Водночас з 01.01.2023 по 31.12.2025 Відповідач оплат не здійснювала. Послуги з управління багатоквартирним будинком є колективними та надаються всім співвласникам відповідно до договору від 01.10.2021 року. Відповідач не подавав скарг щодо якості послуг, що підтверджує їх надання. Відповідно до законодавства співвласник зобов`язаний брати участь у витратах на утримання спільного майна незалежно від фактичного проживання. Таким чином, Відповідач зобов`язаний сплатити заборгованість за період 01.01.2022-31.12.2025 у розмірі 24 625,61 грн. (основний борг, 3% річних, інфляційні). 
20.04.2026 року від відповідача ОСОБА_1 надійшли письмові пояснення, у яких вона підтримала доводи, викладені у раніше поданих відзивах та запереченнях на позов.
Представник позивача Сидюк Г.А. у судовому засіданні підтримала позовні вимоги у повному обсязі та надала пояснення, що відповідають викладеним у позовній заяві та відповідях на відзив. Також зазначила, що відповідач не повідомляла позивача про те, що вона є ВПО. Крім того, зазначила, що оплати відповідача здійснені в січні та березні 2022 року по 496,33 грн. позивачем враховані при здійсненні розрахунку, а сума 704,13 грн. на рахунок підприємства не надходила.
Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце слухання справи була повідомлена своєчасно та належним чином, просила про розгляд справи за її відсутності. 
Суд, з`ясувавши доводи позивача, викладені у позові, доводи відповідача, викладені у відзові на позовну заяву та запереченнях, оцінивши докази, представлені в матеріалах справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до вимог ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 , з 18.11.2008 року, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав та, відповідно Споживачем послуг, що надавались в межах договору від 01.10.2021 року.
Зазначений об`єкт нерухомості знаходиться у багатоквартирному житловому будинку, утримання та експлуатацію якого здійснює Виробничий кооператив «ЖЕК «КОМФОРТ-НОВОБУД», який є управителем цього будинку, на підставі Договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 01.10.2021 року.
Вказаний Договір укладений та належним чином підписаний згідно з вимогами ст. 15 Порядок укладання, зміни і припинення договорів про надання послуг з управління багатоквартирним будинком Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Головою Виробничого кооперативу «ЖЕК «Комфорт-Новобуд».
Тобто, Виробничий кооператив «Житлово-експлуатаційний кооператив «Комфорт-Новобуд» безпосередньо займається управлінням житлового фонду, управитель зобов`язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирними будинками (послуги з управління), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послугу з управління, згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору. (п.1 Договору).
Зазначений договір укладений між ВК «ЖЕК «Комфорт-Новобуд», в особі голови кооперативу Щупаченко І.І., яка діє на підставі Статуту, з однієї сторони, та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , в особі Голови правління ОСББ «Меркурій 2006» Суслової А.І., що діє на підставі статуту ОСББ «Меркурій 2006», та виконуючи затверджене Протоколом Загальних зборів ОСББ «Меркурій 2006» від 26.08.2021 року рішення про вибори керуючої компанії, з іншої сторони.
Відповідно до п.п.30-32 Договору, договір набирає чинності з 01.10.2021 року та укладається строком на один рік. Якщо за один місяць до закінчення строку дії договору жодна зі сторін не повідомить письмово іншій стороні про відмову від цього договору, він вважається продовженим на кожен наступний рік. Дія цього договору припиняється: у разі закінчення строку, на який його укладено, якщо одна із сторін повідомила про відмову від договору відповідно до пункту 31 цього договору; достроково, в разі відмови Управителя або Співвласника від обслуговування у зв`язку з неможливістю для виконання особисто здійснювати обслуговування будинку: у разі смерті фізичної особи - підприємця, який є управителем; у разі, прийняття рішення про ліквідацію управителя або визнання його банкрутом, в інших випадках, передбачених законом.
Позивачем були надані акти виконаних робіт щодо надання послуг за 2025 рік, акт поточного ремонту, кошторис витрат та послуг з управління багатоквартирним будинком та розрахунок вартості послуг, утримання спільного майна, технічного обслуговування ліфтів, технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачанння житлового будинку, електромереж, систем холодного водопостачання та водовідведення, обслуговування димовентиляційних каналів, розрахунок поточного ремонту, розрахунки купівлі електричної енергії, прибирання, вивезення снігу. Будь-яких відомостей щодо ненадання послуг, надання не в повному обсязі або неналежної якості, матеріали справи не містять.
