ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua	
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
м. Київ
25.05.2026	Справа № 910/3054/26	

Господарський суд міста Києва у складі судді Ягічевої Н.І., розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження матеріали господарської справи
за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго»
до Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма «Т.М.М.» 
про  стягнення 263 555,26 грн.

Без повідомлення (виклику) учасників справи

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (далі - позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма «Т.М.М.» (далі - відповідач) про стягнення 263555,26 грн., у тому числі: 50 692,92 грн. - заборгованості за послуги з централізованого опалення, 28 356,16 грн. – інфляційні втрати, 7547,72 грн. - 3% річних, 122 699,98 грн. - заборгованості за надання послуги з постачання теплової енергії, інфляційну складову нараховану на суму 122 699,98 грн, що становить 25922,48 грн., 3% річних нарахованих на суму 122 699,98 грн, що становить 7 731,82 грн., пеню нараховану на суму 122699,98 грн., що становить 538,10 грн.; 3793,92 грн. - заборгованість з централізованого постачання гарячої води; інфляційну складову нараховану на суму 3 793,92 грн, що становить 2 071,59 грн., 3% річних нарахованих на суму 3 793,92 грн, що становить 541,97 грн.; суму заборгованості за надання послуги з постачання гарячої води в розмірі 8583,44 грн.; інфляційну складову нараховану на суму 8 583,44 грн, що становить 1863,90 грн., 3% річних нарахованих на суму 8 583,44 грн, що становить 578,12 грн., пеню нараховану на суму 8 583,44 грн., що становить 38,05 грн., 1 681,79 грн. - заборгованість з плати за абонентське обслуговування для послуги з постачання теплової енергії, 913,30 грн. - заборгованість з плати за абонентське обслуговування для послуги з постачання гарячої води.
Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач споживав послуги з централізованого опалення, теплової енергії, гарячої води в квартирі № 111 площею 359,3 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Провіантська, буд 3, однак вартість послуг у повному обсязі не оплатив, у зв`язку з чим виникла заборгованість. 
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.03.2026 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі №910/3054/26. Вирішено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін.
Відповідач, 31.03.2026 через систему «Електронний суд» подав до суду письмовий відзив, в якому проти позову заперечував, обгрунтовуючи свої заперечення тим, що з 22.04.2021 року власником квартири № 111 по вул. Провіантська, буд. 3 є Акціонерне товариство «Сенс банк», що підтверджується свідоцтвом від 22.04.2021, виданим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Куксовою М.С., реєстровий номер 1594 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 254005497. В частині стягнення заборгованості за період з 10.2019 по 21.04.2021 відповідач зазначив, що на підставі укладеного договору від 26.04.2019 №034030501110100 ТОВ Фірма «Т.М.М.» оплачувало послуги з централізованого опалення та з постачання гарячої води, заборгованість за період 01.09.2020 по 01.01.2021 становить 19053,95 грн (394,29 грн – гаряче водопостачання, 18659,66 грн – за опалення) сплачена відповідачем. В обгрунтування зазначеного, відповідач до відзиву долучив платіжні інструкції від 31.03.2026 № 2576 на суму 394,29 грн. та №2577 від 31.03.2026 на суму 18?659,66 грн.
У частині 8 статті 252 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення. Судові дебати не проводяться.
Згідно з частиною 4 статті 240 Господарського процесуального кодексу України у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення без його проголошення.
Дослідивши подані документи і матеріали, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору, Господарський суд міста Києва
ВСТАНОВИВ:

Розпорядженням Київської міської державної адміністрації № 1693 від 27.12.2017 «Про деякі питання припинення угоди щодо реалізації проекту управління та реформування енергетичного комплексу м. Києва від 27.09.2001, укладеної між Київською міською державною адміністрацією та акціонерною енергопостачальною компанією «Київенерго», КП «Київтеплоенерго» визначено підприємством, за яким закріплено на праві господарського відання майно комунальної власності територіальної громади міста Києва, що повернуто з володіння та користування ПАТ «Київенерго».
Розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) № 591 від 10.04.2018 КП «Київтеплоенерго» видано ліцензію на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання теплової енергії споживачам.
Згідно п. 2.2.1 Статуту КП «Київтеплоенерго», затвердженого розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) № 323 від 13.05.2016 (у редакції розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) № 1160 від 27.06.2019) предметом діяльності підприємства є надання комунальних послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, постачання та розподілу електричної енергії.
Таким чином, з 01.05.2018 постачання теплової енергії та надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води здійснює КП «Київтеплоенерго».
Відповідно до п. 2.1 статуту Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» підприємство утворено з метою отримання прибутку від провадження господарської діяльності, спрямованої на підвищення надійності енергопостачання споживачів міста Києва, забезпечення стабільних надходжень до бюджету міста Києва, належної експлуатації об`єктів енергопостачання споживачів міста Києва, забезпечення стабільних надходжень до бюджету міста Києва, належної експлуатації об`єктів електро-, теплопостачання, що належать до комунальної власності територіальної громади міста Києва.
Згідно з п. 2.2.1 статуту предметом діяльності підприємства є надання комунальних послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, постачання та розподілу електричної енергії.
Як свідчать матеріали справи, 26.04.2019 між Комунальним підприємством виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (далі - Позивач/Виконавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма «Т.М.М.» (далі - Відповідач/ Споживач) укладено Договір №034030501110100 про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води до житлових приміщень суб`єктів господарювання, відповідно до якого Виконавець зобов`язується своєчасно надавати Споживачеві відповідної якості послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води згідно з діючими нормативами, а Споживач зобов`язується своєчасно та у повному обсязі оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, що передбачені Договором.
Згідно п.5 договору №034030501110100 тарифи на комунальні послуги з централізованого опалення і постачання гарячої води затверджуються органом виконавчої влади, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики та комунальних послуг. 
У п.6 договору сторонами погоджено, що на момент укладення Договору тарифи на послуги затверджені Розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 22.12.2018 №2340. За централізоване опалення 1654,41 грн./Гкал (з ПДВ) за умови наявності будинкового або квартирного засобів обліку теплової енергії 38,50 грн./м2 (з ПДВ) опалювальної площі в опалювальний сезон за умови відсутності будинкового або квартирного засобів обліку теплової енергії. За централізоване постачання гарячої води: 97,89 грн./ м3 (з ПДВ) за умови підключення рушникосушильників до системи централізованого постачання гарячої води; -90,54 грн./м3 (з ПДВ) за відсутності рушникосушильників.
