Дата документу 06.05.2026	Справа № 554/3093/26	
 	Провадження № 2/554/2747/2026	

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 травня 2026 року Шевченківський районний суд міста Полтави в складі:
головуючого – судді Савченко Л.І.
при секретарі – Титаренко Д.В.
за участю відповідача – ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Полтаві цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, -
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 01.05.2018 року по 31.01.2026 року в сумі 11740 грн. 80 коп. на особовий рахунок НОМЕР_1 , які отримані за адресою: АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позову зазначив, що КП «ЖЕО № 2» ПМР обслуговує будинок за адресою: АДРЕСА_2 . Відповідачі є співвласниками квартири АДРЕСА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 зареєстровані за вказаною адресою. КП «ЖЕО №2» ПМР надавало послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій споживачам згідно тарифу, у встановлені строки. Споживачі зобов`язані сплачувати за спожиті послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, однак свого обов`язку не виконують, тому за ними утворилася заборгованість. З цих підстав, звернувся до суду з позовом.
Ухвалою Шевченківського районного суду міста Полтави від 09 березня 2026 року відкрито провадження у справі, яку вирішено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.
У судове засідання представник позивача не з`явилася до суду надіслала заяву, в якій просила проводити розгляд справи без її участі, вимоги підтримує та просила задовольнити (а.с.35-36).
Відповідачі  ОСОБА_2 , ОСОБА_3  належним чином повідомлялися про час та місце розгляду справи, шляхом направлення судових повісток про виклик до суду рекомендованим листом з повідомленням про вручення , однак останні повернулись до суду .
Відповідач ОСОБА_4 у судовому засіданні заборгованість щодо своєї частки визнав. 
Заслухавши думку відповідача ОСОБА_1 , дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як встановлено судом, відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3  є співвласниками кв. АДРЕСА_3 (а.с.17), що підтвердив і сам відповідач ОСОБА_1 у судовому засіданні. 
Відповідач ОСОБА_1 , ОСОБА_2 зареєстровані за вказаною адресою (а.с.20, 28). 
Відповідачі є споживачами послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надаються позивачу за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивач КП «ЖЕО №2» обслуговує житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 .
Рішенням Виконавчого комітету Полтавської міської ради № 68 від 04.04.2018 року КП «ЖЕО №2» було визначено виконавцем послуг з утримання будинків та споруд та прибудинкових територій та затверджено вичерпний перелік послуг з утримання будинків і споруд, прибудинкових територій та встановлено тарифи на них (а.с.10-12).
З 01.05.2018 р. вартість послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по квартирі АДРЕСА_3 становила 249,51 грн. (3,752 грн. х 66,50 кв.м.), з 01.10.2021 року вартість послуги за розрахунковий період (календарний місяць) становила 266, 02 грн. ( 3, 752 грн. х 70, 90 кв.м.).
Рішенням Виконавчого комітету Полтавської міської ради № 226 від 21.10.2021 року «Про питання застосування деяких рішень виконавчого комітету Полтавської міської ради щодо послуг з поводження з побутовими відходами» з 01.11.2021 року послугу по вивезенню побітових відходів (збирання, перевезення та захоронення твердих та великогабаритних відходів) виключено з переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. КП «ЖЕО №2» було визначено виконавцем послуг з утримання будинків та споруд та прибудинкових територій та затверджено вичерпний перелік послуг з утримання будинків і споруд, прибудинкових територій та встановлено тарифи на них (а.с.14).
З 01.11.2021 р. вартість послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по квартирі АДРЕСА_3 становила 242,97 грн. (3,427 грн. х 70,90 кв.м.).
Таким чином, судом встановлено, що між сторонами склались правовідносини з надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, в яких одна сторона зобов`язана надавати другій стороні послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, а друга зобов`язана своєчасно здійснювати оплату за споживання і користування послугами.
Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до положень ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов`язує, яке має більш загальний характер, фактично розкривається через закріплений у наступній частині цієї статті принцип, що забороняє власникові використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.
Статтею 526 ЦК України визначені загальні умови виконання зобов`язання, зокрема, зобов`язання повинно виконуватись належним чином згідно з умовами договору та вимогами ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Недотримання таких вимог призводить до порушення зобов`язань.
Відповідно до ч. 1 ст.509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, у якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
За змістом частини першої статті 901, частини першої статті 903 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.
Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки визначаються Законом України «Про житлово-комунальні послуги».
Відповідно до ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.
Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Як передбачено п.5 ч.2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Діючи в правовідносинах належним чином, відповідачі мали оплачувати одержані ними послуги згідно затверджених тарифів.
Як встановлено судом, відповідачі отримані послуги в повному обсязі не оплачували. У зв`язку з цим, виникла заборгованість, яка станом на 01.02.2026 року становить 11740 грн. 80 коп., що підтверджується розрахунком заборгованості (а.с.15-16).
Дана сума заборгованості нарахована позивачем відповідно до тарифів, затверджених вказаними вище рішеннями виконавчого комітету Полтавської міської ради.
На підставі викладеного, суд вважає обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення позовні вимоги про стягнення з відповідачів на користь позивача заборгованості в розмірі 11 740 грн. 80 коп., тобто по 3 913 грн. 60 коп. з кожного, яку необхідно стягнути в рівних частках з відповідачів на користь позивача.
Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір у сумі 3028 грн. покладається на сторони в рівних частках, тобто по 1 109 грн. 33 коп. з кожного
Керуючись ст.ст. 12, 81, 141 ,229, 263, 265, 268, 354 ЦПК України, суд,- 
В И Р І Ш И В :
Позов Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території - задовольнити.
Стягнути в рівних частках з ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради на поточний рахунок № НОМЕР_2 в АТ КБ «Приват Банк», МФО 305299, код 13961729 заборгованість за оплату послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по квартирі АДРЕСА_3 у сумі 11 740 грн. 80 коп., тобто по 3 913 грн. 60 коп. з кожного, за період з 01.05.2018 по 31.01.2026 р. на особовий рахунок № НОМЕР_1 .
Стягнути в рівних частках з ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради на поточний рахунок № НОМЕР_2 в АТ КБ «Приват Банк», МФО 305299, код 13961729 судовий збір у сумі 3328 грн., тобто по 1 109 грн.33 коп. з кожного. 
Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду шляхом подання протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.
Учасники справи:
Позивач - позивач - Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради, місце знаходження: 36040, місто Полтава, вул. Івана Мазепи, будинок № 30, ЄДРПОУ 13961729.
Відповідач – ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків – НОМЕР_3 .
Відповідач – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків – НОМЕР_4 .
Відповідач – ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків – НОМЕР_5 .
Повне рішення складено 11 травня 2026 року.

Суддя          Л.І.Савченко