Відповідно до ст. 5 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком.
Послуга з управління багатоквартирним будинком включає:
- утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньо будинкових систем (крім обслуговування внутрішньо будинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку;
- комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.
Приписами п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України" Про житлово-комунальні послуги" встановлено, що споживач, серед іншого, зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою КМУ№ 572від 08.10.1992 (в редакції постанови від 24 січня 2006 р. N 45) власник та наймач (орендар) квартири, серед іншого, зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Згідно ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» - житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг (п.5); послуга з управління багатоквартирним будинком - результат господарської діяльності суб`єктів господарювання, спрямованої на забезпечення належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна багатоквартирного будинку та його прибудинкової території відповідно до умов договору (п.12); споживач житлово-комунальних послуг (далі - споживач) - індивідуальний або колективний споживач (п.13);  управитель багатоквартирного будинку (далі - управитель) - фізична особа - підприємець або юридична особа - суб`єкт підприємницької діяльності, яка за договором із співвласниками забезпечує належне утримання та ремонт спільного майна багатоквартирного будинку і прибудинкової території та належні умови проживання і задоволення господарсько-побутових потреб (п.14).
Позивач у цій справі є організацією, яка уповноважена надавати послуги, зокрема, з утримання будинку та прибудинкової території, а також з організації та задоволення потреб мешканців будинку в житлово-комунальних та інших послугах, укладання договорів з суб`єктами господарювання для забезпечення житлового фонду комунальними послугами, нарахування, обліку та збору плати за надані споживачам послуги, а тому має право вимагати від відповідача оплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території, виконавцем яких є позивач, а також плати за інші надані житлово-комунальні послуги.
Відсутність підписаного договору про надання житлово-комунальних послуг особисто відповідачем не може бути підставою для звільнення споживача від оплати отриманих послуг у повному обсязі, оскільки згідно статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Відповідно до частини першої статті 638 ЦК України предметом договору про управління від 01.10.2021 визначено здійснення позивачем управління будинком за адресою: АДРЕСА_1 . Надання відповідних житло-комунальних послуг є елементом реалізації функції зазначеного управління.
Власність зобов`язує (частина четверта статті 319 ЦК України). Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом (частина перша статті 322 ЦК України).
Зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 ЦК України (частини перша та друга статті 509 ЦК України).
Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (частина перша статті 526 ЦК України).
Підставами для нарахування позивачем вартості послуг слугували: структура внесків з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за адресою: АДРЕСА_1 .
З матеріалів справи встановлено, що відповідач належним чином свої зобов`язання щодо оплати послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій не виконувала, плату за спожиті послуги з 01.01.2022 року не здійснювала, внаслідок чого у відповідача склалась заборгованість перед позивачем за період з 01.01.2022 року по 23.02.2022 року у сумі 24625,61 грн., яка складається з основного бору в розмірі 24601,18 грн., 3% відсотків річних у розмірі 3,02 грн. та інфляційних збитків у розмірі 21,41 грн., які розраховані до 23.02.2022 року. 
Щодо доводів відповідача про пропущення позивачем строків позовної давності суд зазначає наступне. 
Відповідно до ст. 257, ч. 3, 4 ст. 267 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.
Постановою Кабінету Міністрів України від 11 березня 2020 року № 211 «Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2» (із змінами і доповненнями, внесеними постановами Кабінету Міністрів України) введено з 12 березня 2020 року на всій території України карантин.
Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)» 540-IX від 30 березня 2020 року розділ "Прикінцеві та перехідні положення "Цивільного кодексу України доповнено, зокрема п.12 такого змісту: «Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 257, 258, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 цього Кодексу, продовжуються на строк дії такого карантину». Вказаний Закон набрав законної сили з 02 квітня 2020 року.
Крім того, згідно п. 19 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, який діяв до 04.09.2025 року - у період дії воєнного стану в Україні, введеного Указом Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року № 64/2022, затвердженим Законом України "Про затвердження Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року № 2102-IX, перебіг позовної давності, визначений цим Кодексом, зупиняється на строк дії такого стану. Тобто, враховуючи зазначені норми Закону, позивач звернувся до суду в межах строку позовної давності.