Норми (нормативи) споживання гарячої води в приміщеннях та/або будинках, що не обладнані засобами обліку визначаються відповідно до умов даного договору, з урахуванням рішень органів місцевого самоврядування та інших нормативних актів, зокрема ДБН В.2.5.-64.2012 «Внутрішній водопровід та каналізація», в залежності від рівня комфортності будинку.
За умовою п.7 договору у разі зміни тарифів оплата за централізоване опалення та постачання гарячої води Споживачем здійснюється за новими тарифами з часу їх введення в дію без внесення змін до цього Договору.
Відповідно до п.п. 36-37 цей договір діє з моменту його підписання уповноваженими представниками Сторін та скріплення його печатками Сторонами та діє до 01.05.2020 року.
Сторони домовились, що Виконавець розпочинає надавати послуги з централізованого опалення, постачання гарячої води та здійснювати нарахування з 01.10.2019 року.
Договір вважається пролонгованим на кожний наступний рік, якщо за місяць до закінчення строку його дії жодною зі Сторін не буде письмово заявлено про його розірвання або необхідність перегляду.
Закінчення строку договору не звільняє Сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії договору.
За твердженням позовної заяви, відповідач споживав послугу з централізованого опалення, послугу з постачання теплової енергії, послугу з централізованого постачання гарячої води, послугу з постачання гарячої води за адресою: м. Київ, вул. Провіантська, буд. 3 (квартира № 111 площею 359,3 кв.м.) та не оплатив у повному обсязі їх вартість, у зв`язку з чим виникла заборгованість, що стало підставою для звернення до суду з даним позовом.
Статтею 11 ЦК України визначено, що цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки; підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.
Відповідно до ч. 1, 2 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.
За своєю правовою природою укладені між сторонами договори є договорами енергопостачання.
У відповідності до частини 1 статті 275 Господарського кодексу України, за договором енергопостачання енергопостачальне підприємство (енергопостачальник) відпускає електричну енергію, пару, гарячу і перегріту воду (далі - енергію) споживачеві (абоненту), який зобов`язаний оплатити прийняту енергію та дотримуватися передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного обладнання, що ним використовується.
Відповідно до ст. 714 Цивільного кодексу України за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов`язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов`язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання.
Основні правові, економічні та організаційні засади діяльності на об`єктах сфери теплопостачання та регулювання відносин, пов`язаних з виробництвом, транспортуванням, постачанням та використанням теплової енергії з метою забезпечення енергетичної безпеки України, підвищення енергоефективності функціонування систем теплопостачання, створення і удосконалення ринку теплової енергії та захисту прав споживачів та працівників сфери теплопостачання, визначені Законом України «Про теплопостачання».
Відповідно до ст. 2 Закону України «Про теплопостачання» він регулює відносини, що виникають у зв`язку з виробництвом, транспортуванням, постачанням і використанням теплової енергії, державним наглядом (контролем) у сфері теплопостачання, експлуатацією теплоенергетичного обладнання та виконанням робіт на об`єктах у сфері теплопостачання суб`єктами господарської діяльності незалежно від форми власності.
Відповідно до ст. 1 Закону України «Про теплопостачання» теплова енергія - товарна продукція, що виробляється на об`єктах сфери теплопостачання для опалення, підігріву питної води, інших господарських і технологічних потреб споживачів, призначена для купівлі-продажу;
- постачання теплової енергії (теплопостачання) - господарська діяльність, пов`язана з наданням теплової енергії (теплоносія) споживачам за допомогою технічних засобів транспортування та розподілом теплової енергії на підставі договору;
- споживач теплової енергії - фізична або юридична особа, яка використовує теплову енергію на підставі договору;
- теплопостачальна організація - суб`єкт господарської діяльності з постачання споживачам теплової енергії;
- місцева (розподільча) теплова мережа - сукупність енергетичних установок, обладнання і трубопроводів, яка забезпечує транспортування теплоносія від джерела теплової енергії, центрального теплового пункту або магістральної теплової мережі до теплового вводу споживача.
У статті 19 Закону України «Про теплопостачання» передбачено, що теплогенеруюча організація має право постачати вироблену теплову енергію безпосередньо споживачу згідно з договором купівлі-продажу теплової енергії. Споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.
Як визначено п. 5, 6 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Індивідуальний споживач – це фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.
Як передбачено ч. 1 ст. 9 вказаного Закону, споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630 затверджено Правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, відповідно до яких централізоване опалення - послуга, спрямована на задоволення потреб споживача у забезпеченні нормативної температури повітря у приміщеннях квартири (будинку садибного типу), яка надається виконавцем з використанням внутрішньобудинкових систем теплопостачання (далі - Правила).
Відповідно до ч. 3 Правил послуги надаються споживачам безперебійно, виключно за винятком часу перерв, визначених відповідно до ч. 3 ст.16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».
Відповідно до п. 18, 20 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630, яка була чинною до 01.05.2022, плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку. Розрахунковим періодом для оплати послуг, якщо інше не визначено договором, є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом (місяцем), якщо договором не встановлено інший строк.
Пунктом 12 частини 1 статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживач має право у встановленому законодавством порядку відключитися від систем централізованого теплопостачання та постачання гарячої води.
Відповідно до пунктів 24, 25 Правил № 630 споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється.
Позивач зазначив, що у період з жовтня 2019 року по листопад 2025 року Комунальним підприємством виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», як постачальником, надавались послуги з централізованого опалення, послуги з постачання теплової енергії, послуги з централізованого постачання гарячої води до будинку за адресою: м. Київ, вул. Провіантська, буд. 3, в обгрунтування чого позивач долучив до позовної заяви: 
- Корінець наряду на включення №204 від 10.2021 року, Корінець наряду на відключення №55 від 12.04.2021 року, Корінець наряду на включення №71, Корінець наряду на відключення №95, Корінець наряду №340305, Корінець наряду №95, Корінець наряду №3, Акт про готовність вузла комерційного обліку Споживача до роботи №110340/0786, Акт про готовність вузла комерційного обліку Споживача до роботи №19/3762, Акт про готовність вузла комерційного обліку Споживача до роботи №20/3618.
- Рахунок на оплату послуг з постачання теплової енергії (ТЕ) № 034030501110100/11 /2025/2 від 30 листопада 2025 р. на суму 122699,98 грн., Рахунок на оплату заборгованості за послуги централізованого постачання гарячої води (ПГВ) № 034030501110100/11/2025/1 від 30 листопада 2025 р. на суму 3793,92 грн., Рахунок на оплату послуг з постачання гарячої води (ГВ) № 034030501110100/11/2025/1 від 30 листопада 2025 р. на суму 8583,44 грн., Рахунок на оплату плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії № 034030501110100/11/2025/1 від 30 листопада 2025 р. на суму 1681,79 грн., Рахунок на оплату плати за абонентське обслуговування послуги з постачання гарячої води № 034030501110100/11/2С25/1 від 30 листопада 2025 р. на суму 913,30 грн.
- Акт надання послуг з централізованого опалення № 034030501110100/10/2019/2 від 31.10.2019 на суму 399,53 грн., Акт надання послуг з централізованого опалення №034030501110100/11/2019/2 від 30.11.2019 на суму 4855,53 грн., Акт надання послуг з централізованого опалення № 034030501110100/12/2019/2 від 31.12.2019 на суму 3612,22 грн., Акт надання послуг з централізованого опалення № 034030501110100/01/2020/2 від 31.01.2020 на суму 7552,82 грн., Акт надання послуг з централізованого опалення №034030501110100/02/2020/2 від 29.02.2020 на суму 4355,20 грн., Акт надання послуг з централізованого опалення № 034030501110100/03/2020/2 від 31.03.2020 на суму 3799,53 грн., Акт надання послуг з централізованого опалення №034030501110100/05/2020/2 від 31.05.2020 на суму 100,60 грн., Акт надання послуг з централізованого-опалення №034030501110100/10/2020/2 від 31.10.2020 на суму 1761,85 грн, Акт надання послуг з централізованого опалення № 034030501110100/11/2020/2 від 30.11.2020 на суму 5880,93 грн., Акт надання послуг з централізованого опалення № 034030501110100/12/2020/2 від 31.12.2020 на суму 11016,88 грн., Акт надання послуг з централізованого опалення №034030501110100/01/2021/2 від 31.01.2021 на суму 8444,27 грн., Акт надання послуг з централізованого опалення № 034030501110100/02/2021/2 від 28.02.2021 на суму 9976,42 грн., Акт надання послуг з централізованого опалення № 034030501110100/03/2021/2 від 31.03.2021 на суму 11987,04 грн., Акт надання послуг з централізованого опалення №034030501110100/04/2021/2 від 30.04.2021 на суму -1604,55 грн., Акт надання послуг з централізованого опалення №034030501110100/07/2021/2 від 31.07.2021 на суму 3068,12 грн., Акт надання послуг з централізованого опалення № 034030501110100/09/2021/2 від 30.09.2021 на суму 130,03 грн., Акт надання послуг з централізованого опалення №034030501110100/10/2021/2 від 31.10.2021 на суму 13,57 грн., Акт надання послуг з централізованого опалення № 034030501110100/03/2024/2 від 31.03.2024 на суму -21,01 грн., Акт надання послуг з централізованого опалення № 034030501110100/08/2023/2 від 31.08.2023 на суму 39,37 грн., 
Акт надання послуг з постачання теплової енергії № 034030501110100/11/2021/2 від 30.11.2021 на суму 4717,88 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії № 034030501110100/12/2021/2 від 31.12.2021 на суму 5501,58 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії № 034030501110100/01/2022/2 від 31.01.2022 на суму 7365,10 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії № 034030501110100/02/2022/2 від 28.02.2022 на суму 9700,30 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії №034030501110100/0Д/2022/2 від 31.03.2022 на суму 3576,01 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії № 034030501110100/04/2022/2 від 30.04.2022 на суму 272,81 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії № 034030501110100/05/2022/2 від 31.05.2022 на суму - 5015,18 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії №034030501110100/06/2022/2 від 30.06.2022 на суму 39,21 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії № 034030501110100/07/2022/2 від 31.07.2022 на суму 0,17 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії № 034030501110100/08/2022/2 від 31.08.2022 на суму 50,12 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії №034030501110100/09/2022/2 від 30.09.2022 на суму 52,28 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії № 034030501110100/10/2022/2 від 31.10.2022 на суму 1197,29 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії № 034030501110100/11/2022/2 від 30.11.2022 на суму 2041,70 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії №034030501110100/12/2022/2 від 31.12.2022 на суму 2551,76 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії № 034030501110100/01/2023/2 від 31.01.2023 на суму 4016,06 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії № 034030501110100/02/2023/2 від 28.02.2023 на суму 5150,82 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії №034030501110100/03/2023/2 від 31.03.2023 на суму 3608,42 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії № 034030501110100/04/2023/2 від 30.04.2023 на суму 113,16 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії № 034030501110100/05/2023/2 від 31.05.2023 на суму 152,38 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії №034030501110100/06/2023/2 від 30.06.2023 на суму 120,94 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії № 034030501110100/07/2023/2 від 31.07.2023 на суму 211,77 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії № 034030501110100/08/2023/2 від 31.08.2023 на суму 1723,37 грн. (з урахуванням перерахунків), Акт надання послуг з постачання теплової енергії № 034030501110100/09/2023/2 від 30.09.2023 на суму 214,74 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії № 034030501110100/10/2023/2 від 31.10.2023 на суму 1313,10 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії №034030501110100/11/2023/2 від 30.11.2023 на суму 5269,63 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії № 034030501110100/12/2023/2 від 31.12.2023 на суму 8099,46 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії № 034030501110 100/01/2024/2 від 31.01.2024 на суму 7869,84 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії №034030501110100/02/2024/2 від 29.02.2024 на суму 6612,16 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії №034030501110100/03/2024/2 від 31.03.2024 на суму 7814,07 грн. (з урахуванням перерахунків), Акт надання послуг з постачання теплової енергії №034030501110100/04/2024/2 від 30.04.2024 на суму 184,97 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії № 034030501110100/05/2024/2 від 31.05.2024 на суму 551,41 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії № 034030501110100/06/2024/2 від 30.06.2024 на суму 339,16 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії №034030501110100/07/2024/2 від 31.07.2024 на суму 106,04 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії № 034030501110100/08/2024/2 від 31.08.2024 на суму 50,46 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії № 034030501110100/09/2024/2 від 30.09.2024 на суму 29,62 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії №034030501110100/10/2024/2 від 31.10.2024 на суму 58,24 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії № 034030501110100/11/2024/2 від 30.11.2024 на суму 5311,62 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії № 034030501110100/12/2024/2 від 31.12.2024 на суму 6107,23 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії № 034030501110100/01/2025/2 від 31.01.2025 на суму 6364,00 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії № 034030501110100/02/2025/2 від 28.02.2025 на суму 5380,46 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії № 034030501110100/03/2025/2 від 31.03.2025 на суму 5804,79 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії №034030501110100/04/2025/2 від 30.04.2025 на суму 327,57 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії №034030501110100/05/2025/2 від 31.05.2025 на суму - 189,91 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії № 034030501110100/06/2025/2 від 30.06.2025 на суму 44,34 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії №034030501110100/07/2025/2 від 31.07.2025 на суму 49,80 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії № 034030501110100/08/2025/2 від 31.08.2025 на суму 442,23 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії № 034030501110100/09/2025/2 від 30.09.2025 на суму 38,88 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії №034030501110100/10/2025/2 від 31.10.2025 на суму 669,37 грн., Акт надання послуг з постачання теплової енергії № 034030501110100/11/2025/2 від 30.11.2025 на суму 6688,75 грн.