Відповідно до ст.626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.
Згідно ст. 629 ЦПК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.
Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно до ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три процента річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Правовідношення, в якому замовник зобов`язаний оплатити надану послугу в грошах, а виконавець має право вимагати від замовника відповідної оплати, тобто в якому передбачено передачу грошей як предмета договору або сплату їх як ціни договору, є грошовим зобов`язанням.
В даному випадку правовідносини, які склалися між сторонами є грошовим зобов`язанням і на ці правовідносини поширюється дія ч.2 ст. 625 ЦК України, як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов`язання.
Враховуючи, що відповідач належним чином зобов`язання щодо оплати комунальних послуг не виконувала, відомостей щодо розірвання Договору про надання послуг з управління багатоквартирними будинками від 01.10.2021 року до виробничого кооператива «ЖЕК «Комфорт-Новобуд» матеріали справи не містять, суд дійшов висновку про наявність підстав для стягнення з відповідача на користь ВК «ЖЕК «Комфорт-Новобуд» заборгованості, інфляційних збитків та 3 % річних.
Позивачем проведено власний розрахунок індексу інфляції та трьох відсотків річних виходячи із розміру заборгованості за отримані відповідачем послуги, в результаті проведення якого відповідачу нараховано індекс інфляції в розмірі 21,41 грн., 3% річних у розмірі 3,02 грн., розрахованих до 23.02.2022 року.
Отже, заборгованість підлягає стягненню з відповідача з урахуванням встановленого індексу інфляції, а також трьох процентів річних від простроченої суми, в межах пред`явлених позовних вимог.
Суд зазначає, що оплати проведені відповідачем в січні та березні 2022 року по 496,33 грн., що підтверджені дублікатами банківських квитанцій, виданих Приватбанком, надходження яких підтвердив позивач, були враховані позивачем при розрахунку. Сума в розмірі 704,13 грн., як повідомив представник позивача, не надійшла на їх рахунок. Суд не враховує дану суму, так як оплата даної суми не підтверджена належним доказом - банківською квитанцією.
Враховуючи викладене, суд приходить висновку, що заявлені позивачем позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.
Питання про розподіл судових витрат суд вирішує відповідно до ст. 141 ЦПК України. Судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.
За подання позовної заяви представником позивача сплачено судовий збір в розмірі 3328,00 грн. та понесено витрати, пов`язані з розглядом справи, в загальному розмірі 600,00 грн., за отримання витягу із Реєстру нерухомого майна, що підтверджено квитанцією, які підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.
Керуючись ст. 2, 12, 13, 76, 81, 141, 247, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд -

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги виробничого кооперативу «Житлово-експлуатаційного кооперативу «Комфорт-Новобуд» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовільнити.
Стягнути з  ОСОБА_1 на користь виробничого кооперативу «Житлово-експлуатаційного кооперативу «Комфорт-Новобуд»  заборгованість за надані послуги за період з 01.01.2022 по 31.12.2025 року у розмірі 24625 (двадцять чотири тисячі шістсот двадцять п`ять) гривень 61 копійка, яка складається з основного боргу у розмірі 24601,18 грн., 3% річних у розмірі 3,02 грн. та інфляційні збитки у розмірі 21,41 грн.
Стягнути з  ОСОБА_1 на користь виробничого кооперативу «Житлово-експлуатаційного кооперативу «Комфорт-Новобуд» витрати пов`язані з розглядом справи у розмірі 600,00 грн. та витрати по сплаті судового збору у розмірі по 3328,00 грн. 
Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Харківського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. 
Відомості щодо позивача: виробничий кооператив «Житлово-експлуатаційний кооператив «Комфорт-Новобуд», код ЄДРПОУ 40319452, юридична адреса: 61037, пр-т Героїв Харкова, буд.199 Д-5, офіс 108.2, поштова адреса: м.Харків, вул. Георгія Тарасенко, буд.117, 3-й під`їзд, 3-й поверх, кімн.7, e-mail gulcervis@ukr.net, тел.0675472587; 
Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса реєстрація: АДРЕСА_3 .
Повний текст рішення складено 01.05.2026 року.

Головуючий - суддя : І.В.Ульяніч