Акт надання послуг з централізованого постачання гарячої води №034030501110100/11/2019/1 від 30.11.2019 на суму 271,62 грн., Акт надання послуг з централізованого постачання гарячої води № 034030501110100/12/2019/1 від 31.12.2019 на суму 217,30 грн., Акт надання послуг з централізованого постачання гарячої води №034030501110100/01/2020/1 від 31.01.2020 на суму 220,80 грн., Акт надання послуг з централізованого постачання гарячої води № 034030501110100/02/2020/1 від 29.02.2020 на суму 206,43 грн., Акт надання послуг з централізованого постачання гарячої води №034030501110100/03/2020/1 від 31.03.2020 на суму 192,85 грн., Акт надання послуг з централізованого постачання гарячої води № 034030501110100/04/2020/1 від 30.04.2020 на суму 255,32 грн., Акт надання послуг з централізованого постачання гарячої води №034030501110100/05/2020/1 від 31.05.2020 на суму 271,62 грн., Акт надання послуг з централізованого постачання гарячої води № 034030501110100/06/2020/11 від 30.06.2020 на суму 235,40 грн., Акт надання послуг з централізованого постачання гарячої води №034030501110100/07/2020/1 від 31.07.2020 на суму 175,24 грн., Акт надання послуг з централізованого постачання гарячої води № 034030501110100/08/2020/1 від 31.08.2020 на суму 122,67 грн., Акт надання послуг з централізованого постачання гарячої води №034030501110100/09/2020/1 від 30.09.2020 на суму 271,62 грн., Акт надання послуг з централізованого постачання гарячої води № 034030501110100/10/2020/1 від 31.10.2020 на суму 271,62 грн., Акт надання послуг з централізованого постачання гарячої води №034030501110100/11/2020/1 від 30.11.2020 на суму 271,62 грн., Акт надання послуг з централізованого постачання гарячої води № 034030501110100/12/2020/1 від 31.12.2020 на суму 271,62 грн., Акт надання послуг з централізованого постачання гарячої води №034030501110100/01/2021/1 від 31.01.2021 на суму 271,62 грн., Акт надання послуг з централізованого постачання гарячої води № 034030501110100/02/2021/1 від 28.02.2021 на суму 271,62 грн., Акт надання послуг з централізованого постачання гарячої води №034030501110100/03/2021/1 від 31.03.2021 на суму 271,62 грн., Акт надання послуг з централізованого постачання гарячої води № 034030501110100/04/2021/130.04.2021 на суму 271,62 грн., Акт надання послуг з централізованого постачання гарячої води №034030501110100/05/2021/1 від 31.05.2021 на суму 166,48 грн., Акт надання послуг з централізованого постачання гарячої води № 034030501110100/06/2021/1 від 30.06.2021 на суму 271,62 грн., Акт надання послуг з централізованого постачання гарячої води №034030501110100/07/2021/1 від 31.07.2021 на суму 271,62 грн., Акт надання послуг з централізованого постачання гарячої води № 034030501110100/08/2021/1 від 31.08.2021 на суму 245,33 грн., Акт надання послуг з централізованого постачання гарячої води №034030501110100/09/2021/1 від 30.09.2021 на суму 271,62 грн., Акт надання послуг з централізованого постачання гарячої води № 034030501110100/10/2021/1 від 31.10.2021 на суму 271,62 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води №034030501110100/11/2021/1 від 30.11.2021 на суму 293,67 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води № 034030501110100/12/2021/1 від 31.12.2021 на суму 293,67 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води № 034030501110100/01/2022/1 від 31.01.2022 на суму 293,67 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води №034030501110100/02/2022/1 від 28.02.2022 на суму 296,47 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води № 034030501110100/03/2022/1 від 31.03.2022 на суму 182,72 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води № 034030501110100/04/2022/1 від 30.04.2022 на суму 185,10 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води №034030501110100/05/2022/1 від 31.05.2022 на суму 198,21 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води № 034030501110100/06/202211 від 30.06.2022 на суму 111,95 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води № 034030501110100/07/2022/1 від 31.07.2022 на суму 95,60 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води №034030501110100/08/2022/1 від 31.08.2022 на суму 163,19 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води № 034030501110100/09/2022/1 від 30.09.2022 на суму 252,94 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води № 034030501110100/10/2022/1 від 31.10.2022 на суму 239,40 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води №034030501110100/11/2022/1 від 30.11.2022 на суму 235,08 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води № 034030501110100/12/2022/1 від 31.12.2022 на суму 247,66 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води № 034030501110100/01/2023/1 від 31.01.2023 на суму 252,94 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води №034030501110100/02/2023/1 від 28.02.2023 на суму 232,10 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води № 034030501110100/03/2023/1 від 31.03.2023 на суму 252,94 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води № 034030501110100/04/2023/1 від 30.04.2023 на суму 238,06 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води №034030501110100/05/2023/1 від 31.05.2023 на суму 194,28 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води № 034030501110100/06/2023/1 від 30.06.2023 на суму 255,91 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води № 034030501110100/07/2023/1 від 31.07.2023 на суму 36,22 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води №034030501110100/08/2023/1 від 31.08.2023 на суму 182,06 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води № 034030501110100/09/2023/1 від 30.09.2023 на суму 267,82 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води № 034030501110100/10/2023/1 від 31.10.2023 на суму 253,52 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води №034030501110100/11/2023/1 від 30.11.2023 на суму 76,34 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води № 034030501110100/12/2023/1 від 31.12.2023 на суму 117,46 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води № 034030501110100/01/2024/1 від 31.01.2024 на суму 77,33 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води №034030501110100/02/2024/1 від 29.02.2024 на суму 50,90 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води №034030501110100/03/2024/1 від 31.03.2024 на суму 103,75 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води №034030501110100/04/2024/1 від 30.04.2024 на суму 154,66 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води №034030501110100/05/2024/1 від 31.05.2024 на суму 38,17 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води № 034030501110100/06/2024/1 від 30.06.2024 на суму 66,56 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води № 034030501110100/07/2024/1 від 31.07.2024 на суму 62,64 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води №034030501110100/08/2024/1 від 31.08.2024 на суму 85,16 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води № 034030501110100/09/2024/1 від 30.09.2024 на суму 40,13 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води №034030501110100/10/2024/1 від 31.10.2024 на суму 120,40 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води №034030501110100/11/2024/1 від 30.11.2024 на суму 189,90 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води № 034030501110100/12/2024/1 від 31.12.2024 на суму 174,23 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води № 034030501110100/01/2025/1 від 31.01.2025 на суму 88,09 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води №034030501110 00/02/2025/1від 28.02.2025 на суму 166,40 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води № 034030501110100/03/2025/1 від 31.03.2025 на суму 185,98 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води № 034030501110100/04/2025/1 від 30.04.2025 на суму 299,52 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води № 034030501110100/05/2025/1 від 31.05.2025 на суму 204,58 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води №034030501110100/06/2025/1від 30.06.2025 на суму 89,08 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води № 034030501110100/07/2025/1 від 31.07.2025 на суму 509,55 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води № 034030501110100/08/2025/1 від 31.08.2025 на суму 43,07 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води №034030501110100/09/2025/1 від 30.09.2025 на суму 36,22 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води №034030501110100/10/2025/1 від 31.10.2025 на суму 250,26 грн., Акт надання послуг з постачання гарячої води №034030501110100/11/2025/1 від 30.11.2025 на суму 97,88 грн.
- Акти виконання робіт з плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії № 034030501110100/11/2021/1 від 30.11.2021 на суму 30,95 грн., № 034030501110100/12/2021/1від 31.12.2021 на суму 31,07 грн., № 034030501110100/01/2022/1 від 31.01.2022 на суму 31,07 грн., № 034030501110100/02/2022/1 від 28.02.2022 на суму на суму 31,07 грн., № 034030501110100/03/2022/1від 31.03.2022 на суму на суму 31,07 грн., №034030501110100/04/2022/1 від 30.04.2022 на суму на суму 31,07 грн., №034030501110100/05/2022/1 від 31.05.2022 на суму на суму 31,07 грн., №034030501110100/06/2022/1 від 30.06.2022 на суму на суму 31,07 грн., №034030501110100/07/2022/1 від 31.07.2022 на суму на суму 31,07 грн., №034030501110100/08/2022/1 від 31.08.2022 на суму на суму 31,07 грн., №034030501110100/09/2022/1 від 30.09.2022 на суму на суму 31,07 грн., №034030501110100/10/2022/1 від 31.10.2022 на суму на суму 31,07 грн., №034030501110100/11/2022/1 від 30.11.2022 на суму на суму 31,07 грн., №034030501110100/12/2022/1 від 31.12.2022 на суму на суму 31,07 грн., №034030501110100/01/2023/1 від 31.01.2023 на суму 31,07 грн., №034030501110100/02/2023/1 від 28.02.2023 на суму 31,07 грн., №034030501110100/03/2023/1 від 31.03.2023 на суму 31,07 грн., №034030501110100/04/2023/1 від 30.04.2023 на суму 31,07 грн., №034030501110100/05/2023/1 від 31.05.2023 на суму 31,07 грн., №034030501110100/06/2023/1 від 30.06.2023 на суму 31,07 грн., №034030501110100/07/2023/1 від 31.07.2023 на суму 31,07 грн., №034030501110100/08/2023/1 від 31.08.2023 на суму 31,07 грн., №034030501110100/09/2023/1 від 30.09.2023 на суму 31,07 грн., №034030501110100/10/2023/1 від 31.10.2023 на суму 31,07 грн., №034030501110100/11/2023/1 від 30.11.2023 на суму 31,07 грн., №034030501110100/12/2023/1 від 31.12.2023 на суму 31,07 грн., №034030501110100/01/2024/1 від 31.01.2024 на суму 31,07 грн., №034030501110100/02/2024/1 від 29.02.2024 на суму 31,07 грн., №034030501110100/03/2024/1 від 31.03.2024 на суму 31,07 грн., №034030501110100/04/2024/1 від 30.04.2024 на суму 31,07 грн., №034030501110100/05/2024/1 від 31.05.2024 на суму 37,25 грн., №034030501110100/06/2024/1 від 30.06.2024 на суму 37,25 грн., №034030501110100/07/2024/1 від 31.07.2024 на суму 37,25 грн., №034030501110100/08/2024/1 від 31.08.2024 на суму 37,25 грн., №034030501110100/09/2024/1 від 30.09.2024 на суму 37,25 грн., №034030501110100/10/2024/1 від 31.10.2024 на суму 39,89 грн., №034030501110100/11/2024/1 від 30.11.2024 на суму 39,89 грн., №034030501110100/12/2024/1 від 31.12.2024 на суму 39,89 грн., №034030501110100/01/2025/1 від 31.01.2025 на суму 39,89 грн., №034030501110400/02/2025/1 від 28.02.2025 на суму 39,89 грн., №034030501110100/03/2025/1 від 31.03.2025 на суму 39,89 грн., №034030501110100/04/2025/1 від 30.04.2025 на суму 39,89 грн., №034030501110100/05/2025/1 від 31.05.2025 на суму 39,89 грн., №034030501110100/06/2025/1 від 30.06.2025 на суму 39,89 грн., №034030501110100/07/2025/1 від 31.07.2025 на суму 39,89 грн., №034030501110100/08/2025/1 від 31.08.2025 на суму 39,89 грн., №034030501110100/09/2025/1 від 30.09.2025 на суму 39,89 грн., №034030501110100/10/2025/1 від 31.10.2025 на суму 42,44 грн., № 034030501110100/11/2025/1 від 30.11.2025 на суму 42,44 грн.
- Акти виконання робіт з плати за абонентське обслуговування послуги з постачання гарячої води №034030501110100/11/2021/1 від 30.11.2021 на суму 15,35 грн., №034030501110100/12/2021/1 від 31.12.2021 на суму 15,35 грн., №034030501110100/01/2022/1 від 31.01.2022 на суму 15,35 грн., №034030501110100/02/2022/1 від 28.02.2022 на суму 15,35 грн., №034030501110100/03/2022/1 від 31.03.2022 на суму 15,35 грн., №034030501110100/04/2022/1 від 30.04.2022 на суму 15,35 грн., №034030501110100/05/2022/1 від 31.05.2022 на суму 15,35 грн., №034030501110100/06/2022/1 від 30.06.2022 на суму 15,35 грн., №03403050111010її0/07/2022/1 від 31.07.2022 на суму 15,35 грн., №034030501110100/08/2022/1 від 31.08.2022 на суму 15,35 грн., №034030501110100/09/2022/1 від 30.09.2022 на суму 15,35 грн., №034030501110100/10/2022/1 від 31.10.2022 на суму 15,35 грн., №034030501110100/11/2022/1 від 31.111.2022 на суму 15,35 грн., №034030501110100/12/2022/1 від 31.12.2022 на суму 15,35 грн., №034030501110100/01/2023/1 від 31.01.2023 на суму 15,35 грн., №034030501110100/02/2023/1 від 28.02.2023 на суму 15,35 грн., №034030501110100/03/2023/1 від 31.03.2023 на суму 15,35 грн., №034030501110100/04/2023/1 від 30.04.2023 на суму 15,35 грн., №034030501110100/05/2023/1 від 31.05.2023 на суму 15,35 грн., №034030501110100/06/2023/1 від 30.06.2023 на суму 15,35 грн., №034030501110100/07/2023/1 від 31.07.2023 на суму 15,35 грн., №034030501110100/08/2023/1 від 31.08.2023 на суму 15,35 грн., №034030501110100/09/2023/1 від 30.09.2023 на суму 15,35 грн., №034030501110100/10/2023/1 від 31.10.2032 на суму 15,35 грн., №034030501110100/11/2023/1 від 30.11.2023 на суму 15,35 грн., №034030501110100/12/2023/1 від 31.12.2023 на суму 15,35 грн., №034030501110100/01/2024/1 від 31.01.2024 на суму 15,35 грн., №034030501110100/02/2024/1 від 29.02.2024 на суму 15,35 грн., №034030501110100/03/2024/1 від 31.03.2024 на суму 15,35 грн., №034030501110100/04/2024/1 від 30.04.2024 на суму 15,35 грн., №034030501110100/05/2024/1 від 31.05.2024 на суму 22,08 грн., №034030501110100/06/2024/1 від 30.06.2024 на суму 22,08 грн., №034030501110100/07/2024/1 від 31.07.2024 на суму 22,08 грн., №034030501110100/08/2024/1 від 31.08.2024 на суму 22,08 грн., №034030501110100/09/2024/1 від 30.09.2024 на суму 22,08 грн., №034030501110100/10/2024/1 від 31.10.2024 на суму 23,65 грн., №034030501110100/11/2024/1 від 31.11.2024 на суму 23,65 грн., №034030501110100/12/2024/1 від 31.12.2024 на суму 23,65 грн., №034030501110100/01/2025/1 від 31.01.2025 на суму 23,65 грн., №034030501110100/02/2025/1 від 28.02.2025 на суму 23,65 грн., №034030501110100/03/2025/1 від 31.03.2025 на суму 23,65 грн., №034030501110100/04/2025/1 від 30.04.2025 на суму 23,65 грн., №034030501110100/05/2025/1 від 31.05.2025 на суму 23,65 грн., №034030501110100/06/2025/1 від 30.06.2025 на суму 23,65 грн., №034030501110100/07/2025/1 від 31.07.2025 на суму 23,65 грн., №034030501110100/08/2025/1 від 31.08.2025 на суму 23,65 грн., №034030501110100/09/2025/1 від 30.09.2025 на суму 23,65 грн., №034030501110100/10/2025/1 від 31.10.2025 на суму 29,30 грн., №034030501110100/11/2025/1 від 30.11.2025 на суму 23,65 грн.
Відповідно до п. 8 договору плата за надані послуги справляється згідно з Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 №630 (далі - Правила).
Згідно п. 9 договору оплата послуг за показаннями засобів обліку, встановлених у приміщенні, проводиться лише у разі здійснення обліку в усіх точках розбору гарячої води у приміщенні незалежно від наявності засобів вводах у будинок. Справляння плати за нормативами (нормами) споживання за наявності засобів обліку, встановлених у приміщенні, без урахування їх показань не допускається, за винятком випадків, передбачених абзацом п`ятим пункту 15 Правил, згідно з яким у разі несправності засобів обліку води і теплової енергії, що не підлягає усуненню, плата за послуги з моменту її виявлення вноситься згідно з нормативами (нормами) споживання та/або випадків, коли засоби обліку, встановлені у приміщенні, не знаходяться на абонентському обліку Виконавця або зняті з нього. 
Виконавець і Споживач не мають права відмовлятися від врахування показань засобів обліку.
У разі встановлення будинкових засобів обліку води у багатоквартирному будинку, де окремі квартири обладнані квартирними засобами обліку, Споживач, який не має квартирних засобів обліку, оплачує послуги згідно з показаннями будинкових засобів обліку, не враховуючи витрати води Виконавця, юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, які є власниками або орендарями нежитлових приміщень у цьому будинку, та сумарних витрат води за показаннями усіх квартирних засобів обліку. Різниця розподіляється між Споживачами, які не мають квартирних засобів обліку, пропорційно кількості мешканців квартири в разі відсутності витоків із загальнобудинкової мережі, що підтверджується актом обстеження, який складається Виконавцем у присутності не менш як двох мешканців будинку, та представника установи, що обслуговує внутрішньобудинкову мережу. За наявності витоків із загальнобудинкової мережі споживачі, які не мають квартирних засобів обліку, оплачують послуги з централізованого постачання гарячої води за показаннями будинкового засобу обліку, але не більше встановлених нормативів (норм) за місяць, у якому ці витоки виявлено (п.10 договору).
Відповідно до п.13 договору розрахунковим періодом є календарний місяць. Система оплати послуг щомісячна. У разі застосування щомісячної системи оплати послуг платежі вносяться не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.
Суд звертає увагу відповідача, що відсутність підпису відповідача на вказаних актах без надання у визначені договором та/або закону строки вмотивованої відмови від їх підписання, не може бути підставою, яка звільняє споживача від обов`язку здійснити таку оплату, оскільки послуги з централізованого постачання гарячої води є житлово-комунальними послугами у розумінні Закону України «Про житлово-комунальні послуги», оплата яких є обов`язком споживача. 
Споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію (абз. 6 ст. 19 Закону України «Про теплопостачання»).
Аналіз зазначених норм законодавства дає підстави для висновку про те, що споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними.
Також не є підставою для звільнення споживача від оплати житлово-комунальних послуг не направлення йому відповідних рахунків.
Щодо долученого позивачем до позовної заяви акту звірки взаєморозрахунків, суд зазначає, що сам по собі акт звірки розрахунків не є належним доказом факту здійснення будь-яких господарських операцій. 
За твердженням позовної заяви, відповідач споживав послугу з централізованого опалення, послугу з постачання теплової енергії, послугу з централізованого постачання гарячої води, послугу з постачання гарячої води та не вносив плату за абонентське обслуговування для послуги з постачання теплової енергії, плату за абонентське обслуговування для послуги з постачання гарячої води за адресою: м. Київ, вул. Провіантська, буд. 3, (квартира № 111 загальною площею 359,3 кв.м.) та не оплатив вартість спожитих послуг, що стало підставою для звернення до суду з позовом. 
Звертаючись до суду з позовом, позивач зазначив, що загальна сума позовних вимог становить 263 555,26 грн., у тому числі: 
сума заборгованості з централізованого опалення 50 692,92 грн. (згідно розрахунку позивача період визначений з 10.2019 - 11.2025);
сума 3% річних, нарахованих на суму 50 692,92 грн, що становить 7 547,72 грн.; інфляційна складова боргу, нарахована на суму 50 692,92 грн., що становить 28356,16 грн.; 
сума заборгованості за надання послуги з постачання теплової енергії становить 122699,98 грн. (за період з 11.2021 -11.2025)
сума 3% річних, нарахованих на суму 122 699,98 грн., що становить 7 731,82 грн.;
інфляційна складова боргу, нарахована на суму 122 699,98 грн., що становить 25922,48 грн.; 
пеня - 538,10 грн.;
сума заборгованості з централізованого постачання гарячої води 3 793,92 грн. (за період 11.2019 -11.2025)
сума 3% річних, нарахованих на суму 3 793,92 грн., що становить 541,97 грн.; 
інфляційна складова боргу, нарахована на суму 3 793,92 грн., що становить 2 071,59 грн.; 
сума заборгованості за послугу з постачання гарячої води що становить 8 583,44 грн. (за період з 11.2021 року по 11.2025 року).
сума 3% річних, нарахованих на суму 8 583,44 грн., що становить 578,12 грн.; 
інфляційна складова боргу, нарахована на суму 8 583,44 грн., що становить 1 863,90 грн.; 
пеня - 38,05 грн.;
плата за абонентське обслуговування для послуги з постачання теплової енергії, що становить 1 681,79 грн.; 
плата за абонентське обслуговування для послуги з постачання гарячої води, що становить 913,30 грн.
Суд відмічає, що власник в силу прямої норми закону несе тягар утримання належного йому майна, в тому числі й щодо сплати комунальних послуг.
Як встановлено судом, Товариство з обмеженою відповідальністю Фірма «Т.М.М.» споживало послуги, оскільки було власником квартири № 111, площею 359,3 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Провіантська, буд. 3. Предметом даного розгляду є стягнення заборгованості за послугу з централізованого опалення, послугу з постачання теплової енергії, послугу з централізованого постачання гарячої води, послугу з постачання гарячої води, плати за абонентське обслуговування для послуги з постачання теплової енергії, плати за абонентське обслуговування для послуги з постачання гарячої води щодо означеного приміщення.
З наявних в матеріалах справи доказів слідує, що з 22 квітня 2021 року власником квартири № 111 по вул. Провіантська, буд. 3 є Акціонерне товариство «Сенс банк», що підтверджується свідоцтвом від 22.04.2021, виданим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Куксовою М.С., реєстровий номер 1594, та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №254005497.
Враховуючи наведене, у відповідача виник обов`язок сплачувати за послуги з централізованого опалення, за надання послуг з постачання теплової енергії, з централізованого постачання гарячої води, за надання послуги з постачання гарячої води плату за абонентське обслуговування для послуги з постачання теплової енергії та плату за абонентське обслуговування для послуги з постачання гарячої води у період до 21 квітня 2021 року.
У письмовому відзиві відповідач зазначив, що на підставі укладеного договору від 26.04.2019 №034030501110100, ТОВ Фірма «Т.М.М.» оплачувало послуги з централізованого опалення та з постачання гарячої води, заборгованість за період 01.09.2020 по 01.01.2021 становить 19 053,95 грн (394,29 грн – гаряче водопостачання, 18659,66 грн – за опалення). В обгрунтування зазначеного, відповідач до відзиву долучив платіжні інструкції від 31.03.2026 № 2576 на суму 394,29 грн. та №2577 на суму 18?659,66 грн.
Судом встановлено, що після відкриття провадження у справі, 31.03.2026 відповідачем здійснено часткову оплату за послуги з централізованого опалення та за послуги з централізованого постачання гарячої води в загальному розмірі 19053,95 грн., що підтверджується платіжними інструкціями від 31.03.2026 № 2576 на суму 394,29 грн. та №2577 на суму 18?659,66 грн.
Пунктом 2 частини першої статті 231 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.
Господарський суд закриває провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмета спору, зокрема, у випадку припинення існування предмета спору (наприклад, сплата суми боргу, знищення спірного майна, скасування оспорюваного акта державного чи іншого органу тощо), якщо між сторонами у зв`язку з цим не залишилося неврегульованих питань.
Закриття провадження в справі на підставі зазначеної норми ГПК України можливе в разі, коли предмет спору існував на момент виникнення останнього та припинив існування в процесі розгляду справи.
Відсутність предмета спору означає відсутність спірного матеріального правовідношення між сторонами.
Враховуючи, що предмет спору в частині стягнення основного боргу у розмірі 19053,95 грн. припинив своє існування після звернення позивача з даним позовом до суду, суд дійшов висновку про необхідність закриття провадження у справі в частині позовних вимог про стягнення з відповідача боргу у розмірі 19053,95 грн. на підставі пункту 2 частини 1 статті 231 ГПК України.
Отже, заборгованість за послуги з централізованого опалення за період з січня 2021 року по 21.04.2021 становить 28803,18 грн. та 1901,34 грн.- заборгованість з централізованого постачання гарячої води.
В силу положень статті 626 Цивільного кодексу України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.
Згідно з ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). 
Умовою виконання зобов`язання - є строк (термін) його виконання. Дотримання строку виконання є одним із критеріїв належного виконання зобов`язання, оскільки прострочення є одним із проявів порушення зобов`язання. Строк (термін) виконання зобов`язання за загальним правилом, узгоджується сторонами в договорі.
Зобов`язання, в силу вимог статей 526, 525 Цивільного кодексу України, має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. 
Таким чином, з огляду на умови договору, під час розгляду справи судом встановлено, що відповідачем вартість послуг у повному обсязі не оплачена, тому позовні вимоги про стягнення з відповідача заборгованості за послуги з централізованого опалення за січень 2021 по 21.04.2021 у розмірі 28803,18 грн. та 1901,34 грн.- заборгованості з централізованого постачання гарячої води є обгрунтованими та підлягають задоволенню. 
Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Виходячи з положень зазначеної норми, наслідки прострочення боржником грошового зобов`язання в вигляді інфляційного нарахування на суму боргу та 3 % річних, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом, не є санкціями, а виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів внаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові, а тому ці кошти нараховуються незалежно від вини боржника.
Враховуючи наведене, позовні вимоги позивача про стягнення з відповідача інфляційних втрат у розмірі 1665,57 грн. та 3 % річних у розмірі 776,03 грн. (на суму задоволених позовних вимог) є правомірними та підлягають задоволенню. В іншій частині в позові про стягнення 3 % річних та інфляційних втрат суд відмовляє у їх задоволенні у зв`язку з необгрунтованістю. 
Зважаючи на те, що з 22.04.2021 року власником квартири № 111 по вул. Провіантська, буд. 3 є Акціонерне товариство «Сенс банк», відповідач не може вважатись споживачем послуг, тому правові підстави для задоволення позовних вимог про стягнення з відповідача 122 699,98 грн. - заборгованості за надання послуги з постачання теплової енергії, 8583,44 грн. заборгованості за надання послуги з постачання гарячої води, 1681,79 грн. - заборгованості з плати за абонентське обслуговування для послуги з постачання теплової енергії, 913,30 грн. - заборгованості з плати за абонентське обслуговування для послуги з постачання гарячої води, - відсутні.
Позовні вимоги в частині стягнення з відповідача інфляційної складової нараховану на суму 122 699,98 грн, що становить 25922,48 грн., 3% річних нарахованих на суму 122 699,98 грн, що становить 7 731,82 грн., пеню нараховану на суму 122699,98 грн., що становить 538,10 грн., інфляційної складової, нараховану на суму 8 583,44 грн, що становить 1863,90 грн., 3% річних нарахованих на суму 8 583,44 грн, що становить 578,12 грн., пеню нараховану на суму 8 583,44 грн., що становить 38,05 грн. також задоволенню не підлягають, оскільки є похідними вимогами від вимоги про стягнення суми основної заборгованості.
Статтею 13 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.
Відповідно до статей 76-79 ГПК України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи. Наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.
За приписами ч. 1 ст. 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
У викладі підстав для прийняття рішення суду необхідно дати відповідь на доречні аргументи та доводи сторін, здатні вплинути на вирішення спору; виклад підстав для прийняття рішення не повинен неодмінно бути довгим, оскільки необхідно знайти належний баланс між стислістю та правильним розумінням ухваленого рішення; обов`язок суддів наводити підстави для своїх рішень не означає необхідності відповідати на кожен аргумент заявника на підтримку кожної підстави; обсяг цього обов`язку суду може змінюватися залежно від характеру рішення. Згідно з практикою Європейського суду з прав людини очікуваний обсяг обґрунтування залежить від різних доводів, що їх може наводити кожна зі сторін, а також від різних правових положень, звичаїв та доктринальних принципів, а крім того, ще й від різних практик підготовки та представлення рішень у різних країнах.
Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 28.05.2020 у справі № 909/636/16.
Отже, з огляду на вищевикладене та встановлені фактичні обставини справи, суд надав вичерпну відповідь на всі питання, що входять до предмета доказування у даній справі та виникають при кваліфікації спірних відносин, як у матеріально-правовому, так і у процесуальному сенсах.
З урахуванням вищевикладеного, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді всіх обставин справи в їх сукупності, суд дійшов висновку про часткове задоволення позовних вимог.
Щодо розподілу судового збору, суд зауважує наступне.
Правові засади справляння судового збору, платників, об`єкти та розміри ставок судового збору, порядок сплати, звільнення від сплати та повернення судового збору визначаються Законом України «Про судовий збір».
У п. 5 ч. 1 ст. 7 цього Закону прямо встановлено, що сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у т.ч. в апеляційній та касаційній інстанціях.
Статтею 129 Конституції України визначено принципи рівності усіх учасників процесу перед законом і судом, змагальності сторін та свободи в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, як однієї з основних засад судочинства. Отже, будь-яке рішення господарського суду має прийматись з дотриманням цих принципів, які закріплені також у статтях Господарського процесуального кодексу України.
Принцип рівності перед законом і судом в процесуальному аспекті означає рівність суб`єктивних процесуальних прав усіх учасників судового процесу незалежно від їх правового статусу та майнового стану. У матеріальному аспекті принцип рівності повинен розумітися так, що до всіх учасників процесу матеріальний закон має застосовуватися однаково (право є застосуванням рівного масштабу до різних осіб).
Принцип змагальності сторін полягає в тому, що сторони у процесі зобов`язані в процесуальній формі довести свою правоту: за допомогою поданих ними доказів переконати суд в обґрунтованості своїх вимог чи заперечень.
Витрати зі сплати судового збору відповідно до статті 129 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Натомість, витрати на сплату судового збору в сумі 285,81 грн відповідач не зобов`язаний відшкодовувати позивачу, оскільки в цій частині судовий збір підлягає поверненню з Державного бюджету України після звернення позивача до суду з відповідною заявою.
Суд відзначає, що всього до відшкодування позивачу з Державного бюджету України підлягають 285,81 грн судового збору. Однак таке відшкодування має здійснюватись за наявності підстав, визначених у п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про судовий збір», зокрема, за клопотанням особи, яка його (судовий збір) сплатила – позивача Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго».
Витрати зі сплати судового збору відповідно до статті 129 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача у розмірі 497, 19 грн.
Керуючись статтями 74, 76, 129, 231, 233, 236, 237, 238, 240, 241, 254 ГПК України, Господарський суд міста Києва, -
ВИРІШИВ:
1. Позов задовольнити частково.
2. Провадження у справі в частині стягнення основного боргу в розмірі 19 053,95 грн закрити на підставі пункту 2 частини першої статті 231 Господарського процесуального кодексу України у зв`язку з відсутністю предмету спору.
3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма «Т.М.М.» (04116, м. Київ, вул. Провіантська, буд. 3, код ЄДРПОУ 22951138) на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (01001, м. Київ, площа Івана Франка 5, код ЄДРПОУ 40538421) 28 803 (двадцять вісім тисяч вісімсот три) грн. 18 коп. - заборгованості за послуги з централізованого опалення, 1901 (одна тисяча дев`ятсот одна) грн. 34 коп. - заборгованість з централізованого постачання гарячої води, 1665 (одна тисяча шістсот шістдесят п`ять) грн. 57 коп. - інфляційні втрати, 776 (сімсот сімдесят шість) грн. 03 коп. - 3 % річних та 497 (чотириста дев`яносто сім) грн. 19 коп. - витрат по сплаті судового збору.
4. В іншій частині в позові відмовити.
5. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене у строки та порядку, встановленому розділом ІV ГПК України.

Повний текст рішення складено та підписано 28.05.2026.

Суддя Наталія ЯГІЧЕВА